Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства РБ от 11.04.2013 N 147 "О разработке адресной программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2013 г. № 147
О РАЗРАБОТКЕ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ НА 2013 ГОД
Во исполнение Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях разработки адресной программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год, направленной на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Республики Башкортостан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрение ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах, а также получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Определить государственным заказчиком адресной программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа) Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан разработать Программу и в установленном порядке представить ее на утверждение в Правительство Республики Башкортостан до 20 апреля 2013 года.
3. Установить, что планируемые показатели долевого финансирования Программы составят из средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 196205566,11 рубля, из средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан - участников Программы - 176667042 рубля.
4. Утвердить прилагаемые:
перечень муниципальных образований Республики Башкортостан, которые соответствуют установленным Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и могут претендовать на участие в Программе (приложение № 1);
порядок распределения средств Фонда и средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан на долевое финансирование Программы (приложение № 2);
планируемые объемы средств долевого финансирования Программы за счет средств Фонда и средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан - участников Программы (приложение № 3);
порядок включения многоквартирных домов в Программу (приложение № 4);
перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования Республики Башкортостан на участие в Программе (приложение № 5);
методику расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках Программы (приложение № 6);
размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах по муниципальным образованиям Республики Башкортостан - участникам Программы (приложение № 7);
положение о порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках реализации Программы и сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта (приложение № 8).
5. Рекомендовать муниципальным образованиям Республики Башкортостан, указанным в приложении № 1 к настоящему Постановлению:
разработать и утвердить муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год, а также подать заявки на участие в Программе в срок до 15 апреля 2013 года;
использовать для оценки заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме, на участие в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках Программы условия, критерии и порядок отбора многоквартирных домов, определенные порядком включения многоквартирных домов в Программу, указанным в пункте 4 настоящего Постановления.
6. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан:
провести оценку заявок муниципальных образований Республики Башкортостан на участие в Программе и прилагаемых к ним документов на соответствие условиям предоставления финансовой поддержки из средств Фонда;
провести мониторинг муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год;
подготовить необходимые документы для подачи в Фонд заявки Республики Башкортостан на предоставление финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов до 1 мая 2013 года.
Президент
Республики Башкортостан
Р.З.ХАМИТОВ
Приложение № 1
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, КОТОРЫЕ
СООТВЕТСТВУЮТ УСТАНОВЛЕННЫМ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ФОНДЕ
СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
УСЛОВИЯМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНД СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И МОГУТ
ПРЕТЕНДОВАТЬ НА УЧАСТИЕ В АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД
1. Городское поселение город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан
2. Городское поселение город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан
3. Городской округ город Кумертау Республики Башкортостан
4. Городской округ город Октябрьский Республики Башкортостан
5. Городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан
6. Городской округ город Уфа Республики Башкортостан
Приложение № 2
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
ПОРЯДОК
РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНД
СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
И СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД
1. Настоящий Порядок определяет принципы распределения между муниципальными образованиями Республики Башкортостан средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан на долевое финансирование адресной программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа).
2. Обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан в размере 47,38 процента от бюджетного финансирования Программы и средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее 15 процентов от общего объема средств, предоставляемых на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3. Средства бюджета Республики Башкортостан на финансирование Программы между муниципальными образованиями Республики Башкортостан - участниками Программы (кроме городских округов город Уфа и город Стерлитамак) распределяются пропорционально общей площади многоквартирных домов в муниципальных образованиях республики по данным статистической отчетности на 1 января 2013 года с учетом объемов участия муниципальных образований республики за счет средств местных бюджетов в реализации Программы.
4. Средства Фонда распределяются между муниципальными образованиями Республики Башкортостан по формуле:
где:
- объем средств на реализацию Программы, предоставляемых i-му муниципальному образованию Республики Башкортостан за счет средств, поступивших из Фонда;
- общая площадь многоквартирных домов в i-ом муниципальном образовании Республики Башкортостан по данным статистической отчетности на 1 января 2013 года;
- сумма общей площади многоквартирных домов муниципальных образований Республики Башкортостан - участников Программы по данным статистической отчетности на 1 января 2013 года;
- объем средств Фонда, привлекаемых Республикой Башкортостан для реализации Программы.
5. Объем долевого финансирования капитального ремонта за счет средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан исчисляется исходя из минимальной доли долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, установленной Фондом для Республики Башкортостан, по формуле:
где:
- объем долевого финансирования капитального ремонта за счет средств бюджета Республики Башкортостан и средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан;
- доля средств бюджетов муниципальных образований Республики Башкортостан, направляемых на долевое финансирование Программы, установленная Фондом для Республики Башкортостан в размере 47,38%;
- доля средств Фонда, направляемых на долевое софинансирование Программы в размере 52,62%.
6. Рекомендовать городским округам город Уфа и город Стерлитамак Республики Башкортостан разработать муниципальные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с учетом финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 110000000,11 рубля и 28780910,00 рубля соответственно.
Приложение № 3
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ
СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ - ФОНД СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН -
УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ
Наименование Объем бюджетного финансирования Программы,
муниципального рублей
образования Республики
Башкортостан всего в том числе:
объем долевого объем долевого
финансирования за финансирования за
счет средств счет средств
государственной бюджетов
корпорации - Фонд муниципальных
содействия образований
реформированию Республики
жилищно- Башкортостан
коммунального
хозяйства
1 2 3 4
Всего 372872608,11 196205566,11 176667042,00
ГП г. Дюртюли 12394410,00 6521938,00 5872472,00
МР Дюртюлинский район РБ
ГП г. Туймазы 24331038,00 12802992,00 11528046,00
МР Туймазинский район РБ
ГО г. Кумертау 32449852,00 17075112,00 15374740,00
ГО г. Октябрьский 39955556,00 21024614,00 18930942,00
ГО г. Стерлитамак 54695762,00 28780910,00 25914852,00
ГО г. Уфа 209045990,11 110000000,11 99045990,00
Приложение № 4
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
ПОРЯДОК
ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок определяет условия включения и критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в адресную программу Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа), которым планируется предоставление финансовой поддержки (субсидии) в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
1.2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Республики Башкортостан муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - муниципальные программы), на основе заявок муниципальных образований Республики Башкортостан, претендующих на получение средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
1.3. Муниципальным образованиям Республики Башкортостан при формировании перечня многоквартирных домов муниципальной программы рекомендуется:
а) осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - заявитель), на включение многоквартирного дома в муниципальную программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - заявка);
б) руководствоваться при рассмотрении заявок установленными настоящим Порядком условиями включения многоквартирного дома в Программу;
в) использовать при оценке заявок критерии, установленные настоящим Порядком;
г) использовать при отборе многоквартирных домов для включения в перечень муниципальной программы в конкурентных условиях принцип ранжирования заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой заявке при ее оценке;
д) ограничить число многоквартирных домов в перечне муниципальной программы многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств из бюджета Республики Башкортостан, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования на долевое финансирование Программы;
е) предусмотреть резервный список многоквартирных домов, отдельно включаемый в муниципальную программу и формируемый из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним из многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов муниципальной программы;
ж) ограничить резервный список таким количеством многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в субсидиях составляет до десяти процентов суммы запрашиваемых субсидий для многоквартирных домов, включенных в перечень муниципальной программы;
з) образовать комиссию по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию перечня и резервного списка многоквартирных домов, включаемых в муниципальную программу (далее - комиссия);
и) включить в комиссию представителей местных (региональных) некоммерческих организаций, представляющих интересы собственников жилья и их объединений (за исключением товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов), для обеспечения объективности, гласности и прозрачности процедуры оценки заявок.
1.4. Для обеспечения эффективного использования средств Фонда и средств бюджетов муниципальных образований многоквартирный дом может быть повторно включен в адресные программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, но только по тем работам, на которые ранее не предоставлялась финансовая поддержка.
2. УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ПРОГРАММУ
2.1. Для включения многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов Программы должны соблюдаться следующие условия:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом: создано (зарегистрировано) товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация, заключен договор управления многоквартирным домом;
б) общим собранием членов товариществ собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:
об участии в муниципальной программе;
о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо собственников помещений в многоквартирном доме;
в) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 44 и частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения о:
проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
видах работ по капитальному ремонту в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона и объемах планируемых работ;
стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включая разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
сроке начала капитального ремонта;
порядке долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома;
г) многоквартирный дом должен быть включен в перечень утвержденной муниципальной программы муниципального образования Республики Башкортостан, претендующего на участие в Программе.
2.2. Для включения многоквартирного дома в резервный список Программы должны соблюдаться условия, перечисленные в подпунктах "а" - "в" пункта 2.1 настоящего Порядка, и многоквартирный дом должен быть включен в резервный список утвержденной муниципальной программы муниципального образования Республики Башкортостан, претендующего на участие в Программе.
3. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ЗАЯВОК ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ
3.1. Для оценки заявок рекомендуется использовать следующие группы критериев:
технические;
организационные;
финансовые.
3.2. К техническим критериям относятся:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт;
комплексность капитального ремонта;
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов.
3.3. К организационным критериям относятся:
уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;
уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании;
степень готовности дома к капитальному ремонту.
3.4. К финансовым критериям относятся:
доля небюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта многоквартирных домов;
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.
3.5. Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в следующей таблице:
№ Наименование критерия Максималь- Коэф-
п/п ное фициент
количество весо-
баллов мости
Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного 3
дома после ввода в эксплуатацию или последнего
комплексного капитального ремонта:
более 50 лет 10
от 30 до 50 лет 8
от 20 до 30 лет 6
от 10 до 20 лет 4
до 10 лет 1
2. Техническое состояние объектов общего имущества в 5
многоквартирном доме, для которых планируется
капитальный ремонт:
очень плохое, чрезвычайно высокая потребность в 5
капитальном ремонте
плохое 3
удовлетворительное 1
3. Комплексность капитального ремонта в соответствии 2
с установленными частью 3 статьи 15 Федерального
закона видами работ <*>:
планируется проведение всех видов работ (при 10
условии объективной потребности в их проведении)
планируется проведение более половины всех видов 6
работ
планируется выборочный капитальный ремонт (менее 3
половины всех видов работ)
4. Качественное улучшение технических характеристик 4
многоквартирного дома в результате планируемых
ремонтов:
повысится энергоэффективность за счет 10
теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения
других ресурсосберегающих технологий
внедрение ресурсосберегающих технологий, кроме 5
теплоизоляции ограждающих конструкций
только восстановление проектных эксплуатационных 1
характеристик
Организационные критерии
5. Уровень самоорганизации собственников помещений в 2
отношении управления многоквартирным домом:
товарищество собственников жилья (жилищный, 5
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив)
создано и осуществляет деятельность более одного
года до даты подачи заявки
товарищество собственников жилья (жилищный, 2
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив)
создано и осуществляет деятельность менее одного
года до даты подачи заявки
товарищество собственников жилья (жилищный, 1
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив) не
создано
6. Уровень поддержки собственниками помещений 3
решения о проведении капитального ремонта
многоквартирного дома и его долевом
финансировании:
за проведение капитального ремонта и его долевое 5
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие более 90% голосов от общего
числа голосов собственников помещений
за проведение капитального ремонта и его долевое 3
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие более 2/3, но менее 90%
голосов от общего числа голосов собственников
помещений
за проведение капитального ремонта и его долевое 1
финансирование проголосовали собственники
помещений, обладающие 2/3 голосов от общего числа
голосов собственников помещений
7. Степень готовности дома к капитальному ремонту: 1
представлена проектная документация, включая 5
смету расходов, подрядчик выбран, представлен
предварительный договор подряда
представлена проектная документация, включая 3
смету расходов
только укрупненная предварительная смета расходов 1
Финансовые критерии
8. Доля финансирования расходов гражданами - 5
собственниками жилых помещений:
более 20% 5
более 15% до 20% 3
15% 1
9. Финансовая дисциплина собственников помещений в 3
многоквартирном доме - уровень сбора платы за
жилое помещение и коммунальные услуги
(среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки):
более 95% 5
более 90% до 95% 3
90% и менее 1
--------------------------------
<*> В случае, если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.
4. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ
4.1. К заявке на включение многоквартирного дома в муниципальную программу и предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, подаваемой заявителем в орган местного самоуправления, должны прилагаться документы, подтверждающие:
решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе;
необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;
выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;
обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя.
4.2. Документами, подтверждающими решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе, являются:
протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию, содержащий решения, указанные в подпункте "б" пункта 2.1 настоящего Порядка, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников);
протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения, указанные в подпункте "в" пункта 2.1 настоящего Порядка, с приложением листа (листов) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников).
4.3. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:
копия технического паспорта многоквартирного дома;
копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексного капитального ремонта;
акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома или дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо иным специализированным потребительским кооперативом) или управляющей организацией;
проектная документация на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме (при наличии).
4.4. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:
а) в случае, если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив либо иной специализированный потребительский кооператив):
копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
выписка из устава товарищества собственников жилья, подтверждающая, что собственники помещений в многоквартирном доме, на включение которого в муниципальную программу подается заявка, входят в данное товарищество собственников жилья (в случае, если товарищество собственников жилья создано собственниками помещений более чем одного дома), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья;
б) в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:
копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, по вопросам о:
выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;
копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;
копия свидетельства о регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;
копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, заверенные руководителем управляющей организации.
4.5. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя, являются:
расчет размера субсидии и таблица с обобщенными результатами, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, подготовленные в соответствии с утвержденной методикой расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до подачи заявки;
копия балансового отчета заявителя с отметкой налоговой инспекции за квартал года, предшествующий дате подачи заявки.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Орган местного самоуправления обеспечивает хранение заявок, поданных всеми заявителями, и прилагаемых к ним документов, а также документов, связанных с работой комиссии, в течение всего периода действия Фонда и последующих трех лет.
Приложение № 5
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН НА УЧАСТИЕ В АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД
К заявке муниципального образования Республики Башкортостан на участие в адресной программе Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа), подписанной главой Администрации муниципального образования Республики Башкортостан, прилагаются следующие документы:
1. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальная программа), утвержденная в установленном порядке и включающая:
перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, по форме, установленной Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств местного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование, и средств собственников помещений в многоквартирном доме;
планируемые показатели выполнения муниципальной программы.
2. Справки из органов земельного кадастра о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные в Программу.
3. Копии технических паспортов на многоквартирные дома, включенные в Программу, с указанием сведений о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Отчет об установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа), которые подлежат установке в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
5. Перечень и тексты нормативных правовых актов муниципального образования Республики Башкортостан, предусматривающих реализацию мероприятий, направленных на информирование населения о принимаемых органами местного самоуправления мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере.
6. Выписки из правового акта(-ов) муниципального образования Республики Башкортостан о бюджете на 2013 год, предусматривающего(-щих) долевое финансирование Программы.
7. Копии протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов либо иных специализированных потребительских кооперативов) и (или) общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, содержащих решения об участии в муниципальной программе, о проведении капитального ремонта и видах работ по капитальному ремонту в указанных многоквартирных домах в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
8. Справка об общем количестве многоквартирных домов на территории муниципального образования Республики Башкортостан по установленной Фондом форме с приложением формы "1-жилфонд" государственной статистической отчетности.
Приложение № 6
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В РАМКАХ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - субсидия) товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), при обращении о включении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальная программа) в орган местного самоуправления муниципального образования Республики Башкортостан, претендующего на участие в адресной программе Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Программа) в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
1.2. Субсидия предоставляется на проведение следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыш;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасадов;
е) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ж) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется как сумма расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных пунктом 1.2 настоящей Методики, разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
1.4. Стоимость капитального ремонта многоквартирного дома утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья (общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или специализированного потребительского кооператива) или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом (далее - общее собрание), в соответствии с установленным общим собранием перечнем видов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
1.5. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, рассчитанной исходя из размера предельной стоимости проведения капитального ремонта, установленного настоящим Постановлением.
1.6. Субсидия на проведение капитального ремонта в многоквартирном доме предоставляется в части расходов граждан - собственников жилых помещений, муниципального образования Республики Башкортостан, Республики Башкортостан, Российской Федерации - собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Иные собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут расходы по финансированию капитального ремонта в 50-процентном размере доли участия в общих расходах на проведение капитального ремонта, равной отношению общей площади принадлежащего собственнику помещения к суммарной общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений, относящихся к общему имуществу.
1.7. Условием предоставления субсидии является долевое финансирование проведения капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме, указанными в абзаце первом пункта 1.6 настоящей Методики, в размере не менее 15 процентов от суммы субсидии.
1.8. Доля участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в абзаце первом пункта 1.6 настоящей Методики, устанавливается решением общего собрания.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИИ
2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома рассчитывается на основе укрупненных смет, составленных в соответствии с нормативными документами с учетом прогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемый срок начала проведения капитального ремонта.
2.2. На основании утвержденной общим собранием планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общие площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта по формуле:
где:
- удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м);
С - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (тыс. руб.);
S - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м), рассчитываемая по формуле:
где:
- сумма общих площадей жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (кв. м);
- сумма общих площадей нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. м).
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технических паспортов помещений или свидетельств о регистрации прав собственности на помещение.
2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику (сособственникам) i-го помещения по формуле:
где:
- размер расходов на капитальный ремонт собственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учета субсидии (тыс. руб.);
- общая площадь i-ого помещения (кв. м).
2.4. Размер субсидии, с просьбой о которой заявитель планирует обратиться в орган местного самоуправления, в случаях:
а) если удельная стоимость капитального ремонта не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта рассчитывается по формуле:
где:
Sub - размер запрашиваемой субсидии (тыс. руб.);
- субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-го помещения (тыс. руб.);
- доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах); D не может быть менее 15%;
№ - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
б) если удельная стоимость капитального ремонта превышает установленный размер предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:
где:
- установленный размер предельной стоимости проведения капитального ремонта (тыс. руб./кв. м).
2.5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника (сособственников) i-го помещения с учетом размера запрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле:
где:
- расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом субсидии (тыс. руб.).
3. ФОРМА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИИ
3.1. Результаты расчета размера субсидии обобщаются в табличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике.
3.2. Заявитель представляет в орган местного самоуправления расчет размера субсидии и табличную форму с обобщенными результатами расчета, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме.
Приложение
к Методике расчета размера финансовой
поддержки на проведение капитального
ремонта многоквартирного дома в рамках
адресной программы Республики Башкортостан
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов на 2013 год
ФОРМА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТА РАЗМЕРА УЧАСТИЯ В
ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И РАЗМЕРА ЗАПРАШИВАЕМОЙ СУБСИДИИ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Вид помещения, Собственник помещения Общая Доля Размер участия в
номер квартиры (Ф.И.О. гражданина, площадь финансиро- общих расходах на
или кадастровый муниципальное помещения вания капитальный ремонт
номер нежилого образование, субъект (кв. м) собствен- собственников
помещения Российской Федерации, ника для помещений (тыс. руб.)
Российская Федерация, расчета
название организации, субсидии без учета с учетом
др.) (проценты) предостав- предостав-
ления ления
субсидии субсидии
<*>
1 2 3 4 5 6
I. Жилые помещения
II. Нежилые помещения
Общая площадь жилых и нежилых x <**> x <**> x <**>
помещений в многоквартирном доме -
всего (кв. м)
Сумма расходов собственников помещений на капитальный x <**>
ремонт без учета предоставления субсидии - всего (тыс.
руб.)
Сумма расходов собственников помещений на капитальный ремонт с учетом
предоставления субсидии - всего (тыс. руб.)
Сумма запрашиваемой субсидии (тыс.
руб.)
--------------------------------
<*> Графа 6 заполняется с учетом того, что субсидия предоставляется только в части расходов собственников помещений, указанных в первом абзаце пункта 1.6 Методики расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках адресной программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год.
<**> Ячейки со знаком "x" не заполняются.
Приложение № 7
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
РАЗМЕР
ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН - УЧАСТНИКАМ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД
Наименование муниципального Размер предельной
образования Республики стоимости проведения
Башкортостан капитального ремонта в
расчете на один квадратный
метр общей площади
многоквартирных домов,
руб./кв. м
ГП г. Дюртюли 5289,00
МР Дюртюлинский район РБ
ГП г. Туймазы 5314,00
МР Туймазинский район РБ
ГО г. Кумертау РБ 5880,00
ГО г. Октябрьский РБ 3500,00
ГО г. Стерлитамак РБ 5100,00
ГО г. Уфа РБ 6000,00
Приложение № 8
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 11 апреля 2013 г. № 147
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В
РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД И СДАЧИ МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано на основе Методических рекомендаций по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденных государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в целях обеспечения единого подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - привлечение подрядных организаций), и подготовки договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых с победителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.
2. Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности органов государственной власти Республики Башкортостан, администрации муниципального образования Республики Башкортостан, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений управляющей организации за результаты выбора подрядной организации.
Раздел II. ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Участники проведения конкурсных процедур
1.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах управляющей организацией (далее - заказчик) путем проведения открытого конкурса.
1.2. Заказчик осуществляет следующие функции:
1.2.1. Определяет во взаимодействии с местной (муниципальной) администрацией:
1.2.1.1. Предмет конкурса.
1.2.1.2. Срок проведения конкурса.
1.2.1.3. Организатора конкурса.
1.2.2. Утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация).
1.2.3. Участвует в формировании и работе конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсные комиссии).
1.2.4. совместно с организатором конкурса отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса.
1.2.5. Заключает договор подряда с победителем конкурса.
1.3. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
1.3.1. Разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденной Правительством Республики Башкортостан адресной программы Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах и передает ее на утверждение заказчику.
1.3.2. В порядке, установленном пунктом 2 настоящего раздела, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию.
1.3.3. Назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты).
1.3.4. Через назначенного представителя отвечает на вопросы участников конкурса.
1.3.5. Через назначенного представителя отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса.
1.3.6. При необходимости вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса.
1.3.7. Осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок.
1.3.8. Предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре.
1.3.9. Предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии и участвует через своего представителя (представителей) в работе конкурсной комиссии.
1.3.10. Ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 2 настоящего порядка.
1.3.11. Оповещает в письменном виде победителя конкурса.
1.3.12. Организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).
1.3.13. Направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан.
1.4. Подготовка конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с разделом IV настоящего Положения.
1.5. Участниками конкурса могут быть компании, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
2. Порядок опубликования информации о конкурсе.
2.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий) публикуется организатором конкурса на интернет-сайте администрации муниципального образования и в печатном средстве массовой информации - газете "Республика Башкортостан".
2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса должна быть опубликована на интернет-сайте государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на интернет-сайт с официальной информацией о конкурсе.
2.3. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.
3. Порядок подачи и рассмотрения заявок.
3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.
3.2. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3% от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
3.4. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном настоящим Положением.
3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 30 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.
3.6. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее чем за 5 дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
3.7. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
3.8. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
3.8.1. Наименование участника конкурса.
3.8.2. Должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия.
3.8.3. Наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).
3.8.4. Предлагаемые участником конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника).
3.8.5. Другая информация на усмотрение организатора конкурса.
3.9. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.
3.10. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
3.11. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
3.12. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией в целях сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
3.13. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и опубликован в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.
3.14. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок.
3.15. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
3.16. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.
3.17. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:
3.17.1. Если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки.
3.17.2. Если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок.
3.17.3. Если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.
3.18. В случае, если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.
Раздел III. КОНКУРСНЫЕ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТЫХ
КОНКУРСОВ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ
ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - комиссии или конкурсные комиссии) являются временными специально уполномоченными органами и создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурсная заявка или заявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.
2. В состав конкурсной комиссии включается представитель Инспекции государственного строительного надзора Республики Башкортостан.
3. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан включает в состав комиссии представителей, обеспечивающих управление адресной программой Республики Башкортостан по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, представителей, осуществляющих функции надзора в области строительства.
4. Заказчик включает в состав комиссии представителя общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (председателя собрания собственников помещений или иного представителя по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); представителя управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, уполномоченного на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами.
5. Заказчик может включить в состав комиссии представителя сторонней организации, уполномоченной на осуществление надзора над проводимыми подрядной организацией работами (при наличии). При осуществлении надзора над работами, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, согласно перечню, утвержденному Приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", организация должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.
6. В состав конкурсной комиссии может быть включен представитель некоммерческой организации, представляющий интересы потребителей результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
7. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.
8. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:
8.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов.
8.2. Осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы.
8.3. Определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.
9. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, которые определены соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Положением.
10. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса из числа представителей заказчика. Заместитель председателя комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей администрации муниципального образования Республики Башкортостан.
11. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.
12. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей администрации муниципального образования Республики Башкортостан.
13. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.
14. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
15. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).
16. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):
16.1. Руководит деятельностью комиссии.
16.2. Председательствует на заседаниях комиссии.
16.3. Несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач.
16.4. Осуществляет иные действия в соответствии с конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
17. Члены комиссии:
17.1. Участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии.
17.2. Участвуют в заседаниях комиссии.
17.3. Выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.
18. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.
19. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
20. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.
21. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.
Раздел IV. КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (РЕКОМЕНДУЕМАЯ)
1. Общие положения.
1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора
подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту
___________________________________________________________________________
(наименование и адрес объекта)
___________________________________________________________________________
(перечислить работы)
1.2. Заказчиком является ______________________________________________
(наименование заказчика)
1.3. Организатором конкурса является: _________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организатора конкурса)
1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда:
___________________________________________________________________ рублей,
в том числе НДС ____________________ рублей.
1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час
вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:
__________________________________________________________________________,
часы работы ______________________________________________________________.
1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в
____ часов ____ минут "__" __________ 20__ года по адресу:
__________________________________________. На процедуру вскрытия конвертов
приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе.
Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.
1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на
Интернет-сайте _________________________________________________ не позднее
чем за 30 дней до даты проведения конкурса.
1.8. Участники конкурса ______________________ представляют обеспечение
(представляют,
не представляют)
заявки.
1.9. В случае представления участниками конкурса обеспечения заявки
участники конкурса должны перечислить сумму в размере
___________________________________________________ рублей (3% от начальной
цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий
счет: ____________________________________________________________________.
(указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)
1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на
Интернет-сайте ____________________________________________ в десятидневный
срок с даты вскрытия конвертов.
1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме
согласно приложению № 5 к настоящей конкурсной документации в десятидневный
срок с даты опубликования результатов конкурса.
1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты
с участниками конкурса: __________________________________________________.
(Ф.И.О., телефоны, факс, адрес электронной почты)
2. Требования к участникам конкурса.
Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:
2.1. Деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2.2. У участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами.
2.3. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства.
2.4. Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2007 года № 292 (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 2009 года № 497).
2.5. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.
3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе.
3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению № 1 к настоящей конкурсной документации, с приложением следующих документов:
3.1.1. Описи входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению № 2 к настоящей конкурсной документации.
3.1.2. Документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени участника, по форме согласно приложению № 3 к настоящей конкурсной документации.
3.1.3. Документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).
3.1.4. Информации о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и имеют высшее специальное образование в строительной отрасли, по форме согласно приложению № 4 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию.
3.1.5. Копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенной копии документа, удостоверяющего личность, - паспорта гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей).
3.1.6. Копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
3.1.7. Копии свидетельства о государственной регистрации.
3.1.8. Копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученной не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса.
3.1.9. Копии справки из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученной не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки.
3.1.10. Копии свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданной саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном Приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624).
3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Копии документов должны быть заверены надлежащим образом. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, являются основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе.
3.3. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй - с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка соответственно "Оригинал" или "Копия" и указываются наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.
3.4. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером, или лично по адресу, указанному в пункте 1.5 конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.
3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.
3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.
4. Обеспечение конкурсной заявки.
4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 конкурсной документации.
4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:
4.2.1. Участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов.
4.2.2. Участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда.
4.2.3. Участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора.
4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:
4.3.1. Участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок.
4.3.2. Победителю конкурса - в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии предоставления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора.
4.3.3. Участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, - в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок.
4.3.4. Участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, - в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии предоставления надлежащего обеспечения исполнения договора.
5. Процедура проведения конкурса.
5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12 настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.
5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 5 дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:
5.3.1. Отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку.
5.3.2. Предоставление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.
5.3.3. Несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 конкурсной документации.
5.3.4. Превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации.
5.3.5. Представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.
5.4. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок согласно пункту 6 конкурсной документации.
6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе.
6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:
1) цена договора: максимальное количество баллов - 60;
2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;
3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 20.
6.2. Оценка по критерию "Квалификация участника" производится по четырем подкритериям:
а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов - аналогов за последний год);
б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);
в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние два года);
г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела).
6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100.
6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:
6.4.1. Ранжирование заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.
6.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ" - в соответствии с таблицами 1, 2. В таблицах 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.
Таблица 1
Балльная оценка ранжированных заявок по критерию
"Цена договора"
Максимальное Результат Присваиваемое
количество баллов ранжирования заявок количество баллов
60 1 60
2 55
3 50
4 45
5 40
6 35
7 30
8 25
9 20
10 15
11 10
12 5
13 и более 0
Таблица 2
Балльная оценка ранжированных заявок по критерию
"Срок выполнения работ"
Максимальное Результат Присваиваемое
количество баллов ранжирования заявок количество баллов
20 1 20
2 20
3 20
4 18
5 16
6 14
7 12
8 10
9 8
10 6
11 4
12 2
13 и более 0
Выставление количества баллов заявкам по критерию "Квалификация участника" - в соответствии с таблицей 3.
В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.
Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "Квалификация участника".
Таблица 3
Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия
"Квалификация участника"
Максималь- Подкритерии Показатель Количество
ное подкритерия (ед.) штрафных
количество баллов
баллов
20 Опыт работы (количество 2 и более 0
успешно завершенных <*>
объектов-аналогов <**> за 1 5
последний год)
0 10
Квалификация персонала 2 и более с опытом 0
(наличие квалифицированного работы более 10 лет
инженерного персонала <***>) и стажем работы в
компании более 2 лет
2 и более с опытом 5
работы более 5 лет
в остальных случаях 10
Соблюдение техники 0 0
безопасности (количество
несчастных случаев при 1 5
производстве работ за
последние два года) 2 и более 10
Сведения об удовлетворенных 0 0
исках, предъявленных
участнику конкурса, об 1 5
исполнении договорных
обязательств по договорам 2 и более 10
подряда за последние два
года
--------------------------------
<*> Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10% от первоначально установленных договором подряда.
<**> Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.
<***> Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.
6.4.3. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.
6.4.4. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация участника", затем по критерию "Цена договора" и в случае необходимости по подкритерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.
Раздел V. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ПРИМЕРНОЙ
ФОРМЫ ДОГОВОРА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение № 5 к конкурсной документации) включает в себя стандартные положения договора, подходящие для большинства проектов капитального ремонта многоквартирных домов.
При составлении договора подряда необходимая информация вносится в незаполненные поля. Примеры заполнения незаполненных полей в договоре подряда приведены в методических рекомендациях по заполнению примерной формы договора подряда курсивом жирным шрифтом.
Все особенности договорных отношений сторон договора подряда, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями конкретного заказчика, излагаются в статье 15 договора подряда "Особые условия". Возможные формулировки пунктов статьи 15 приведены курсивом жирным шрифтом в методических рекомендациях по заполнению примерной формы договора подряда.
Статьи и пункты договора подряда, не требующие внесения информации, в методических рекомендациях по заполнению примерной формы договора подряда пропущены.
Статья 1. Предмет и существенные условия Договора
1.1. Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с учетом Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 17 сентября 2008 года. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с указанным законом относятся;
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов;
8) иные виды работ, если их финансирование обеспечивается из иных источников.
Например, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонту фасада (далее - работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу: указать адрес. В пункте 1.1 Договора может быть указано несколько видов работ, например, ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и т.п.
В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору. В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации "Техническая документация и смета" Подрядчик обязан осуществлять капитальный ремонт в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию.
Номера и наименования приложений к Договору по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющихся технической и сметной документацией, перечисляются в статье 17 Договора.
1.2. Следует указать общую стоимость работ по Договору и стоимость работ с разбивкой по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Стоимость работ указывается цифрой и дублируется прописью.
Стоимость работ может быть определена в результате проведения конкурса или аукциона (торгов). Тогда в пункте 1.2 Договора указывается цена предложения победителя конкурса или аукциона. В этом случае стоимость работ, подлежащих оплате, определяется путем умножения цены, определенной сметной документацией Заказчика, на коэффициент снижения стоимости работ.
Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношение цены победителя торгов к начальной (максимальной) сметной стоимости работ.
Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в тексте пункта 1.2 Договора: "в том числе НДС ____________________ рублей" - следует записать: "не облагается".
Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению с новым строительством имеет небольшую продолжительность, стоимость работ увеличению не подлежит. Все риски удорожания ресурсов несет Подрядчик.
1.3. При проведении конкурса срок выполнения работ в незаполненном поле пункта 1.4 Договора указывается в соответствии с заявкой победителя конкурса.
1.4. В текст пункта 1.7 Договора необходимо внести наименование, номер и дату принятия документа, являющегося основанием для заключения Договора. Например, "протокол об итогах конкурса на право заключения Договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 16 от 4 июня 2013 года".
Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика
2.1. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по Договору указывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом (банковская гарантия, поручительство владельца компании подрядчика или третьих лиц или залог денежных средств и иные законные способы обеспечения обязательств) в размере не менее 10% общей стоимости Договора. Если Договором предусматривается выплата авансового платежа, размер обеспечения исполнения Договора не может быть меньше размера авансового платежа. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора, то Договор расторгается.
2.2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период указывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом (страхование, банковская гарантия или поручительство).
Статья 3. Порядок оплаты работ
3.1. Если объект капитального ремонта включает небольшое количество видов и объемов работ, не требует длительного времени для их выполнения (до двух месяцев), авансовый платеж Подрядчику в Договоре подряда может не предусматриваться. В этом случае в тексте первого абзаца пункта 3.1 Договора в незаполненных полях необходимо записать: "не предусматривается":
"- авансовый платеж Подрядчику в размере не предусматривается % от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора в сумме не предусматривается тыс. рублей, выплачивается в не предусматривается -дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.".
Если авансовый платеж признан необходимым, его размер может быть установлен при заключении Договора подряда. Его конкретный размер устанавливается Заказчиком или может устанавливаться с учетом обоснованных предложений Подрядчика. В этом случае в незаполненных полях в тексте первого абзаца пункта 3.1 необходимо указать размер и сумму авансового платежа (не более 30% от стоимости работ).
Согласно части 11 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" средства Фонда могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30%.
В незаполненных полях в тексте второго абзаца пункта 3.1 Договора Заказчиком указывается срок выплаты окончательного платежа по завершению работ по Договору с даты подписания акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 (рекомендуемый срок - 14 дней) в соответствии с условиями статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Если выставляемый на торги объект капитального ремонта включает большое количество видов и объемов работ, требует длительного времени для их выполнения (более четырех месяцев), наряду с авансовым платежом Подрядчику в Договоре подряда могут быть предусмотрены промежуточные платежи. В этом случае в статью 15 "Особые условия" Договора необходимо внести следующие пункты:
"15.... При выполнении Договора Заказчиком осуществляются промежуточные платежи на основании предъявленных Подрядчиком и принятых Заказчиком объемов выполненных работ в пределах суммы стоимости работ, указанной в пункте 1.2 Договора. Заказчик производит промежуточные платежи за фактически выполненные Подрядчиком работы в соответствии с предъявленными Подрядчиком счетами-фактурами и актами КС-2 и КС-3.
15.... Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Заказчиком при промежуточных платежах за выполненные и принятые объемы работ путем вычетов пропорциональных сумм из сумм очередных промежуточных платежей, причитающихся Подрядчику.".
Статья 4. Сроки выполнения работ
4.1. В случае заключения Договора по результатам конкурсных процедур дата начала работ может быть определена Заказчиком до заключения Договора и доведена до сведения участников конкурса или аукциона в объявлении о торгах.
Дата начала работ может определяться Заказчиком с учетом обоснованных предложений Подрядчика при заключении Договора подряда.
4.2. Дата окончания работ определяется путем отсчета сроков выполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4 Договора, с даты начала работ.
Если объект капитального ремонта предполагает выполнение нескольких видов работ и (или) требует длительного времени для их выполнения, то Договором может быть предусмотрено составление календарного плана выполнения работ. В этом случае в статью 15 "Особые условия" Договора необходимо внести следующие условия:
"15.... Календарные сроки выполнения работ и сроки завершения отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, составленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком.".
Статья 5. Заказчик
5.1. В незаполненном поле пункта 5.1.1 Договора указывается срок передачи Заказчиком Подрядчику по акту Объекта в работу со дня подписания Договора Сторонами. Этот срок может быть определен по усмотрению Заказчика или установлен Заказчиком с учетом предложений Подрядчика при заключении Договора подряда (рекомендуемый срок - 7 дней).
Статья 6. Подрядчик
6.1. Если для выполнения работ по Договору необходимо возведение на территории рабочей площадки временных сооружений, в том числе осуществление временных присоединений к коммуникациям, то в этом случае в статью 15 "Особые условия" Договора необходимо внести следующий пункт:
"15.... Подрядчик обязан возвести собственными силами и средствами на территории рабочей площадки все временные сооружения, необходимые для качественного выполнения работ по Договору, в том числе осуществить временные присоединения к следующим коммуникациям: ____________________________________
15.... Подрядчик обязан производить оплату за использование поставляемых ресурсов (вода, электроэнергия, тепло) за счет собственных средств.".
Необходимо указать наименование коммуникаций, к которым Подрядчик обязан за свой счет осуществить временные присоединения. Например, водоснабжение, электросети, теплоснабжение.
Статья 7. Выполнение работ
7.1. В незаполненном поле пункта 7.1 Договора необходимо указать должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны полномочного представителя Заказчика. В зависимости от региональных особенностей и конкретных условий проведения капитального ремонта многоквартирного дома полномочным представителем Заказчика может быть:
а) сотрудник организации Заказчика (например, управляющей компании);
б) инженер или инженерная организация, действующие на основании договора с Заказчиком.
Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика осуществляется в соответствии со статьей 749 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика".
При необходимости в незаполненном поле этого пункта можно указать несколько лиц, являющихся уполномоченными представителями Заказчика.
7.2. В незаполненном поле пункта 7.2 Договора необходимо указать должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, должность представителя Подрядчика, обеспечивающего выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющего Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Если при капитальном ремонте многоквартирного дома необходимо согласование с органами государственного строительного надзора и другими ведомственными организациями порядка ведения работ на объекте, то в статью 15 "Особые условия" Договора необходимо внести следующий пункт:
"15.... Подрядчик обязан согласовать с органами государственного строительного надзора и другими контролирующими и надзорными организациями проект порядка ведения работ на объекте.".
Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию
8.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства, в том числе установленных частью 9 статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которой акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны быть согласованы с органом местного самоуправления и подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
Статья 9. Гарантии качества по сданным работам
9.1. В незаполненном поле пункта 9.3 Договора необходимо указать срок, в течение которого Подрядчик обязан направить своего представителя для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступление гарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения с даты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемый срок - три дня).
Статья 13. Порядок расторжения Договора
13.1. Если Договор заключен по результатам конкурса или аукциона и Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора, то Договор расторгается и с Подрядчика удерживается обеспечение конкурсной заявки в пользу Заказчика.
Статья 15. Особые условия
15.1. В данную статью Договора вносятся пункты по усмотрению Заказчика, приведенные ниже курсивом жирным шрифтом. Кроме этого, здесь могут быть приведены пункты, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями конкретного Заказчика.
В зависимости от видов работ по капитальному ремонту объекта (например, ремонт фасада) можно внести дополнительные пункты, обязывающие Подрядчика, например:
"- исключить доступ посторонних лиц на рабочие леса (убирать лестницы на первый ярус лесов в конце рабочего дня) в целях обеспечения безопасности и сохранности имущества жильцов. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта;
- предусмотреть трехстадийную фотофиксацию работ: до ремонта, в процессе ремонта и после ремонта. Фотоматериалы по окончании работ передать Заказчику;
- осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений.".
Для снижения рисков Подрядчика в отдельных случаях можно рекомендовать страхование соответствующих рисков.
Согласно статье 742 Гражданского кодекса РФ "Страхование объекта строительства" договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.
Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.
Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
В случае страхования рисков в данную статью Договора рекомендуется внести следующий пункт:
"15.... Подрядчик обязан застраховать у страховщика, согласованного с Заказчиком, строительные риски на сумму, равную стоимости работ, указанной в пункте 1.2 Договора, и представить Заказчику оригиналы страховых полисов в семидневный срок с даты заключения Договора.".
В зависимости от сложности и условий проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома в Договоре можно предусмотреть обязательное страхование ответственности перед третьими лицами. Тогда следует внести в данную статью Договора следующий пункт:
"15.... Подрядчик обязан не позднее начала работ по Договору застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте, и представить Заказчику копию договора страхования в течение семи дней с даты подписания Договора Сторонами.".
При подготовке проекта Договора Заказчик должен учитывать, что чрезмерные требования по страхованию могут повлечь за собой существенное увеличение издержек Подрядчика и, как следствие, увеличение цены конкурсной заявки.
Раздел VI. СДАЧА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
1. Общему собранию членов товарищества собственников жилья (потребительского кооператива) либо общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуется выбрать представителей собственников помещений в многоквартирном доме (общественную комиссию собственников помещений) для участия в приемке работ и подписания акта сдачи-приемки работ по капитальному ремонту.
После завершения ремонтных работ многоквартирный дом принимается в эксплуатацию в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р), утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 7 мая 1985 года № 135, которые применяются постольку, поскольку не противоречат Градостроительному кодексу Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению о порядке
привлечения подрядных
организаций для выполнения
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов в рамках реализации
адресной программы
Республики Башкортостан по
проведению капитального
ремонта многоквартирных
домов на 2013 год и сдачи
многоквартирного дома в
эксплуатацию после
проведения капитального ремонта
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному ремонту
Дата публикации извещения: ____________________________________________
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ
по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Адрес многоквартирного дома: __________________________________________
___________________________________________________________________________
Работы (объекты): _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечислить работы)
Заказчик ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты,
контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное
лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________
___________________________________________________________________ рублей.
Дата начала работ: ____________________________________________________
Официальный Интернет-сайт для публикации:______________________________
___________________________________________________________________________
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками: ____________________
___________________________________________________________________________
Приложение: конкурсная документация в составе:
1) общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;
2) техническая и сметная документация в составе: ______________________
__________________________________________________________________________;
(перечислить документы)
3) договор подряда (проект).
Приложение № 2
к Положению о порядке
привлечения подрядных
организаций для выполнения
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов в рамках реализации
адресной программы
Республики Башкортостан по
проведению капитального
ремонта многоквартирных
домов на 2013 год и сдачи
многоквартирного дома в
эксплуатацию после
проведения капитального ремонта
ИНФОРМАЦИЯ
о проведении открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному ремонту
Дата __________________________________________________________________
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ
по капитальному ремонту многоквартирного дома
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Адрес многоквартирного дома: __________________________________________
___________________________________________________________________________
Работы (объекты): _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечислить работы)
Заказчик
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса __________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной
почты, контактное лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________
___________________________________________________________________ рублей.
Дата начала работ: ____________________________________________________
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _____________________
___________________________________________________________________________
Официальное извещение и конкурсная документация опубликованы на
Интернет-сайте ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение № 3
к Положению о порядке
привлечения подрядных
организаций для выполнения
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов в рамках реализации
адресной программы
Республики Башкортостан по
проведению капитального
ремонта многоквартирных
домов на 2013 год и сдачи
многоквартирного дома в
эксплуатацию после
проведения капитального ремонта
ПРОТОКОЛ
вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом
конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
_____________________________________ ___________________
(место проведения вскрытия конвертов) (дата)
Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии: ____________________________________________________
Секретарь комиссии: _______________________________________________________
Члены комиссии: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:
___________________________________________________________________________
Время начала вскрытия конвертов ___________________________________________
На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников
конкурса: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О., должность, реквизиты доверенности)
По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов
присутствовали
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Организатором конкурса было получено и зарегистрировано _______ заявок.
До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не
повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие
вложений.
Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от
следующих организаций:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименования участников конкурса, адреса)
Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет
определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия
конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (приложение к
настоящему протоколу).
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к
участию в конкурсе допускаются следующие организации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к
участию в конкурсе не допускаются следующие организации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель конкурсной комиссии __________________________________________
Члены конкурсной комиссии _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(подписи)
Приложение
к протоколу вскрытия конвертов с
заявками на участие
в открытом конкурсе
от ________________
Сводная таблица конкурсных заявок
№ Документ, Документ, Инфор- Доку- Копии Копия Копия Копия Копия Цена Отметка о
п/п Наименование подтвер- подтверж- мация о менты, учреди- свиде- свиде- выписки справки кон- соблюде-
участника, ждающий дающий составе подтверж- тельных тельства тельства из из курсной нии
адрес полномочия внесение и квали- дающие докумен- о поста- о госу- Единого налого- заявки требова-
лица на обеспе- фикации опыт тов новке на дарст- госу- вого ний к
осущест- чения работни- работы учет в венной дарст- органа о допуску
вление ков (копии налоговом регист- венного размере на
действий договоров органе рации реестра задол- участие в
от имени подряда) юриди- женности конкурсе
участника ческих
лиц
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1
2
3
4
Председатель конкурсной комиссии _____________________________
Члены конкурсной комиссии ____________________________________
(подписи)
Приложение № 4
к Положению о порядке
привлечения подрядных
организаций для выполнения
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов в рамках реализации
адресной программы
Республики Башкортостан по
проведению капитального
ремонта многоквартирных
домов на 2013 год и сдачи
многоквартирного дома в
эксплуатацию после
проведения капитального ремонта
ПРОТОКОЛ
оценки и сопоставления заявок на участие в открытом
конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
________________________________________________ _____________
(место проведения оценки и сопоставления заявок) (дата)
Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии: ____________________________________________________
Секретарь комиссии: _______________________________________________________
Члены комиссии: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок поступили заявки
следующих участников конкурса:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименования участников конкурса, адреса)
Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям,
установленным пунктом 6 конкурсной документации.
Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора", "Срок выполнения
работ" и "Квалификация" отражены в приложении к настоящему протоколу.
Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок.
По результатам оценки и сопоставления заявок представленным заявкам
присвоены следующие номера:
1. ________________________________________________________________,
2. ________________________________________________________________,
3. ________________________________________________________________,
4. __________________________________________________________ и т.д.
Победителем конкурса признана _________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации)
Организатору конкурса поручается в пятидневный срок со дня подписания
настоящего протокола осуществить возврат обеспечения конкурсной заявки
участникам, за исключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2
номера.
Председатель конкурсной комиссии ______________________________________
Члены конкурсной комиссии _____________________________________________
(подписи)
Приложение
к протоколу оценки и сопоставления заявок
на участие в открытом конкурсе от _____________
Оценка заявок по критериям и подкритериям
№ Дата и Критерий Критерий Критерий "Квалификация" Итого
п/п Наимено- время "Цена "Срок
вание регист- договора" выполнения подкритерии балл
участника рации работ"
заявки
показа- балл пока- балл опыт штраф- квали- штраф- соблю- штраф- про- штраф-
тель, затель работы ной фика- ной дение ной игран- ной
рублей балл ция балл техники балл ные балл
персо- безопас- арбит-
нала ности ражные
дела
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Председатель конкурсной комиссии _________________________
Члены конкурсной комиссии ________________________________
(подписи)
Приложение № 1
к конкурсной документации
по проведению открытого
конкурса на выполнение
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов
ЗАЯВКА
на участие в конкурсе на выполнение работ
по капитальному ремонту
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
1. Участник:
1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо
2. Электронный адрес участника ________________________________________
3. Участник ___________________________________________________________
является (не является), основание освобождения от
уплаты НДС в случае наличия
плательщиком налога на добавленную стоимость.
4. Участник ____________________ выданное саморегулируемой организацией
имеет (не имеет)
свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624.
5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.
6. Подтверждаем соответствие требованиям:
деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;
отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:
№ Наименование Единица Значение
п/п измерения (все
значения
указываются
цифрами)
1. Цена договора, в том числе налог на рубли
добавленную стоимость (при наличии)
2. Срок выполнения работ календарные
дни с даты
начала работ
8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация участника"
№ Наименование Единица Значение (все
п/п измерения значения
указываются
цифрами)
1 Опыт работы, в том числе: шт.
количество успешно завершенных объектов-
аналогов за последний год по видам работ
(не подтвержденных документально)
количество успешно завершенных объектов-
аналогов за последний год по видам работ,
подтвержденных представленными договорами
подряда и другими документами
2 Квалификация персонала (наличие чел.
квалифицированного инженерного персонала),
в том числе:
с опытом работы более 10 лет и стажем
работы в компании более двух лет
с опытом работы более пяти лет
3 Соблюдение техники безопасности (количество шт.
несчастных случаев при производстве работ
за последние два года)
4 Участие в судебных заседаниях в качестве шт.
ответчика по делам об исполнении договорных
обязательств по договорам подряда за
последние два года (проигранные арбитражные
дела)
9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере __________ рублей
___________________________________________________________________________
(дата, номер платежного поручения)
10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ______________________
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты банковского счета участника для возврата
обеспечения)
11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в
конкурсе __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
документы, предусмотренные пунктами 3.1.4 - 3.1.12 конкурсной документации.
Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность,
печать
Приложение № 2
к конкурсной документации
по проведению открытого
конкурса на выполнение
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов
ОПИСЬ
входящих в состав заявки документов
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование участника)
подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по
капитальному ремонту ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименования работ, объект и адрес)
в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что
содержание описи и состав заявки совпадают.
Наименование документа Количество листов
Должность, подпись уполномоченного лица, печать
Приложение № 3
к конкурсной документации
по проведению открытого
конкурса на выполнение
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов
ДОВЕРЕННОСТЬ № _______
Место составления _________________
Дата выдачи ______________
Настоящей Доверенностью _______________________________________________
(наименование участника)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность руководителя участника, Ф.И.О.),
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, положения и т.п.)
уполномочивает ____________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты
документа, удостоверяющего его личность)
осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на
участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименования работ, объект и адрес)
Настоящая Доверенность выдана сроком на ______________________________.
Подпись __________________________________________________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)
Должность, подпись уполномоченного лица, печать
Приложение № 4
к конкурсной документации
по проведению открытого
конкурса на выполнение
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов
СВЕДЕНИЯ
о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее
специальное образование в строительной отрасли
ФИО Должность Стаж Стаж работы Название Примечания
в компании работы в в компании учебного
отрасли заведения и
год
окончания
1.
2.
3.
Итого:
количество специалистов, со стажем работы в компании более трех лет:
____________ человек.
Среднесписочная численность работников участника конкурса на дату
подачи заявки:
___________________________________________________________________________
Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные
участником):
1. Копия паспорта в количестве: _____ шт.
2. Копия диплома в количестве: _____ шт.
3. Копия трудовой книжки в количестве: _____ шт.
Должность, подпись уполномоченного лица, печать
Приложение № 5
к конкурсной документации
по проведению открытого
конкурса на выполнение
работ по капитальному
ремонту многоквартирных
домов
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
договора подряда на выполнение работ по капитальному
ремонту многоквартирных домов
Договор № ____
на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
"___" ________________ 20__ года
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование заказчика)
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________ (далее - Заказчик),
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование подрядной организации)
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
(далее - Подрядчик), с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Статья 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по
выполнению работ по капитальному ремонту ______________ (далее - работы)
многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу:
______________________________, в соответствии с технической и сметной
документацией, прилагаемой к Договору.
1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет _____________________
рублей, в том числе НДС ___________________________________________ рублей.
Стоимость по видам работ составляет:
___________________________________________________________________ рублей;
(вид работ)
___________________________________________________________________ рублей;
(вид работ)
___________________________________________________________________ рублей.
(вид работ)
1.3. Указанная в пункте 1.2 Договора стоимость работ увеличению не подлежит.
1.4. Срок выполнения работ составляет __________________ дней.
1.5. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является ____________________________ № ____________ от "__" ________ 20__ г.
Статья 2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПОДРЯДЧИКА
2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ______________________________ на сумму ______________ рублей. Подрядчик обязан представить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами.
2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является ______________________ на сумму _______________________ рублей, действующее до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан представить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - акты о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
Статья 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ
3.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:
авансовый платеж Подрядчику в размере ________ % от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, в сумме _______________________________ рублей выплачивается в _______ дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору;
окончательный платеж по завершению работ по Договору выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _______ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.
3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением.
Статья 4. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
4.1. Срок начала работ - не позднее "__" _________ 20__ года, но не ранее выплаты авансового платежа в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Договора.
4.2. Срок окончания работ - не позднее "__" _________ 20__ года.
4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
Статья 5. ЗАКАЗЧИК
5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:
5.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение __________ дней со дня подписания Договора Сторонами.
5.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.
5.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
Статья 6. ПОДРЯДЧИК
6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в подпункте 5.1.1 Договора.
6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, Ф.И.О. представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00 часов. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.
6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.
6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использования иностранных работников.
Статья 7. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет
Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции
технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название
организации, адрес, контактные телефоны)
7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное
лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на
объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)
7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.
7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов).
7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.
7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.
7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
7.5. В целях выполнения функций, указанных в пункте 7.4 Договора, представитель Заказчика имеет право:
7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
7.8. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, где фиксирует все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".
7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.
7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.
Статья 8. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий" (в редакции изменений № 1, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 6 мая 1997 года № 17-16), технической и сметной документацией.
8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.
8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.
Статья 9. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
9.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.
9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика не позднее __________ дней с момента их обнаружения. Подрядчик направляет своего представителя не позднее _________ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (пять) рабочих дней.
9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранения выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.
Статья 10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.
10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7) представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2 (двух) дней выявленных нарушений Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки устранения выявленных нарушений до фактического устранения нарушений.
10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.
Статья 11. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ
11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условиях, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.
11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 Договора дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 11.1 Договора объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.
Статья 12. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по Договору, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1 Договора, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.
Статья 13. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
13.1.1. Если в течение 10 (десяти) дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечения исполнения Договора.
13.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 (десяти) дней с установленной в пункте 4.1 Договора даты начала работ.
13.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Договора Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 (десяти) дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 (десяти) дней.
13.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по решению Арбитражного суда Республики Башкортостан.
Статья 14. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик.
В случае, если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
15.1. _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Статья 16. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
16.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику.
16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
16.5. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством.
Статья 17. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1. ____________________________________________________________________
№ 2. ____________________________________________________________________
№ 3. ____________________________________________________________________
№ 4. ____________________________________________________________________
№ 5. ____________________________________________________________________
Статья 18. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
18.1. Заказчик: _________________________________________________________
Местонахождение: ________________________________________________________
Реквизиты: ______________________________________________________________
18.2. Подрядчик: ________________________________________________________
Местонахождение: ________________________________________________________
Реквизиты: ______________________________________________________________
Подписи Сторон
Заказчик Подрядчик
"___" ______________ 20__ г. "___" ______________ 20__ г.
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------
По датам
Введите даты для поиска:
Информация
Ключевые слова