Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета муниципального района Чишминский район РБ от 29.03.2013 N 18 "Об утверждении Положения о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. № 18
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 34 Устава муниципального района Чишминский район, в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, закрепленным за учреждениями на праве оперативного управления, Совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
2. Признать утратившим силу пункт 1 решения Совета муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от 25 ноября 2010 года № 122 "Об утверждении Положения о порядке реализации основных фондов, закрепленных на праве оперативного управления за учреждениями, деятельность которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджета муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан".
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Родник плюс".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Чишминский район по бюджету, налогам, вопросам собственности, торговле и иным видам услуг населению (Мандибаев Е.К.).
Председатель
Совета
муниципального района
Х.БИКМЕЕВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Чишминский район
Республики Башкортостан
от 29 марта 2013 г. № 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 29 октября 1997 года № 214 "О порядке распоряжения государственным имуществом, закрепленным за учреждениями на праве оперативного управления", Постановлениями Правительства Республики Башкортостан от 12 августа 2011 года № 277 "О порядке осуществления государственными органами Республики Башкортостан функций и полномочий учредителя государственного автономного учреждения Республики Башкортостан", от 12 августа 2011 года № 279 "О порядке осуществления государственными органами Республики Башкортостан функций и полномочий учредителя государственного казенного учреждения Республики Башкортостан", от 12 августа 2011 года № 280 "О порядке осуществления государственными органами Республики Башкортостан функций и полномочий учредителя государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и механизм распоряжения (отчуждения) муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.
Настоящее Положение не распространяется на случаи отчуждения движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за автономными и бюджетными учреждениями, за исключением особо ценного движимого имущества указанных учреждений.
1.3. Контроль за распоряжением муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждениями, возлагается на Администрацию муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее - Администрация муниципального района) и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району (далее - Комитет).
II. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА УЧРЕЖДЕНИЯМИ
2.1. На реализацию направляется морально устаревшее, снятое с эксплуатации, негодное к использованию по прямому назначению, выработавшее установленные сроки службы (ресурс), излишнее, не нашедшее применение и пришедшее в негодность имущество (далее - имущество).
2.2. Для согласования сделки по реализации имущества учреждения представляют в Комитет следующие документы:
а) письмо руководителя учреждения с предложением о реализации имущества с указанием характеристик, позволяющих его идентифицировать, причин реализации;
б) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя учреждения (приказ о назначении, копия трудового договора) или лица, действующего от его имени;
в) согласие Администрации муниципального района на реализацию имущества;
г) заверенный в установленном порядке перечень особо ценного движимого имущества (для автономных и бюджетных учреждений);
д) заверенную руководителем учреждения копию рекомендаций Наблюдательного совета учреждения по вопросу совершения сделок по реализации имущества (при согласовании сделок автономного учреждения в отношении особо ценного движимого имущества и недвижимого имущества);
е) справку о балансовой и остаточной стоимости имущества, в отношении которого предполагается совершить сделку, подписанную руководителем и главным бухгалтером учреждения;
ж) справку о наличии (отсутствии) обременений имущества, в отношении которого предполагается совершить сделку, подписанную руководителем учреждения, с приложением копий соответствующих документов;
з) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, выполненный независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и составленный не ранее чем за 1 месяц до его представления;
и) сведения о реквизитах счета учреждения для перечисления покупателем денежных средств по оплате стоимости имущества и услуг независимого оценщика по рыночной оценке;
к) заверенную руководителем учреждения копию устава муниципального учреждения.
2.3. Для согласования сделки по реализации недвижимого имущества учреждения также представляют в Комитет следующие документы:
а) информацию о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения, в том числе в разрезе финансовых показателей;
б) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;
в) справку налоговых органов о задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами;
г) заверенные в установленном порядке копии документов технического учета (технического паспорта, поэтажного плана и экспликации);
д) справку о принадлежности недвижимого имущества к памятникам истории и архитектуры;
е) заверенные руководителем учреждения копии правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества;
з) справку о наличии (отсутствии) арендаторов недвижимого имущества, подписанную руководителем учреждения, с приложением заверенной копии договора аренды (при наличии) и информации о наличии (отсутствии) задолженности по арендной плате и пеням.
Основаниями для отказа в согласовании сделки являются:
а) непредставление учреждением документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Положения;
б) несоответствие отчета об оценке рыночной стоимости имущества установленным законодательством требованиям;
в) принятие решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом.
2.4. Комитет в течение месяца принимает решение о согласовании сделки по реализации имущества, закрепленного за учреждением, или о мотивированном отказе в этом.
2.5. При реализации имущества учреждение заключает с покупателем договор купли-продажи по примерной форме согласно приложению к настоящему Положению.
2.6. Средства, полученные от продажи муниципального имущества учреждений, после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подлежат перечислению в местный бюджет (за исключением средств, полученных автономными или бюджетными учреждениями от реализации имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления).
2.7. Расходы учреждения по оплате услуг независимого оценщика по рыночной оценке реализуемого имущества возмещаются покупателем (за исключением сделок автономных или бюджетных учреждений).
2.8. Стоимость реализуемого имущества не должна быть ниже его рыночной стоимости, определенной в отчете независимого оценщика, прошедшем экспертизу на предмет соответствия Федеральному закону от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и методологии оценки.
2.9. Передача покупателю реализуемого имущества осуществляется балансодержателем после перечисления покупателем денежных средств по договору купли-продажи.
2.10. Не позднее чем через десять дней после передачи имущества по акту приема-передачи учреждения представляют в Комитет заверенные руководителем учреждения копии следующих документов:
а) договора купли-продажи и акта приема-передачи;
б) платежного поручения, подтверждающего перечисление в местный бюджет средств от реализации имущества (для казенных учреждений).
Приложение
к Положению о порядке реализации
муниципального имущества,
закрепленного на праве оперативного
управления за муниципальными
учреждениями муниципального
района Чишминский район
Республики Башкортостан
ДОГОВОР № ______
купли-продажи муниципального имущества, закрепленного
на праве оперативного управления за муниципальными
учреждениями муниципального района Чишминский район
Республики Башкортостан
"___" _______ 201__ г. р.п. Чишмы
Муниципальное учреждение _____________, именуемое в дальнейшем Продавец и Балансодержатель, в лице _________________________, действующего на основании _______________________________, и _____________________________, именуемый в дальнейшем Покупатель, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Договор заключен по взаимному согласию Сторон в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 3 ноября 2006 года № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Положением о порядке реализации муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан", утвержденным решением Совета муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ___ _______ 2013 года № _____.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Продавец и Балансодержатель обязуется передать, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора имущество - ___________________, находящееся в муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и закрепленное за Балансодержателем на праве оперативного управления (далее - Имущество).
2.2. Передаваемое Покупателю Имущество имеет следующие описание и
характеристики: ______________________________________________________, что
подтверждается ___________________________________________________________.
(наименование документа, кем и когда выдан)
2.3. Продавец и Балансодержатель уведомляет Покупателя, что на момент продажи Имущество не состоит под арестом и не находится в залоге, иных имущественных прав и претензий третьих лиц на Имущество нет.
3. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Цена Имущества с учетом НДС по настоящему Договору составляет ______ (_______________________) руб.
3.2. Стоимость услуг независимого оценщика по рыночной оценке Имущества составляет ______ (_______________) руб. и оплачивается Покупателем сверх его продажной цены (при реализации имущества казенных учреждений).
3.3. Покупатель производит оплату стоимости Имущества и услуг независимого оценщика по рыночной оценке путем перечисления денежных средств на счет Балансодержателя, указанный в разделе 8 настоящего Договора, в течение _____________ дней со дня заключения настоящего Договора.
3.4. Оплата стоимости Имущества по настоящему Договору производится в рублях.
3.5. Днем исполнения обязательств Покупателя по оплате стоимости Имущества и стоимости услуг независимого оценщика по рыночной оценке считается день поступления денежных средств на счет Балансодержателя, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Покупатель обязуется:
4.1.1. Оплатить стоимость Имущества в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора.
4.1.2. Оплатить стоимость услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости имущества в порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора (при реализации имущества казенных учреждений).
4.1.3. Принять Имущество от Балансодержателя по акту приема-передачи не позднее чем через десять дней с момента выполнения обязательств, указанных в подпункте 4.1.1 настоящего Договора.
4.2. Продавец и Балансодержатель обязуется передать Имущество Покупателю по акту приема-передачи не позднее чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательств, указанных в подпункте 4.1.1 настоящего Договора, и имеющуюся техническую документацию, относящуюся к Имуществу.
5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до момента исполнения ими всех своих обязательств.
5.2. Договор расторгается по соглашению Сторон или в одностороннем порядке Продавцом.
5.3. Договор расторгается в одностороннем порядке Продавцом в следующих случаях:
5.3.1. Неисполнение Покупателем обязательств, предусмотренных подпунктами 4.1.1 или 4.1.2 настоящего Договора.
5.3.2. Возникновение иных оснований, предусмотренных действующим законодательством.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются периодом времени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.
7.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.
7.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец (Балансодержатель) Покупатель
Подписи сторон:
Продавец (Балансодержатель) Покупатель
М.П. ________/ __________/
(подпись)
М.П. ________/ ____________/
(подпись)
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова