Региональное
Законодательство
Башкортостана

Постановление Правительства РБ от 31.12.2013 N 650 "Об утверждении Порядка выплаты и направления владельцем специального счета и региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также Порядка использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 г. № 650

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕМ
СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ
ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В СЛУЧАЕ
ИЗЪЯТИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ
ДОМ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии со статьями 167 и 184 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации статьи 20 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок выплаты и направления владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
Порядок использования средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Афонина С.И.

Исполняющий обязанности
Премьер-министра
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ





Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 31 декабря 2013 г. № 650

ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ И НАПРАВЛЕНИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА
И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В СЛУЧАЕ ИЗЪЯТИЯ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

1. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Республике Башкортостан или муниципальному образованию, владелец специального счета и (или) региональный оператор в соответствии с настоящим Порядком обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта в размере, сформированном на день прекращения уплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в указанном доме.
2. В случае, предусмотренном пунктом 1 настоящего Порядка, возврат средств каждому собственнику помещений в многоквартирном доме осуществляется пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственник помещений в многоквартирном доме сохраняет право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3. Для получения средств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, собственник помещений в многоквартирном доме в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта обязан направить региональному оператору или владельцу специального счета заявление в письменной форме с обязательным указанием фамилии, имени и отчества (наименования юридического лица), а также номера банковского счета заявителя, на который необходимо перечислить средства, подлежащие возврату собственнику помещений в многоквартирном доме.
Собственник помещений в многоквартирном доме обязан приложить к заявлению выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую его право собственности на помещение в многоквартирном доме на дату подачи заявления, копии уведомления о принятом решении об изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии.
4. Заявление направляется в течение года со дня получения собственником жилого помещения в многоквартирном доме уведомления в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения.
5. Заявление, не позволяющее установить лицо, обратившееся к региональному оператору и (или) владельцу специального счета, не рассматривается.
6. Заявление подлежит регистрации в день поступления.
7. Средства, подлежащие возврату собственнику помещений в многоквартирном доме, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором на основании заявления собственника помещений в многоквартирном доме на указанный им банковский счет в течение 30 дней с даты получения заявления.





Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 31 декабря 2013 г. № 650

ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НА ЦЕЛИ СНОСА
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта направляются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме.
2. В целях реализации пункта 1 настоящего Порядка собственники помещений в многоквартирном доме принимают решение об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции данного многоквартирного дома, об определении лица, которому будут перечислены указанные средства, а также о порядке использования остатка средств фонда капитального ремонта после использования этих средств на цели сноса или реконструкции.
3. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета и (или) региональный оператор обязаны направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме, указанного в пунктах 1 и 2 настоящего Порядка.
4. Для получения средств, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, лицо, указанное в решении собственников помещений в многоквартирном доме (лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме), в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта в течение 10 дней со дня принятия решения, указанного в пунктах 1 и 2 настоящего Порядка, обязано направить региональному оператору или владельцу специального счета:
а) копию решения собственников помещений в этом многоквартирном доме с обязательным указанием реквизитов банковского счета лица, на который необходимо перечислить средства;
б) требование органа, принявшего решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о сносе или реконструкции данного многоквартирного дома;
в) разрешение на реконструкцию многоквартирного дома, выданное в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (в случае признания многоквартирного дома подлежащим реконструкции);
г) договор на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома, подписанный лицом, уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Средства, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме, в течение шести месяцев с даты получения владельцем специального счета и (или) региональным оператором копии соответствующего решения.


------------------------------------------------------------------