Региональное
Законодательство
Башкортостана

Решение Совета городского округа г. Уфа РБ от 20.03.2013 N 15/6 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан"

СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2013 г. № 15/6

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 12 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом результатов публичных слушаний решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 года № 7/4 (в редакции от 3 сентября 2009 года № 18/8, от 16 сентября 2010 года № 28/8, от 27 апреля 2011 года № 36/7, от 9 ноября 2011 года № 42/13), изложив их в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа" и разместить на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).

Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
Е.СЕМИВЕЛИЧЕНКО





Приложение
к решению Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 20 марта 2013 г. № 15/6

ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Уфа 2013 год

Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Правила) - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - городского округа), охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Часть I. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ
В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПРАВИЛ

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

Понятия, используемые в Правилах, применяются в следующем значении:
1) акт о выборе земельного участка - документ, являющийся результатом выбора земельного участка для строительства нежилого объекта капитального строительства и установления (в необходимых случаях) его охранной или санитарно-защитной зоны, по процедуре предварительного согласования места размещения объекта, утверждаемый постановлением Администрации городского округа;
2) акт приемки объекта капитального строительства - документ, подготовленный после окончания строительства, реконструкции на основании договора, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства. В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации акт приемки объекта капитального строительства прилагается к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
3) базисные кварталы - ячейки территории, образованные базисной сетью осей и границ. В результате обхода каждой ячейки базисной сети образуется множество замкнутых контуров - "базисных кварталов", характеризующихся площадью, видом и величиной интенсивности использования территории, численностью проживающего населения и т.д. Важнейшим свойством базисных кварталов является покрытие всей территории города без пропусков и наложений. Сумма площадей базисных кварталов равна площади территории города в целом. Границы базисных и кадастровых кварталов не закрепляются на местности;
4) арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельным участком по договору аренды;
5) блокированный жилой дом - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
6) боковые границы участка - границы, линии которых соединяют лицевую и заднюю границы участка;
7) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - установленные настоящими Правилами варианты использования земельных участков, связанные с возведением объектов капитального строительства и установлением некапитальных объектов, а также варианты использования зданий, строений, сооружений, определяющие особенности их эксплуатации; виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включают в себя основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования;
8) водоохранная зона - территория, которая примыкает к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;
9) временные объекты, в том числе сооружения (площадки), - некапитальные объекты, не относящиеся к недвижимому имуществу, эксплуатация которых носит временный характер. Временные объекты возводятся (оборудуются) на срок, определенный в договоре аренды земельного участка (или ином документе), на земельном участке, предоставленном в целях установки (размещения) и эксплуатации временного объекта, по истечении срока действия которого лицо, установившее временный объект, обязано его демонтировать (разобрать, снести) и освободить земельный участок либо продлить срок действия договора. Право собственности на временные объекты не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке;
10) временные здания и сооружения для нужд строительного процесса - здания и сооружения, возводимые для использования при строительстве объекта капитального строительства на период производства градостроительных изменений и подлежащие демонтажу после прекращения деятельности, для которой они возводились;
11) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при этом, такие виды деятельности, объекты допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и условно разрешенным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и осуществляются только совместно с ними;
12) высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей отметки плоской крыши здания или до наивысшей отметки конька скатной крыши здания, наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования;
13) выявленный объект культурного наследия - объект, представляющий собой историко-культурную ценность, в отношении которого подготовлено предложение государственной историко-культурной экспертизы о включении его в реестр как объекта культурного наследия и в отношении которого предстоит принятие решения уполномоченным органом государственной власти о включении его в указанный реестр либо об отказе в таком включении;
14) градорегулирование - регулирование градостроительной деятельности, осуществляемое органами государственной власти, органами местного самоуправления с участием граждан и правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства (посредством публичных слушаний и иных форм участия) в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами в области градостроительной деятельности;
15) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;
16) градостроительное задание - документ, устанавливающий основные требования к составу и содержанию проектной документации по планировке территории в части комплекса требований к размещению, архитектурно-планировочным решениям, функциональному назначению, основным параметрам объекта градостроительной деятельности на конкретном земельном участке, а также обязательных экологических, технических, организационных и иных условий его проектирования, предусмотренных действующим законодательством, Правилами. Подготовку документа, срок действия которого совпадает со сроком действия постановления, осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа (далее - Главархитектура);
17) градостроительное заключение - информационный документ органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, содержащий сведения о документах территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, резервировании земельных участков для муниципальных нужд, устанавливающий перечень обязательных согласований, необходимых для принятия решения о возможности функционального использования объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства), предоставлении в собственность земельных участков;
18) градостроительное зонирование - зонирование территории городского округа в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
19) градостроительные изменения - изменение параметров, видов использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства в соответствии с требованиями градостроительного регламента и нормативов;
20) градостроительная подготовка территорий - деятельность, осуществляемая посредством подготовки документации по планировке территории в соответствии с главой 5 настоящих Правил, по установлению границ застроенных и подлежащих застройке земельных участков для их последующего формирования и предоставления, в целях развития застроенных территорий, комплексного освоения территорий, строительства объектов капитального строительства, возведения объектов на территориях общего пользования, а также приобретения прав на эти земельные участки гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности;
21) градостроительная подготовка ранее сформированного и предоставленного (приобретенного) земельного участка для обеспечения строительства, реконструкции объекта капитального строительства на этом земельном участке (градостроительная подготовка реконструкции объекта) - осуществляемая по заявлению правообладателя земельного участка при наличии кадастровой выписки о земельном участке либо кадастрового паспорта земельного участка подготовка градостроительного плана земельного участка (за исключением земельных участков в границах элементов планировочной структуры - кварталов, микрорайонов, подлежащих разделению на земельные участки в пределах таких элементов) как основания для подготовки проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих объектов капитального строительства, а также в целях строительства на месте сносимых объектов капитального строительства, строительства без осуществления сноса объектов капитального строительства - в случаях, когда планируемые действия по реконструкции, капитальному ремонту, строительству могут быть осуществлены без нарушения требований действующего законодательства;
22) градостроительный план земельного участка - документ, подготавливаемый по форме, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и утверждаемый в составе документации по планировке территории либо в виде отдельного документа, содержащий информацию о границах земельного участка, разрешенном использовании земельного участка и иную информацию в соответствии с частью 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, используемый для разработки проекта границ застроенного или подлежащего застройке земельного участка, разработки проектной документации для строительства, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
23) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
24) задняя граница участка - граница участка, как правило, параллельная лицевой границе земельного участка;
25) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
26) зеленые насаждения общего пользования - зеленые насаждения на выделенных в установленном порядке земельных участках, предназначенных для рекреационных целей, доступ на которые бесплатен и свободен для неограниченного круга лиц (в том числе зеленые насаждения парков, городских лесов, садов, скверов, бульваров, зеленые насаждения озеленения городских улиц);
27) зеленые насаждения ограниченного пользования - зеленые насаждения на земельных участках, предназначенных для рекреационных целей, доступ на которые осуществляется на платной основе или ограничен особым режимом использования (в том числе парки специализированные, озеленение учреждений народного образования, иных учреждений);
28) зеленые насаждения внутриквартального озеленения - все виды зеленых насаждений, находящиеся в границах красных линий кварталов, кроме зеленых насаждений, относящихся к другим видам;
29) земельные участки как объекты градостроительной деятельности - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном действующим земельным законодательством порядке, на которой и под которой расположены объекты капитального строительства, в том числе сооружения линейных объектов, зеленые насаждения, иные объекты благоустройства, либо которая предназначена для размещения указанных объектов;
30) землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
31) землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
32) землеустроительная документация - документы, полученные в результате проведения землеустройства;
33) земли публичного использования - земли, в состав которых включаются территории общего пользования, а также части не включенных в состав таких территорий земельных участков - зоны охраны объектов культурного наследия и т.д., которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (для прохода, проезда, обслуживания сетей и объектов инженерно-технического обеспечения), с отображением их в документации по планировке территории в виде зон действия публичных сервитутов;
34) зоны санитарной охраны - территории с особыми условиями использования земельных участков и объектов капитального строительства, регулируемыми санитарными правилами и нормами, границы которых установлены и описаны в составе градостроительных регламентов в соответствии с действующим законодательством;
35) зоны охраны объектов культурного наследия - территории с особыми условиями использования территории, регулируемыми законодательством об объектах культурного наследия, границы которых установлены и описаны в составе градостроительных регламентов в соответствии с действующим законодательством об объектах культурного наследия;
36) зоны с особыми условиями использования территорий - территории общего пользования, занятые зелеными насаждениями, охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, Республики Башкортостан (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и водопроводных сооружений, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан;
37) инженерное (инженерно-техническое) обеспечение территории - комплекс мероприятий по строительству новых (реконструкции существующих) сетей и сооружений объектов инженерной инфраструктуры с целью обеспечения устойчивого развития территории;
38) инженерная подготовка территории - комплекс инженерных мероприятий по освоению территории, обеспечивающих размещение объектов капитального строительства (вертикальная планировка, организация поверхностного стока, удаление застойных вод, регулирование водотоков, устройство и реконструкция водоемов, берегоукрепительных сооружений, благоустройство береговой полосы, понижение уровня грунтовых вод, защита территории от затопления и подтопления, освоение оврагов, дренаж, выторфовка, подсыпка и т.д.);
39) инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование городского округа;
40) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;
41) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменения класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
42) карта градостроительного зонирования - карта в составе Правил, на которой отображаются границы территориальных зон и их кодовые обозначения, а также границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия;
43) квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент жилой застройки в структуре городского округа, в пределах которого размещаются жилые дома, учреждения и предприятия обслуживания местного значения, иные объекты обслуживания, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, ограниченный красными линиями, а также иными линиями градостроительного регулирования от территории улично-дорожной сети, иных элементов планировочной структуры города;
44) комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки и внесения в них изменений (далее - Комиссия) - постоянно действующий, консультативный, коллегиальный, совещательный орган при главе Администрации городского округа, создаваемый в соответствии с федеральным законодательством, законами Республики Башкортостан, подзаконными актами городского округа с целью организации подготовки проекта правил, внесения в них изменений, подготовки проведения публичных слушаний и иным вопросам применения Правил;
45) коэффициент застройки - отношение площади застроенной части территории планировочного элемента либо земельного участка ко всей его площади (%);
46) коэффициент строительного использования земельного участка - вид ограничения, устанавливаемый градостроительным регламентом (в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства), определяемый как отношение суммарной общей площади зданий, строений, сооружений на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к площади земельного участка. Суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений, которые разрешается построить на земельном участке, определяется умножением значения коэффициента на показатель площади земельного участка (%);
47) коэффициент озеленения - отношение площади зеленых насаждений (сохраняемых и искусственно высаженных) к площади земельного участка (%);
48) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
49) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), сети инженерно-технического обеспечения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и иные подобные сооружения и объекты капитального строительства;
50) линии градостроительного регулирования - красные линии; границы земельных участков; линии, обозначающие минимальные отступы построек от границ земельных участков (включая линии регулирования застройки); границы зон действия публичных сервитутов, границы зон резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, зданий, строений, сооружений для государственных или муниципальных нужд; границы санитарно-защитных, водоохранных и иных зон ограничений использования земельных участков, зданий, строений, сооружений;
51) линии регулирования застройки - линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе в градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий, определяющие место допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
52) лицевая граница участка - граница участка, примыкающая к улице, на которую ориентирован главный фасад здания;
53) многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный жилой дом содержит в себе элементы общего имущества собственников жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством;
54) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
55) объекты некапитального строительства - временные постройки, киоски, навесы и другие подобные объекты, возводимые на территориях общего пользования для обслуживания населения;
56) объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, Республики Башкортостан - объект недвижимого имущества со связанными с ним произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры, имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации (объект федерального значения), субъекта Российской Федерации (объект регионального значения) или муниципального образования (объект местного значения), а также объект археологического наследия;
57) ограничения специального назначения на использование и застройку территории - ограничения на использование и застройку территории, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа в сфере экологической и санитарно-гигиенической, безопасности и охраны окружающей природной среды, сохранения историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
58) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при том, что выбор таких видов деятельности и объектов осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства самостоятельно (без дополнительных разрешений и согласований) при условии соблюдения требований технических регламентов. Право указанного выбора без получения дополнительных разрешений и согласований не распространяется на органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия;
59) отступ здания, сооружения (от границы участка) - расстояние между границей участка и стеной здания;
60) парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся, в том числе, частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения;
61) площадь земельного участка - площадь территории горизонтальной проекции земельного участка;
62) подзона территориальной зоны - часть территориальной зоны, для которой определены отличные от установленных в градостроительном регламенте зоны предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
63) подрядчик - физическое или юридическое лицо, осуществляющее по договору с застройщиком (заказчиком) работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, их частей;
64) правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства - собственники, а также владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, объектов капитального строительства, их уполномоченные лица, обладающие правами на градостроительные изменения этих объектов права в силу закона и/или договора;
65) предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - предельные физические характеристики земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений), которые могут быть размещены на территории земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом;
66) прибрежная защитная полоса - часть водоохранной зоны водоема, для которой вводятся дополнительные ограничения землепользования, застройки и природопользования;
67) проект границ земельного участка - совокупность правовых и технических документов, включающих в себя расчеты, описание, проектный план (планы), в которых обосновываются и воспроизводятся в графической, текстовой или иных формах местоположение, размеры и границы земельных участков;
68) проектная документация - документация, подготавливаемая в соответствии с градостроительным законодательством, техническими регламентами (до их ввода в действие - строительными нормами и правилами), содержащая текстовые и графические материалы, определяющая основные положения и характеристики территории при разработке документации по территориальному планированию, планировке территории; архитектурно-строительные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, а также капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства;
69) проект планировки территории - документация по планировке территории, подготавливаемая в целях обеспечения устойчивого развития территории и выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов);
70) проект планировки территории квартала (микрорайона, планировочно обособленной части квартала) - документация по планировке территории, подготавливаемая в целях обеспечения устойчивого развития территории квартала (микрорайона, планировочно обособленной части квартала) путем достижения нормируемых показателей застройки соответствующей территории и выделения внутриквартальных территорий общего пользования и основных линий градостроительного регулирования;
71) проект межевания территории - документация по планировке территории, подготавливаемая в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, включая планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также предназначенные для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
72) публичный сервитут - право ограниченного пользования земельным участком, установленное законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления с учетом результатов публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории, в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, субъекта Российской Федерации, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков, в отношении которых оно устанавливается;
73) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации;
74) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - документ, выдаваемый заявителю Администрацией городского округа, оформленный в соответствии с требованиями статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дающий правообладателю земельного участка право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны;
75) разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством;
76) разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства - решение главы Администрации городского округа, принятое в соответствии с требованиями статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дающее физическому или юридическому лицу, заинтересованному в предоставлении такого разрешения, право выбора вида использования земельного участка, объекта капитального строительства из числа условно разрешенных настоящими Правилами для соответствующей территориальной зоны;
77) разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости - использование недвижимости (земельных участков и объектов капитального строительства) в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на использование земельных участков и объектов капитального строительства, установленными действующим законодательством, а также публичными сервитутами;
78) район зонирования - территория в замкнутых границах, отнесенная Правилами к одной территориальной зоне;
79) резервирование земель, необходимых для муниципальных нужд городского округа, - деятельность органа местного самоуправления городского округа по определению территорий, необходимых для реализации муниципальных нужд городского округа из состава земель, находящихся в муниципальной собственности, а также правовому обеспечению их использования в целях размещения на этих территориях новых или расширения существующих объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации;
80) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
81) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;
82) санитарно-защитная зона - специальная территория вокруг объектов и производств, являющихся источником негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливаемая с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормами. По функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме;
83) санитарные разрывы - расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия до значений гигиенических нормативов. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений;
84) собственники земельных участков - лица, обладающие правом владения, пользования и распоряжения земельным участком;
85) строительный контроль - проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проектной документации требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, проводимая лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом;
86) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
87) строительные изменения объектов капитального строительства - изменения, осуществляемые применительно к объектам капитального строительства путем нового строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса строений, выполнения земляных работ, иных действий, осуществляемых на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, когда выдача разрешений на строительство не требуется;
88) территориальные зоны - зоны, для которых настоящими Правилами определены границы и установлены градостроительные регламенты. Уточнение границ территориальных зон осуществляется в установленном порядке в соответствии с утвержденной проектной документацией по планировке территории;
89) территории общего пользования - не подлежащие приватизации территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары, территории объектов культурного наследия и т.д.), границы которых отображаются в проектах планировки территории посредством красных линий;
90) территория объекта культурного наследия - исторически сложившийся земельный участок, границы которого установлены и описаны в порядке, определенном действующим законодательством, на котором расположен объект (вновь выявленный объект) культурного наследия. На такой земельный участок градостроительные регламенты не устанавливаются, а следовательно требования градостроительного регламента, установленные для территориальной зоны, в границах которой такой участок расположен, на него не распространяются;
91) территории особого градостроительного контроля - части территории городского округа - столицы Республики Башкортостан, имеющие важное градостроительное значение, расположенные в зоне исторического центра, общественно-деловых центров, а также вдоль магистралей общегородского значения непрерывного движения, на которых при размещении (реконструкции) объектов капитального строительства устанавливаются дополнительные требования в части архитектурно-строительного проектирования;
92) технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно;
93) технические регламенты - документы, которые приняты международным договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или указом Президента Российской Федерации, или постановлением Правительства Российской Федерации и устанавливают обязательные для применения и исполнения требования к объектам технического регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям, процессам производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации); до принятия технических регламентов действуют нормативные технические документы в части, не противоречащей законодательству о техническом регулировании;
94) технические условия - условия подключения проектируемого объекта к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
95) улично-дорожная сеть - система взаимосвязанных территориальных линейных объектов (площадей, улиц, проездов, набережных, бульваров) и территорий транспортных сооружений (развязок, тоннелей и т.д.), являющихся территориями общего пользования;
96) уровень отмостки - средняя отметка отмостки (поверхности земли с твердым покрытием), примыкающей к зданию;
97) условно разрешенные виды использования - виды деятельности, объекты капитального строительства, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определенном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и главой 8 настоящих Правил, и обязательного соблюдения требований технических регламентов;
98) частный сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (земельным участком, объектом капитального строительства), устанавливаемое решением суда или соглашением между лицом, являющимся собственником объекта недвижимости, и лицом, требующим установления сервитута;
99) черта городского округа - внешняя граница земель городского округа, которая отделяет земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городского округа, от земель других категорий;
100) элемент планировочной структуры - квартал или микрорайон, границами которого являются определенные документацией по планировке территории красные линии либо подлежащие определению красные линии (в случаях отсутствия документации по планировке территории в соответствии со статьей 11 настоящих Правил), а также район как совокупность кварталов, микрорайонов;
101) этаж - пространство между поверхностями двух последовательно расположенных перекрытий в здании, строении, сооружении;
102) этажность здания - количество этажей, определяемое как сумма наземных этажей (в том числе мансардных) и цокольного этажа (в случае, если верх его перекрытия возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее чем на два метра).

Статья 2. Цели, назначение и состав Правил

1. Настоящие Правила в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации вводят в городском округе систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании, для создания устойчивого развития города, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки; обеспечения открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства; подготовки документов для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства; развития застроенных территорий, комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства; контроля соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, завершенных строительством объектов капитального строительства и их последующего использования.
2. Настоящие Правила разработаны в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории городского округа;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Настоящие Правила регламентируют деятельность по:
1) градостроительной подготовке территорий и земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель, в целях предоставления физическим и юридическим лицам;
2) установлению, изменению границ земель публичного использования;
3) проведению публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
4) подготовке градостроительных оснований для принятия решений о резервировании, изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, об установлении публичных сервитутов;
5) выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию вновь построенных, реконструированных объектов капитального строительства.
4. Настоящие Правила применяются наряду с:
- техническими регламентами (до их вступления в силу в установленном порядке - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ "О техническом регулировании" (далее - Федеральный закон "О техническом регулировании") и Градостроительному кодексу Российской Федерации), принятыми в соответствии с законодательством в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности и безопасности объектов капитального строительства, защиты имущества, сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия;
- иными нормативными правовыми актами городского округа по вопросам регулирования землепользования и застройки. Указанные акты применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
5. Настоящие Правила состоят из преамбулы, I, II, III частей:
часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений;
часть II. Градостроительные регламенты;
часть III. Карта градостроительного зонирования городского округа (не приводится).
6. Настоящие Правила обязательны для соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими, регулирующими и контролирующими градостроительную деятельность на территории городского округа.

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

1. Решения по землепользованию и застройке принимаются с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, включая Генеральный план городского округа, документации по планировке территории и на основании установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов, которые действуют в пределах территориальных зон и распространяются в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки и объекты капитального строительства независимо от форм собственности.
Градостроительный регламент территориальной зоны определяет правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.
2. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, решения о режиме использования, параметрах и характеристиках реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
- в границах территорий общего пользования;
- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
- предоставленные для добычи полезных ископаемых.
3. Порядок использования земель городского округа определяется в соответствии с зонированием его территории.
Для каждой из территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории настоящими Правилами установлен градостроительный регламент (часть II Правил) по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
При этом границы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.
Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
Границы территориальных зон и градостроительные регламенты устанавливаются с учетом общности функциональных и параметрических характеристик земельных участков и объектов капитального строительства, а также требований об учете прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
4. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования установлены преимущественно в привязке к границам базисных кварталов земельного кадастра. В случае, если в пределах территории базисного квартала размещаются (или планируются к размещению) объекты, виды использования которых соотносятся с разными территориальными зонами и их размещение соответствует положениям Генерального плана городского округа, то территория базисного квартала делится на части, относящиеся к разным территориальным зонам.
При этом границы территориальных зон устанавливаются в увязке с территориальными объектами, имеющими однозначную картографическую проекцию:
- линиями магистралей, улиц, проездов, разделяющих транспортные потоки противоположных направлений;
- красными линиями;
- границами земельных участков;
- границами или осями полос отвода для коммуникаций;
- административными границами городского округа;
- границами внутригородских административно-территориальных образований - районов городского округа;
- естественными границами природных объектов;
- иными границами, отраженными в составе базисного плана земельного кадастра.
Границы территориальных зон, для которых отсутствует возможность однозначной картографической привязки (например, границы территориальных зон, установленных на вновь осваиваемых территориях), определены по условным линиям в увязке с границами функциональных зон генерального плана городского округа, границами зон с особыми условиями использования территории, иными границами, отображенными на топографической основе, используемыми для разработки карты градостроительного зонирования.
Местоположение границ территориальных зон, установленных в увязке с условными линиями, подлежит уточнению в документации по планировке территории и иных документах, принимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативно-правовыми актами городского округа с последующим внесением соответствующих изменений в настоящие Правила.
5. Перечни зон с особыми условиями использования территорий, отображение их границ на карте градостроительного зонирования и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на их территории указаны в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией Российской Федерации, Республики Башкортостан и городского округа.
6. На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (статья 72 настоящих Правил) могут отображаться принятые в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия решения проекта зон охраны объектов культурного наследия, иных документов в части границ таких зон.
В настоящие Правила включается описание определенных проектом зон охраны объектов культурного наследия, иными документами ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, определенных главой 16 настоящих Правил. Указанные ограничения действуют в пределах указанных зон и относятся к:
- сопоставлению масштабов исторически сложившейся среды (существующим объектам капитального строительства) планируемых к созданию, реконструкции объектов капитального строительства;
- требованиям к оформлению фасадов вновь создаваемых, реконструируемых, ремонтируемых объектов капитального строительства в соответствии с исторически сложившимся архитектурным окружением.
В пределах границ зон охраны объектов культурного наследия градостроительные регламенты, определенные главой 13 настоящих Правил, применяются с учетом ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, указанных в главе 16 настоящих Правил.
7. На картах зон действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям отображаются установленные в соответствии с федеральными законами зоны, к которым приписаны ограничения на использование земельных участков и объектов капитального строительства в целях охраны окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения.
8. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в пределах зон ограничений, отображенных на картах, градостроительные регламенты, определенные применительно к соответствующим территориальным зонам главой 13 настоящих Правил, применяются с учетом ограничений, установленных главой 16 настоящих Правил.
9. Для земельного участка или объекта капитального строительства, расположенного в зоне с особыми условиями использования территории, а также на территории особого градостроительного контроля, градостроительным регламентом в составе ограничений (требований) может быть указана возможность установления уполномоченными исполнительными органами местного самоуправления дополнительных требований к его использованию, подлежащих соблюдению при разработке проектной документации.
10. Для каждого земельного участка или объекта капитального строительства, расположенного на территории городского округа, разрешенным считается такое использование, которое соответствует:
- градостроительным регламентам;
- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия (в случаях, когда земельный участок или объект капитального строительства расположен в зоне охраны объектов культурного наследия);
- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям (в случаях, когда земельный участок или объект капитального строительства расположен в зонах действия соответствующих ограничений);
- иным документально зафиксированным ограничениям на использование земельных участков и объектов капитального строительства (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).
11. Градостроительный регламент в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включает:
1) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые при условии соблюдения требований технических регламентов (до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации) не могут быть запрещены;
2) условно разрешенные виды использования, требующие получения разрешения, которое принимается по результатам специального согласования, проводимого, в том числе, с применением процедуры публичных слушаний;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые только совместно с ними.
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, отсутствующие в списках главы 13 настоящих Правил, являются запрещенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены, в том числе и по процедурам специальных согласований.
12. Собственники, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, собственники, пользователи, владельцы, арендаторы объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных предприятий, вправе по своему усмотрению выбирать вид (виды) использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешенный как основной и вспомогательный для соответствующих территориальных зон без дополнительных разрешений и согласований. Изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется при условии соблюдения требований технических регламентов (до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодекса Российской Федерации).
13. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства могут включать:
- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
- максимальный процент застройки участка в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена ко всей площади земельного участка;
- максимальное значение коэффициента строительного использования земельных участков (отношение суммарной площади всех построек существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно к площади земельного участка).
Сочетание указанных параметров и их предельные значения устанавливаются настоящими Правилами применительно к каждой территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования территории городского округа.
В пределах территориальных зон, выделенных по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
14. Инженерно-технические объекты, сооружения, коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах отдельных земельных участков (электро-, водо-, газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д.) являются всегда разрешенными при условии соответствия техническим регламентам (до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).
Инженерно-технические объекты, сооружения, предназначенные для обеспечения и нормальной эксплуатации объектов капитального строительства в пределах одного или нескольких элементов планировочной структуры, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных, иных защитных зон, определяются документацией по планировке территории.
Градостроительная подготовка территории и земельных участков в части информации о требованиях к инженерно-техническому обеспечению территории представлена в статье 22 настоящих Правил.

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, согласно иллюстративным материалам (приложения 1 - 6 к настоящим Правилам), являются открытыми для всех физических и юридических, а также должностных лиц, органов власти и управления, а также органов, осуществляющих контроль за соблюдением градостроительного законодательства.
Органы местного самоуправления городского округа обеспечивают возможность ознакомления с настоящими Правилами путем:
- публикации настоящих Правил в средствах массовой информации;
- размещения настоящих Правил на официальном сайте городского округа в информационно-коммуникационной сети Интернет;
- создания возможности для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в них текстовых и картографических материалов в Главархитектуре в установленном порядке;
- предоставления физическим и юридическим лицам выписок из настоящих Правил (градостроительных заключений), а также необходимых копий картографических документов и их фрагментов, характеризующих условия землепользования и застройки применительно к отдельным земельным участкам и элементам планировочной структуры.
2. Настоящие Правила, иные документы и материалы, подготавливаемые в процессе градостроительной деятельности, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в обязательном порядке направляются и размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа, ведение и состав которой определяются в соответствии с действующим законодательством, главой 11 настоящих Правил и осуществляются органом, уполномоченным в области градостроительной деятельности.

Статья 5. Действие Правил по отношению к Генеральному плану городского округа, иным документам территориального планирования, документации по планировке территории, утверждаемой органом местного самоуправления

1. Принятие Генерального плана городского округа, внесение изменений в Генеральный план городского округа (его корректировка), утверждение документов территориального планирования Российской Федерации, Республики Башкортостан применительно к территории городского округа, внесение изменений в такие документы, изменения в ранее утвержденную органом местного самоуправления документацию по планировке территории, утверждение Администрацией документации по планировке территории не влекут автоматического изменения настоящих Правил.
Настоящие Правила могут быть изменены в установленном порядке с учетом документов территориального планирования, документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию.
2. После введения в действие настоящих Правил уполномоченные органы местного самоуправления по представлению заключений органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, Комиссия вправе принимать решения:
- по подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план городского округа с учетом настоящих Правил;
- по приведению в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;
- по подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, состава и значений показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства к соответствующим территориальным зонам.

Глава 2. ПРАВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ВОЗНИКШИЕ ДО ВВЕДЕНИЯ
В ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты городского округа по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам, до введения в действие настоящих Правил являются действительными.
3. Земельные участки и объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до введения в действие настоящих Правил или до внесения изменений в настоящие Правила, являются несоответствующими настоящим Правилам в части видов функционального использования, установленных градостроительным регламентом, в случаях, когда эти объекты:
1) имеют вид (виды) использования, который(е) не поименован(ы) как разрешенный для соответствующей территориальной зоны в главе 13 настоящих Правил;
2) имеют вид (виды) использования, который(е) поименован(ы) как разрешенный для соответствующих зон в главе 13 настоящих Правил, но расположены в санитарно-защитных или водоохранных зонах, в пределах которых не предусмотрено размещение соответствующих объектов в соответствии со статьей 51 настоящих Правил;
3) имеют параметры меньше (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка) или больше (плотность застройки - высота/этажность построек, процент застройки, коэффициент использования земельного участка) значений, установленных главой 14 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам.
4. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, определенных частью 3 настоящей статьи, определяется в соответствии с частями 8 - 10 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 7 настоящих Правил.
5. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использования самовольно занятых земельных участков и самовольных построек регулируются гражданским и земельным законодательством, нормативными правовыми актами городского округа.

Статья 7. Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, не соответствующих Правилам

1. Земельные участки и объекты капитального строительства, указанные в части 3 статьи 6 настоящих Правил, а также ставшие несоответствующими настоящим Правилам после внесения в них изменений, могут использоваться без установления срока их приведения в соответствие с градостроительными регламентами и настоящими Правилами, за исключением случаев, если существование и использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья людей, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
2. Все изменения не соответствующих настоящим Правилам объектов капитального строительства, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, строительных параметров, могут производиться только в направлении приведения их в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительными регламентами и настоящими Правилами.
Не допускается увеличивать площадь и строительный объем объектов капитального строительства, указанных в пунктах 1, 2 части 3 статьи 6 настоящих Правил. На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с требованиями безопасности: экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным, гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иными требованиями безопасности, устанавливаемыми техническими регламентами (до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).
Указанные в пункте 3 части 3 статьи 6 настоящих Правил объекты капитального строительства, не соответствующие настоящим Правилам по строительным параметрам (строения, затрудняющие или блокирующие возможность нормативного прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами и т.д.) поддерживаются и используются при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия таких объектов настоящим Правилам. Действия по отношению к указанным объектам, выполняемые на основании разрешений на строительство, должны быть направлены на устранение несоответствия таких объектов настоящим Правилам.
Изменение несоответствующего вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, установленного градостроительным регламентом в составе настоящих Правил, на иной запрещенный вид функционального использования не допускается.

Глава 3. УЧАСТНИКИ ОТНОШЕНИЙ, ВОЗНИКАЮЩИХ ПО ПОВОДУ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку

1. В соответствии с действующим законодательством настоящие Правила, а также принимаемые в их развитие иные нормативные правовые акты городского округа регулируют действия физических и юридических лиц, предпринимателей, которые:
- участвуют в торгах (конкурсах, аукционах) по предоставлению прав собственности или аренды на земельные участки, сформированные из состава государственных или муниципальных земель, в целях нового строительства или реконструкции существующих объектов капитального строительства;
- обращаются в Администрацию городского округа с заявлением о подготовке и предоставлении земельного участка (земельных участков) для нового строительства, реконструкции существующих объектов капитального строительства и осуществляют действия по градостроительной подготовке земельных участков из состава государственных и муниципальных земель;
- являясь правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, осуществляют их текущее использование, а также подготавливают проектную документацию и осуществляют строительство, реконструкцию и иные изменения объектов капитального строительства;
- являясь собственниками помещений в многоквартирных домах, по своей инициативе обеспечивают действия по формированию земельных участков многоквартирных домов;
- осуществляют иные не запрещенные действующим законодательством действия в области землепользования и застройки.

Статья 9. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа

Комиссия является постоянно действующим, консультативным, коллегиальным совещательным органом при главе Администрации городского округа и формируется для подготовки проекта правил и внесения в них изменений.
Состав Комиссии и порядок ее деятельности утверждаются постановлением Администрации городского округа. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, иными актами, утверждаемыми Администрацией городского округа.

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского округа, регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

1. Органами местного самоуправления городского округа, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки в части подготовки и применения Правил, являются: представительный орган местного самоуправления - Совет городского округа, исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация городского округа, а также специально уполномоченные отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации городского округа.
2. Совет городского округа:
- утверждает Правила, изменения (дополнения) к ним;
- принимает решения о резервировании для муниципальных нужд земельных участков в границах городского округа;
- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, Уставом городского округа и нормативными правовыми актами городского округа.
3. Администрация городского округа осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа.
4. Глава Администрации городского округа по вопросам подготовки и применения Правил:
- принимает решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа и о внесении изменений в них, обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии.
По вопросам подготовки и применения Правил:
- принимает решения о направлении проекта правил и проектов внесения изменений в них главе городского округа или в случае его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в Комиссию на доработку;
- по результатам публичных слушаний принимает решение о направлении проекта правил в Совет городского округа или об отклонении проекта правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;
- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;
- принимает решения о подготовке документации по планировке территории городского округа в случаях, перечисленных в части 3 статьи 11 главы 4 настоящих Правил;
- утверждает проекты планировки территории и проекты межевания территории, градостроительные планы земельных участков (в составе проекта межевания территории) на территории городского округа;
- принимает решение по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий;
- принимает решения о возможности размещения объектов строительства на территории городского округа, необходимых для муниципальных нужд;
- принимает решения об изъятии земельных участков в городском округе для муниципальных нужд;
- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа.
5. Уполномоченным отраслевым (функциональным) органом Администрации городского округа по вопросам регулирования в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа в части исполнения настоящих Правил (в пределах своей компетенции) является Главархитектура, действующая на основании положения, утвержденного решением Совета городского округа (далее - орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности).
6. Уполномоченным органом, осуществляющим функции распоряжения, владения и управления земельными участками, находящимися в собственности городского округа, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с действующим законодательством, осуществляющим функции распоряжения земельными участками, обеспечивающим проведение государственной и муниципальной политики в области земельных отношений, осуществляющим учет и мероприятия по управлению земельными участками на территории городского округа, а также исполнения настоящих Правил (в пределах своей компетенции), является Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа, действующее на основании положения, утвержденного решением Совета городского округа город (далее - орган, уполномоченный по распоряжению земельными участками).
7. Муниципальные учреждения, специализированные организации взаимодействуют с органами местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа в порядке, установленном действующими законодательством, на основании актов органов местного самоуправления, а также актов должностных лиц органов местного самоуправления либо соответствующих договоров.
8. Иные органы Администрации городского округа участвуют по вопросам применения настоящих Правил на основании положений об этих органах.
9. В городском округе действует Инженерный совет, являющийся постоянно действующим консультативным органом при первом заместителе главы Администрации городского округа, курирующим вопросы строительства. Инженерный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с положением, утверждаемым постановлением Администрации городского округа.
10. В городском округе действует Градостроительный совет, являющийся постоянно действующим консультативным органом при главном архитекторе городского округа. Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с положением, утверждаемым начальником органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, согласованного главой Администрации городского округа.

Глава 4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков

1. Содержание и порядок разработки и утверждения документации по планировке территории определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Республики Башкортостан, настоящими Правилами, Положением о едином порядке разработки и согласования проектной документации в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа от 27 апреля 2011 года № 36/8, иными нормативными правовыми актами городского округа.
2. Планировка территории городского округа осуществляется посредством разработки следующих видов документации по планировке территории:
- проектов планировки территории (без проектов межевания в их составе):
- проектов планировки территории (с проектами межевания в составе проектов планировки территории);
- проектов межевания территории без разработки проектов планировки территории при условии необходимости выполнения такого проекта в границах планировочного элемента, утвержденных в установленном порядке;
- градостроительных планов земельных участков (может осуществляться в составе проектов межевания).
3. Решения о разработке различных видов документации по планировке территории принимаются Администрацией городского округа с учетом требований градостроительного регламента, характеристик планируемого развития конкретной территории, а также следующих особенностей:
1) проектов планировки территории без проектов межевания в их составе разрабатываются в случаях, когда посредством красных линий необходимо определить, изменить:
а) границы элементов планировочной структуры, в том числе для предоставления земельных участков, выделенных в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры, для комплексного освоения в целях жилищного и иных видов строительства;
б) границы территорий общего пользования и земельных участков линейных объектов без определения границ иных земельных участков, кроме территорий для государственных и муниципальных нужд;
2) проектов планировки территории с проектами межевания в составе проектов планировки территории, которые разрабатываются в случаях, когда помимо границ, указанных в пункте 1 настоящей части, а также помимо подготовки градостроительных планов вновь образуемых, изменяемых земельных участков, необходимо определить, изменить:
а) границы земельных участков, не входящих в границы территорий общего пользования;
б) границы зон действия публичных сервитутов;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе для государственных и муниципальных нужд;
3) проектов межевания территории с градостроительными планами земельных участков в их составе, которые разрабатываются в пределах красных линий, определяющих границы элементов планировочной структуры (ранее установленных проектами планировки), территории, не разделенной на земельные участки, либо разделение которой на земельные участки не завершено, либо требуется изменение ранее установленных границ земельных участков.
4. Градостроительные планы земельных участков как отдельные документы вне состава проектов межевания территории подготавливаются применительно к ранее сформированным и прошедшим государственный кадастровый учет земельным участкам, правообладатели которых планируют на принадлежащих им земельных участках осуществить строительство новых объектов капитального строительства либо реконструкцию существующих объектов капитального строительства и должны подготовить проектную документацию в соответствии с предоставленными им на основании заявления градостроительными планами земельных участков.
В указанных случаях планировка территории не осуществляется, а градостроительные планы земельных участков подготавливаются с использованием кадастровых сведений о земельных участках.
5. Посредством документации по планировке территории определяются:
1) характеристики и параметры планируемого развития, строительного освоения и реконструкции территорий, включая характеристики и параметры развития систем социального обслуживания, инженерного оборудования, необходимых для обеспечения застройки;
2) линии градостроительного регулирования, в том числе:
а) красные линии, ограничивающие территории общего пользования от иных территорий и обозначающие элементы планировочной структуры;
б) линии регулирования застройки, если параметры их расположения не определены градостроительными регламентами в составе настоящих Правил;
в) границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты, а также границы зон действия ограничений, вдоль линейных объектов - границы зон с особыми условиями использования территории, которые должны устанавливаться применительно к существующим видам линейных объектов;
г) границы иных зон с особыми условиями использования территории;
д) границы земель, планируемых к резервированию, либо земельных участков, планируемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также границы земельных участков, определяемых для государственных или муниципальных нужд в составе земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
е) границы земельных участков, планируемых для предоставления физическим или юридическим лицам для строительства;
ж) границы земельных участков на территориях существующей застройки, не разделенных на земельные участки, включая земельные участки многоквартирных домов;
з) границы территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, а также границы земельных участков в пределах такой территории.
6. Проекты планировки территории и проекты межевания территории могут содержать в своем составе предложения по изменению (конкретизации, уточнению) положений настоящих Правил в части границ территориальных зон и подзон, расположенных в границах проектирования, и содержания градостроительных регламентов указанных зон. В этом случае проекты планировки территории и проекты межевания территории должны включать обоснование внесения в Правила изменений, указанные положения этих проектов вступают в силу после их соответствующих согласований и утверждения постановлениями Администрации городского округа и далее внесения в Правила этих изменений.
7. Документация по планировке территории, посредством которой производится формирование границ земельных участков, является основанием для установления границ земельных участков в соответствии с земельным законодательством.
8. Состав, порядок подготовки, оформления, согласования и утверждения проектов планировки, межевания и градостроительных планов земельных участков регламентируются также соответствующими положениями, утвержденными решениями Совета городского округа.

Статья 12. Градостроительные планы земельных участков

1. Назначение и содержание градостроительных планов земельных участков определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельных документов по форме, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке:
1) в составе проектов межевания территории - главой Администрации городского округа в случаях, когда посредством документации по планировке территории впервые устанавливаются границы земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель для их последующего формирования в целях предоставления физическим и юридическим лицам сформированных земельных участков для строительства;
2) в качестве самостоятельного документа - руководителем органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности.
3. В градостроительных планах земельных участков указываются:
- границы земельных участков с обозначением координат поворотных точек, которые определяются при подготовке проектов межевания или отображаются из кадастровых планов земельных участков (в случаях, когда градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявлениям их правообладателей);
- границы зон действия публичных сервитутов, установление которых обусловлено наличием инженерно-технических коммуникаций, необходимостью обеспечения проезда, прохода, установления иных ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства неограниченным кругом лиц;
- минимальные отступы от границ земельных участков, обозначающие места, за пределами которых запрещается возводить здания, строения, сооружения;
- информация о градостроительных регламентах, представляемая в виде изложения отдельных фрагментов текста настоящих Правил и (или) в виде указания на соответствующие статьи, части статей настоящих Правил;
- информация о наличии расположенных в границах земельного участка объектов капитального строительства, объектов культурного наследия действие градостроительного регламента на которые не распространяется;
- определение допустимости или недопустимости разделения земельного участка на несколько земельных участков меньшего размера;
- границы зон охраны культурного наследия;
- утвержденные в составе документации по планировке территории границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, в том числе зон или схем планируемого резервирования земель, зон планируемого изъятия земельных участков, их частей для государственных и муниципальных нужд.
Градостроительные планы земельных участков являются основанием для:
- разработки проекта границ застроенного или подлежащего застройке земельного участка;
- принятия решений о предоставлении физическим или юридическим лицам прав на сформированные земельные участки из состава государственных или муниципальных земель, за исключением случаев предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
- принятия решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- подготовки документации архитектурно-строительного проектирования объекта капитального строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) в составе пакета исходно-разрешительной документации;
- выдачи разрешений на строительство;
- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Глава 5. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ
И ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территории и формирования земельных участков

1. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков осуществляются применительно к государственным или муниципальным землям в целях приобретения прав на земельные участки.
Градостроительная подготовка территории осуществляется в отношении застроенных и подлежащих застройке территорий.
2. Установление границ застроенных и подлежащих застройке земельных участков осуществляется в результате градостроительной подготовки территории.
Установление границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.
Установление границ земельных участков в результате разделения или объединения земельных участков, а также изменения общей границы земельных участков осуществляется посредством подготовки землеустроительной документации в порядке, предусмотренном земельным законодательством. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предусмотренных градостроительным регламентом. При разделении земельных участков должны быть обеспечены проезды и проходы к каждому образованному земельному участку. При объединении земельных участков в один земельный участок вновь образованный земельный участок должен находиться в границах одной территориальной зоны.
3. Градостроительная подготовка подлежащих застройке и застроенных территорий, не разделенных на земельные участки, осуществляется посредством подготовки документации по планировке территории - проектов планировки, проектов межевания территории.
Проекты планировки территории могут включать в себя и проекты межевания территории.
В составе проекта межевания территории подготавливается градостроительный план земельного участка.
4. Градостроительная подготовка застроенных территорий, которые разделены на земельные участки, осуществляется посредством подготовки градостроительных планов земельных участков как самостоятельных документов подготовки документации по планировке территории.
5. Не допускается осуществлять градостроительную подготовку территории без учета прав собственников зданий, строений, сооружений (их частей, включая квартиры), которые на начало указанной подготовки не воспользовались принадлежащими им правами на приобретение прав на земельные участки, необходимые для использования этих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные жилые дома.
Указанные права в обязательном порядке учитываются путем выполнения действий по планировке территории и подготовке градостроительных планов земельных участков, осуществляемых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.
6. Действия по градостроительной подготовке территории и формированию земельных участков включают две стадии:
первая стадия - установление границ земельных участков посредством планировки территории, осуществляемой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами городского округа;
вторая стадия - формирование земельных участков посредством проведения землеустроительных работ, осуществляемых в соответствии с установленными границами земельных участков в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
7. Результатом первой стадии являются:
1) градостроительные планы земельных участков, в составе которых содержится информация, определенная частью 3 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) установленные границы земельных участков - выделение элементов планировочной структуры для формирования и предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства.
Порядок действий по планировке территории определяется законодательством о градостроительной деятельности, в соответствии с ним - статьей 11 настоящих Правил, соответствующим положением, утвержденным решением Совета городского округа.
8. Установленные границы земельных участков в составе документации по планировке территории, утвержденные главой Администрации городского округа, являются основанием для второй стадии действий - формирования земельных участков посредством производства землеустроительных работ.
9. Результатом второй стадии являются:
1) проект границ земельных участков;
2) кадастровые паспорта о земельных участках.
10. Наличие градостроительного плана земельного участка является необходимым условием для подготовки проектной документации на объект капитального строительства и получения разрешения на его строительство в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности. Порядок подготовки и предоставления технических условий подключения к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения определяются в соответствии с действующим законодательством.
11. Из состава государственных или муниципальных земель для строительства объектов капитального строительства, в том числе через торги, могут предоставляться только сформированные и поставленные на кадастровый учет земельные участки.
12. Сформированные из состава государственных или муниципальных земель земельные участки предоставляются физическим или юридическим лицам для строительства в порядке, установленном земельным законодательством.
Земельные участки, сформированные из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться для строительства только если они свободны от прав третьих лиц и не изъяты из оборота.
13. Градостроительная подготовка территории может осуществляться по инициативе органов местного самоуправления городского округа, физических и юридических лиц, а также лиц, с которыми заключены в установленном порядке договоры о развитии застроенной территории либо комплексном освоении в целях жилищного строительства.
Условия и порядок компенсации затрат физических и юридических лиц, понесенных на градостроительную подготовку территории и формирование земельного участка, устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
14. Если законом Республики Башкортостан не установлено иное, органы местного самоуправления городского округа в соответствии с земельным законодательством и в пределах своих полномочий распоряжаются земельными участками, расположенными в границах городского округа, за исключением земельных участков, на которые в порядке, установленном законодательством, зарегистрировано право частной собственности, право собственности Российской Федерации или Республики Башкортостан.

Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий

1. Градостроительная подготовка территорий проводится по процедурам, установленным законодательством о градостроительной деятельности, настоящими Правилами, иными нормативными актами городского округа применительно к следующим случаям:
1) градостроительная подготовка территорий с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства;
2) градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников объектов капитального строительства;
3) градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий;
4) градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства;
5) градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий, в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства;
6) градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения;
7) градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения линейных объектов капитального строительства;
8) градостроительная подготовка территорий зеленых насаждений общего пользования в целях создания зон отдыха (благоустройства, дополнительного озеленения, предоставления земельных участков для возведения объектов капитального строительства в соответствии с разрешенными видами использования для таких зон), предназначенных для обслуживания населения;
9) иным случаям, предусмотренным действующим законодательством.

Статья 15. Градостроительная подготовка территорий по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства объектов капитального строительства

1. Лица, заинтересованные в установлении границ земельных участков, свободных от прав третьих лиц, для строительства объектов капитального строительства и проведения за собственный счет работ по градостроительной подготовке территорий обращаются в Администрацию городского округа с соответствующим заявлением.
Заявление составляется в произвольной письменной форме, если иное не установлено постановлением Администрации городского округа.
В прилагаемых к заявлению материалах должны содержаться:
- указание территории, в пределах которой заявитель предполагает осуществить действия по выделению свободного от прав третьих лиц земельного участка (в том числе в виде соответствующей схемы с обозначением земельного участка);
- инвестиционно-строительные намерения заявителя, которые не должны противоречить градостроительным регламентам, установленным настоящими Правилами применительно к территориальной зоне расположения испрашиваемого земельного участка.
2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в установленном порядке осуществляет подготовку соответствующего проекта постановления Администрации городского округа.
3. Проект планировки с проектом межевания или проект межевания с проектом (проектами) градостроительного плана земельного участка подлежат:
- проверке на соответствие требованиям, установленным в заключении органа Администрации городского округа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, требованиям действующего законодательства;
- обсуждению на публичных слушаниях;
- представлению главе Администрации городского округа для принятия решения об утверждении или об отказе в его утверждении;
- размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (в случае его утверждения).
4. В случае, когда в составе документации по планировке территории утвержден градостроительный план земельного участка, свободного от прав третьих лиц, Администрация городского округа обеспечивает:
- проведение землеустроительных работ и постановку на кадастровый учет сформированного земельного участка в установленном порядке;
- в случае жилищного строительства проведение аукциона по предоставлению сформированного земельного участка после постановки на государственный кадастровый учет сформированного земельного участка в установленном порядке;
- в случае иного строительства проведение торгов (аукциона или конкурса) по предоставлению сформированного земельного участка после постановки на государственный кадастровый учет сформированного земельного участка в установленном порядке.
5. Победитель торгов, которому предоставлен земельный участок, в соответствии с законодательством, а также градостроительным планом земельного участка обеспечивает подготовку проектной документации, получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию, регистрацию прав собственности на построенный объект.

Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе Администрации городского округа

1. Администрация городского округа в лице ее органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, обладает правом инициативы организации, обеспечения и осуществления работ по градостроительной подготовке территории существующей застройки с целью установления границ свободных от прав третьих лиц земельных участков для их предоставления физическим и юридическим лицам для строительства.
2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, организует, обеспечивает и осуществляет работы, указанные в части 1 настоящей статьи, в рамках:
- функциональных обязанностей проводимых на регулярной основе работ по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности с оценкой наличия свободных от прав третьих лиц земельных участков, которые могут быть предоставлены для строительства.
3. Указанные в части 1 настоящей статьи работы выполняются по договорам с органом Администрации городского округа, уполномоченным в области градостроительной деятельности, физическими и юридическими лицами, которые в соответствии с законодательством обладают правом на выполнение работ по планировке территории.
Право на заключение договора на разработку документации по планировке территории приобретают победители конкурса на право выполнения муниципального заказа, проводимого в соответствии с законодательством и в порядке, установленном соответствующим решением главы Администрации городского округа.
4. Неотъемлемыми приложениями к договору, заключаемому между органом Администрации городского округа, уполномоченным в области градостроительной деятельности, и победителем конкурса на выполнение работ по разработке документации по планировке территории, являются:
- решение Администрации городского округа о способе планировки территории;
- градостроительное задание на выполнение работ по подготовке документации по планировке соответствующей территории;
- исходные данные, передаваемые исполнителю в соответствии с градостроительным заданием, прилагаемым к договору.
5. Договор на выполнение работ по планировке территории может включать положение об обязанностях в частях:
- получения согласования органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, документации по планировке территории с проектом градостроительного плана земельного участка в составе такой документации;
- участия в публичных слушаниях по предметам обсуждения и в порядке, установленном законодательством и главой 8 настоящих Правил.
6. После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории с градостроительным планом земельного участка в составе такой документации орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, в соответствии с земельным законодательством, статьями 23, 24 настоящих Правил, иными нормативными правовыми актами обеспечивает:
- проведение землеустроительных работ в соответствии с установленными градостроительным планом земельного участка границами;
- постановку на кадастровый учет земельного участка, подготовку комплекта документов, необходимых для проведения торгов, включая подготовку заключения об определении начальной цены предоставляемого земельного участка, начального размера арендной платы;
- проведение торгов;
- заключение договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка с победителем торгов;
- иные действия в соответствии с законодательством.

Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников капитального строительства

1. Правом инициировать реконструкцию объектов капитального строительства обладают исключительно собственники объектов капитального строительства, являющиеся правообладателями земельных участков, либо лица, действующие по поручению таких правообладателей.
Собственники объектов капитального строительства, их частей, в отношении которых не определены земельные участки и не произведен их государственный кадастровый учет, могут проявлять инициативу по реконструкции принадлежащих им объектов капитального строительства, их частей только после государственной регистрации прав на выделенные и сформированные в установленном порядке земельные участки, на которых расположены объекты капитального строительства, либо после кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
2. Собственники объектов капитального строительства, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе выходить с инициативой по градостроительной подготовке территорий на застроенных территориях путем:
- подготовки и представления в установленном порядке предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части состава и содержания градостроительного регламента применительно к территориальной зоне, в пределах которой располагается территория, предлагаемая для осуществления реконструкции;
- направления в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка, ранее сформированного и прошедшего кадастровый учет земельного участка;
- выполнения действий в соответствии со статьей 21 настоящих Правил применительно к градостроительной подготовке территорий, на которых расположены многоквартирные дома.
3. Собственники объектов капитального строительства, являющиеся правообладателями одного земельного участка, осуществляют реконструкцию принадлежащих им объектов капитального строительства без изменения границ земельного участка в соответствии с градостроительным планом земельного участка на основании утвержденной проектной документации в порядке, установленном главой 10 настоящих Правил.
Собственники объектов капитального строительства, являющиеся правообладателями смежных земельных участков, вправе осуществить реконструкцию принадлежащих им объектов капитального строительства:
- на каждом земельном участке без изменения границ земельных участков в соответствии с градостроительными планами земельных участков на основании утвержденной проектной документации;
- на всех земельных участках с изменением границ земельных участков (в том числе путем их объединения, разделения) при условии соблюдения требований градостроительного законодательства о предельных размерах земельных участков, наличия подъездов, подходов к таким земельным участкам, наличия границ зон действия публичных сервитутов (при необходимости) о недопущении расположения одного земельного участка в нескольких территориальных зонах, обозначенных на карте градостроительного зонирования, а также требований земельного законодательства.

Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами капитального строительства на соответствующих территориях, либо Администрации городского округа

1. Лица, не владеющие объектами капитального строительства на соответствующих территориях, могут проявлять инициативу по градостроительной подготовке застроенных, обремененных правами третьих лиц территорий путем подготовки и представления главе Администрации городского округа:
1) предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части изменения содержания и состава градостроительных регламентов применительно к территориальным зонам;
2) предложений, обосновывающих материалов, проектов документов, в том числе в форме проектов границ территории, в отношении которой предлагается принять решение о применении определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации процедур развития застроенных территорий.
2. Решение о развитии застроенной территории принимается главой Администрации городского округа, в том числе с учетом предложений, определенных пунктом 2 части 1 настоящей статьи.
3. Условием для принятия решения о развитии застроенной территории является наличие:
1) градостроительных регламентов, действие которых распространяется на такую территорию;
2) местных нормативов градостроительного проектирования, а при их отсутствии - утвержденных Администрацией городского округа расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;
3) документов о признании в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов (применительно к каждому многоквартирному дому), расположенных в пределах границ развития застроенной территории;
4) включение испрашиваемой территории в состав утверждаемой решением Совета городского округа муниципальной адресной программы, в которой определены расположенные в пределах границ развития застроенной территории многоквартирные дома, применительно к которым такой программой предполагается снос, реконструкция (при наличии таких домов).
4. В границах территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, могут быть расположены иные объекты капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.
В границах территории, в отношении которой принимается решение о развитии застроенной территории, не допускается включать иные объекты капитального строительства, кроме определенных пунктами 3 и 4 части 3 и абзацем первым настоящей статьи.
При подготовке проектов границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенной территории, подлежат учету требования части 4 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. После принятия в установленном порядке решения о развитии застроенной территории осуществляются действия в соответствии со статьями 46.1, 46.2 и 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
При осуществлении действий по развитию застроенной территории подлежат учету положения законодательства о том, что на земельные участки (в том числе включенные в границы развития застроенной территории) не распространяются нормы об изъятии (в том числе путем выкупа) для государственных или муниципальных нужд, за исключением случаев, определенных:
1) подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации в части иных обстоятельств в установленных федеральными законами случаях;
3) подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях, когда после разграничения государственной собственности на землю, на земельные участки, находящиеся в собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности городского округа, законом Республики Башкортостан установлены дополнительные случаи изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд земельных участков помимо случаев, определенных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации подпунктами 1 и 2 настоящего пункта.
6. Администрация городского округа осуществляет градостроительную подготовку застроенных, обремененных правами третьих лиц территорий:
- по инициативе собственников объектов капитального строительства, а также лиц, не имеющих во владении или пользовании объекты капитального строительства на соответствующих территориях;
- путем реализации самостоятельной инициативы.
Администрация городского округа осуществляет:
- подготовку проектов адресных программ, содержащих предложения по сносу, реконструкции многоквартирных жилых домов, и направление таких проектов на утверждение в Совет городского округа;
- подготовку в соответствии с Генеральным планом городского округа, настоящими Правилами перечня территорий, в отношении которых предлагается принять решение о развитии застроенных территорий, утверждение такого перечня в составе плана работ по градостроительной подготовке территорий и подготовку указанных решений;
- обеспечение подготовки местных нормативов градостроительного проектирования и (или) расчетных показателей обеспечения территории в границах развития застроенной территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;
- подготовку предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части содержания градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам;
- организацию конкурсов на наилучшие предложения по градостроительной и архитектурной организации соответствующих территорий в процессе подготовки решений об использовании процедур развития застроенных территорий;
- проведение аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.

Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры для их комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства по инициативе заявителей

1. Физические и юридические лица, предприниматели, заинтересованные в получении прав на осуществление действий по градостроительной подготовке незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий с выделением для формирования земельных участков (в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры) из состава государственных или муниципальных земель с последующим выделением земельных участков меньшего размера, обустройстве территории путем строительства внеплощадочной инженерно-технической инфраструктуры и в обеспечении и осуществлении жилищного и иного строительства на обустроенной и разделенной на земельные участки территории, подают заявления на имя главы в Администрацию городского округа.
Данные заявления в соответствии с регламентом работы Администрации городского округа передаются в орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности.
Заявление составляется в произвольной форме, если иное не установлено постановлением Администрации городского округа. В приложении к заявлению указываются:
- местоположение соответствующей территории в виде схемы с указанием границ территории и предложений по ее планировочной организации;
- расчетные показатели предлагаемого освоения территории, характеристики, позволяющие оценить соответствие предложений заявителя Генеральному плану городского округа, настоящим Правилам для составления заключения о целесообразности реализации предложений заявителя.
2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, готовит и направляет заявителю информацию о возможности (невозможности) реализации заявления в части соответствия инвестиционных намерений заявителя Генеральному плану городского округа, настоящим Правилам, в которой должна содержаться одна из следующих позиций:
1) отклонить заявление по причине его несоответствия Генеральному плану городского округа, настоящим Правилам либо по причине того, что предлагаемая для освоения территория не является свободной от прав третьих лиц, либо в отношении данной территории уже заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, действующий на момент рассмотрения заявления;
2) согласовать намерение заявителя путем подготовки градостроительного заключения об обеспечении заявителем градостроительной подготовки территории для проведения в соответствии с земельным законодательством торгов по предоставлению земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства.
3. Срок действия договора определяется сроком действий обязательств заявителя по итогам аукциона.
4. Победитель торгов в соответствии с законодательством осуществляет действия по комплексному освоению территории в целях жилищного и иного строительства.

Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры для их комплексного освоения в целях жилищного строительства по инициативе Администрации городского округа

1. Администрация городского округа участвует в градостроительной подготовке территории с целью формирования земельных участков из состава городских и муниципальных земель на незастроенных, свободных от прав третьих лиц и не разделенных на земельные участки территориях для их обустройства внеплощадочной инженерно-технической инфраструктурой и строительства на обустроенной территории путем организации действий, осуществляемых:
- по инициативе заявителей;
- в порядке выполнения полномочий и функциональных обязанностей органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности.
2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в рамках выполнения своих полномочий и функциональных обязанностей, руководствуясь планом реализации Генерального плана городского округа, настоящими Правилами, осуществляет подготовку проектов следующих документов:
1) проекты планировки территории в части определения красных линий, обозначающих границы вновь образуемых элементов планировочной структуры и одновременно - границы земельных участков, применительно к которым планируется проведение торгов по их предоставлению для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
2) комплекта документов и материалов путем заключения по результатам конкурсов на размещение муниципального заказа договоров с организациями, отвечающими требованиям законодательства на проведение работ по градостроительной подготовке территорий.
3. После подготовки комплекта документов и материалов, предусмотренных земельным законодательством для проведения торгов по предоставлению земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, в соответствии с законодательством осуществляются действия, предусмотренные главой 6 настоящих Правил.

Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства

1. Установление границ земельных участков посредством градостроительной подготовки застроенных и не разделенных на земельные участки территорий, обремененных правами третьих лиц, для формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, включая многоквартирные дома, иные здания, строения, сооружения, осуществляется в порядке, определенном законодательством о градостроительной деятельности, и в соответствии с ним - настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами городского округа.
2. Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и границы которых установлены посредством градостроительной подготовки застроенных, но не разделенных на земельные участки территорий, осуществляется в порядке, определенном земельным законодательством, статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
3. Градостроительная подготовка застроенных и не разделенных на земельные участки территорий, обремененных правами третьих лиц, для последующего формирования земельных участков многоквартирных жилых домов, иных зданий, строений, сооружений может осуществляться по инициативе:
- лиц, не являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов капитального строительства, помещений в них, но заинтересованных в выделении свободных от прав третьих лиц земельных участков для осуществления строительства;
- Администрации городского округа, обеспечивающей посредством градостроительной подготовки территорий выделение земельных участков, свободных от прав третьих лиц в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам, предпринимателям в целях осуществления на этих участках строительства;
- лиц, являющихся собственниками расположенных на соответствующей территории объектов капитального строительства, помещений в них, заинтересованных в установлении границ земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства;
- Администрации городского округа, которая в соответствии с планом действий, утвержденным главой Администрации городского округа, обеспечивает посредством градостроительной подготовки территории установление границ земельных участков для использования расположенных на них объектов капитального строительства.
4. В целях определения границ земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, уполномоченное собственником помещений в таком доме лицо может направить соответствующее заявление в Администрацию городского округа.
В проектах межевания территории помимо определения границ земельных участков, на которых расположены существующие здания, строения, сооружения, могут устанавливаться границы свободных от застройки и от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые могут быть в соответствии с земельным законодательством предоставлены физическим или юридическим лицам.
Подготовленный проект межевания подлежит обсуждению на публичных слушаниях и последующему утверждению Администрацией городского округа в порядке, определенном главой 8 настоящих Правил.
5. Администрация городского округа по представлению органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в границах, превышающих площадь, определенную в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими в период строительства соответствующих многоквартирных домов, в случае невозможности выделить отдельные земельные участки для самостоятельного использования и в силу необходимости вправе обеспечить рациональную планировочную организацию территории.
6. Администрация городского округа по своей инициативе может обеспечить действия по подготовке проектов межевания территории для установления границ земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Указанная инициатива реализуется на основе:
- программы (плана) межевания застроенных территорий, утвержденной Администрацией городского округа;
- решения главы Администрации городского округа, принятого на основании обращения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, глав администраций соответствующих районов городского округа.

Статья 22. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов

1. Порядок градостроительной подготовки территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия) определяется законодательством и в соответствии с ним - настоящими Правилами и соответствующим постановлением Администрации городского округа.
2. Технические условия определяются в случаях, когда на земельных участках планируется строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также в случаях, если эксплуатация указанных объектов не может быть обеспечена без такого подключения.
Технические условия определяются:
- на стадии градостроительной подготовки территории с установлением границ земельных участков из состава государственных или муниципальных земель для предоставления физическим или юридическим лицам, предпринимателям. Указанные действия выполняются путем планировки территории, которая обеспечивается органом, уполномоченным в области градостроительной деятельности, в том числе путем привлечения организаций, которые в соответствии с законодательством обладают правами на выполнение работ по планировке территорий;
- на стадии подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, которая обеспечивается лицами, обладающими правами на земельные участки.
3. Технические условия подготавливаются и предоставляются организациями, ответственными за эксплуатацию указанных сетей, по запросам:
а) органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности (в случае подготовки по инициативе Администрации городского округа территории с установлением границ земельных участков из состава государственных или муниципальных земель для предоставления на торгах сформированных земельных участков в целях строительства физическими или юридическими лицами, предпринимателями);
б) физических или юридических лиц, предпринимателей (в случаях, когда по их инициативе осуществляется градостроительная подготовка территории с установлением границ из состава государственных или муниципальных земель для предоставления на торгах сформированных земельных участков в целях строительства физическим и юридическим лицам, предпринимателям);
в) правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства (в случаях, установленных действующим законодательством).
4. Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, согласно части 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Срок действия предоставленных технических условий и срок платы за подключение устанавливаются в порядке, определенным действующим законодательством.
5. Случаи, когда возможность эксплуатации объектов может быть обеспечена без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (за счет автономных систем внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения), определяются в соответствии с законодательством, настоящими Правилами.
Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, вправе установить перечень случаев, когда возможность эксплуатации объектов капитального строительства может быть обеспечена без подключения к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения (за счет автономных систем внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения).
Предложения, направляемые в орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, о создании автономных систем внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения применительно к конкретным случаям вправе подавать:
1) собственники земельных участков, объектов капитального строительства, имеющие намерение провести реконструкцию принадлежащих им на праве собственности зданий, строений, сооружений;
2) лица, не являющиеся собственниками земельных участков, объектов капитального строительства, которые по своей инициативе обеспечивают действия по градостроительной подготовке территорий с установлением границ земельных участков из состава государственных или муниципальных земель для предоставления сформированных земельных участков в целях строительства, собственники земельных участков, объектов капитального строительства, реконструкции.
Лица, указанные в пунктах 1, 2 настоящей части, направляют в орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, документацию по планировке территории и обоснование возможности достижения необходимого объема и качества инженерно-технического обеспечения вновь создаваемых, реконструируемых объектов без подключения к внеплощадочным сетям.
Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не более 30 дней со дня поступления указанного обоснования подготавливает и направляет заявителю заключение, в котором:
- оценивается техническая возможность создания автономной системы внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения в части соблюдения обязательных технических регламентов безопасности;
- оцениваются последствия предлагаемых технических решений в части соблюдения прав третьих лиц на смежных земельных участках.
В случае положительного заключения:
- лица, указанные в пункте 1 настоящей части, учитывают содержащиеся в заключении органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, рекомендации при подготовке проектной документации, а орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, проверяет соответствие указанным рекомендациям представленной проектной документации при рассмотрении вопроса о выдаче разрешений на строительство;
- лица, указанные в пункте 2 настоящей части, учитывают содержащиеся в заключении органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, рекомендации при подготовке документов, необходимых для проведения торгов, по предоставлению физическим или юридическим лицам, предпринимателям земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель.
В случае направления отрицательного заключения лица, указанные в пункте 1 настоящей части и проявившие инициативу по созданию применительно к конкретной ситуации автономной системы внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения, вправе обжаловать в судебном порядке заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности.
6. Порядок определения технических условий по подключению к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения определяется в установленным порядке применительно к случаям, когда решаются вопросы:
1) о подключении к существующим внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к созданию, реконструкции объектов капитального строительства;
2) о создании новых или реконструкции (модернизации) существующих внеплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения планируемых к созданию, реконструкции объектов капитального строительства.
7. При подготовке проектной документации по планировке территории устанавливаются земельные участки для головных сооружений по инженерному обеспечению территории и трассировке магистральных коммуникаций (линейных объектов) в соответствии с генеральными схемами, утвержденными документацией по территориальному планированию территории городского округа, где определены принципиальные вопросы их размещения. Кроме того, решаются вопросы определения параметров территорий общего пользования в красных линиях в зависимости от классификации улиц и технических коридоров линейных объектов в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (либо Технических регламентов после их принятия), то есть устанавливаются и утверждаются поперечные профили улиц. При подготовке проектов планировки решаются вопросы размещения внеплощадочных инженерных коммуникаций с целью определения точек подключения для объектов капитального строительства при подготовке градостроительных планов земельных участков.

Глава 6. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, СФОРМИРОВАННЫХ ИЗ СОСТАВА ГОСУДАРСТВЕННЫХ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ

Статья 23. Принципы предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель

Принципами предоставления физическим и юридическим лицам, предпринимателям земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель в городском округе, являются:
- проведение работ по планировке территории до принятия решения о предоставлении земельных участков для строительства или решения о проведении торгов по предоставлению земельных участков для строительства;
- формирование земельных участков на основании утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории;
- предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов либо без проведения предварительного согласования места размещения объектов в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

Статья 24. Особенности предоставления земельных участков

1. Порядок предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель, определяется земельным законодательством и в соответствии с ним - решениями Совета городского округа, постановлениями Администрации городского округа.
2. Предоставление земельного участка, сформированного в порядке, установленном статьей 21 настоящих Правил, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме осуществляется бесплатно в соответствии с жилищным и земельным законодательством посредством выполнения проекта межевания в целях установления нормируемых размеров земельного участка на момент строительства такого жилого дома.
3. Порядок предоставления собственникам зданий, строений, сооружений прав на сформированные земельные участки определяется земельным законодательством.
4. Предоставление земельных участков, сформированных в порядке, установленном статьями 15, 16 настоящих Правил, осуществляется в соответствии с земельным законодательством и нормативными правовыми актами городского округа.
Права на такие земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам на торгах, за исключением случаев, установленных законодательством, а в случае, если это предусмотрено законодательством Республики Башкортостан - нормативными правовыми актами городского округа.
5. Предоставление земельных участков, сформированных в порядке, установленном статьями 17 - 20 настоящих Правил, осуществляется в соответствии с земельным законодательством и нормативными правовыми актами городского округа.
Права на такие земельные участки предоставляются физическим и юридическим лицам, заключившим договоры о развитии застроенных территорий, после освобождения в установленном порядке территории, в отношении которой принято решение о развитии, от прав третьих лиц без проведения торгов бесплатно.

Глава 7. УСТАНОВЛЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬ ПУБЛИЧНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

Статья 25. Общие положения о землях публичного использования

1. К землям публичного использования относятся территории общего пользования, а также части не включенных в состав таких территорий земельных участков - зоны охраны объектов культурного наследия и т.д., которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (для прохода, проезда, обслуживания сетей и объектов инженерно-технического обеспечения), с отображением их в документации по планировке территории.
2. Границы земель публичного использования определяются и изменяются в случаях и в порядке, определенных статьей 26 настоящих Правил.

Статья 26. Установление и изменение границ земель публичного использования

1. Установление и изменение границ земель публичного использования осуществляется путем подготовки документации по планировке территории в случаях, когда:
1) красные линии на подлежащих освоению территориях устанавливаются впервые и образуют границы ранее не существовавших территорий общего пользования и одновременно с ними - границы элементов планировочной структуры;
2) изменяются красные линии без установления и (или) изменения границ зон действия публичных сервитутов;
3) изменяются красные линии с установлением и (или) изменением границ зон действия публичных сервитутов;
4) не изменяются красные линии, но устанавливаются, изменяются границы зон действия публичных сервитутов.
2. При установлении и изменении границ земель публичного использования на подлежащих освоению и на застроенных территориях предметом публичных слушаний и утверждения документации по планировке территории являются вопросы:
1) наличия и достаточности территорий общего пользования, выделяемых и изменяемых посредством красных линий;
2) изменения красных линий и последствия такого изменения;
3) устанавливаемые, изменяемые границы зон действия публичных сервитутов;
4) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числе для государственных и муниципальных нужд) в пределах элементов планировочной структуры;
5) границы земельных участков в пределах элементов планировочной структуры, в том числе границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.

Статья 27. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

1. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты, определяется их назначением в соответствии с законодательством.
2. На карте градостроительного зонирования городского округа помимо территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории могут отображаться:
1) территории, земельные участки, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов, в том числе территории общего пользования;
2) особо охраняемые природные территории, земельные участки, расположенные в границах особых экономических зон, для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.
Назначение указанных территорий, земельных участков (в случае их отображения на карте градостроительного зонирования) описано в части II настоящих Правил.
3. Отображение на карте градостроительного зонирования территорий, земельных участков, указанных в части 2 настоящей статьи, влечет обязательство органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, подготовить и утвердить проекты планировки территории, которые:
- посредством установления, изменения красных линий обеспечат правовой статус указанных территорий, земельных участков, в том числе территорий общего пользования;
- определят дифференциацию назначения указанных территорий, земельных участков.

Глава 8. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 28. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся в следующих случаях:
- проект генерального плана городского округа, внесение изменений в утвержденный генеральный план городского округа;
- правила землепользования и застройки городского округа, внесение изменений в правила землепользования и застройки городского округа;
- предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- проект планировки территории, проекты межевания территории.
2. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть: федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления городского округа, заинтересованные физические и юридические лица, в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовившие соответствующие предложения по изменению настоящих Правил.
3. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Положением о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа, утвержденным решением Совета городского округа от 29 марта 2012 года № 2/18.

Глава 9. ПОЛОЖЕНИЯ О РЕЗЕРВИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ, ОБ ИЗЪЯТИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
НУЖД, УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Статья 29. Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд

1. Порядок изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, определяется гражданским и земельным законодательством.
2. Градостроительными основаниями для принятия решений об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, является утвержденная в установленном порядке документация по планировке территории.

Статья 30. Градостроительные основания резервирования земель для муниципальных нужд

1. Порядок резервирования земель для муниципальных нужд определяется земельным законодательством.
2. Градостроительные основания для принятия решений о резервировании земель для муниципальных нужд устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Республики Башкортостан о градостроительной деятельности, настоящими Правилами.

Статья 31. Условия установления публичных сервитутов

1. Глава Администрации городского округа вправе принимать правовые акты об установлении применительно к земельным участкам и объектам капитального строительства, принадлежащим физическим или юридическим лицам, публичных сервитутов, связанных с обеспечением общественных нужд - проезда, прохода через земельный участок, установки и эксплуатации объектов и коммуникаций инженерно-технического обеспечения (линий электросвязи, водо- и газопроводов, канализации и т.д.), охраны природных объектов, объектов культурного наследия, иных общественных нужд, которые не могут быть обеспечены иначе, как только путем установления публичных сервитутов.
Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.
2. Границы зон действия публичных сервитутов отображаются в проектах межевания территории и указываются в документах государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Порядок установления публичных сервитутов определяется законодательством и правовыми актами городского округа.

Глава 10. СТРОИТЕЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 32. Право на строительные изменения объектов капитального строительства и основания для его реализации. Виды строительных изменений объектов капитального строительства

1. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, их доверенные лица вправе производить строительные изменения объектов капитального строительства. Под строительными изменениями объектов капитального строительства понимаются новое строительство, реконструкция, строительства пристроя(ев), снос объектов капитального строительства, капитальный ремонт, затрагивающий конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, иные подобные изменения объектов капитального строительства.
Право на строительные изменения объектов капитального строительства может быть реализовано при наличии разрешения на строительство, предоставляемого в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и статьями 34, 35 настоящих Правил, за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.
2. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
2) строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
Законами и иными нормативными правовыми актами Республики Башкортостан о градостроительной деятельности может быть установлен дополнительный перечень случаев и объектов, для которых не требуется получение разрешения на строительство.
Кроме того, не требуется также разрешения на строительство для изменений одного вида функционального использования на другой вид разрешенного использования объектов капитального строительства при одновременном наличии следующих условий:
- выбираемый правообладателем объекта капитального строительства вид разрешенного использования установлен в главе 13 настоящих Правил как основной или вспомогательный (для соответствующей территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования);
- планируемые действия не связаны с изменениями пространственных параметров и несущих конструкций и не приведут к нарушениям требований безопасности (пожарной, санитарно-эпидемиологической и т.д.).
Лица, осуществляющие действия, не требующие разрешения на строительство, несут ответственность в соответствии с законодательством за последствия, которые могут возникнуть в результате осуществления таких действий. Указанные лица вправе запросить и в течение двух недель получить заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, о том, что планируемые ими действия не требуют разрешения на строительство, в порядке, определенном постановлением главы Администрации городского округа.

Статья 33. Подготовка проектной документации

1. Назначение, состав, содержание, порядок подготовки и утверждения проектной документации определяется законодательством о градостроительной деятельности и иными нормативными правовыми актами.
В соответствии с частью 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. В указанных случаях застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
2. Проектная документация подготавливается применительно к зданиям, строениям, сооружениям и их частям, реконструируемым, создаваемым в границах сформированного земельного участка на основании градостроительного плана земельного участка.
3. Проектная документация подготавливается на основании договоров, заключаемых между застройщиком (заказчиком) и физическими, юридическими лицами, предпринимателями (исполнителями проектной документации, далее в настоящей статье - исполнителями), которые соответствуют требованиям законодательства, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование.
Отношения между застройщиком (заказчиком) и исполнителями регулируются гражданским законодательством.
Состав документов, материалов, подготавливаемых в рамках выполнения договоров о подготовке проектной документации применительно к различным видам объектов, определяется законодательством о градостроительной деятельности.
4. Требования к содержанию договора о подготовке проектной документации устанавливаются действующим законодательством.
5. Для подготовки проектной документации выполняются инженерные изыскания в порядке, предусмотренном статьей 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
Состав и формы документов, отражающих результаты инженерных изысканий, определяются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
Инженерные изыскания выполняются застройщиком либо привлекаемым на основании договора с застройщиком (заказчиком) физическим или юридическим лицом, предпринимателем (исполнителями), которые соответствуют требованиям законодательства, предъявляемым к лицам, осуществляющим инженерные изыскания.
Отношения между застройщиком (заказчиком) и исполнителями инженерных изысканий регулируются гражданским законодательством.
Лица, выполняющие инженерные изыскания, несут в соответствии с законодательством ответственность за результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проектной документации и осуществлении строительства.
6. Порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается Правительством Российской Федерации.
7. Состав, порядок оформления и представления проектной документации для получения разрешений на строительство устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации и в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам капитального строительства, в том числе к линейным объектам, устанавливаются действующим законодательством.
8. Проектная документация разрабатывается в соответствии с:
- градостроительным регламентом территориальной зоны расположения соответствующего земельного участка, градостроительным планом земельного участка;
- техническими регламентами (до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "О техническом регулировании");
- результатами инженерных изысканий;
- техническими условиями подключения проектируемого объекта к внеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если функционирование проектируемого объекта не может быть обеспечено без такого подключения).
9. Проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы.
10. Порядок оформления проектной документации регламентируется действующим федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, настоящими Правилами, а также соответствующими положениями, утверждаемыми решениями Совета городского округа.
11. На основании утвержденной в установленном порядке проектной документации предоставляются разрешения на строительство, кроме случаев, определенных законодательством о градостроительной деятельности.

Статья 34. Выдача разрешений на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
2. В городском округе разрешение на строительство выдается уполномоченным структурным подразделением Администрации городского округа.

Статья 35. Строительство, реконструкция

1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которой выявилась в процессе строительства, реконструкции такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.
3. В случаях обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в процессе строительства, реконструкции лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию, должно приостановить строительство, реконструкцию, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия.
4. Порядок проведения строительного контроля может устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 36. Приемка построенного, реконструированного объекта капитального строительства и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Приемка построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. После подписания акта приемки построенного, реконструированного объекта капитального строительства застройщик или уполномоченное лицо направляет в Администрацию городского округа заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
5. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Порядок оформления разрешений на ввод в эксплуатацию объектов регламентируется действующим федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, настоящими Правилами, а также соответствующими положениями, утверждаемыми решениями Совета городского округа, а до их утверждения - временными положениями, утвержденными постановлениями Администрации городского округа в развитие настоящих Правил.

Глава 11. ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Статья 37. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

1. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа - организованный в соответствии с требованиями действующего законодательства о градостроительной деятельности свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.
Сведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.
2. Органом Администрации городского округа, уполномоченным на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, является орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности.
Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, а также предоставление сведений из этой системы, в том числе за плату, осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации, и в соответствии с таким порядком - правовым актом Администрации городского округа.

Статья 38. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности направляются и размещаются в этой системе сведения, копии документов и материалов, включая:
1) сведения:
а) о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;
б) о документах территориального планирования Республики Башкортостан в части, касающейся территорий муниципальных образований;
в) о документах территориального планирования муниципального образования городской округ, материалах по их обоснованию;
г) о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений;
д) о документации по планировке территории;
е) об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;
ж) о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
з) о геодезических и картографических материалах;
и) о создании искусственного земельного участка;
2) дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;
3) иные документы и материалы.

Глава 12. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ

Статья 39. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства

1. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия.
2. Уполномоченный орган, осуществляющий функции распоряжения земельными участками:
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью земельных участков на территории городского округа (муниципальный земельный контроль);
- осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений в области управления земельными участками;
- обеспечивает в рамках имеющейся компетенции защиту интересов городского округа в судах, в том числе путем направления заявлений, исковых заявлений и жалоб.
3. Муниципальный контроль за использованием земель в городском округе осуществляется в порядке, установленном соответствующим решением Совета городского округа.

Статья 40. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, иными нормативными правовыми актами.

Часть II. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Глава 13. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ВИДОВ
И ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СООТВЕТСТВУЮЩИХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Статья 41. Общие положения о территориальных зонах городского округа

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в пределах черты городского округа - внешней границы земель городского округа, которая отделяет земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городского округа, от земель других категорий, границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Ограничения использования земельных участков, расположенных в водоохранных, санитарно-защитных зонах, зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений устанавливаются проектами, утверждаемыми в соответствии с действующим законодательством.
2. На карте и схемах градостроительного зонирования территории городского округа устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования:
- выделены территориальные зоны в соответствии с частью 3 настоящей статьи;
- обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий;
- границы зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особого контроля градостроительной деятельности, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;
- обозначены зоны особо охраняемых территорий, основные территории общего пользования, в том числе зеленых насаждений, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий.
3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах черты городского округа установлены следующие виды территориальных зон:


Кодовое обозначение Наименование зоны

Ж-1 - Ж-3 - жилые зоны

ОД-1 - ОД-3 - общественно-деловые зоны

П-1 - П-2 - производственные зоны

КП-1 - КП-3 - коммерческо-производственные зоны

Т - зоны инженерной и транспортной инфраструктур

С - зоны сельскохозяйственного использования

Р-1 - Р-2 - зоны рекреационного назначения

СП-1 - СП-2 - зоны специального назначения

- иные территориальные зоны


Статья 42. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами

1. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
а) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено применительно к соответствующим территориальным зонам и выбор таких видов деятельности и объектов осуществляется самостоятельно (без дополнительных разрешений и согласований) правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, при условии соблюдения требований технических регламентов;
б) условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты капитального строительства, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определенном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и обязательного соблюдения требований технических регламентов;
в) вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместно с ним.
2. Для всех основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются следующие:
- виды использования, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их безопасность, в том числе противопожарную, в соответствии с нормативно-техническими документами;
- объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания и иные подобные объекты, обеспечивающие потребности работников основных и условно разрешенных видов использования;
- для объектов, требующих постоянного присутствия охраны, - помещения или здания для персонала охраны;
- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
- автостоянки и гаражи (в том числе открытого типа, подземные и многоэтажные);
- автомобильные проезды и подъезды, оборудованные пешеходные пути, обслуживающие соответствующие участки;
- благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
- площадки хозяйственные, в том числе для мусоросборников;
- площадки для выгула собак;
- общественные туалеты (кроме встроенных в жилые дома, детские учреждения).
3. На территории земельного участка суммарная общая площадь объектов вспомогательных видов использования не должна превышать общей площади объектов основных и условно разрешенных видов использования, размещенных в зданиях.
4. Для земельных участков с объектами основных и условно разрешенных видов использования, представленных площадками или открытыми сооружениями (рынки, автомобильные стоянки, причалы и т.п.), территория, отводимая под вспомогательные виды использования, не должна превышать 25% от площади земельного участка.
5. Градостроительные регламенты установлены на основании действующего законодательства, а также санитарных и градостроительных норм и правил.

Статья 43. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для соответствующих территориальных зон

43.1. Жилые зоны - Ж-1 - Ж-3

1. Назначение жилых зон:
1) зона Ж-1:
- для усадебной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками от 1500 до 2500 кв. м и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участками от 2000 до 4000 кв. м, не требующими организации санитарно-защитных зон;
- для коттеджной застройки отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв. м;
- для блокированной секционной застройки блокированными жилыми домами с блок-квартирами на одну семью до 3-х этажей с придомовыми участками до 400 кв. м;
2) зона Ж-2:
- малоэтажная застройка многоквартирными жилыми домами от 2-х до 4-х этажей;
- для застройки зданиями средней этажности многоквартирными жилыми домами до 6 этажей;
3) зона Ж-3:
- для многоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами выше 6 этажей.
2. Видами разрешенного использования в жилых зонах являются:
1) здания для постоянного проживания:
- многоквартирные жилые дома;
- блокированные жилые дома;
- отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью;
2) здания для временного проживания:
- гостиницы, мотели, кемпинги;
- общежития, связанные с производством и образованием, дома приезжих;
3) здания иных видов:
а) специальные здания при учреждениях социальной защиты:
- детские дома-интернаты;
- дома ребенка (малютки);
- дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
- дома-интернаты для детей-инвалидов;
- дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет);
- психоневрологические интернаты;
б) жилые дома для обслуживающего персонала;
в) садовые и дачные дома.
3. В жилых зонах допускается размещение как видов разрешенного (основного, условного либо вспомогательного) использования следующих объектов недвижимости: земельные участки, отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов повседневного спроса - социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, инженерной инфраструктуры - объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
В состав жилых зон включены территории, на которых расположены существующие участки, предоставленные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливаются Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
4. Зона перспективного развития жилых зон предназначена для обеспечения правовых условий формирования селитебных территорий.

43.2. Общественно-деловые зоны - ОД-1 - ОД-3.

1. Назначение общественно-деловых зон:
1) зона ОД-1:
- для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр на территории исторического центра городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений республиканского, городского значений с ограничением высоты новых объектов капитального строительства до 5 этажей в зоне регулирования застройки согласно историко-архитектурному регламенту, примыкающей к охранным зонам объектов культурного наследия;
2) зона ОД-2:
- для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений;
3) зона ОД-3:
- для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающие объекты социального, культурного, спортивного назначений.
2. Видами разрешенного использования в общественно-деловых зонах являются здания:
1) организации, учреждения управления:
- административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации федерального, республиканского, муниципального значений;
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации локального значения;
- офисы;
- представительства;
- судебные и юридические органы;
2) многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
3) кредитно-финансовые учреждения:
- банки, биржи;
- отделения и филиалы банков, обменные пункты;
4) проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации:
- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны;
- проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, требующие создания санитарно-защитной зоны;
- научно-производственные центры;
- инновационно-научные, учебно-тренировочные комплексы;
5) учреждения образования:
- многопрофильные учреждения общего обязательного образования;
- многопрофильные учреждения дополнительного образования;
- учреждения среднего специального и профессионального образования:
а) учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских;
б) учреждения среднего специального и профессионального образования с учебно-лабораторными и учебно-производственными корпусами и мастерскими;
- высшие учебные заведения;
6) учреждения здравоохранения:
- стационары;
- стационары специального назначения (туберкулезные, инфекционные, психиатрические, онкологические);
- амбулаторно-поликлинические учреждения;
- станции скорой помощи;
- аптеки;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
7) учреждения социальной защиты:
а) учреждения социальной защиты:
- центры социального обслуживания населения;
- приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин;
- приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей;
- центры социальной помощи семье и детям;
б) специальные учреждения социальной защиты:
- центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства;
- ночлежные дома для бездомных;
- центр социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы;
- социально-реабилитационный центр для подростков;
8) спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения:
а) спортивно-зрелищные сооружения:
- стадионы городского значения с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения, плавательные бассейны;
- универсальные спортивно-зрелищные залы;
б) физкультурно-оздоровительные сооружения:
- стадионы жилых районов с комплексом площадок и устройств различного спортивного назначения;
- плавательные бассейны;
- спортивные залы;
- детские и юношеские спортивные школы;
- теннисные корты;
- роликодромы;
в) спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
г) спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах;
д) специальные спортивно-развлекательные сооружения;
9) учреждения культуры и искусства:
- учреждения культуры и искусства республиканского и городского значений;
- учреждения клубного типа городского значения;
- учреждения культуры и искусства локального и районного значения;
10) конфессиональные объекты;
11) предприятия торговли:
- магазины;
- рынки;
- крупные торговые комплексы;
- торгово-выставочные комплексы;
- временные торговые объекты;
- временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников;
- сезонные обслуживающие объекты;
- объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны;
12) предприятия общественного питания:
- рестораны;
- кафе;
- столовые;
- некапитальные строения предприятий общественного питания;
13) объекты бытового обслуживания;
14) центральные предприятия связи;
15) учреждения жилищно-коммунального хозяйства;
16) иные объекты.
3. В общественно-деловых зонах допускается размещение как видов разрешенного (основного, условного либо вспомогательного) использования следующих объектов недвижимости: жилые дома, гостиницы, отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов повседневного спроса - социального, коммунально-бытового назначения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, стоянок автомобильного транспорта, подземных и многоэтажных гаражей, паркингов, инженерной инфраструктуры - объектов, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

43.3. Производственные, коммерческо-производственные, сельскохозяйственные зоны и объекты инженерно-транспортной инфраструктуры и зоны специальных назначений

Нормативы размещения, проектирования, строительства и эксплуатации строящихся, реконструируемых и действующих промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, регламентируются действующим законодательством и требованиями санитарно-эпидемиологических правил и норм.

43.3.1. Производственные зоны

1. Назначение производственных зон:
1) зона П-1 - для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля, расположенных за пределами селитебной территории;
2) зона П-2 - для промышленных и коммунальных предприятий, расположенных в пределах селитебной территории, с площадью озеленения не менее 30%.
2. Видами разрешенного использования в производственных зонах являются здания:
1) промышленные предприятия и коммунально-складские организации I - II классов опасности;
2) промышленные предприятия и коммунально-складские организации III - V классов опасности;
3) объекты энергетики;
4) объекты складского назначения II - III классов опасности;
5) объекты складского назначения IV - V классов опасности.
3. В производственных зонах допускается размещение как видов разрешенного (основного, условного либо вспомогательного) использования следующих объектов недвижимости: здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, физкультурно-оздоровительные комплексы закрытого типа, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий, опытные производства, не требующие создания санитарно-защитной зоны, объекты инженерной инфраструктуры.

43.3.2. Коммерческо-производственные зоны

1. Назначение коммерческо-производственных зон:
1) зона КП-1 - для специализированных видов коммерческой деятельности, связанных с хранением, сортировкой, переработкой, распределением и продажей крупных партий товаров, логистические центры, терминалы;
2) зона КП-2 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности, разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно-защитных зон с площадью озеленения не менее 50%;
3) зона КП-3 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%.
2. Видами разрешенного использования в производственных зонах являются здания:
1) промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV - V классов вредности;
2) объекты энергетики;
3) объекты складского назначения II - III классов опасности;
4) объекты складского назначения IV - V классов опасности.
3. В коммерческо-производственных зонах допускается размещение как видов разрешенного (основного, условного либо вспомогательного) использования следующих объектов недвижимости: здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, физкультурно-оздоровительные комплексы закрытого типа, дома приезжих, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий, опытные производства, не требующие создания санитарно-защитной зоны, объекты инженерной инфраструктуры.

43.3.3. Зона транспорта

1. Назначение зоны транспорта:
1) зона Т - для размещения объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.
2. Видами разрешенного использования в зоне транспорта являются объекты:
1) объекты воздушного транспорта;
2) объекты железнодорожного транспорта;
3) объекты водного транспорта;
4) объекты автомобильного транспорта:
- линейные объекты и сооружения:
- сооружения для хранения транспортных средств <*>:
а) автотранспортные предприятия;
б) гаражи индивидуальных легковых автомобилей;
- предприятия автосервиса;
5) сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта.
3. В транспортной зоне допускается размещение как видов разрешенного (основного, условного либо вспомогательного) использования следующих объектов недвижимости: здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, магазины, физкультурно-оздоровительные комплексы закрытого типа, дома приезжих, объекты складского назначения, не требующие создания санитарно-защитной зоны, объекты инженерной инфраструктуры.
Примечание:
<*> Сооружения для хранения автотранспортных средств могут включаться в иные территориальные зоны как условно разрешенные либо вспомогательные виды использования в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и технических регламентов.

43.3.4. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации <*>:

1) объекты электро-, теплоснабжения:
- тепловые электроцентрали;
- котельные, бойлерные;
- центральные распределительные подстанции;
- распределительные подстанции (далее - РП);
- трансформаторные подстанции (далее - ТП);
- линейные объекты;
2) объекты водоснабжения, водоотведения:
- водозаборы, резервуары для хранения воды;
- насосные станции водоснабжения;
- канализационные насосные станции;
- очистные сооружения;
- линейные объекты (инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения);
3) объекты газообеспечения:
- газораспределительные станции;
- газораспределительные пункты;
- линейные объекты (инженерные коммуникации газоснабжения);
4) объекты телефонизации и предприятия связи:
- автоматические телефонные станции;
- антенны, башни сотовой радиорелейной и спутниковой связи.
Примечание:
<*> Сооружения инженерно-технической инфраструктуры могут включаться в иные территориальные зоны как основные разрешенные либо вспомогательные виды использования в соответствие с требованиями действующих санитарных норм и технических регламентов.

43.3.5. Сельскохозяйственная зона

1. Назначение сельскохозяйственной зоны:
зона С - для всех видов сельскохозяйственной деятельности.
2. Зона сельскохозяйственного использования включает:
- пашни, сенокосы, пастбища;
- сельскохозяйственные здания и сооружения;
- сельскохозяйственные объекты;
- дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и прочие);
- постройки для содержания мелких животных;
- подсобные хозяйства;
- существующие территории, предоставленные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
3. Вид функционального назначения зоны сельскохозяйственного использования на иной вид разрешенного использования, в том числе в целях развития жилищного строительства, может быть изменен после разработки и утверждения проектной документации по планировке территории в установленном действующим законодательством порядке.

43.3.6. Зоны специального назначения

1. Назначение зон специального назначения:
1) зона СП-1 - для размещения объектов специального назначения с площадью озеленения территории не менее 50% включает:
- кладбища, колумбарии;
- территории полигонов твердых бытовых отходов;
- мусоросжигательные заводы;
2) зона СП-2 - для организации санитарно-защитных зон.
2. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

43.4. Рекреационные зоны

1. Назначение рекреационных зон:
1) зона Р-1 - зона городских парков, лесопарков, скверов, бульваров для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха, предназначена для организации парков, лесопарков, скверов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.
Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (городских парков, скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением;
2) зона Р-2 - для пассивного отдыха, объектов здравоохранения; для размещения учреждений рекреационно-оздоровительного назначения, объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны города, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.
Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны только в случае, когда части территорий общего пользования (скверов, бульваров) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях (применительно к частям территории в пределах данной зоны, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями) градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением;
3) зоны рекреационного назначения включают:
- зоны зеленых насаждений общего пользования;
- зоны зеленых насаждений ограниченного пользования;
- озеленение специального назначения;
- озеленение внутримикрорайонного пользования;
- учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма;
- существующие территории, предоставленные для ведения садоводства, дачного и подсобного хозяйства, с жилыми строениями, используемыми населением в целях отдыха и выращивания сельскохозяйственных структур.

43.5. Зоны особо охраняемых территорий

1. В состав территориальных зон могут включаться зоны особо охраняемых территорий, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

43.6. Иные территориальные зоны

1. Зона с установленным особым режимом, порядок использования территории которой определяется специальными нормативами для обеспечения режима безопасности.
2. В состав территориальных зон могут включаться режимные объекты:
- исправительные учреждения;
- военные объекты;
- специализированные объекты.

Статья 44. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа приведены в таблице № 1.

Таблица № 1
Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства по территориальным
зонам городского округа


№ Виды разрешенного Кодовое обозначение территориальной зоны
п/п использования
Ж-1 Ж-2 Ж-3 ОД-1 ОД-2 ОД-3 КП-1 КП-2 КП-3 П-1 П-2 Т Р-1 Р-2 С СП-1 СП-2

1 Постоянное
проживание

1.1 Отдельно стоящие Р У У
индивидуальные жилые
дома на одну семью,
коттеджи

1.2 Блокированные жилые Р Р Р Р Р
дома с блок-
квартирами на одну
семью

1.3 Многоквартирные Р Р Р Р Р
малоэтажные жилые
дома

1.4 Многоквартирные Р Р Р Р Р
средней этажности
жилые дома

1.5 Многоквартирные У Р Р Р Р
многоэтажные жилые
дома

2 Временное
проживание

2.1 Гостиницы Р Р Р Р Р Р Р У У Р

2.2 Мотели, кемпинги Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р

2.3 Общежития, дома Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В В
приезжих

3 Специальные здания
при учреждениях
социальной защиты:

3.1 Детские дома- Р Р Р
интернаты, дома
ребенка (малютки)

3.2 Дома-интернаты для Р Р
престарелых и
инвалидов, дома-
интернаты для
детей-инвалидов,
дома-интернаты для
взрослых с
физическими
нарушениями (с 18
лет)

3.3 Психоневрологические Р
интернаты

4 Жилая застройка иных
видов

4.1 Жилые дома для Р Р Р Р В В
обслуживающего
персонала

4.2 Существующие садовые Р Р Р
и дачные
товарищества

5 Учреждения
образования

5.1 Детские дошкольные Р Р Р Р Р Р
учреждения

5.2 Школы Р Р Р Р Р Р
общеобразовательные

5.3 Специализированные Р Р Р Р Р Р
школы (с
углубленным
изучением языков,
математики и др.),
лицеи, гимназии,
колледжи

5.4 Школы для детей с Р Р Р Р Р Р Р Р
ослабленным
здоровьем
(слабовидящих,
слабослышащих, с
отставанием в
развитии)

5.5 Школы-интернаты: Р Р Р Р Р
школы-интернаты,
школы-интернаты для
детей с ослабленным
здоровьем
(слабовидящих,
слабослышащих, с
отставанием в
развитии)

5.6 Многопрофильные Р Р Р Р Р Р
учреждения
дополнительного
образования:
детская школа
искусств,
музыкальная школа,
художественная
школа,
хореографическая
школа, спортивная
школа

5.7 Станция юных Р Р Р Р Р Р Р Р
техников
(натуралистов,
туристов)

5.8 Учреждения среднего Р Р Р Р Р Р У
специального и
профессионального
образования:
учреждения среднего
специального и
профессионального
образования без
учебно-лабораторных
и учебно-
производственных
корпусов и
мастерских

5.9 Учреждения среднего В В В В В Р
специального и
профессионального
образования с
учебно-лабораторными
и учебно-
производственными
корпусами и
мастерскими

5.10 Высшие учебные Р Р Р Р Р В В В В В
заведения

6 Учреждения
здравоохранения:

6.1 Стационары: Р Р Р Р Р Р Р
круглосуточные
стационары (кроме
туберкулезных,
инфекционных,
психиатрических,
онкологических),
дневные стационары,
дома сестринского
ухода, диспансеры
со стационаром,
родильные дома

6.2 Стационары: Р Р Р Р
круглосуточные
стационары (кроме
туберкулезных,
инфекционных,
психиатрических,
онкологических)
вместимостью свыше
1000 койко-мест

6.3 Стационары Р
специального
назначения
(туберкулезные,
инфекционные,
психиатрические,
кожно-
венерологические)

6.4 Стационары У Р
специального
назначения
(онкологические)

6.5 Амбулаторно- Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
поликлинические
учреждения:
поликлиники,
специализированные
поликлиники,
диагностические
центры без
стационара,
диспансеры,
фельдшерские или
фельдшерско-
акушерские пункты,
стоматологические
кабинеты,
травмпункты

6.6 Станции скорой Р Р Р Р Р Р Р Р
помощи: станции и
подстанции скорой
медицинской помощи

6.7 Аптеки, аптечные Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В Р Р Р
пункты

6.8 Пункты оказания Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
первой медицинской
помощи

7 Учреждения
социальной защиты:

7.1 Центры социального Р Р Р Р
обслуживания
населения, приюты
для бездомных
матерей с детьми и
беременных женщин,
приюты для детей и
подростков, временно
лишившихся попечения
родителей, центры
социальной помощи
семье и детям

7.2 Специальные Р Р Р Р Р Р
учреждения
социальной защиты:
центры социально-
трудовой
реабилитации лиц без
определенного места
жительства, центр
социальной адаптации
для лиц, прибывших
из мест лишения
свободы

7.3 Социально- Р Р Р
реабилитационный
центр для подростков

7.4 Ночлежные дома для Р Р Р
бездомных

8 Спортивно-зрелищные
и физкультурно-
оздоровительные
сооружения:

8.1 Спортивно-зрелищные Р Р Р Р
сооружения: стадионы
значения с
комплексом площадок
и устройств
различного
спортивного
назначения,
универсальные
спортивно-зрелищные
залы, ледовый
дворец,
многофункциональный
дворец спорта,
крытые стадионы,
плавательные
бассейны, аквапарк,
спортивные залы

8.2 Физкультурно- Р Р Р Р Р Р Р Р
оздоровительные
сооружения: стадионы
с комплексом
площадок и устройств
различного
спортивного
назначения,
спортивно-
оздоровительные
комплексы,
спортивные площадки,
катки, хоккейные
площадки,
плавательные
бассейны, аквапарк,
спортивные,
тренажерные залы,
детские и юношеские
спортивные школы,
теннисные корты,
роликодромы

8.3 Спортивно- Р Р Р Р Р Р В В В В В В Р Р Р В
оздоровительные
сооружения для
работников
предприятий:
спортивные и
тренажерные залы,
бассейны закрытого
типа

8.4 Спортивно- Р Р
оздоровительные
сооружения в
природно-
рекреационных зонах:
лодочные станции,
гольф-клуб, яхт-
клуб, эллинги,
лыжные спортивные
базы, водно-
спортивные базы

8.5 Специальные Р Р Р
спортивно-
развлекательные
сооружения:
автодром, мотодром,
велотрек,
картингдром,
сноуборд, роликодром

8.6 Ипподром, конно- Р Р Р
спортивные школы

9 Учреждения науки,
культуры и
искусства:

9.1 Научные организации, Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
учреждения,
проектные
организации, офисы,
проектные и
конструкторские
бюро, информационные
центры

9.2 Учреждения культуры Р Р Р Р Р Р В В В В В В Р Р
и искусства: дома
творческих союзов,
музеи, выставочные
залы, галереи,
архивы

9.3 Кинотеатры, Р Р Р Р
филармонии,
концертные залы,
театры, цирки,
планетарий, дворцы
бракосочетания

9.4 Учреждения клубного Р Р Р Р Р Р Р Р
типа: библиотеки,
читальные залы,
цирки-шапито, летние
театры, эстрады,
танцевальные залы,
дискотеки, лектории,
музеи, выставочные
залы, галереи,
многофункциональные
развлекательные
комплексы,
аттракционы,
видеосалоны

9.5 Залы аттракционов и Р Р Р Р Р Р Р
игровых автоматов

10 Конфессиональные
объекты:

10.1 Культовые сооружения Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р

10.2 Монастыри Р

11 Предприятия
торговли,
общественного
питания и бытового
обслуживания

11.1 Магазины: Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
предприятия,
магазины оптовой и
мелкооптовой
торговли
(непродовольст-
венные)

11.2 Магазины: Р Р Р В В В В В Р Р
предприятия,
магазины оптовой и
мелкооптовой
торговли
(продовольственные)

11.3 Магазины товаров Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В Р Р
первой
необходимости,
универсамы

11.4 Рынки: рынки Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
продовольственные
крытые, рынки
продовольственные
открытые

11.5 Рынки промышленных Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
товаров

11.6 Специально Р Р Р У Р
оборудованные рынки
и торговые зоны
продовольственных,
промтоварных,
сельхозпродуктов

11.7 Торгово-складские Р Р Р Р
(продовольственные,
овощные и т.д.)
оптовые базы в
капитальных зданиях

11.8 Торговые комплексы, Р Р Р Р Р Р
универмаги

11.9 Торгово-выставочные Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
комплексы

11.10 Торговые объекты Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В Р Р Р
мелкорозничной
торговли: торговые
павильоны, торговые
киоски

11.11 Предприятия Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В Р Р
общественного
питания: рестораны,
столовые, кафе,
закусочные, бары и
т.д., некапитальные
строения предприятий
общественного
питания

11.12 Объекты бытового Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
обслуживания:
комбинаты бытового
обслуживания, бани,
банно-оздоровитель-
ные комплексы,
приемные пункты
прачечных и
химчисток, ателье

11.13 Мастерские и салоны Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В Р Р
бытовых услуг,
косметические
салоны,
парикмахерские,
массажный кабинет

12 Учреждения
управления,
кредитно-финансовые
учреждения,
предприятия связи и
проектные
организации

12.1 Отделения банков Р Р Р Р Р Р Р Р Р У У Р В

12.2 Центральные Р Р Р
предприятия связи:
центральный
телеграф,
центральный
переговорный пункт

12.3 Почтамт, отделения Р Р Р Р Р Р
связи, переговорные
пункты

12.4 Административные Р Р Р Р Р Р В В В В В Р В В В В В
здания

12.5 Общественные Р Р Р Р Р Р В В В В В Р В В В
организации, суды,
юридические
консультации,
нотариальные конторы

13 Учреждения жилищно-
коммунального
хозяйства

13.1 Военные комиссариаты Р Р Р Р Р Р
республиканские,
городские, районные

13.2 Отдельно стоящие Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
УВД, РОВД, отделы
ГИБДД

13.3 Отделения, Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В Р Р Р
участковые пункты
милиции

13.4 Пожарные части, Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
пожарные депо

13.5 Отделения, Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
участковые пункты
пожарной охраны
(гидранты,
резервуары, пожарные
водоемы)

13.6 Фабрики-прачечные, Р Р Р Р Р
фабрики-химчистки

13.7 Прачечные Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В Р Р
самообслуживания,
химчистки
самообслуживания

13.8 ЖЭУ Р Р Р Р Р Р

13.9 Объекты коммунальной Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р В В Р Р Р
энергетики (РП, ТП)

13.10 Дом траурных обрядов Р Р Р

13.11 Бюро похоронного Р Р Р Р Р Р Р
обслуживания

13.12 Мемориальные Р Р Р Р Р Р
комплексы

13.13 Ветлечебницы без У Р Р Р Р Р
содержания животных

13.14 Ветлечебницы с Р Р Р Р Р
содержанием
животных; гостиницы,
приюты животных

13.15 Элементы Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
благоустройства,
малые архитектурные
формы

13.16 Общественные Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
туалеты, объекты
санитарной очистки
территории

14 Производственные
зоны, коммерческо-
производственные
зоны

14.1 Промышленные Р
предприятия и
коммунально-
складские
организации I - II
классов опасности:
производство по
переработке нефти,
химические
производства,
машиностроительные и
металлообрабатываю-
щие предприятия и
производства,
строительная
промышленность,
обработка древесины,
производства легкой
промышленности,
микробиологическая
промышленность

14.2 Промышленные Р Р Р Р В Р Р
предприятия и
коммунально-
складские
организации III - V
классов опасности:
машиностроительные и
металлообрабатываю-
щие предприятия и
производства,
строительная
промышленность,
обработка древесины,
производства легкой
промышленности

14.3 Объекты энергетики Р Р Р Р Р В Р Р Р

14.4 Объекты складского Р Р Р Р Р Р
назначения II - III
классов вредности

14.5 Объекты складского Р Р Р Р Р В Р Р
назначения IV - V
классов вредности:
оптовые базы и
склады, мелкооптовые
базы и склады,
логистические
центры, терминалы

14.6 Промышленные Р Р Р
предприятия и
коммунально-
складские
организации IV - V
классов вредности:
обработка животных
продуктов, обработка
пищевых продуктов и
вкусовых веществ,
микробиологическая
промышленность

14.7 Предприятия по Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
ремонту бытовой
техники

14.8 Предприятия по Р Р Р Р Р Р Р
изготовлению
металлодеревянных
изделий, мебели

15 Объекты транспорта

15.1 Объекты воздушного Р
транспорта:
аэропорт,
аэровокзал, объекты
обслуживания
воздушных судов,
взлетно-посадочная
полоса

15.2 Вертолетные площадки Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р

15.3 Объекты Р
железнодорожного
транспорта:
железнодорожный
вокзал, пересадочные
платформы, железные
дороги,
железнодорожные
станции, депо

15.4 Объекты водного
транспорта

15.4.1 Речные вокзалы, Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
причалы

15.4.2 Объекты Р Р Р Р Р Р Р
обслуживания судов,
речные грузовые
порты

15.5 Объекты
автомобильного
транспорта

15.5.1 Линейные объекты и Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
сооружения:
автодороги, улицы,
площади, эстакады,
мосты, путепроводы,
транспортные
развязки в разных
уровнях, пешеходные
переходы в разных
уровнях

15.6 Сооружения для
хранения
транспортных
средств*

15.6.1 Автотранспортные Р Р Р Р Р Р Р Р В
предприятия: гаражи
грузовых
автомобилей, гаражи
ведомственных
легковых автомобилей
специального
назначения, гаражи
легковых автомобилей
такси и проката,
грузовых
автомобилей,
автобусные парки,
автостоянки для
временного хранения
грузовых автомобилей

15.6.2 Предприятия для Р Р Р Р Р Р
хранения
электротранспорта:
троллейбусные парки,
трамвайные депо

15.6.3 Гаражи В В В В В В Р Р Р Р Р Р Р Р Р
индивидуальных
легковых
автомобилей,
подземные,
полуподземные,
многоэтажные,
встроенные или
встроенно-
пристроенные,
боксового типа,
боксового типа для
инвалидов,
индивидуальные на
придомовом участке
на 1 - 2 легковых
автомобиля,
встроенные в жилой
дом на 1 - 2
легковых автомобиля.
Автостоянки для
постоянного
хранения
индивидуальных
легковых
автомобилей

15.6.4 Автостоянки для В В В В В В Р Р Р Р Р Р В В Р Р Р
временного хранения
индивидуальных
легковых
автомобилей,
открытые, подземные
и полуподземные,
многоэтажные

15.6.5 Предприятия Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
автосервиса АЗС,
автосервисные
предприятия, мойки

15.6.6 Авторемонтные Р Р Р Р Р Р Р Р Р
предприятия

15.6.7 Сооружения и У У У У У У Р Р Р Р Р Р У У Р Р Р
коммуникации
трубопроводного
транспорта

Примечание:
*Сооружения для
хранения
автотранспортных
средств могут
включаться в иные
территориальные зоны
как условно
разрешенные либо
вспомогательные виды
использования в
соответствии с
требованиями
действующих
санитарных норм и
технических
регламентов

16 Инженерно-
технические объекты,
сооружения и
коммуникации <*>:

16.1 Объекты электро-, В В В В В В Р Р Р Р Р Р В В В В В
теплоснабжения:
тепловые
электроцентрали
(ПГУ - ТЭЦ, ТЭЦ),
котельные,
бойлерные,
центральные
распределительные
подстанции (ЦРП),
распределительные
подстанции (РП),
трансформаторные
подстанции (ТП),
линейные объекты
(ЛЭП, кабели,
теплотрассы и
т.д.)

16.2 Объекты В В В В В В Р Р Р Р Р Р В В В В В
водоснабжения,
водоотведения:
водозаборы,
резервуары для
хранения воды,
насосные станции
водоснабжения,
канализационные
насосные станции,
очистные сооружения,
линейные объекты
(инженерные
коммуникации
водоснабжения,
водоотведения)

16.3 Объекты В В В В В В Р Р Р Р Р Р В В В В В
газообеспечения:
газораспредели-
тельные станции
(ГРС), газораспреде-
лительные пункты
(ГРП), линейные
объекты
(инженерные
коммуникации
газоснабжения)

16.4 Объекты Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
телефонизации и
предприятия связи:
автоматические
телефонные станции,
антенны, башни
сотовой
радиорелейной и
спутниковой связи

17 Сельскохозяйственная
зона

17.1 Пашни, сенокосы, У Р
пастбища,
сельскохозяйственные
здания и сооружения,
сельскохозяйственные
объекты

17.2 Дворовые постройки Р У Р
(мастерские, сараи,
теплицы, бани и
пр.), постройки для
содержания мелких
животных

18 Зоны рекреационного
назначения

18.1 Зоны зеленых Р Р Р Р Р Р Р Р
насаждений общего
пользования: парки,
скверы, сады,
бульвары, городские
лесопарки, места для
пикников, костров,
некапитальные
вспомогательные
строения и
инфраструктура для
отдыха, базы
проката спортивно-
рекреационного
инвентаря, водоемы,
пляжи

18.2 Водные спасательные Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р Р
станции

18.3 Зоны зеленых Р Р Р Р Р Р В В В В В В В В В
насаждений общего
пользования для
территорий
производственных и
иных зон: скверы,
сады, бульвары,
некапитальные
вспомогательные
строения и
инфраструктура для
отдыха

18.4 Зоны зеленых В В В Р Р Р Р Р Р Р
насаждений
ограниченного
пользования:
оранжереи,
ботанические сады,
зоопарки, садово-
парковые комплексы,
зимние сады,
тематические парки

18.5 Питомники В Р Р Р Р Р Р Р

18.6 Теплицы В Р Р Р

18.7 Зоны зеленых Р Р Р
насаждений
ограниченного
пользования:
озеленение
специального
назначения,
санитарно-защитные
зоны, кладбища,
колумбарии

18.8 Зоны зеленых Р Р Р Р Р Р Р Р
насаждений
внутримикрорайонного
пользования: детские
площадки, площадки
для отдыха,
некапитальные
вспомогательные
строения и
инфраструктура для
отдыха

18.9 Площадки для выгула Р Р Р Р Р Р В В Р Р
собак

18.10 Учреждения Р
санаторно-
курортные и
оздоровительные,
отдыха и туризма:
санатории (без
туберкулезных),
санатории-
профилактории, дома
отдыха, пансионаты,
базы отдыха
предприятий,
организаций,
туристские базы

18.11 Существующие Р Р Р
территории,
предоставленные для
ведения садоводства
и дачного хозяйства,
подсобные хозяйства

19 Иные территориальные
зоны

19.1 Режимные объекты: Р Р Р Р Р
исправительные
учреждения, военные
объекты, иные
объекты

19.2 Крематории Р

19.3 Кладбища, колумбарии Р

19.4 Мусоросжигательные Р Р
заводы

19.5 Полигоны твердых Р Р
бытовых отходов

19.6 Скотомогильники Р


Условные обозначения к таблице: Р - основной вид разрешенного использования
У - условно разрешенный вид использования
В - вспомогательный вид разрешенного использования

- запрещенный вид использования



Глава 14. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ПРЕДЕЛЬНЫХ
РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Статья 45. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на их территории приведены в таблице № 2.

Таблица № 2
Предельные размеры земельных участков и предельные
параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства


Обозначение зоны Минимальная Минимальная Минимальная Максимальный Минимальный Максимальная
площадь длина ширина/ коэффициент коэффициент высота оград
(га) стороны по глубина (м) застройки озеленения (м)
уличному (%) (%)
фронту (м)

1 2 <*> 3 <*> 4 <*> 5 <*> 6 <*> 7 <*>

Ж-1

Инд. жилые дома 0.15 15 30 40 20 1.5

Инд. жилые дома 0.20 15 30 40 20 1.5
в целях ведения
крестьянского и
подсобного
хозяйства

Коттеджи 0.06 15 30 40 20 1.5

Блок. жилые дома 0.04 6 25 50 20 1.5

Ж-2 0.10 42 24 60 10 -

Ж-3 0.14 44 32 60 10 -

ОД-1

Жилые дома 0.10 27 24 60 10 -

Общ. объекты 0.20 42 24 80 10 1.5

ОД-2

Жилые дома 0.14 42 24 60 10 -

Обществ. объекты 0.30 60 35 70 10 1.5

ОД-3

Жилые дома 0.10 42 24 60 10 -

Обществ. объекты 0.16 40 26 70 10 1.8

Обществ. объекты 0.10 30 26 60 20 1.8

КП-1 0.5 60 80 60 10 2.0

КП-2 1.0 80 125 50 40 3.0

КП-3 0.2 40 50 50 40 2.0

П-1 2.0 120 160 65 20 НР

П-2 0.5 60 80 70 20 2.0

Т НР НР НР НР 20 НР

Р-1 0.02 НР НР 30 50 1.5

Р-2 4.0 НР НР 20 50 1.5

Р-3 1.0 НР НР 30 50 1.5

С 0.06 НР НР 40 50 1.5

СП-1 2.0 НР НР НР 50 2.0


Примечания: НР - не регламентируется; <*> - рекомендуемые параметры в сторону увеличения.

2. Параметры разрешенного строительного изменения объектов капитального строительства определяются в составе документации по планировке территории.

Статья 46. Требования к территориям особого контроля градостроительной деятельности

1. К территориям особого контроля градостроительной деятельности относятся территории городского округа, имеющие важное градостроительное значение, а именно:
ГК-1 - территории исторического и общественно-делового центра городского округа республиканского значения ОД-1;
ГК-2 - территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений ОД-2 и ОД-3;
ГК-3 - территории вдоль транспортных магистралей общегородского значения и магистралей непрерывного движения и территории с границами в пределах зон пересечения транспортных магистралей общегородского значения и непрерывного движения;
ГК-4 - территории в пределах визуальных зон видимости при въезде в городской округ по всем направлениям и с точки зрения панорамного восприятия территории городского округа вдоль магистралей городского значения и со стороны водоемов - рек Белой и Уфы.
2. При размещении (реконструкции) объектов капитального строительства на территориях, перечисленных выше, устанавливаются высокие требования к качеству архитектурно-строительного проектирования и реализации на конкурсной основе, направленные на обеспечение архитектурно-выразительного, эстетического и функционально обоснованного объемно-пространственного решения градостроительных комплексов.

Статья 47. Требования к зеленым насаждениям на границах соответствующих зон

1. На территории участков, расположенных вдоль границ зон, должны устраиваться зеленые насаждения, которые обеспечивают защиту объектов, расположенных в зонах менее интенсивного использования, от негативного воздействия объектов, расположенных в зонах более интенсивного использования.
Правилами устанавливаются три категории озеленения таких территорий:
- тип 1 - плотные зеленые насаждения высотой не менее 2 м, с плотностью посадки не менее 1 ствола на 4 кв. м на полосе шириной 10 м;
- тип 2 - полупрозрачные зеленые насаждения высотой не менее 2 м, с плотностью посадки не менее 1 ствола на 9 кв. м на полосе шириной 6 м;
- тип 3 - прозрачные зеленые насаждения - зеленые насаждения высотой не менее 2 м, с плотностью посадки не менее 1 ствола на 16 кв. м на полосе шириной 3 м.
2. При устройстве озеленения бремя ответственности и затрат ложится на застройщика той зоны, которая имеет более высокую относительную интенсивность в соответствии с таблицей № 3.

Таблица № 3
Категории зеленых насаждений по типам зон


Примыкающие зоны

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Т П-2 П-1 КП-2 - КП-1 ОД-2 ОД-3 ОД-1 Ж-3 Ж-2 Ж-1 С Р-1 Р-2 СП-2
КП-3



Т x 3 3 3 3 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1

П-2 x 3 3 3 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1

П-1 x 3 3 3 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1

КП-2 - x 3 3 3 3 2 2 1 1 1 1 1 1
КП-3

КП-1 x 3 3 3 2 2 1 1 1 1 1 1

ОД-2 x 3 3 3 2 2 1 1 1 1 1

ОД-3 x 3 3 2 2 2 1 1 1 1

ОД-1 x 3 3 2 2 2 1 1 1

Ж-3 x 3 2 2 2 2 2 2

Ж-2 x 3 2 2 2 2 2

Ж-1 x 3 3 3 2 2

С x 3 3 3 2

Р-1 x 3 3 3

Р-2 x 3 3

СП-2 x 3

СП-1 x


--------------------------------
<*> По вертикали указаны зоны, застройщик которых ответственен за устройство зеленых насаждений.

3. При делении на участки незастроенной территории и выделении под застройку незастроенных участков устройство озеленения не требуется. Определение ответственности за устройство озеленения и собственно их устройство следует обеспечить при застройке участков.

Статья 48. Требования к размещению автостоянок

1. Во всех территориальных зонах требуемое согласно нормативам градостроительного проектирования количество машино-мест на одну расчетную единицу по видам использования для автостоянок должно быть обеспечено на территории земельного участка с учетом утвержденной документации по планировке территории.
2. На территориях общего пользования автостоянки допускается размещать при условии выполнения требований действующих нормативов по организации движения транспорта и размещению инженерных коммуникаций и озеленению улиц.

Статья 49. Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон

Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон приведены в таблице № 4.
Значения максимально допустимых уровней воздействия, установленные Градостроительным регламентом городского округа, должны обеспечиваться значениями уровней воздействия, соответствующими меньшему значению из разрешенных в зонах по обе стороны границы.

Таблица № 4
Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия
на окружающую среду и человека в зависимости от назначения
территориальных зон


Зона Максимальный уровень Максимальный Максимальный Загрязненность
шумового воздействия уровень уровень сточных вод
LAэкв (дБА) загрязненности электромагнит-
атмосферного ного излучения
воздуха от радио-
технических
средств

1 2 3 4 5

Ж-1 55 0.8 предельная 1 предельно Нормативно
допустимая допустимый очищенные на
концентрация уровень (далее локальных
(далее - ПДК) - ПДУ) очистных
сооружениях

Ж-2 -"- 1 ПДК -"- Выпуск в
городской
коллектор с
последующей
очисткой на
городских
комплексных
очистных
сооружениях

Ж-3 -"- -"- -"- -"-

ОД-1 65 -"- -"- -"-

ОД-2 -"- -"- -"- -"-

ОД-3 -"- -"- -"- -"-

КП-1 75 -"- -"- -"-

КП-2 -"- -"- -"- -"-

КП-3 -"- -"- -"- -"-

П-1 Нормируется по Нормируется по Нормируется по Нормативно
границе объединенной границе границе очищенные стоки
санитарно-защитной объединенной объединенной на локальных
зоне (далее - СЗЗ) СЗЗ СЗЗ очистных
75 1 ПДК 1 ПДУ сооружениях с
самостоятельным
или
централизованным
выпуском

П-2 75 -"- -"- Нормативно
очищенные на
локальных
очистных
сооружениях с
возможным
самостоятельным
выпуском

Т -"- 0.8 ПДК 1 ПДУ Нормативно
очищенные стоки
на локальных
очистных
сооружениях с
самостоятельным
или
централизованным
выпуском

Р-1 65 0.8 ПДК 1 ПДУ -"-

Р-2 -"- Не нормируется Не нормируется -"-

С -"- 0.8 ПДК 1 ПДУ -"-

СП-2 -"- -"- -"- -"-

СП-1 Нормируется по Нормируется по Нормируется по -"-
границе объединенной границе границе
СЗЗ объединенной объединенной
65 СЗЗ СЗЗ
1 ПДК 1 ПДУ


Глава 15. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ЧАСТИ ОГРАНИЧЕНИЙ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПО ПРИРОДНО-
ЭКОЛОГИЧЕСКИМ И САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ

Статья 50. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах зон, обозначенных на картах настоящих Правил, определяется:
- градостроительными регламентами с учетом ограничений, установленных действующим законодательством применительно к соответствующим территориальным зонам;
- ограничениями, установленными законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам и иным зонам ограничений.
2. Земельные участки и объекты капитального строительства, которые расположены в пределах зон, обозначенных на картах настоящих Правил, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений, являются несоответствующими настоящим Правилам.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах, водоохранных зонах, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим требованиям устанавливаются применительно к земельным участкам и объектам капитального строительства, которые расположены в пределах:
- санитарно-защитных зон, определенных в соответствии с размерами, установленными требованиями действующего законодательства;
- санитарно-защитных зон, установленных в соответствии с действующим законодательством проектами санитарно-защитных зон, получившими положительные заключения государственной экологической экспертизы;
- водоохранных зон, установленных в соответствии с действующим законодательством проектами водоохранных зон;
- в поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (водозаборов), определенных в соответствии с действующим законодательством проектом "Санитарно-топографическое обследование зоны санитарной охраны водопроводных сооружений и источников водоснабжения городского округа, а также чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, иными нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам, иным зонам ограничений, являются несоответствующими настоящим Правилам.
5. Дальнейшее использование и строительные изменения указанных объектов определяются статьей 7 настоящих Правил.
6. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в санитарно-защитных зонах производственных и транспортных предприятий, объектов коммунальной и инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов, очистных сооружений, иных объектов (включая шумовую зону аэропорта), устанавливаются:
- виды запрещенного использования - в соответствии с требованиями санитарных норм и правил;
- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля с учетом норм действующего законодательства и требований санитарных норм и правил с использованием процедур публичных слушаний, определенных главой 8 настоящих Правил.
7. Виды объектов, запрещенных к размещению на земельных участках, расположенных в границах санитарно-защитных зон:
- объекты для проживания людей;
- коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;
- предприятия по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;
- склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в границах санитарно-защитных зон и на территории предприятий других отраслей промышленности, а также в зоне влияния их выбросов при концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;
- предприятия пищевых отраслей промышленности;
- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды;
- спортивные сооружения;
- парки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Статья 51. Описания ограничений градостроительных изменений на территории зон охраны водоемов

1. Водоохранные зоны выделяются в целях:
- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;
- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водных объектов;
- сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.
2. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в водоохранных зонах рек, других водных объектов, устанавливаются:
- виды запрещенного использования;
- условно разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур публичных слушаний, определенных главой 8 настоящих Правил.

2. Параметры водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы водных объектов устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
3. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования и параметры ее устанавливаются федеральными законами водных объектов.
Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
4. Градостроительные изменения на территории водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

Статья 52. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового обслуживания

1. Зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового обслуживания, организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников.
2. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, режим градостроительных изменений и хозяйственной деятельности в зонах санитарной охраны водных объектов, предназначенных для целей питьевого и хозяйственно-бытового обслуживания, устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Статья 53. Ограничения градостроительных изменений на территории зон охраны естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса городского округа

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории зон охраны естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса городского округа, установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, органов местного самоуправления городского округа.
2. Перечень озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса, подлежащих воссозданию, сохранению и созданию на их основе парковых зон городского округа, представлен в таблице № 5.

53.1. Ограничения на пойменных территориях

1. Пойменные территории - территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла.
2. Условия использования территории:
- полная и надежная защита от затопления паводком 1% обеспеченности на основании технико-экономического обоснования целесообразности защиты путем искусственного повышения территории, или строительства дамб обвалования, или выноса строений; организация и очистка поверхностного стока; дренирование территории;
- пашни - при полной защите от затопления паводком 1% обеспеченности с сопутствующими мероприятиями, земляное полотно магистральных железнодорожных и автомобильных дорог должно быть выполнено в насыпи с учетом паводка 1% обеспеченности;
- скважины городского водозабора должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка 1% обеспеченности;
- опоры высоковольтных линий электропередач и магистральные инженерно-технические коммуникации должны быть выполнены в насыпи с учетом паводка 1% обеспеченности.
3. Пойменные территории отнесены к предохранным зонам водоохранных зон, определенных в соответствии с действующим законодательством и при применении видов разрешенного использования запрещается включение в их состав видов использования, действующих в водоохранной зоне.

53.2. Ограничения на территориях зоны крутых склонов и оврагов

1. Условия использования территорий зон крутых склонов и оврагов:
- полное благоустройство овражных и прибрежно-склоновых территорий на основании технико-экономического обоснования и градостроительной ценности в составе: частичная или полная засыпка оврагов, террасирование, срезка, планировка, закрепление склонов, организация поверхностного стока;
- дренирование территории, противооползневые мероприятия, берегоукрепительные сооружения; агролесомелиорация;
- полная засыпка оврагов, организация поверхностного стока, дренирование территории.
2. Запрещены все виды использования земельных участков, связанных со строительством любого типа, за исключением наличия соответствующего обоснования.

53.3. Ограничения, устанавливаемые в пределах зон особо охраняемых природных территорий

1. Запрещены все виды использования земельных участков, не связанных с основным существующим видом использования и назначения.
2. При применении видов разрешенного использования запрещается включение в их состав в качестве вспомогательных видов использования стоянок автомашин длительного хранения.
3. Требования и ограничения градостроительной деятельности в пределах земельных участков, входящих в состав зон охраняемого ценного историко-природного ландшафта, устанавливаются действующим законодательством.
4. Особо охраняемые природные территории - природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, оздоровительное значение, которые также могут быть изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны. На территории городского округа расположены следующие особо охраняемые природные территории: Непейцевский дендропарк (ул. Уфимское шоссе), Ботанический сад - институт Уфимского научного центра Российской академии наук (ул. Менделеева), санаторий "Зеленая роща" (ул. Менделеева, 136).
5. Границы зон особо охраняемых природных территорий могут быть уточнены и установлены проектной документацией по планировке территорий таких зон.
6. В границах зон особо охраняемых природных территорий устанавливается общий режим: сохранение, восстановление и развитие ценных флористических комплексов, растительных и животных биоценозов; сохранение и создание объектов садово-паркового искусства, архитектурно-ландшафтных исторических комплексов, развитие природоохранной функции.
7. В границах зон особо охраняемых природных территорий разрешается:
- проектирование и проведение землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условии сохранения растительности ценных сортов и деревьев ценных пород, а также по согласованию с природоохранными органами и связанных, как правило, со следующими мероприятиями:
- воссоздание утраченных объектов, имеющих историческую и эстетическую ценность; - строительные и ремонтные работы - прокладка инженерных коммуникаций при условии, что после их завершения охраняемый ландшафт не будет искажен;
- освоение подземного пространства при условии устройства возводимых подземных сооружений в существующий рельеф местности. При проектировании и строительстве метрополитена наземные вестибюли станций метрополитена, вентиляционные и вертикальные проходческие шахты, наклонные ходы, места выходов подземных тоннелей на поверхность земли, мосты, эстакады необходимо размещать так, чтобы расчетная мульда оседания грунта была вне территории зоны особо охраняемых природных территорий.
8. В границах зон особо охраняемых природных территорий запрещается:
- нарушение предметов и объектов охраны при любых видах деятельности;
- изменения функционального назначения зон охраняемых ландшафтов;
- строительство новых капитальных зданий и сооружений, не связанных с функциональным назначением зоны охраняемого ландшафта;
- значительное изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок;
- устройство свалок;
- применение ядохимикатов, химических средств защиты растений и стимуляторов роста.
9. Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности и эффективного использования особо охраняемых природных территорий:
- разработка проектов водоохранных зон;
- реконструкция и рекультивация деградировавших зеленых насаждений;
- проведение природоохранных мероприятий, направленных на улучшение экологического состояния территории;
- укрепление склонов, оврагов, их озеленение, защита береговых, луговых территорий от оползней, размыва, восстановление естественной лесной растительности;
- оздоровление воздушного бассейна, улучшение состояния водоемов, проведение благоустройства в лесных ландшафтах.

53.4. Ограничения на территории рекреационных зон

Запрещено размещение всех видов объектов недвижимости, за исключением видов разрешенного использования земельных участков в рекреационных зонах Р-1, с учетом статьи 46 настоящих Правил.
Перечень озелененных территорий общего пользования (садов, парков, лесопарков, скверов), расположенных на территории городского округа, представлен в таблице № 5.

53.5. Ограничения на территории рекреационно-оздоровительных зон

Запрещены все виды использования по результатам осуществления градостроительных изменений, не связанных с основным существующим видом функционального использования и назначения в зоне Р-2 градостроительного регламента.

Таблица № 5
Перечень <*> озелененных территорий общего пользования
(садов, парков, лесопарков, скверов), расположенных
на территории городского округа


№ Наименование Местоположение Площадь
п/п (га)

1. Демский район

1.1 Парк в Деме с созданием По улице Грозненской 12,5
мемориальной зоны
(планируемый)

1.2 Парк культуры и отдыха в Пересечение улиц Ухтомского 4,66
Демском районе и Правды

1.3 Парк по ул. Дагестанской В микрорайонах "Дема-8" и 14
(планируемый) "Дема-9"

1.4 Парк в жилом районе Восточная сторона жилого 62,7
"Романовка" (планируемый) района "Романовка"

1.5 Парк в жилом районе В жилом районе 41,7
"Ветошниково" (планируемый) "Ветошниково"

1.6 Парк в северо-западной части В северо-западной части 5,9
жилого района "Ветошниково" жилого района "Ветошниково"
(планируемый)

1.7 Сквер у кинотеатра "Орион" Ограничен жилыми домами по 1,76
улицам Мусоргского и
Таллинской

1.8 Лесопарк восточнее озера Территория восточнее озера 140,2
Кустаревское (планируемый) Кустаревское

2. Калининский район

2.1 Парк культуры и отдыха им. Ограничен улицей 69,3
М.Калинина Трамвайной, проспектом
Октября, продолжением улицы
Адмирала Макарова

2.2 Парк им. Н.Гастелло Ограничен железной дорогой, 14,2
улицами Сельская
Богородская и
Индустриальное шоссе

2.3 Парк культуры и отдыха Ограничен улицами 10
"Первомайский" Машиностроителей,
Орджоникидзе и Черниковской

2.4 Парк в жилом районе "Инорс" Примыкает к жилому району 296,84
(планируемый) "Инорс" со стороны реки Уфы

2.5 Парк по ул. Сельская По улице Сельская 57,5
Богородская (планируемый) Богородская в жилом районе
"Инорс-8"

2.6 Парк в жилом районе "Шакша- Ограничен улицами 4,4
Южная" (планируемый) Гвардейской, Байконурской и
Кигинской

2.7 Парк в западной части жилого Западная часть жилого 16,4
района "Шакша-Южная" района "Шакша-Южная",
(планируемый) территория, прилегающая к
реке Шакша

2.8 Парк в южной части жилого Вдоль улицы Касимовской в 7
района "Шакша-Южная" южной части жилого района
(планируемый) "Шакша-Южная"

2.9 Лесопарк у озера Максимовское Территория, прилегающая к 77,7
(планируемый) озеру Максимовское

2.10 Сквер у кинотеатра "Победа" Территория кинотеатра на 1,7
пересечении улиц
Первомайской и Победы

2.11 Сквер у Дома культуры Пересечение улиц Ферина и 0,4
(Московский государственный Сельская Богородская
образовательный
педагогический университет
им. М.А.Шолохова)

2.12 Сквер у Дворца культуры Ограничен улицей 1,9
"ХИМИК" Первомайской, зданием
отдела Управления
Федеральной миграционной
службы России по Республике
Башкортостан в Калининском
районе, улицами 40 лет
Октября и Александра
Невского

2.13 Сквер им. Гастелло Ограничен улицами 0,7
Петрозаводской, Сельская
Богородская, Индустриальное
шоссе, зданием вечернего
факультета Уфимского
государственного
авиационного технического
университета

2.14 Сквер у гимназии № 111 по В квартале, ограниченном 0,56
улице Первомайской улицами Первомайской,
Коммунаров, Кремлевской,
Черниковской

2.15 Сквер у кафе "Лада" Между жилыми домами № 51 - 0,8
53 по улице Первомайской

2.16 Сквер по улице Архитектурной По улице Архитектурной 0,7

3. Кировский район

3.1 Сад им. С.Т.Аксакова <**> Ограничен улицами 2,95
Новомостовой, Заки Валиди,
Цюрупы, Пушкина

3.2 Парк им. Ленина <**> Ограничен улицами Заки 5,9
Валиди, Советской, Тукаева
и зданием Башгосдрамтеатра
им. Мажита Гафури

3.3 Парковая зона у памятника Южный склон, правый берег 62
Салавату Юлаеву реки Белой от улицы Степана
Разина до улицы Зайнуллы
Расулева

3.4 Мемориальный парк Территория Сергиевского 35,8
"Сергиевский" кладбища

3.5 Парк в жилом районе Ограничен рекой Белой и 329,2
"Кузнецовский затон" территорией жилого района
"Кузнецовский затон"

3.6 Парк в жилом районе Парк в жилом районе 246,5
"Кооперативная поляна" "Кооперативная поляна"
(планируемый) вдоль рек Белой и Демы

3.7 Парковая зона, прилегающая к Территория вдоль реки 5,3
реке Сутолока Сутолока между улицами
Бехтерева и Посадской

3.8 Сад им. Крупской <**> По улице Салавата 3,7

3.9 Сквер около Дворца культуры Между улицами Ленина и 0,5
"Нефтяник" Крупской

3.10 Сквер им. Маяковского <**> Пересечение улиц 1,5
Коммунистической и Цюрупы

3.11 Сквер им. Ленина <**> Пересечение улиц Ленина и 0,7
Коммунистической

3.12 Сквер им. Заки Валиди Ограничен жилым домом по 0,6
улице Ленина, 2, улицей
Ленина, жилым домом по
улице Советской, 7, улицей
Советской

3.13 Сквер у Монумента Дружбы Ограничен улицами 1,98
Октябрьской революции и
Посадской

3.14 Сквер у храма Рождества По улице Кирова 2,56
Богородицы

3.15 Сквер по улице Гафури По улице Гафури, между 0,6
улицами Пушкина и Заки
Валиди

3.16 Сквер перед Домом Ограничен площадью перед 1,3
Правительства зданием Дома Правительства,
улицей Тукаева, местным
проездом и улицей Салавата

3.17 Сквер по проспекту Салавата При въезде в город с 2,1
Юлаева восточной стороны от
проспекта Салавата Юлаева

3.18 Сквер им. Дзержинского За кинотеатром "Родина" на 0,46
пересечении улиц Крупской и
Чернышевского

3.19 Сквер В квартале, ограниченном 0,28
улицами Коммунистической,
Дорофеева, Худайбердина и
Магафура Хисматуллина

3.20 Парковая зона вдоль южного Вдоль южного склона по 23,8
склона (планируемая) улице Тукаева

3.21 Сквер "Театральный" По ул. Ленина 1,07

4. Ленинский район

4.1 Парк в жилом районе Вдоль озера Долгое 55,1
"Нижегородка" (планируемый)

4.2 Парк в северной части жилого В северной части жилого 28
района "Нижегородка" района "Нижегородка"
(планируемый)

4.3 Парк вдоль реки Белой в жилом Вдоль реки Белой 44,8
районе "Нижегородка"
(планируемый)

4.4 Парк в жилом районе "Затон Южная часть жилого района 88,3
восточный" вдоль реки Белой "Затон восточный", вдоль
(планируемый) реки Белой

4.5 Парк "Волна" Ограничен улицами Ирендык, 10,8
Союзной, Шмидта и Ахметова

4.6 Парк в поселке 8 Марта С западной стороны поселка 118
(планируемый) 8 Марта

4.7 Сквер у здания открытого Пересечение улиц 0,25
акционерного общества Чернышевского и Ленина
"Башнефтегеофизика"

4.8 Сквер у здания Башкирской Севернее здания Башкирской 0,2
государственной филармонии государственной филармонии
по улице Гоголя

4.9 Парк в жилом районе "Затон" Северо-западная часть 66,9
жилого района "Затон" вдоль
старицы реки Белой

5. Октябрьский район

5.1 Парк культуры и отдыха Ограничен улицами Баязита 22,2
"Кашкадан" Бикбая, Маршала Жукова,
Косогорной

5.2 Центральный парк культуры и Западнее здания Русского 77,8
отдыха им. М.Гафури драматического театра по
проспекту Октября

5.3 Лесопарк западного склона Территория вдоль реки Белой 262,1
между жилыми микрорайонами
и железной дорогой

5.4 Лесопарк восточного склона Территория восточнее улицы 175,6
Менделеева

5.5 Парковая зона жилого района Западная сторона улицы 40,1
"Глумилино" (планируемая) Сипайловской

5.6 Сквер у строящегося Храма По улице Комсомольской в 1,6
Вознесения (планируемый) жилом районе "Глумилино"

5.7 Сквер у гостиницы "АЗИМУТ" У гостиницы "АЗИМУТ" 2,1

5.8 Сквер у Госцирка Пересечение проспекта 0,7
Октября и местного проезда

5.9 Сквер у торгового центра Пересечение улиц Менделеева 1,2
"Башкортостан" и 50 лет СССР

5.10 Сквер перед Российской По проспекту Октября, 1,6
академией наук по Республике ограничен улицами
Башкортостан Лесотехникума и местным
проездом

5.11 Сквер у кинотеатра "Искра" Между жилыми домами N№ 88 и 0,8
106 по проспекту Октября

5.12 Сквер в районе Уфимского Пересечение улиц 1,1
приборостроительного Комсомольской и 50 лет СССР
производственного объединения

5.13 Сквер по Лесному проезду Северо-восточнее лесопарка 5,2
им. Лесоводов Башкортостана

6. Советский район

6.1 Парк ВДНХ Ограничен территорией ВДНХ, 37,1
улицей Менделеева,
горнолыжным центром, рекой
Уфой

6.2 Ботанический сад-институт По улице Менделеева 23,5
Уфимского научного центра
Российской академии наук
<**>

6.3 Парк им. И.Якутова <**> Ограничен улицами Ленина и 9,5
Карла Маркса

6.4 Сад им. Кирова По улице Бабушкина 1,9

6.5 Парк Мемориальный Ограничен улицами 50-летия 8,3
Октября, Большая
гражданская, Оренбургской

6.6 Лесопарк им. Лесоводов Западнее улицы Менделеева 132,2
Башкортостана на участке от остановки
"Трамплин" до Ботанического
сада

6.7 Сквер Нестерова Ограничен жилым домом по 1,3
ул. Белякова, 32, церковью
Св. Симеона, местным
проездом и улицей Ленина

6.8 Сквер у Дворца молодежи Пересечение улиц 50-летия 0,39
Октября и Оренбургской

6.9 Сквер им. Худайбердина Ограничен улицами 50-летия 0,46
Октября, Пархоменко и
зданием Дома печати

6.10 Сквер по проспекту Октября Ограничен проспектом 1,1
Октября, улицами Степана
Халтурина, им. города Галле
и жилым домом № 21 по
проспекту Октября

6.11 Сквер по улице 8 Марта Ограничен улицами 8 Марта, 1,66
50-летия Октября, зданием
ЗАО "Нефтеавтоматика"

6.12 Сквер по улице Карла Маркса Ограничен местным проездом, 0,46
зданием Управления
Куйбышевской железной
дороги, улицами Бориса
Домашникова и Карла Маркса

6.13 Сквер по проспекту Октября Сквер между домами № 6 и 10 0,22
по проспекту Октября

6.14 Сквер у Дворца культуры По проспекту Октября 1,2
открытого акционерного
общества "Уфимский завод
эластомерных материалов,
изделий и конструкций"

6.15 Сквер "Зеленая роща" Севернее территории 7,17
санатория "Зеленая роща"

6.16 Сквер Пересечение улиц Степана 0,9
Злобина и Сагита Агиша

6.17 Сквер ВДНХ Ограничен жилым домом № 152 5,6
по улице Менделеева, улицей
Менделеева и территорией
ВДНХ

7. Орджоникидзевский район

7.1 Сад микрорайона Восточная сторона 1,24
Центрального ЗАГСа по
проспекту Октября

7.2 Парк "Победы" <**> Ограничен улицей Комарова и 120,5
проектными красными линиями
Западной магистрали

7.3 Парк культуры и отдыха Ограничен улицами Калинина, 12,1
"Нефтехимиков" Рыбакова и 40 лет Октября

7.4 Лесопарк по улице Трамвайной По улице Трамвайной между 14,4
улицами Российской и
Адмирала Макарова

7.5 Непейцевский дендропарк <**> Ограничен улицами Уфимское 26,4
шоссе, Даута Юлтыя, Шота
Руставели и Адмирала
Макарова

7.6 Сад микрорайона Во дворах жилых домов по 1,4
проспекту Октября, 176 -
180

7.7 Сквер "Дубки" Пересечение проспекта 2,3
Октября и улицы Чудинова

7.8 Сквер у Кукольного театра Пересечение проспекта 0,7
Октября и улицы Депутатской

7.9 Сквер по улице Свободы Пересечение улиц Дмитрия 1
Донского и Свободы

7.10 Сквер по улице Мира У здания Администрации 1
Орджоникидзевского района
городского округа

7.11 Парк по улице Архитектурной Ограничен ул. Калинина, 1,6
Маяковского, Архитектурной
и местным проездом


Примечания:
<*> Перечень и границы озелененных территорий подлежат периодическому обновлению по результатам утвержденной проектной документации по планировке территории.
<**> Озелененные территории общего пользования (сады, парки, лесопарки, скверы), расположенные на территории городского округа, являющиеся памятниками историко-природного ландшафта.

Статья 54. Ограничения градостроительных изменений на территории зон с природными патогенными условиями

1. Природно-патогенная зона - это участки земной поверхности, длительное нахождение в которых приводит к нарушению здоровья и развитию заболеваний. Природно-патогенная зона образуется в местах гидродинамических и геофизических аномалий (в низинах, на местах разломов земной коры, над бывшими руслами рек, скоплениями грунтовых вод, над искусственными подземными коммуникациями).
2. Запрещено размещение следующих видов объектов:
- детских учреждений;
- лечебных учреждений;
- предприятий с аппаратурой и установками, требующими особо внимательной работы персонала (в соответствии с классификацией, установленной правилами по охране труда и технике безопасности).

Статья 55. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от стационарных техногенных источников

1. СЗЗ - специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I, II класса - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.
СЗЗ от стационарных техногенных источников устанавливается в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2. Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проект ССЗ с целью обоснования размера, мероприятий по уменьшению вредного воздействия на окружающую среду, решению вопросов переселения населения из существующей жилой застройки, находящейся в пределах СЗЗ, организации благоустройства и озеленения ее территории.
3. Для групп промышленных производств и объектов или промышленного узла (комплекса) устанавливается единая расчетная и окончательно установленная СЗЗ с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в единую зону.
4. В границах СЗЗ запрещено размещение и организация:
- жилой застройки всех типов, включая размещение отдельных жилых домов;
- ландшафтно-рекреационных зон и зон отдыха;
- территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;
- спортивных сооружений;
- детских площадок;
- образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования;
- объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств или лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;
- объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.
5. В границах СЗЗ разрешено размещение и организация:
- нежилых помещений для дежурного аварийного персонала, помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), зданий управления, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий, поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа;
- бань и прачечных;
- объектов торговли и общественного питания;
- мотелей, гостиниц;
- гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта;
- пожарных депо, местных и транзитных коммуникаций, линий электропередач, электроподстанций, нефте- и газопроводов, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения;
- автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей.
6. В ССЗ объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и/или лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий разрешается размещение новых профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.
7. СЗЗ или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.
8. Перечень стационарных техногенных источников, расположенных на территории городского округа, представлен в таблице № 6.

Таблица № 6
Перечень стационарных техногенных источников, расположенных
на территории городского округа


№ Наименование Стационарные техногенные источники
п/п

1 ГУП Иммунопрепарат, филиал ФГУП НПО "Микроген" МЗ РФ

2 ОАО Уфимская трикотажная фабрика

3 ОАО НИИ Солитон

4 ОАО "БЭТО"

5 ООО Харрис СНГ

6 ОАО Уфимский завод "Электроаппарат"

7 ОАО УЗЭМИК - Уфимский завод эластомерных материалов, изделий
и конструкций

8 ООО "БГК" Уфимская ТЭЦ-2

9 ООО Новоуфимский мясоперерабатывающий комбинат "НУМИК"

10 ЗАО "Уфимское транспортное предприятие"

11 ФГУП "Уфимский завод металлических и пластмассовых изделий"

12 ООО Галия-Сервис, центр чистоты - химчистка

13 ФГУП УАПО

14 ФГУП УАП "Гидравлика"

15 Газкомплект, филиал ОАО "Газ-Сервис"

16 ОАО "Уфимское производственное объединение "Геофизприбор"

17 ООО "Судоремонтно-судостроительный завод"

18 ГУП БПО Прогресс

19 ОАО Уфимское моторостроительное производственное объединение
(3 площадки)

20 ООО "Уфимский краностроительный завод"

21 ОАО "Промтехстрой"

22 ОАО "Уфимский машиностроительный завод"

23 ГУП УЕ 394/3 ГУИН МЮ РФ по РБ

24 ЗАО "Уфимский комбикормовый завод"

25 ООО ТРОЙ Канада

26 ООО "Русджам-Уфа"

27 ООО "Уфимская гипсовая компания"

28 ООО "Максимовский свинокомплекс"

29 ООО "Башминерал"

30 ООО "Строительный трест № 3"

31 ОАО Уфимский железобетонный завод-2

32 ОАО "Дубитель"

33 МУ Управление электротранспорта ГО г. Уфа РБ, троллейбусное
депо № 1

34 МУ Управление электротранспорта ГО г. Уфа РБ, троллейбусное
депо № 2

35 Трамвайное депо № 1 им. С.И.Зорина

36 Трамвайное депо № 2

37 Уфамолагропром, филиал ОАО "Вимм-Билль-Данн"

38 ОАО "Башспирт"

39 ГУП Уфимский хлебокомбинат № 2

40 ОАО Уфимский хлебокомбинат № 1

41 ОАО Уфимское хлебообъединение "Восход"

42 ОАО Уфимский комбинат хлебопродуктов

43 ОАО "Уфимский хлеб"

44 ОАО Уфимский хлебозавод № 7

45 Хлебозавод № 8, ОАО "Уфимское хлебообъединение "Восход"

46 ФБУ ИК № 13 ГУФСИН РФ по РБ

47 ОАО Уфимский мясоконсервный комбинат

48 ООО Уфимские спички

49 ОАО "Уфахимчистка"

50 ООО "Башкирское мороженое"

51 ГУП Башкирские художественные промыслы "Агидель"

52 ОАО Башкирский хладокомбинат, ТПФ

53 ОАО СТЕКЛОНиТ

54 ООО Домостроительный комбинат каркасно-панельного
домостроения

55 ОАО Уфимский завод металлоконструкций, филиал ОАО
"Стальмонтаж"

56 Южный автовокзал

57 Северный автовокзал

58 Уфимское грузовое автотранспортное предприятие № 1,
филиал ГУП "Башавтотранс" РБ

59 Уфимское пассажирское автотранспортное предприятие № 1,
филиал ГУП "Башавтотранс" РБ

60 Уфимское пассажирское автотранспортное предприятие № 2,
филиал ГУП "Башавтотранс" РБ

61 Уфимское пассажирское автотранспортное предприятие № 3,
филиал ГУП "Башавтотранс" РБ

62 Уфимское пассажирское автотранспортное предприятие № 4,
филиал ГУП "Башавтотранс" РБ

63 Уфимское автотранспортное предприятие № 6, филиал ГУП
"Башавтотранс" РБ

64 Уфимское автотранспортное предприятие № 7, филиал ГУП
"Башавтотранс" РБ

65 Уфимское автотранспортное предприятие № 8, филиал ГУП
"Башавтотранс" РБ

66 ОАО Строймеханизация

67 ООО "Башмебель-плюс"

68 ООО Хладомир

69 ФГУ Комбинат "Знание" (складские помещения)

70 ОАО АМСТАР

71 ОАО "Уфимский комбинат строительных материалов"

72 ООО Уфимский фанерный комбинат

73 ООО Уфимский фанерно-плитный комбинат

74 ОАО Уфимский завод железобетонных изделий "Эколог "БСНС"

75 ООО Уралтехнострой

76 ОАО Уфимский лакокрасочный завод

77 ГУП Типография им. Ф.Э.Дзержинского, ИПК МВД РБ

78 ГУП Учреждение УЕ-384/10 ГУИН МЮ по РБ

79 ОАО "Уфимская ПТШФ им. 8 Марта"

80 ООО Травы Башкирии

81 ФГУП Магнетрон, завод микроэлектроники

82 ООО Уралавто

83 ЗАО Уфаторгоборудование

84 ЗАО Авторемонт

85 ООО Электролуч, Уфимское учебно-производственное предприятие
ВОС

86 ООО Медстальконструкция

87 ООО Контрольный пакет

88 ООО Совтехстром

89 АЗС № 227 "Башкирнефтепродукт"

90 Электроподстанция в Шакше

91 Электроподстанция "Шакша-Южная"

92 Пожарная часть № 32 по охране микрорайона "Шакша"

93 Скотомогильник

94 ООО УМ "СпецГазТрансСтрой"

95 ООО "Молочная усадьба"

96 Котельная КЦ № 4 ОАО "Башкирэнерго"

97 Производственная база ООО "Промтехснаб"

98 База ГУ "Башкирский научный инженерный центр по
технологии переработки органики"

99 ОАО "Хлебобулочный комбинат № 4"

100 ОАО "Уфимский тепловозоремонтный завод"

101 ОАО Уфимский завод гибких валов

102 МУП Спецавтохозяйство по уборке города

103 ООО Уфимская кондитерская фабрика

104 ООО НПО Нефтегеофизика

105 ООО Лайнер

106 ЗАО Уралмостострой

107 Грузовой порт, площадка № 3 ООО "Речной порт "Уфа"

108 Башкирнефтепродукт, нефтебаза

109 Грузовой порт, площадка № 1 ООО "Речной порт "Уфа"

110 ОАО ЛХК Башлеспром

111 Нижегородский грузовой терминал ООО "Речной порт "Уфа"

112 ГУП ГРИ Башкортостан

113 ГУП Белая река

114 Гипермаркет "Матрица"

115 "Volkswagen (Фольксваген), автоцентр, ООО "АК Моторс"

116 Hyundai - Корея Центр, KIA официальный дилер "ТагАЗ",
ООО "Демо Моторс"

117 Mercedes-Benz, ООО "АРТ-МОТОРС", официальный дилер
"Mercedes-Benz"

118 ООО "Финанс Меркурий Маркет Групп"

119 ООО Мастер окон

120 ГУП ДАУЫЛ, УЕ 394/9 ГУИН МЮ РФ по РБ

121 ЗАО "Уфимский завод цветных металлов"

122 ОО "Физкультурно-спортивное общество "Динамо"

123 ОАО Башвтормет

124 ООО "БашРТС" Котельная № 3

125 ОАО Дорремстройтрест, имущественный комплекс

126 ОАО Уфанефтехим

127 ОАО Новойл

128 ОАО УНПЗ

129 ОАО Уфаоргсинтез

130 МУП "Уфаводоканал" городские очистные сооружения

131 Уфимская ТЭЦ-4, ООО "Башкирская генерирующая компания"

132 Уфимская ТЭЦ-1, филиал ООО "Башкирская генерирующая
компания"

133 Уфимская ТЭЦ-3, ООО "Башкирская генерирующая компания"

134 ЗАО "Башкирская промышленно-строительная компания"

135 ООО "МДМ-Символ"

136 ООО "Сегмент"

137 ООО "Аконит"

138 МУП Уфимский завод по производству битумной эмульсии

139 ООО "Предприятие железобетонных изделий" треста
"Башкиргражданстрой"

140 ОАО Башнефть-Уфа, филиал АНК "Башнефть", Курасковское УТТ-2

141 ОАО Башнефть-Уфа, филиал АНК "Башнефть", Курасковское УТТ-1

142 ОАО "ВНЗМ" (промышленная площадка № 1)

143 ОАО "УЖБЗ-1", ОАО УЗДК, ООО Стройбетон-К

144 ОАО "Башкирский троллейбусный завод"

145 ООО "Башкирский завод электротехнических изделий"

146 ООО "Башнефтехимремсервис" ОАО "НХРС"

147 ОАО "Уфимская фабрика спортивных изделий"

148 ОАО "Уфимский электроламповый завод "Свет"

149 ЗАО Нефтехим, опытный завод

150 ГУП Институт нефтехимпереработки РБ

151 ОАО Чародейка, Уфимская косметическая фирма

152 КП РБ Издательство "Мир печати"

153 Эл. подстанция "БашРЭС-УГЭС" ООО "БашРЭС" по ул.
Кольцевой, 173/1

154 Эл. подстанция "БашРЭС-УГЭС" ООО "БашРЭС" Набережная

155 Эл. подстанция "БашРЭС-УГЭС" ООО "БашРЭС" Центральная

156 Западный "БашРЭС-УГЭС" ООО "БашРЭС" РЭС

157 Северная "БашРЭС-УГЭС" ООО "БашРЭС" РЭС

158 Эл. подстанция "БашРЭС-УГЭС" ООО "БашРЭС" Армавирская

159 Вуд Мастер, ООО "Группа Апрель"

160 ООО Урал-мебель

161 ГКПП Башлесснаб

162 ОАО Фармстандарт-УфаВита, Уфимский витаминный завод

163 ОАО Уфимкабель

164 ООО ТД "Золотая нива" (ферма КРС в Зауфимье)

165 ФГУП Уфимский завод электротехнических изделий (филиал ФГУП
УАПО)

166 ОАО Ремонтник-2

167 ОАО "ВНЗМ" (промышленная площадка № 2)

168 ООО Завод металлических конструкций, ООО "Трест
"Башкортостаннефтезаводстрой"

169 ООО Ойо-гео импульс интернэшнл

170 Логистический парк "Логопарк Уфа"

171 ООО АвтоГазЦентр

172 ФГУП Уфимское приборостроительное производственное
объединение (УППО)

173 Производственная база по ул. Центральной, 19, ИП Лапшин
В.Н.

174 Сервисный центр MA№ ЗАО Башгидромеханизация

175 Канализационные очистные сооружения ООО "ИКЕА МОС"

176 ООО ТСК "Центральный рынок"

177 ООО Макспром


Примечание: данные таблицы подлежат периодическому обновлению.

Статья 56. Ограничения на территории СЗЗ от кладбищ

1. СЗЗ от кладбищ устанавливается в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В границах СЗЗ от кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения запрещается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
2. Перечень кладбищ, расположенных на территории городского округа, представлен в таблице № 7.

Таблица № 7
Перечень кладбищ, расположенных на территории
городского округа


№ Наименование Примечание
п/п

Кладбища

1 Кладбище мусульманское в Нагаево

2 "Старо-Затонское" кладбище закрыто в 1981 г.

3 "Сергиевское" кладбище закрыто в 1972 г.

4 "Мусульманское" кладбище закрыто в 1981 г.

5 Кладбище в Черниковске (Лопатинское) закрыто в 1972 г.

6 Северное кладбище (Тимашевское) открыто в 1972 г.

7 Кладбище с южной стороны жилого района "Шакша-
Северная"

8 Кладбище в Чесноковке

9 Кладбище в Деме закрыто в 1984 г.

10 Кладбище в Нагаево

11 Кладбище в Баланово, участок 1

12 Кладбище в Баланово, участок 2

13 Кладбище в Ново-Александровке

14 Кладбище в Касимово ("Шакша-Южная") закрыто

15 Кладбище в Федоровке

16 Кладбище в Карпово

17 Кладбище в Базилевке

18 Кладбище в Искино

19 Кладбище в Королево

20 Кладбище в пос. Старые Турбаслы

21 Кладбище в пос. Вотикеево

22 Кладбище в пос. Старо-Александровка


Примечание: данные таблицы подлежат периодическому обновлению.

Статья 57. Ограничения на территории зоны шумового дискомфорта от городских и внешних автодорог, на территории СЗЗ от железнодорожного транспорта, магистральных трубопроводов

1. Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается санитарный разрыв - расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов. Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений.
2. Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок создаются санитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения).
3. Железнодорожные пути следует отделять от жилой застройки городов и поселков санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от красной линии до оси крайнего пути. При размещении железных дорог в выемке глубиной не менее 4 м или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий ширина СЗЗ может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.
4. Ширину СЗЗ от территории зоны шумового дискомфорта до границ садовых участков допускается принимать равной 50 м.
5. При расположении железнодорожных путей на насыпи высотой более 2 м расстояние от оси пути до сооружений, не связанных с эксплуатацией, по условиям безопасности в случае аварии должно быть не менее 50 м.
6. Не менее 50% ширины СЗЗ должно иметь зеленые насаждения.
7. При осуществлении строительства, реконструкции обязательно применение шумозащитных мероприятий, которые устанавливаются в зависимости от функционального использования застройки и сложившихся условий.

Статья 58. Ограничения на территории СЗЗ от источников электромагнитного излучения

1. В целях защиты населения от воздействия электрического поля воздушных линий электропередачи напряжением 330 кВ и выше переменного тока промышленной частоты устанавливаются СЗЗ. СЗЗ высоковольтных линий (далее - ВЛ) является территория вдоль трассы ВЛ, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.
При напряженности электрического поля выше 1 кВ/м должны быть приняты меры по исключению воздействия на человека ощутимых электрических разрядов и токов стекания:
- удаления жилой застройки от ВЛ;
- применения экранирующих устройств и других средств снижения напряженности электрического поля.
2. На территории СЗЗ от источников электромагнитного излучения запрещается:
- размещение жилой застройки, площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п.;
- резервирование территории предприятия, расширение промышленной площадки;
- коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки.
3. На территории СЗЗ от источников электромагнитного излучения разрешается:
- размещение жилых зданий и приусадебных участков в санитарно-защитных зонах действующих ВЛ напряжением 330 - 500 кВ при условии снижения напряженности электрического поля внутри жилых зданий и на открытой территории до значений, не превышающих предельно допустимых уровней.

Статья 59. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от динамических техногенных источников, источников загрязнения атмосферы

1. В границах размещения источников загрязнения атмосферы запрещается:
- проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферы, на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиенические нормативы;
- реконструкция и техническое перевооружение действующих объектов разрешается при условии сокращения на них выбросов в атмосферу до предельно допустимых выбросов (далее - ПДВ);
- размещение, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, если в составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных ПДК или ОБУВ (далее - ориентировочно безопасный уровень воздействия).

Глава 16. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НА КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИЕ РЕГЛАМЕНТА
НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ

Статья 60. Правовой режим использования объектов культурного наследия

1. Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации").
2. К полномочиям органов местного самоуправления городского округа в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия относятся:
1) сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности;
2) государственная охрана объектов культурного наследия местного (муниципального) значения;
3) определение порядка организации историко-культурного заповедника местного (муниципального) значения.
3. Объекты культурного наследия местного (муниципального) значения включаются в реестр в соответствии с действующим законодательством.
4. Решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр либо об отказе включить такой объект в реестр должно быть принято Правительством Российской Федерации (в случаях, предусмотренных пунктом 9 статьи 18 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации") либо органом государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным законом субъекта Российской Федерации, в срок не более одного года со дня поступления в соответствующий орган охраны объектов культурного наследия документов, указанных в статье 17 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Выявленные объекты культурного наследия до принятия решения о включении их в реестр либо об отказе включить их в реестр подлежат государственной охране в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
5. Сохранение объекта культурного наследия в целях Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия ремонтно-реставрационные работы, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, а также научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор.
6. Объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.
7. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия определяются Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", гражданским законодательством Российской Федерации, градостроительным законодательством Российской Федерации, земельным законодательством Российской Федерации.
8. Физические и юридические лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на территории объекта культурного наследия, обязаны соблюдать режим использования данной территории, установленный в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", земельным законодательством Российской Федерации и законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Статья 61. Ограничения градостроительных изменений на территории зон охраны объектов исторического и культурного наследия городского округа

1. Территории зон охраны объектов исторического и культурного наследия включают объекты и сопряженные с ними территории:
- памятников архитектуры - зданий и сооружений, представляющих историко-архитектурную ценность - образцы архитектурных стилей и направлений различных эпох: здания и сооружения, сохранившие характерные стилеобразующие элементы, построенные по проектам (или при участии) видных архитекторов и инженеров, и т.п.;
- памятников истории - зданий и сооружений, с которыми связаны важные исторические события (государственного или регионального значения), произведений монументального искусства, скульптурных композиций, мемориальных комплексов;
- ценного историко-природного ландшафта - природных территорий в пределах исторической застройки города, влияющих на целостность исторического облика города;
- древних сооружений и предметов - памятников археологии (остатки построек древних городов, городищ, селищ, стоянок, курганов, могильников и т.п.) - территорий историко-археологического слоя.
2. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
2.1. Охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.
2.2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.
2.3. Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
3. По мере разработки и принятия новых документов, определяющих устанавливаемые требования к охране объектов культурного наследия, настоящие Правила должны быть приведены в соответствие с нормативной документацией.

61.1. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников архитектуры

1. В целях сохранения объектов культурного наследия - памятников архитектуры и сопряженных с ними территорий применительно к памятникам и их охранным зонам установлены следующие виды режимов: реставрация, консервация, воссоздание, ремонт и приспособление, согласно которым установлены ограничения использования земельных участков памятников и осуществления градостроительных изменений в пределах их границ.
1.1. Реставрация памятника или ансамбля - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия.
1.2. Консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в том числе противоаварийные работы.
1.3. Воссоздание утраченного объекта культурного наследия осуществляется посредством его реставрации в исключительных случаях при особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной, эстетической или иной значимости указанного объекта и при наличии достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания. Решение о воссоздании утраченного объекта культурного наследия за счет средств федерального бюджета принимается Правительством Российской Федерации по представлению федерального органа охраны объектов культурного наследия, основанному на заключении историко-культурной экспертизы и согласованному с органом государственной власти субъекта Российской Федерации, определенным законом данного субъекта Российской Федерации, с учетом общественного мнения, а также в случае воссоздания памятника или ансамбля религиозного назначения с учетом мнения религиозных организаций.
1.4. Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны.
1.5. Приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия.
2. Территория объекта культурного наследия - исторически сложившийся земельный участок, границы которого устанавливаются в соответствии с архивными материалами и закрепляются в порядке, определенном действующим законодательством. В случае, когда по объективным причинам границы земельного участка памятника архитектуры не могут быть установлены в соответствии с архивными материалами, они должны быть установлены в соответствии с параметрами охранной зоны, определенными одним из четырех режимов для каждого конкретного памятника архитектуры. Границы земельного участка памятника архитектуры не могут быть меньше параметров охранной зоны, установленной в соответствующем режиме.
3. Перечень объектов культурного наследия - памятников архитектуры с установленными режимами представлен в таблице № 8. В случае несоответствия параметров объектов капитального строительства, расположенных в охранных зонах объектов культурного наследия, установленным в настоящих Правилах, необходимо специальное согласование с уполномоченными органом по охране объектов культурного наследия и органом, регулирующим и контролирующим градостроительную деятельность.

61.2. Ограничения, устанавливаемые на территориях охранной зоны памятников архитектуры, сформировавших мелкомасштабную историческую застройку города, имеющую структуру непрерывного фасадного фронта с постановкой по красным линиям старинных улиц

1. Здания новой постройки должны размещаться вдоль исторических красных линий, отмеченных на схеме объединенной зоны охраны памятников.
2. При угловом расположении здание новой постройки должно закреплять угол квартала.
3. Если соседние корпуса зданий памятников имеют глухие брандмауэры, возможно примыкание корпуса здания новой постройки вплотную к ним (по согласованию с органом по охране объектов культурного наследия).
4. Ограничения по предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
- возможны архитектурные решения зданий - "контекстуальные" и "контрастные" по отношению к окружающей исторической застройке;
- здания по высоте не могут превышать величину двойной высоты расположенного рядом памятника архитектуры.
5. "Контекстуальные" и "контрастные" архитектурные решения реализуются строго в соответствии с согласованным и утвержденным в установленном порядке проектом и под контролем уполномоченного органа по охране объектов культурного наследия.

61.3. Ограничения по предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для "контекстуальных" по отношению к исторической застройке зданий

1. Общие требования:
- характеристики зданий (длина, ширина, высота, площадь пятна застройки, расстояние между зданиями, уровень детализации фасадов, пропорции оконных и дверных проемов) должны быть сомасштабны аналогичным параметрам окружающей исторической застройки в случае "контекстуального" архитектурного решения;
- уклон кровель зданий должен быть, как правило, в пределах уклонов кровель памятников архитектуры;
- устройство мансардных этажей с применением окон типа "велюкс" возможно при условии, что скаты кровли, имеющие данные проемы, обращены внутрь квартала;
- допускается устройство атриумов, перекрытых дворов, висячих садов в пределах внутриквартальных пространств;
- устройство прозрачных кровель, зимних садов и оранжерей возможно в постройках, расположенных внутри кварталов;
- устройство вальмовых крыш запрещается;
- оголовки лифтовых шахт должны выводиться на скаты кровли, обращенные внутрь квартала;
- ограждающие конструкции стен должны выполняться из строительных материалов, близких по виду, качеству, сорту и фактуре, строительным материалам старинных зданий либо искусно имитировать их применение;
- окраска кровель и фасадов зданий разрешена только на основании колерного бланка, выданного Администрацией городского округа по согласованию с органом по охране объектов культурного наследия;
- частичная окраска фасадов, равно как и окраска фасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке и находящейся в сравнительно удовлетворительном состоянии, запрещается;
- мощение тротуаров, проездов, мостовой воротного проезда и т.п. должно быть выполнено из аналогичных старинным аналогам материалов, близких по виду, качеству, сорту и фактуре;
- для устройства фундаментов устройство котлованов, механическая разработка грунта возле стен памятников архитектуры может производиться только лопатой либо с применением мини-экскаватора;
- забивка и вибропогружение свай и шпунта.
2. По подземным конструкциям зданий (нижняя часть здания до верхнего обреза цоколя):
- верхний обрез цоколя (2 - 4 см);
- устройство фундаментных рвов с подпором стен наклонными подкосами.
3. По стенам зданий:
- минимальная ширина простенков - не менее ширины проемов;
- минимальная высота стен от окон до кровли (включая карниз) - не менее 0,9 м;
- минимальные габариты окон - высота не менее 1,6 м, ширина - не менее 0,9 м;
- для облицовки стен запрещается применение керамической плитки, кроме изразцов типа "кабанчик";
- применение обычной или терразитовой штукатурки (кроме фактуры "внабрызг");
- применение натурального камня;
- при окраске фасадов необходимо соблюдать правильность окраски элементов ордерной системы - в случае ее применения;
- лепные тяги и карнизы должны вытягиваться по шаблонам, сделанным в соответствии с классическими архитектурными обломами;
- лицевые фасадные стены должны завершаться карнизом или выносом (выпуском) кровли (на кронштейнах, кобылках, продолжениях наклонных стропил);
- максимальная верхняя высотная отметка воротного проема - не выше верхней отметки оконных проемов 1-го этажа (или бельэтажа);
- по материалу воротные заполнения (створки или полотнища ворот, навершия) могут быть деревянные или металлические - литые, кованые, слесарные, штампованные, сварные, но выполненные по архитектурному проекту.
4. По верхней части зданий (выше карниза):
- запрещается применение плоских кровель, кроме случаев обоснованной функциональной необходимости (вертолетные площадки, смотровые площадки, солярии детских и медицинских учреждений) применительно к зданиям, расположенным в глубине квартального пространства;
- кровли зданий должны быть скатного типа;
- разрешены для применения следующие типы кровли: рядовое покрытие кровельным железом (сталью) или покрытие в шашку, металлочерепица;
- окраска кровель должна производиться в соответствии с колерным бланком;
- окраска кровли медянкой может производиться без колерного бланка. Кровля из оцинкованной стали может не окрашиваться;
- водосточные трубы (также и водоотливы, разжелобки, отметы, открытия выступающих частей по фасадам) могут выполняться из кровельного железа (с окраской медянкой или под цвет фасада) или из оцинкованного железа - без окраски;
- выпуски вентиляционных блоков и газоотходных стояков при строительстве лицевых зданий должны обкладываться кирпичом с имитацией облика печных труб;
- оголовки лифтовых шахт должны выводиться на скаты кровли, обращенные внутрь квартала.
5. Ограничения по видам градостроительных изменений подземного пространства:
- при проектировании и строительстве подземных искусственных сооружений наземные вестибюли, вентиляционные и вертикальные проходческие шахты, наклонные ходы, места выходов подземных тоннелей на поверхность земли, мосты, эстакады необходимо размещать таким образом, чтобы расчетная мульда оседания грунта была вне территорий охранной зоны памятников архитектуры;
- освоение подземного пространства возможно при условии, что возводимые подземные сооружения не создадут угрозы физической безопасности памятников и согласно утвержденному в соответствующих государственных органах и учреждениях проекту.

61.4. Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

Градостроительные изменения диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений могут производиться только при условии, что эти изменения уменьшают или устраняют дисгармонию (диссонанс). Разрешается снос диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений.

Статья 62. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников истории

1. Устанавливаемый режим сохранения применительно к памятникам истории - зданиям (комплексам зданий), с которыми связаны исторические события (государственного или регионального значения):
- в случае, когда здание (комплекс зданий) - памятник истории, является также и памятником архитектуры, в отношении него, по заключению государственной экспертизы, устанавливается соответствующий режим сохранения памятника архитектуры и регулирования градостроительной деятельности в пределах охранной зоны памятника архитектуры в соответствии со статьей 63 настоящих Правил;
- в случае, когда здание (комплекс зданий) - памятник истории по заключению государственной экспертизы не представляет архитектурной ценности и имеет физический износ конструкций такой степени, что дальнейшее сохранение не представляется целесообразным, возможен снос или реконструкция объекта при условии установки памятной информационной доски - таблички возле центрального входа или на главном фасаде новой постройки.
2. Устанавливаемый режим сохранения применительно к памятникам истории - произведениям монументального искусства, скульптурным композициям, мемориальным комплексам и т.п.:
- реставрация памятников истории и культуры, благоустройство их территорий осуществляются в соответствии с согласованными и утвержденными с органами охраны объектов культурного наследия проектами.
3. Охранная зона памятника истории - это территория памятника (в соответствии с проектом, по которому он был реализован); может включать участки прилегающих территорий общего пользования (парков, скверов, площадей и т.п.); границы охранной зоны памятника закрепляются в кадастровом плане. Любая деятельность, намечаемая в пределах охранных зон памятников истории (например, установка в пределах охранной зоны памятника объектов павильонов, малых архитектурных форм, наружной рекламы), может осуществляться только по предварительному согласованию с соответствующими органами и учреждениями.
4. В случае приобретения права собственности на объект культурного наследия (памятник истории) юридическими или физическими лицами обязательным условием является обеспечение доступа граждан к нему (в соотв. с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"). Режим доступа к памятнику архитектуры устанавливается собственником по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия (в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"). Обязательным условием приобретения права собственности юридическими и физическими лицами на объект культурного наследия - памятник истории является приобретение права собственности на территорию памятника - его охранную зону (за исключением территорий общего пользования).
5. В границах охранной зоны памятников истории запрещается:
- нарушение облика объекта охраны при любых видах деятельности;
- нарушение благоприятных условий визуального восприятия объекта;
- ремонтные работы, опасные для физической сохранности памятника;
- размещение рекламы, препятствующей восприятию объекта;
- использование охранной зоны памятника под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов.

Статья 63. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны ценного историко-природного ландшафта

1. Общий режим охраняемых природных территорий в пределах исторической застройки города: сохранение и восстановление архитектурно-ландшафтных исторических комплексов, развитие природоохранной и рекреационной функции.
2. В границах зоны ценного историко-природного ландшафта разрешается:
- проектирование и проведение землеустроительных, строительных (отдельно стоящие, тактично вписанные в ландшафт культовые постройки, небольшие здания культурного назначения - музеи, библиотеки, плоскостные объекты и сооружения культурно-массового, спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения, некапитальные парковые постройки и павильоны), мелиоративных, хозяйственных и иных работ при условии сохранения растительности ценных сортов и деревьев ценных пород, а также по согласованию с природоохранными и органами охраны культурного наследия и связанных, как правило, с воссозданием утраченных объектов, имеющих историческую и эстетическую ценность, строительными и ремонтными работами - прокладкой инженерных коммуникаций при условии, что после их завершения охраняемый ландшафт не будет искажен;
- освоение подземного пространства при условии устройства возводимых подземных искусственных сооружений в существующий рельеф местности. При проектировании и строительстве подземных искусственных сооружений наземные вестибюли, вентиляционные и вертикальные проходческие шахты, наклонные ходы, места выходов подземных тоннелей на поверхность земли, мосты, эстакады необходимо размещать так, чтобы расчетная мульда оседания грунта была вне территории зоны исторически ценного ландшафта.
3. В границах зоны ценного историко-природного ландшафта запрещается:
- нарушение предметов и объектов охраны при любых видах деятельности;
- изменение функционального назначения зон исторически ценных ландшафтов;
- строительство новых капитальных зданий и сооружений, не связанных с функциональным назначением зоны;
- значительное изменение рельефа и вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок;
- устройство свалок.
4. Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности и эффективного использования территорий ценных историко-природных ландшафтов:
- разработка проектов благоустройства;
- нейтрализация или устранение дисгармонирующих объектов;
- проведение природоохранных мероприятий, направленных на улучшение экологического состояния территории;
- проведение исследований по выявлению и закреплению основных точек визуального восприятия объектов культурного наследия и территорий исторически ценных ландшафтов.

Статья 64. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны охраняемого археологического культурного слоя

1. Охранные зоны объектов археологии представляют собой территории с минимальными границами в плане, устанавливаемыми в пределах границ земельных участков археологических памятников согласно архивным данным.
2. В границах зоны охраняемого археологического культурного слоя разрешается:
- музеефикация археологических территорий, их объектов (памятников), предметов и элементов;
- мероприятия, необходимые для сохранения археологического наследия;
- использование археологических земель и их объектов в пределах зон охраны, не связанных с научным изучением, при условии, что использование не наносит ущерба сохранности памятников и археологических территорий, их целостности, не может привести к изменению внешнего вида памятников и расхищению содержащихся в них предметов, не нарушает их историко-художественной, композиционно-видовой, объемно-пространственной и ландшафтной ценности.
Любые проектные, строительные, дорожные, благоустроительные и другие виды земляных работ могут производиться только при наличии письменного разрешения органа по охране памятников, после получения согласования документации и под его контролем. На территории участков, намеченных для производства работ, до их начала должна быть проведена предварительная экспертиза (разведочные шурфы, траншеи), на основании которой определяются необходимость и методика археологических исследований, а затем проведены полномасштабные археологические раскопки. При этом археологические исследования должны опережать проведение земляных работ на 1 - 2 полевых сезона.
3. В границах зоны охраняемого археологического культурного слоя запрещается:
- все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности, нарушающих предметы, элементы и объекты охраняемого археологического слоя;
- вырубка ландшафтообразующей и средообразующей растительности.
4. Особые условия и мероприятия, необходимые для сохранности предметов, элементов и объектов охраняемого археологического слоя:
- закрепление границ охраняемых территорий археологического слоя в кадастровых планах;
- включение сведений об археологических территориях и их объектах в градостроительную и проектную документацию.
5. Специальная охранная зона объектов археологии предназначена для охраны территорий вероятного нахождения памятников археологии - древних поселений, селищ, могильников, погребений, а также археологических объектов, считающихся в большей степени разрушенными.
6. В случае обнаружения в процессе строительных, дорожных, благоустроительных и других видов земляных работ археологических находок ответственные за проведение данных работ физические или юридические лица обязаны незамедлительно приостановить работы и сообщить о находке в орган по охране памятников. В свою очередь, орган по охране памятников имеет право приостановки земляных работ при обнаружении археологических находок и исторического культурного слоя. В дальнейшем по отношению к выявленным археологическим объектам и их охранным территориям устанавливаются ограничения, изложенные в настоящей статье.

Статья 65. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа, на которые действие регламента не распространяется в части территорий общего пользования

1. Ограничения использования земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования, обуславливаются положениями нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа, издаваемых в соответствии с действующим федеральным законодательством.
2. В пределах территории улично-дорожной сети, расположенной в границах территорий общего пользования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа может допускаться размещение следующих объектов:
- транспортной инфраструктуры (площадок для отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов);
- автосервиса для попутного обслуживания транспорта (автозаправочных станций, мини-моек, постов проверки окиси углерода);
- попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничной торговли и бытового обслуживания).
3. Ограничения использования земельных участков, занятых линейными объектами, определяются техническими регламентами или строительными нормами и правилами соответствующих ведомств и органов контроля.

Статья 66. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа, на которые действие регламента не распространяется в части территорий линейных объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа, на которые действие регламента не распространяется в части территорий линейных объектов, изложены в статье 52 настоящих Правил.

Статья 67. Ограничения использования земельных участков на территории городского округа, на которые действие регламента не распространяется в части территорий, предоставленных для добычи полезных ископаемых

Использование земельных участков на территории городского округа, на которые действие регламента не распространяется в части территорий, предоставленных для добычи полезных ископаемых, а также ограничения использования данных земельных участков устанавливаются в соответствии с Законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах".
Застройка земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, запрещается, кроме случаев, установленных Законом Российской Федерации от 21 февраля 1992 года № 2395-1 "О недрах".

Часть III. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Глава 17. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Статья 68. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ территориальных зон

Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ территориальных зон представлена в виде картографического документа, прилагаемого к части III, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил. На карте отображены границы следующих территориальных зон:

68.1. Жилые зоны

1) Зона Ж-1:
- для усадебной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками от 1500 до 2500 кв. м и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участками от 2000 до 4000 кв. м, не требующими организации СЗЗ;
- для коттеджной застройки отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв. м;
- для блокированной секционной застройки блокированными жилыми домами с блок-квартирами на одну семью до 3-х этажей с придомовыми участками до 400 кв. м.
2) Зона Ж-2:
- малоэтажная застройка многоквартирными жилыми домами от 2-х до 4-х этажей;
- для застройки зданиями средней этажности многоквартирными жилыми домами до 6 этажей.
3) Зона Ж-3:
- для многоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами выше 6 этажей.

68.2. Общественно-деловые зоны

1) Зона ОД-1 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр на территории исторического центра городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений республиканского, городского значений с ограничением высоты новых объектов капитального строительства до 5 этажей в зоне регулирования застройки согласно историко-архитектурному регламенту, примыкающей к охранным зонам объектов культурного наследия.
2) Зона ОД-2 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа, включающий объекты социального, культурного, спортивного назначений.
3) Зона ОД-3 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающие объекты социального, культурного, спортивного назначений.

68.3. Производственные зоны

1) Зона П-1 - для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля, расположенных за пределами селитебной территории.
2) Зона П-2 - для промышленных и коммунальных предприятий, расположенных в пределах селитебной территории, с площадью озеленения не менее 30%.

68.4. Коммерческо-производственные зоны

1) Зона КП-1 - для специализированных видов коммерческой деятельности, связанных с хранением, сортировкой, переработкой, распределением и продажей крупных партий товаров, логистические центры, терминалы.
2) Зона КП-2 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности, разрешенных нормативными правовыми документами, на территории санитарно-защитных зон с площадью озеленения не менее 50%.
3) Зона КП-3 - для объектов, сочетающих коммерческие и производственные виды деятельности с площадью участка не более 2 га, с площадью озеленения не менее 50%.

68.5. Зона транспорта

Зона Т - для объектов инженерно-транспортной инфраструктуры.

68.6. Сельскохозяйственная зона

Зона С - для всех видов сельскохозяйственной деятельности.

68.7. Зоны специального назначения

1) Зона СП-1 - для размещения объектов специального назначения с площадью озеленения территории не менее 50%.
2) Зона СП-2 - для организации и озеленения санитарно-защитных зон.

68.8. Рекреационные зоны

1) Зона Р-1 - для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха.
2) Зона Р-2 - для пассивного отдыха, объектов здравоохранения; для размещения учреждений рекреационно-оздоровительного назначения.

Статья 69. Границы территориальных зон

Границы территориальных зон приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам (Карта градостроительного зонирования территории городского округа).

Глава 18. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА В ЧАСТИ ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИЙ ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ И САНИТАРНО-
ГИГИЕНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ

Статья 70. Карты границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям

1. Карты границ зон с особыми условиями использования территорий городского округа по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям представлены в форме картографических документов, прилагаемых к части III, являющихся неотъемлемой частью настоящих Правил.
2. На картах зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав карты градостроительного зонирования городского округа, отображено принципиальное местоположение границ зон с особыми условиями использования территории, устанавливаемых по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, установленное на основе действующих нормативных документов.
3. Точное местоположение границ указанных зон и территорий подлежит установлению в соответствии с действующим законодательством в составе проектов планировок соответствующих видов зон и внесению в качестве поправок в Правила.
4. Перечень стационарных техногенных источников, кладбищ, расположенных на территории городского округа, формирующих границы СЗЗ, приведен в таблицах № 6 и № 7 соответственно.

Статья 71. Перечень зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, отображенных на картах зон с особыми условиями использования территорий

1. На картах зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав карты градостроительного зонирования городского округа, отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:
- зоны естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса городского округа;
- зоны с природными патогенными условиями;
- зоны ограничений от техногенных динамических источников;
- СЗЗ от стационарных техногенных источников, кладбищ.
2. В составе зон естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса городского округа, отображены следующие зоны:
- зона ПТ - пойменные территории;
- зона СО - крутые склоны рек, овраги;
- зона ОЛ - особо охраняемые ландшафты и территории историко-культурного назначения;
- зона ПЗ - парковая зона зеленых насаждений общего пользования;
- зона РО - рекреационно-оздоровительная зона.
3. В составе зон с природными патогенными условиями отображены следующие зоны:
- зона ГД - геоэкологического дискомфорта (геопатогенные зоны).
4. В составе зон ограничений от динамических техногенных источников отображены следующие зоны:
- зона ВШ - шумового дискомфорта от электро- и автомобильного транспорта на основных магистралях города;
- зона АВ - акустической вредности от городских и внешних автодорог, расположенных вне застроенных территорий;
- зона ЖД - санитарно-защитные зоны от железнодорожных магистралей.
5. В составе санитарно-защитных зон от стационарных техногенных источников отображены следующие зоны:
- зона СЗЗ - СЗЗ от стационарных техногенных источников;
- зона СП-Т - санитарные полосы отчуждения от магистральных трубопроводов углеводородного сырья и нефтеперекачивающих станций;
- зона СЗ-К - СЗЗ от кладбищ.

Глава 19. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА В ЧАСТИ ГРАНИЦ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, УСТАНОВЛЕННЫХ В ЦЕЛЯХ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
ИСТОРИЧЕСКОГО И КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

Статья 72. Карта градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия

1. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия) представлена в форме картографического документа, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил. На карте отображены границы зон с особыми условиями использования территории установленных в целях охраны объектов культурного наследия (зон охраны объектов культурного наследия) и объекты культурного наследия, расположенные на территории городского округа.
2. Зоны охраны объектов культурного наследия установлены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде на сопряженной с ними территории зоны охраны объектов культурного наследия.

Статья 73. Перечень зон охраны объектов культурного наследия

1. На картах зон с особыми условиями использования территорий по требованиям охраны объектов исторического и культурного наследия, входящих в состав карты градостроительного зонирования городского округа, отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий:
- объединенная охранная зона объектов культурного наследия - памятников архитектуры, истории (код вида зоны - ООЗ);
- зона регулирования градостроительной деятельности в пределах охранных зон объектов культурного наследия (код вида зоны - ЗРЗ);
- зона охраняемого исторического ландшафта (код вида зоны - ЗОЛ);
- зона охраняемого археологического культурного слоя (код вида зоны - ЗОАКС).
2. На картах с особыми условиями использования территорий по требованиям охраны объектов исторического и культурного наследия также отображены объекты культурного наследия, расположенные на территории городского округа.

Статья 74. Перечень объектов культурного наследия - памятников архитектуры

1. В целях сохранения объектов культурного наследия - памятников архитектуры и территорий их охранных зон применительно к ним установлены следующие виды режимов: консервация, реабилитация, модернизация, восстановление, согласно которым установлены ограничения использования земельных участков и осуществления градостроительных изменений.
2. Перечень объектов культурного наследия - памятников архитектуры с установленными режимами представлен в таблице № 8. После проведения государственной историко-культурной экспертизы, утверждения реестра памятников культурного наследия в установленном законодательством Российской Федерации порядке соответствующие изменения должны быть отражены в настоящих Правилах.
3. В случае несоответствия параметров объектов капитального строительства, расположенных в охранных зонах объектов культурного наследия, установленных в настоящих Правилах, необходимо специальное согласование с уполномоченным органом по охране объектов культурного наследия и органом, регулирующим и контролирующим градостроительную деятельность.

Статья 75. Перечень объектов культурного наследия - памятников истории

1. Перечень объектов культурного наследия - памятников истории (здания) представлен в таблице 8. Перечень объектов культурного наследия - памятников истории (могил, памятных мест) представлен в таблицах № 8 и № 9. После проведения государственной историко-культурной экспертизы, утверждения реестра памятников культурного наследия в установленном законодательством Российской Федерации порядке соответствующие изменения должны быть отражены в настоящих Правилах.
2. В случае несоответствия параметров объектов капитального строительства, расположенных в охранных зонах объектов культурного наследия, установленных в настоящих Правилах, необходимо специальное согласование с уполномоченным органом по охране объектов культурного наследия и органом, регулирующим и контролирующим градостроительную деятельность.

Статья 76. Перечень объектов культурного наследия - памятников ландшафтной архитектуры и монументального искусства

Перечень объектов культурного наследия - памятников ландшафтной архитектуры и монументального искусства представлен в таблице № 9. В случае обнаружения, выявления новых объектов их данные должны быть отражены в настоящих Правилах.

Статья 77. Перечень объектов культурного наследия - памятников археологии

Перечень объектов культурного наследия - памятников археологии представлен в таблице № 10. В случае обнаружения, выявления новых объектов их данные должны быть отражены в настоящих Правилах.

Таблица № 8
Перечень объектов культурного наследия (памятников
архитектуры, истории и культуры), расположенных
на территории городского округа город Уфа
Республики Башкортостан


№ Наименование Местонахождение Датировка Современное Вид памятника Принятие на
п/п памятника здания-памятника: использование государственную
улица, дом охрану

1 2 3 4 5 6 7

ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ И ИСТОРИИ (здания и сооружения)

1. Дом Махнинова В.М. Аксакова, 18 Нач. XX в. Жилье пам-к дер. Выявленный
зодч.

2. Главный дом Козловых Аксакова, 24 1880-е гг. Жилье комплекс Выявленный
(Пушкина, 70) пам-ков архит.,
ист.

3. Главный дом усадьбы Аксакова, 48/1 Не ранее Жилье пам-к дер. Выявленный
Бухартовских (Коммунистичес- 1860-х гг. зодч. в
кая, 25) комплексе

4. Второй дом усадьбы Аксакова, 48/2 Не ранее Жилье пам-к дер. Выявленный
Бухартовских 1860-х гг. зодч. в
комплексе

5. Доходный дом Кочкина Аксакова, 81 Кон. XIX в. Пустует пам-к архит. в Выявленный
Г.Ф. комплексе

6. Дом Лопатиной А.С. Аксакова, 82 Нач. XX в. Жилье компл. пам-ков Выявленный
архит.

7. Дом усадьбы Аксакова, 84/1 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
Судаковых (северный) 1880-х гг. архит.
с воротами

8. Дом усадьбы Аксакова, 84 и Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
Судаковых (южный) 84/2 1880-х гг. архит.

9. Дом Кошкина И.Д. Аксакова, 93 Нач. XX в. МВД пам-к архит. Выявленный

10. Водокачка Алтайская, 4 (в ~1899 - 1900 Пустует комплекс Выявленный
створе ул. гг. пам-ков ист.,
Пятигорской) архит.

11. Дом у водокачки Алтайская, 1 Нач. XX в. Жилье комплекс Выявленный
(начало ул. Заки пам-ков ист.,
Валиди) архит.

12. Ансамбль застройки Архитектурная, 2 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/та
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

13. -"- Архитектурная, 4 -"- пам-к архит. Выявленный

14. -"- Архитектурная, 8 -"- пам-к архит. Выявленный

15. -"- Архитектурная, 10 -"- пам-к архит. Выявленный
(Маяковского, 19)

16. -"- Архитектурная, 12 -"- пам-к архит. Выявленный

17. -"- Архитектурная, 14 -"- пам-к архит. Выявленный

18. -"- Архитектурная, 16 -"- пам-к архит. Выявленный

19. -"- Архитектурная, 18 -"- пам-к архит. Выявленный

20. -"- Архитектурная, 20 -"- пам-к архит. Выявленный
(Победы, 17)

21. Кирха Белякова, 2 ~1910 г. Религиозная пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
Евангелическо- (б. Самарская), организация: ист. от 03.03.1992
Лютеранская Советский район Евангелическо- Кирха Евангелическо-
Лютеранская Лютеранская,
община г. Уфы, Указ ПВС РБ
литера А, № 6-2/251в от
288,2 кв. м, 12.05.1992
05501512 Кирха Евангелическо-
(реестровый Лютеранская
номер
правооблада-
теля)

22. Симеоновская церковь Белякова, 25, 1902 - 03 Церковь пам-к архит. и Выявленный
Советский район гг. ист.

23. Попечительство о Белякова, 27 ~1890-е гг. Муз. и худ. пам-к архит. Выявленный
народной трезвости школы

24. Сергиевская церковь Бехтерева, 2 1868 г. Церковь пам-к архит., Выявленный
(б. Малая ист.
Сергиевская)

25. Дом при Сергиевской Бехтерева, 4 Не ранее Жилье пам-к архит., Выявленный
церкви (дом 1880 г. ист.
Шепелевых)

26. Дом, в котором в Зайнуллы Кон. XVIII Дом-музей пам-к ист. и ПСМ БАССР № 39 от
детские годы жил Расулева, 4 в. - сер. С.Т.Аксакова архит. 09.01.1953
писатель С.Т.Аксаков (б. ул. Благоева, XIX в. 0300022000-код Дом (В этом доме жил
б. Случевский ГБУКиИ РБ и работал известный
пер.), Кировский Национальный русский писатель
район музей РБ, С.Т.Аксаков (1791 -
литера А, 1859 гг.).),
646,8 кв. м, Указ ПВС РБ
05501202 № 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, в котором в
детские годы жил
писатель С.Т.Аксаков

27. Дом Тевкелевых Зайнуллы ~1860-е гг. Жилье пам-к архит., Выявленный
Расулева, 11 ист.
(б. ул. Благоева)
(11/4)

28. Школа восточной Большая 1910 - 1911 Средняя пам-к архит. Выявленный
слободы гражданская, 30, гг. специальная
Советский район школа № 120
ГБОУ Уфимская
специальная
(коррекцион-
ная)
общеобразова-
тельная школа
№ 120 VII
вида,
литера А,
916,9 кв. м,
05507602

29. Ряды торговые Верхнеторговая 1864 г. Гостиный двор пам-к архит. и ПСМ БАССР № 390 от
пл., 1 воссоздан градостр-ва 19.07.1976
(б. 25) (сохранен (торг.) Бывшие торговые ряды,
кусок Указ ПВС РБ
фрагмента) № 6-2/251в от
0300080000-код 12.05.1992
Ряды торговые

30. Дом торговый Верхнеторговая Кон. XIX - Офисы комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
Бернштейна (торговый пл., 3 нач. ХХ вв. 0301101000-код пам-ков архит., от 03.10.1988
корпус (б. 43) ист. Торговый корпус
А.А.Бернштейна) А.А.Бернштейна,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом торговый
Бернштейна

31. Губернская Владивостокская, 1890 - 1910-е Структура МВД комплекс пам. Выявленный
психиатрическая 4/3, гг. архитектуры
больница (4 здания - Революционная
с официал.
нумерацией не
разобр.)

32. Губернская Владивостокская, 1890 - 1910-е Структура МВД комплекс пам. Выявленный
психиатрическая 4/3, гг. архитектуры
больница (4 здания) Революционная

33. Губернская Владивостокская, 1890 - 1910-е Структура МВД комплекс пам. Выявленный
психиатрическая 4/3, гг. архитектуры
больница (4 здания) Революционная

34. Губернская Владивостокская, 1890 - 1910-е Структура МВД комплекс пам. Выявленный
психиатрическая 4/3, гг. архитектуры
больница (4 здания) Революционная

35. Водокачка при Вокзальная ~1890-е гг. Склад пам-к промышл. Выявленный
станции "Уфа" (начало, товарный архит. в
двор) комплексе

36. Промышленные Вокзальная ~1890-е гг. Склады, цеха пам-к промышл. Выявленный
строения при станции (начало, товарный архит. в
"Уфа" двор) комплексе

37. Дом жилой Вокзальная, 2 1905 г. Жилье пам-к архит. Расп. СМ БССР № 158-р
(23а) от 03.03.1992
Дом жилой

38. Николо-вокзальная Вокзальная, 39а 1897 - 1902 УТЖТ, заочн. пам-к архит., Выявленный
церковь гг. отделение, ист.
ц-вь

39. Управление Самаро- Вокзальная, 47а 1888 г. Техникум ж/д пам-к архит. Расп. СМ БССР № 158-р
Златоустовской транспорта от 03.03.1992
железной дороги Управление Самаро-
Златоустовской
железной дороги,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Управление Самаро-
Златоустовской ж/д

40. Паровозоремонтный Вокзальная, 57 1905 г. ТРЗ комплекс ПСМ БАССР № 594 от
завод 0300050000-код пам-ков ист., 24.06.1949
(железнодорожные пром. архит. Паровозоремонтный
мастерские) завод (железнодорожные
мастерские) (Место
вооруженного отпора
рабочих под
руководством
уфимского
революционера-
большевика
И.С.Якутова в 1905
г.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Паровозоремонтный
завод (железнодорож-
ные мастерские)
(Место вооруженного
отпора рабочих под
руководством
уфимского
революционера-
большевика
И.С.Якутова в 1905
г.)

41. Дом, в котором жил и Волновая, 21 Нач. ХХ в., Дом-музей пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
работал народный 1923 - 80 гг. А.Э.Тюлькина архит. от 04.12.1987
художник Башкирии 0300024000-код Дом, где жил и
А.Э.Тюлькин работал народный
художник БАССР
А.Э.Тюлькин,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, где жил и
работал народный
художник БАССР
А.Э.Тюлькин

42. Дом жилой Тушновых Салавата Юлаева 1890-е годы Промышленная пам-к архит., Реш. Уф. исполк.
проспект, 7 палата ист., № 4/203 от 01.04.1991
(б. Воровского, градостроит-ва Особняк купцов
22) Тушновых,
(б. Малая Указ ПВС РБ
Ильинская) № 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Тушновых

43. Дом Кузнецовых с Гафури, 69 Кон. XIX в. Жилье пам-к архит. Выявленный
воротами (дер.
зодчества)

44. Особняк Шембеля И.И. Гафури, 70 Нач. XX в. Жилье пам-к архит. в Выявленный
(б. Никольская) комплексе

45. Дом Простаковой Л.А. Гафури, 118 Кон. XIX в. - Жилье пам-к архит. Выявленный
нач. ХХ в.

46. Дом, где жил русский Гоголя, 1 1880 - 1990-е Жилье пам-к ист. Расп. СМ БССР № 158-р
певец Шаляпин Ф.И. (б. Гоголевская) гг. от 03.03.1992
Дом, где жил русский
певец Шаляпин Ф.И.

47. Мужское духовное Гоголя, 11 (ул. 1880-е гг. Биофак БГУ пам-к архит., Указ ПВС РБ
училище Заки Валиди, 32) ист. № 6-2/251в от
12.05.1992
Мужское духовное
училище

48. Контрольная палата Гоголя, 13 (ул. 1840-е гг. Жилье пам-к архит., Указ ПВС РБ
Заки Валиди, ист. № 6-2/251в от
37/1) 12.05.1992
Контрольная палата

Усадьба Пискуновых: Гоголя, 21 (3
здания)

49. Дом усадьбы Гоголя, 21 1890 г. Жилье в комплексе Выявленный
Пискуновых (южный). пам-ков дер.
Здесь в 1920 - 1980-е зодч.
гг. жил ученый
Кудояров Г.Х.

50. Дом усадьбы Гоголя, 21 1890 г. Жилье в комплексе Выявленный
Пискуновых (северный) пам-ков дер.
зодч.

51. Дом жилой Гоголя, 21/2 (во Начало XX в. Магометанское в комплексе Расп. СМ БССР № 158-р
Герасимовой (главный дворе) управление пам-ков дер. от 03.03.1992
дом усадьбы зодч. Дом жилой
Пискуновых) Герасимовой,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Герасимовой

52. Особняк Лаптева Гоголя, 27 1912 - 1913 Художественный пам-к ист., ПСМ БАССР № 594 от
(здание, где работал гг., 1917 г. музей им. архит., 24.06.1949
штаб Красной М.В.Нестерова градостроит-ва Здание, где работал
гвардии) 0310057000-код штаб Красной гвардии
второй номер: (В этом здании в 1917
0300025000-код г. находился штаб
третий номер: Красной гвардии под
0300081000-код руководством члена
Уфимского комитета
РСДРП т. Кадомцева.),
ПСМ БАССР № 348 от
28.06.1957
Здание (В этом здании
в 1917 г. находился
штаб Красной гвардии
под руководством
члена Уфимского
комитета РСДРП т.
Кадомцева.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывший особняк купца
Лаптева,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Особняк Лаптева

53. Дом, в котором жил и Гоголя, 28 ~1900-е, Мемор. дом- комплекс ПСМ БАССР № 1172 от
работал поэт (северный) 1923 - 1934 музей М.Гафури пам-ков ист., 09.12.1949
М.Гафури гг. 0300026000-код архит. Дом-музей (Дом-музей
М.Гафури. В этом доме
жил и работал
талантливый поэт
башкирского народа
Мажит Гафури. В 1945
г. был организован
мемориальный музей.),
ПСМ РСФСР № 1327 от
30.08.1960
Дом Мажита Гафури, в
котором он жил с 1923
по 1934 гг. В доме
мемориальный музей
М.Гафури,
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Дом Мажита Гафури, в
котором он жил с 1923
по 1934 гг. В доме
мемориальный дом-
музей М.Гафури,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, в котором жил и
работал поэт М.Гафури

54. Главный дом усадьбы Гоголя, 30 ~1870-е гг. Юридическая комплекс Выявленный
Одинцовых (Пушкина, консультация, пам-ков ист.,
80) жилье архит.

55. Хозяйственный дом Гоголя, 28 ~1870-е гг. Мемор. дом- комплекс Выявленный
усадьбы Одинцовых музей М.Гафури пам-ков ист.,
архит.

56. Частная женская Гоголя, 34 XIX в. кон. - Разные пам-к архит., Указ ПВС РБ
гимназия Хитровской XX в. нач. организации ист. № 6-2/251в от
12.05.1992
Частная женская
гимназия Хитровской

57. Дом Шапина И.М. Гоголя, 45 1880-е гг. Жилье, офис комплекс из 2 Выявленный
зд.-пам-ков
архит.

58. Особняк городского Коммунистическая, Кон. XIX в. Уф. филиал пам-к архит. Выявленный
головы Зайкова С.П. 31 (Гоголя, 47 Академии
(угловой)) экономич.
безоп. МВД
России

59. Дом Мартемьянова Т.Н. Гоголя, 53а/1 ~1890-е гг. Жилье комплекс из 2 Выявленный
зд.-пам-ков
архит.

60. Дом Хаева Ф.С. Гоголя, 55/1 ~1890-е гг. Жилье комплекс из 2 Выявленный
зд.

61. Здание общественное Гоголя, 58 1915 г. Филармония пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
ист. от 03.03.1992
Здание общественное,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Здание общественное

62. Дом Щепиных Чернышевского, 63 До 1852 г. Жилье пам-к архит. Выявленный
(Гоголя, 66)

Казармы внутренней Гоголя, 76, 76/1, 1830 - 1839
стражи: 78, 78/1, 78 (во гг.
дворе)

63. Казармы внутренней К.Маркса, 55/2 1830 - 1839 Разные пам-к ист., Расп. КМ РБ № 359р от
стражи (комплекс из (Гоголя, 76) гг. организации архит., 13.04.1994
4 зданий и комплекс из 5 Казармы внутренней
казарменной стены) зд.-пам-ков и стражи (комплекс из 4
(южный (женатый) стены зданий и казарменной
корпус) стены)

64. Казармы внутренней Гоголя, 76/1 1830 - 1839 Разные пам-к ист., Расп. КМ РБ № 359р от
стражи (комплекс из 4 гг. организации архит., 13.04.1994
зданий и казарменной комплекс из 5 Казармы внутренней
стены) (Южный малый зд.-пам-ков и стражи (комплекс из 4
корпус) стены зданий и казарменной
стены)

65. Казармы внутренней К.Маркса, 55/1 1830 - 1839 Разные пам-к ист., Расп. КМ РБ № 359р от
стражи (комплекс из 4 (Гоголя, 78) гг. организации архит., 13.04.1994
зданий и казарменной комплекс из 5 Казармы внутренней
стены) (северный зд.-пам-ков и стражи (комплекс из 4
(холостой) корпус) стены зданий и казарменной
стены)

66. Казармы внутренней Гоголя, 78/1 1830 - 1839 Разные пам-к ист., Расп. КМ РБ № 359р от
стражи (комплекс из 4 гг. организации архит., 13.04.1994
зданий и казарменной комплекс из 5 Казармы внутренней
стены) (северный зд.-пам-ков и стражи (комплекс из 4
малый корпус) стены зданий и казарменной
стены)

67. Казармы внутренней Гоголя (со 1830 - 1839 Стена пам-к ист., Расп. КМ РБ № 359р от
стражи (комплекс из 4 стороны ул. гг. архит., 13.04.1994
зданий и казарменной Гоголя, комплекс из 5 Казармы внутренней
стены) (казарменная фрагментами) зд.-пам-ков и стражи (комплекс из 4
стена) стены зданий и казарменной
стены)

68. Казармы внутренней Гоголя, 78 (во Нач. XX в. Разные пам-к ист., Выявленный
стражи (котельная) дворе) организации архит.,
комплекс из 5
зд.-пам-ков и
стены

69. Ансамбль малоэтажной Джалиля М., 4 Кон. 1920-х пам-к архит. Выявленный
застройки конца 1920 - нач. 1930-х
- начала 1930-х гг. гг.
в Демском районе

70. -"- Джалиля М., 5 -"- пам-к архит. Выявленный

71. -"- Джалиля М., 6 -"- пам-к архит. Выявленный

72. -"- Джалиля М., 7 -"- пам-к архит. Выявленный

73. -"- Джалиля М., 8 -"- пам-к архит. Выявленный

74. -"- Джалиля М., 10 -"- пам-к архит. Выявленный

75. Дом Бусовых Дзержинского, 1 ~Кон. XIX - Жилье пам-к дер. Выявленный
(б. Шоссейная) нач. XX вв. зодч.

76. Дом Набоковых Дзержинского, 17 ~1890-е гг. Жилье пам-к дер. Выявленный
зодч.

77. Городское 10-е Дзержинского, 20 Не ранее Жилье пам-к архит. Выявленный
приходское училище 1900 г.

78. Городское приходское Достоевского, 12 1912 - 1914 Поликлиника пам-к архит. Выявленный
училище (б. Достоевская) гг.
(Беломорская, 28)

79. Корпус тюремного Достоевского, 39 ~1848 - 1909 Тюрьма компл. из 4-х Выявленный
замка и стены (3 гг. пам-ков архит.,
здания) ист.

80. Петропавловская Достоевского, ~1848 - 1909 Тюрьма компл. из 4-х Выявленный
тюремная церковь 39/1 гг. пам-ков архит.,
ист.

81. Дом Бочкарева В.И. Достоевского, 50 Кон XIX в. Жилье пам-к дер. зод. Выявленный

82. Особняк Достоевского, 54 Кон. XIX - Жилье пам-к дер. зод. Выявленный
Воскресенских (Маркса, 59) нач. XX вв.

83. Дом, в котором жили Достоевского, 78 1937 - 1940 Дом-музей пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
Ленин Владимир Ильич (Крупской, 45) гг. В.И.Ленина 24.06.1949
и Крупская Надежда 0310002000-код Дом-музей, где жили и
Константиновна в работали Владимир
1900 г. Ильич Ленин и Надежда
Константиновна
Крупская в 1900 году,
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Дом-музей, где жили и
работали Владимир
Ильич Ленин и Надежда
Константиновна
Крупская в 1900 году,
ПСМ РСФСР № 1327 от
30.08.1960
Дом, в котором жили
Ленин Владимир Ильич
и Крупская Надежда
Константиновна в 1900
г.,
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Дом, в котором жили
Ленин Владимир Ильич
и Крупская Надежда
Константиновна в 1900
г.,
расп. СМ БССР № 1017р
от 04.12.1991
Комплекс жилой
застройки кон. XIX в.
- нач. XX в.: дом-
музей В.И.Ленина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, в котором жили
В.И.Ленин и
Н.К.Крупская

84. Губернская земская Достоевского, 114 Нач. XX в. Старый корпус пам-к архит., Выявленный
больница (132 - на терр. ист.
комплекс больницы) больницы
(гемодиализ)

Городская заразная Нач. XX в. Больница комплекс Выявленный
больница: пам-ков архит.

85. Городская заразная Запотоцкого, 37 Нач. XX в. Больница комплекс Выявленный
больница: 1-е здание (б. Двинская) пам-ков архит.

86. Городская заразная Запотоцкого, 37 Нач. XX в. Больница комплекс Выявленный
больница: 2-е здание пам-ков архит.

87. Дом Тикунова Зенцова, 38 1890-е гг. Пустует пам-к архит., Расп. КМ РБ № 382-р
(б. Вавиловская) ист. от 22.04.1997
Дом Тикунова

88. Дом жилой Лихтанской Зенцова, 49 1908 - 1918 "Солнечный пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
гг. круг", центр ист. от 03.03.1992
раннего Дом жилой Лихтанской,
развития Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Лихтанской

89. Дом Лихтанской М.Е. Зенцова, 53 Кон. XIX в. Жилье пам-к архит. Выявленный

90. Дом, где жил русский Зенцова, 55 1930 - 1936 Жилье пам-к ист. Расп. СМ БССР № 158-р
ученый академик гг. от 03.03.1992
Любавский М.К. Дом, где жил русский
ученый академик
Любавский М.К.

91. Дом жилой Винокурова Зенцова, 61 1900-е гг. Детский сад пам-к архит. Расп. СМ БССР № 158-р
от 03.03.1992
Дом жилой Винокурова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Винокурова

92. Усадьба Сергеева Зенцова, 73 1912 - 1913 ТОО "Атлант" комплекс Расп. СМ БССР № 158-р
(Сергеевская баня) гг. баня пам-ков архит. от 03.03.1992
и град-ва Усадьба Сергеева

93. Усадьба Сергеева Зенцова, 77 1912 - 1913 Жилье комплекс Расп. СМ БССР № 158-р
(доходные дома гг. пам-ков архит. от 03.03.1992
Савельева С.Ф. в и град-ва Усадьба Сергеева
усадебном комплексе:
дом главный)

94. Усадьба Сергеева Зенцова, 77/1 1912 - 1913 Жилье комплекс Расп. СМ БССР № 158-р
(доходные дома гг. пам-ков архит. от 03.03.1992
Савельева С.Ф. в и град-ва Усадьба Сергеева
усадебном комплексе:
дом дворовой)

95. Усадьба Сергеева Зенцова, 85 1912 - 1913 Жилье комплекс Расп. СМ БССР № 158-р
(дом Савельева С.Ф.) гг. пам-ков архит. от 03.03.1992
и град-ва Усадьба Сергеева

96. Завод пивоваренный Зенцова, 93 1912 - 1913 Базы комбината комплекс Расп. КМ РБ № 359р от
Фон-Вакано (комплекс гг. школьн. пам-ков архит. 13.04.1994
из 3 зданий) питания и град-ва Завод пивоваренный
(западное, служебное Фон-Вакано (комплекс
здание) из 3 зданий)

97. Завод пивоваренный Зенцова, 93 1912 - 1913 Лакокрасочный комплекс Расп. КМ РБ № 359р от
Фон-Вакано (комплекс гг. завод пам-ков архит. 13.04.1994
из 3 зданий) и град-ва Завод пивоваренный
(заводоуправление) Фон-Вакано (комплекс
из 3 зданий)

98. Завод пивоваренный Зенцова, 93а 1912 - 1913 Лакокрасочный комплекс Расп. КМ РБ № 359р от
Фон-Вакано (комплекс гг. завод пам-ков архит. 13.04.1994
из 3 зданий) и град-ва Завод пивоваренный
(дворовое кирпичное Фон-Вакано (комплекс
здание) из 3 зданий)

99. Дом жилой Бондаренко Зорге Рихарда, 15 ~1890-е гг. Туристическое пам-к дер. ПСМ БАССР № 390 от
агентство зодч. 19.07.1976
"Баштур" Бывший особняк купца
0300082000-код Бондаренко,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Бондаренко

100. Дворец спорта Зорге Рихарда, 35 1967 г. Дворец спорта пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
0300083000-код 19.07.1976
Дворец спорта

101. Ансамбль застройки Индустриальное 1930 - 1936-е пам-к архит. Выявленный
1930 - 1936-х гг. ш., 119 гг.

102. Ансамбль застройки Калинина, 1 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

103. -"- Калинина, 2 -"- пам-к архит. Выявленный

104. -"- Калинина, 3 -"- пам-к архит. Выявленный

105. -"- Калинина, 4 -"- пам-к архит. Выявленный

106. -"- Калинина, 7 -"- пам-к архит. Выявленный

107. -"- Калинина, 8 -"- пам-к архит. Выявленный

108. -"- Калинина, 9 -"- пам-к архит. Выявленный

109. -"- Калинина, 11 -"- пам-к архит. Выявленный

110. -"- Калинина, 12 -"- пам-к архит. Выявленный
(Ульяновых, 40)

111. -"- Калинина, 13 -"- пам-к архит. Выявленный

112. -"- Калинина, 14 -"- пам-к архит. Выявленный

113. -"- Калинина, 16 -"- пам-к архит. Выявленный

114. -"- Калинина, 17 -"- пам-к архит. Выявленный

115. -"- Калинина, 18 -"- пам-к архит. Выявленный

116. -"- Калинина, 19 -"- пам-к архит. Выявленный

117. -"- Калинина, 20 -"- пам-к архит. Выявленный

118. -"- Калинина, 27 -"- пам-к архит. Выявленный

119. -"- Калинина, 33 -"- пам-к архит. Выявленный

120. -"- Калинина, 35 -"- пам-к архит. Выявленный

121. -"- Калинина, 37 -"- пам-к архит. Выявленный

122. -"- Калинина, 41 -"- пам-к архит. Выявленный

123. -"- Калинина, 43 -"- пам-к архит. Выявленный

124. -"- Калинина, 45 -"- пам-к архит. Выявленный

125. -"- Калинина, 47 -"- пам-к архит. Выявленный

126. -"- Калинина, 49 -"- пам-к архит. Выявленный

127. -"- Калинина, 55 -"- пам-к архит. Выявленный

128. -"- Калинина, 57 -"- пам-к архит. Выявленный

129. -"- Калинина, 59 -"- пам-к архит. Выявленный

130. -"- Калинина, 61 -"- пам-к архит. Выявленный

131. -"- Калинина, 63 -"- пам-к архит. Выявленный

132. -"- Калинина, 67 -"- пам-к архит. Выявленный

133. -"- Калинина, 69 -"- пам-к архит. Выявленный

134. -"- Калинина, 71 -"- пам-к архит. Выявленный

Монастырь Успенский: Каменский 0310052000-код
переулок, 2

135. Успенский мужской Муксинова, 2, 1803 - 1810 Высшая школа памятник Расп. КМ РБ № 6р от
монастырь (две литер 1Б гг. МВД (УЮИ МВД истории, 10.01.1995
церкви и некрополь) (Каменский РФ) архитектуры, Успенский мужской
(Церковь Успения переулок, 2) 0310052001-код градострои- монастырь (две церкви
Пресвятой Богородицы (Муксинова пер., тельства и некрополь)
(Владимирская)) 2)

136. Успенский мужской Муксинова, 2, ~1836 - 1852 Высшая школа памятник Расп. КМ РБ № 6р от
монастырь (две литера Ж гг. МВД (УЮИ МВД истории, 10.01.1995
церкви и некрополь) (Каменский РФ) архитектуры, Успенский мужской
(Церковь святителя переулок, 2) 0310052002-код градострои- монастырь (две церкви
Митрофана, тельства и некрополь)
епископа
Воронежского со
звонницей)

137. Успенский мужской Муксинова, 2, 0310052003-код памятник Расп. КМ РБ № 6р от
монастырь (две (Каменский истории, 10.01.1995
церкви и некрополь) переулок, 2) архитектуры, Успенский мужской
(кладбище градострои- монастырь (две церкви
(некрополь)) тельства и некрополь)

138. Здание, где в Муксинова, 2, Нач. XX в. Высшая школа памятник ПСМ БАССР № 594 от
детской колонии литера М МВД (УЮИ МВД истории, 24.06.1949
учился и (Каменский РФ) архитектуры, Здание детской
воспитывался Герой переулок, 2) 0300028000-код градострои- колонии (Где учился и
Советского Союза желательно: тельства воспитывался
А.Матросов 0310052004-код бессмертный Герой
(Успенский мужской Советского Союза
монастырь (братский А.Матросов с 1939
корпус)) года по 1941 год.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Здание детской
колонии (Где учился и
воспитывался
бессмертный Герой
Отечественной войны -
Герой Советского
Союза А.Матросов с
1939 года по 1941
г.),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Здание, где в детской
колонии учился и
воспитывался Герой
Советского Союза
А.Матросов

139. Дом союзов Кирова, 1 Кон. 30-х гг. Дом профсоюзов пам-к ист., Расп. КМ РБ № 6р от
(б. Приютская) XX в., и основание архит. 10.01.1995
1824 - 1836 Александров- Дом Союзов
гг. ской церкви

140. Рождественско- Кирова, 102 1901 - 1909 Церковь пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
Богородская церковь гг. 0310054000-код ист. от 03.10.1988
второй номер: Рождественско-
0301105000-код Богородская церковь

141. Ансамбль застройки г. Кольцевая, 18 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

142. -"- Кольцевая, 20 -"- пам-к архит. Выявленный

143. -"- Кольцевая, 24 -"- пам-к архит. Выявленный

144. -"- Кольцевая, 32 -"- пам-к архит. Выявленный

145. -"- Кольцевая, 34 -"- пам-к архит. Выявленный

146. -"- Кольцевая, 36 -"- пам-к архит. Выявленный

147. -"- Кольцевая, 37 -"- пам-к архит. Выявленный

148. -"- Кольцевая, 38 -"- пам-к архит. Выявленный
(Толстого, 7)

149. -"- Кольцевая, 48 -"- пам-к архит. Выявленный

150. -"- Кольцевая, 56 -"- пам-к архит. Выявленный

151. -"- Кольцевая, 58 -"- пам-к архит. Выявленный

152. -"- Кольцевая, 60 -"- пам-к архит. Выявленный

153. -"- Кольцевая, 62 -"- пам-к архит. Выявленный

154. -"- Кольцевая, 64 -"- пам-к архит. Выявленный

155. -"- Кольцевая, 72 -"- пам-к архит. Выявленный

156. -"- Кольцевая, 74 -"- пам-к архит. Выявленный

157. -"- Кольцевая, 76 -"- пам-к архит. Выявленный

158. -"- Кольцевая, 78 -"- пам-к архит. Выявленный

159. -"- Кольцевая, 79 -"- пам-к архит. Выявленный

160. -"- Кольцевая, 80 -"- пам-к архит. Выявленный

161. -"- Кольцевая, 81 -"- пам-к архит. Выявленный

162. -"- Кольцевая, 82 -"- пам-к архит. Выявленный

163. -"- Кольцевая, 83 -"- пам-к архит. Выявленный

164. -"- Кольцевая, 84 -"- пам-к архит. Выявленный

165. -"- Кольцевая, 85 -"- пам-к архит. Выявленный

166. -"- Кольцевая, 86 -"- пам-к архит. Выявленный

167. -"- Кольцевая, 87 -"- пам-к архит. Выявленный

168. -"- Кольцевая, 88 -"- пам-к архит. Выявленный

169. -"- Кольцевая, 89 -"- пам-к архит. Выявленный
(Репина, 22)

170. -"- Кольцевая, 91 -"- пам-к архит. Выявленный

171. -"- Кольцевая, 93 -"- пам-к архит. Выявленный

172. -"- Кольцевая, 95 -"- пам-к архит. Выявленный

173. -"- Кольцевая, 99 -"- пам-к архит. Выявленный

174. -"- Кольцевая, 101 -"- пам-к архит. Выявленный

175. -"- Кольцевая, 103 -"- пам-к архит. Выявленный

176. -"- Кольцевая, 104 -"- пам-к архит. Выявленный

177. -"- Кольцевая, 105 -"- пам-к архит. Выявленный

178. Ансамбль застройки Кольцевая, 179 1950 - 52-й пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х гг.
гг. (из 8 зданий)

179. Ансамбль застройки Кольцевая, 183 1950 - 52-й пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х гг.
гг. (из 8 зданий)

180. Ансамбль застройки Кольцевая, 185 -"- пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (из 8 зданий)

181. Ансамбль застройки Кольцевая, 187 -"- пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (из 8 зданий)

182. Ансамбль застройки Кольцевая, 189 -"- пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х (Б.Хмельницкого,
гг. (из 8 зданий) 63)

183. Ансамбль зданий УГНТУ Комарова, 1 1956 г. УГНТУ пам-к архит. Выявленный
(5 зданий)

184. Ансамбль зданий УГНТУ Комарова, 20 1956 г. УГНТУ пам-к архит. Выявленный
(5 зданий)

185. Дом Б.Нуриманова Коммунистическая, Нач. XX в., Жилье пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
5а 1917 - 1918 3300031000-код 24.06.1949
(б. Успенская) гг. Дом Б.Нуриманова
(Багау Нуриманов -
выдающийся
революционер-
большевик, Герой
Гражданской войны,
который начал свою
деятельность с 1905
года, активный
участник Октябрьской
революции и
Гражданской войны.
Был убит белой бандой
в 1918 г. в г.
Орске.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Дом Б.Нуриманова
(Багау Нуриманов -
выдающийся
революционер-
большевик, Герой
Гражданской войны,
который начал свою
деятельность с 1905
года, активный
участник Октябрьской
революции и
Гражданской войны.
Был убит белой бандой
в 1918 г. в г.
Орске.)

186. Дом Тихониных Коммунистическая, 1880-е гг. Жилье (2-эт., пам-к архит. Выявленный
13 каменный)

187. Училище реальное Коммунистическая, 1903 - 1905 Факультет пам-к ист., ПСМ БАССР № 348 от
(здание) (в этом 19 (Зенцова) гг. романо- архит. 28.06.1957
здании с 25 по 26 мая германской Здание (В этом здании
1917 г. происходила филологии БГУ с 25 по 26 мая 1917
первая Уфимская 0300032000-код г. происходила первая
губернская Уфимская губернская
конференция РСДРП) конференция РСДРП.),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Училище реальное

188. Промздание Коммунистическая, 1957 г. пам-к архит. Выявленный
21

189. Училище женское Коммунистическая, 1900 - 1910 Заводоуправ- пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
второе 23 гг. ление ист. от 03.03.1992
"Прогресс" Училище реальное,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Училище женское
второе

190. Особняк Книсса Коммунистическая, ~1911 г. Налоговая пам-к архит. Выявленный
27 (во дворе) полиция

191. Дом Лобанова Коммунистическая, 1909 г. Налоговая пам-к архит. Расп. СМ БССР № 158-р
29 полиция от 03.03.1992
Дом Лобанова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Лобанова

192. Жилой дом-комплекс Коммунистическая, 1932 г. пам-к архит. Выявленный
НКВД 29

193. Доходный дом Кочкиных Коммунистическая, Кон. XIX - Организации, пам-к архит. в Выявленный
33/35 нач. XX вв. магазин, жилье комплексе
(двухэтажный дом зданий
из 2-х зданий,
составляющих
единое целое)

194. Дом жилой Поликарпова Коммунистическая, Конец XIX в. Правление пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 305р
34 Союза от 03.10.1988
писателей РБ Каменный особняк,
0301106000-код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Поликарпова

195. 4-этажный жилой дом Коммунистическая, 1949 - 1950-е пам-к архит. Выявленный
34/1 гг.

196. Дом жилой 3-этажный Коммунистическая, 1936 г. Жилье пам-к архит. Выявленный
36

197. Доходные дома Коммунистическая, Нач. ХХ в. Организации, пам-к архит. в Выявленный
Бобровой Е.В. 37 жилье комплексе
зданий

198. Дом Нагеля Коммунистическая, 1852 - 1875 ГНИ Ленин. пам-к архит. в Расп. СМ БАССР № 305р
39 и 39/1 (здание гг. р-на, парикм., комплексе от 03.10.1988
г-образное - маг-ны зданий Дом Нагеля,
единое) 0301107000-код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Нагеля

199. Дом Вольмута А.Г. Коммунистическая, Нач. XX в. Театр танца пам-к архит. в Выявленный
44 "Браво" комплексе
зданий

200. Жилой дом завода 628 Коммунистическая, 1947 - 1948 пам-к архит. Выявленный
45 гг.

201. Главный дом усадьбы Коммунистическая, ~1880-е гг. Музыкальная пам-к архит. в Выявленный
Стахеевых 45/1 школа № 7 комплексе
зданий

202. II-й дом усадьбы Коммунистическая, ~1880-е гг. Склады и проч. пам-к архит. в Выявленный
Стахеевых (во дворе) 45а и М.Карима, 3 комплексе
зданий

203. Нестеровские дома: Коммунистическая, Нач. XX в. Пожарное пам-к архит. в Выявленный
главный дом (с 46 управление комплексе
аркой) зданий

204. Нестеровские дома: Коммунистическая, Нач. XX в. Жилье пам-к архит. в Выявленный
дом во дворе 46а комплексе
зданий

205. Усадьба Поповых с Коммунистическая, ~1860-е гг. Магазины, комплекс из Выявленный
воротами: главный 49 (М.Карима, 2) жилье и проч. 5-ти пам-ков
дом (угловой) архит., ист.

206. Усадьба Поповых с Коммунистическая, ~1860-е гг. Магазин комплекс из Выявленный
воротами: 3-этажный 49 "Академкнига" 5-ти пам-ков
дом и жилье архит., ист.,
включая ворота

207. Подворье Коммунистическая, ~1860-е гг. Аптека, пам-к архит., Выявленный
Благовещенского 50 (п-образное магазины ист.
женского монастыря здание, ныне
состоящее из двух
домов № 50 и
№ 50/2)

208. Подворье Коммунистическая, ~1860-е гг. Админ. пам-к архит., Выявленный
Благовещенского 50/2 (п-образное учреждение ист.
женского монастыря здание, ныне
состоящее из двух
домов № 50 и
№ 50/2)

209. Усадьба Поповых с Коммунистическая, ~1890-е гг. Магазин, жилье комплекс из Выявленный
воротами: дом по 51 5-ти пам-ков
красной линии архит., ист.

210. Общежитие Коммунистическая, 1950 г. Общежитие пам-к архит. Выявленный
кооперативного 52
техникума

211. Городская управа Коммунистическая, 1870 - 1883 Магазины, комплекс из 4-х Расп. КМ РБ № 359р от
(комплекс из 4-х 53 гг. офисы пам-ков архит., 13.04.1994
зданий) (сдвоенный ист., Городская управа
дом с магазинами - градостр-ва (комплекс из 4-х
восточный дом) зданий)

212. Городская управа Коммунистическая, 1870 - 83 Магазины, комплекс из 4-х Расп. КМ РБ № 359р от
(комплекс из 4-х 53 гг. офисы пам-ков архит., 13.04.1994
зданий) (сдвоенный ист., Городская управа
дом с магазинами - градостр-ва (комплекс из 4-х
западный дом) зданий)

213. Городская управа Ленина, 7 ~1890 гг. М/г телефон, комплекс из 4-х ПСМ БАССР № 390 от
(комплекс из 4-х (Коммунистичес- МВД РБ пам-ков архит., 19.07.1976
зданий) (главное кая, 55) 0300086000-код ист., Здание бывшей
угловое здание) (Ленина, 5) градостр-ва городской управы,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Управа городская,
расп. КМ РБ № 359р от
13.04.1994
Городская управа
(комплекс из 4-х
зданий)

214. Старообрядческие Коммунистическая, 1870-е гг. Жилье компл. пам-ков Расп. КМ РБ № 382-р
дома 63 (Крупской, 1) архит. от 22.04.1997
(угловой) Старообрядческие дома

215. Здание Госцирка Коммунистическая, Нач. XX в. Уф. филиал пам-к архит. Указ ПВС РБ
67 Уральск. № 6-2/251в от
госуд. 12.05.1992
академии Здание Госцирка
физич. к-ры

216. Дом Павлова Ф.П. Коммунистическая, Кон. XIX - Магазин пам-к архит. Выявленный
73 (Дорофеева, 1) нач. XX вв.

217. Жилой дом старых Коммунистическая, 1935 - 1937 Жилье пам-к архит. и Выявленный
большевиков 75 гг. истории

218. Дом Каврайских Коммунистическая, Не ранее Жилье в компл. Выявленный
86 1880 г. пам-ков дер.
(б. 86/1) зодч. и цен.
ср.

219. Дом Прохоровых Коммунистическая, Не ранее Жилье в компл. Выявленный
88 1880 г. пам-ков дер.
зодч. и цен.
ср.

220. Дом Шутовых Коммунистическая, Кон. XIX - Жилье в компл. Выявленный
96 нач. XX вв. пам-ков дер.
зодч. и цен.
ср.

Усадьба Васильева Коммунистич., 99, Жилье Выявленный
В.П.: 101

221. Западный дом Коммунистическая, Не ранее Жилье в компл. Выявленный
99 1880 г. пам-ков дер.
зодч. и цен.
ср.

222. Восточный дом Коммунистическая, Не ранее Жилье в компл. Выявленный
101 1880 г. пам-ков дер.
зодч. и цен.
ср.

223. Усадьба Сазоновых Коммунистическая, 1900-е гг. РКБ № 2 (в пам-к ист. и Расп. КМ РБ № 6р от
103 состав архит. 10.01.1995
особняка Усадьба Сазоновых
входили
флигель и
ворота,
которые сейчас
снесены)

224. Дом Гирш Н.Н. Коммунистическая, Нач. XIX в. Жилье в компл. Выявленный
104 пам-ков дер.
зодч. и цен.
ср.

Усадьба Першиных: Коммун., 117а, Выявленный
117б, 117/1

225. Главный дом (новый) Коммунистическая, ~1890-е гг. Офис комплекс Выявленный
117а пам-ков архит.,
ист., гр-ва

226. Демидовская мельница Коммунистическая, ~1760-е гг. Жилье комплекс Выявленный
117б пам-ков архит.,
ист., гр-ва

227. Дворовой дом Коммунистическая, ~В/п XIX в. Офис (во комплекс Выявленный
117/1 дворе) пам-ков архит.,
"Квадро-А" ист., гр-ва

228. Дом Стахеевых Коммунистическая, ~Кон. XIX в. Жилье пам-к архит. Выявленный
128

229. Дом-завод Максимова Коммунистическая, ~Нач. XX в. Контора пам-к архит. Выявленный
143

Усадьба Разумовых с Коммунистическая, Кон. XIX - Жилье комплекс Выявленный
кирпичными воротами: 160 (два дома) нач. XX вв. пам-ков архит.
и цен. ср.

230. Главный дом с Коммунистическая, Кон. XIX - Жилье комплекс Выявленный
кирпичными воротами 160 нач. XX вв. пам-ков архит.
и цен. ср.

231. II-й дом Коммунистическая, Кон. XIX - Жилье комплекс Выявленный
160 нач. XX вв. пам-ков архит.
и цен. ср.

232. Дом Ерофеевых Коммунистическая, Кон. XIX в. Жилье комплекс Выявленный
162 пам-ков архит.
и цен. ср.

233. Дом железнодорожного Коммунистическая, 1906 - 1907 Жилье пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
рабочего Васильева 170 гг. 0300033000-код 24.06.1949
Дом железнодорожного
рабочего Васильева (В
этом доме помещалась
первая подпольная
типография и
печаталась
еженедельная газета
"Уфимский рабочий" -
орган Уфимского
комитета РСДРП в 1906
- 1907 гг. и ряд
листовок и
воззваний.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Дом железнодорожного
рабочего Васильева (В
этом доме помещалась
первая подпольная
типография и
печаталась
еженедельная газета
"Уфимский рабочий" -
орган Уфимского
комитета РСДРП в 1906
- 1907 гг. и ряд
листовок и
воззваний.)

234. Дом Палатина И.К. Коммунистическая, 1890-е гг. Жилье пам-к архит. Выявленный
172

235. Ансамбль застройки Конституции, 10 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

236. -"- Конституции, 12 -"- пам-к архит. Выявленный

237. -"- Конституции, 13 -"- пам-к архит. Выявленный

238. -"- Конституции, 14 -"- пам-к архит. Выявленный

239. -"- Конституции, 15 -"- пам-к архит. Выявленный

240. Ансамбль зданий УГНТУ Космонавтов, 1 1954 г. УГНТУ компл. пам-ков Выявленный
(5 зданий) архит.

241. Ансамбль зданий УГНТУ Космонавтов, 2 1954 г. УГНТУ компл. пам-ков Выявленный
(5 зданий) архит.

242. Ансамбль зданий УГНТУ Космонавтов, 6 1954 г. УГНТУ компл. пам-ков Выявленный
(5 зданий) архит.

243. Ансамбль застройки Космонавтов, 9 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

244. -"- Космонавтов, 13 -"- пам-к архит. Выявленный

245. -"- Космонавтов, 14 -"- пам-к архит. Выявленный

246. -"- Космонавтов, 18 -"- пам-к архит. Выявленный

247. -"- Космонавтов, 20 -"- пам-к архит. Выявленный

248. -"- Космонавтов, 22 -"- пам-к архит. Выявленный

249. Хлебопекарня Красина, 46/2 (во Нач. XX в. Склады пам-к архит. Выявленный
образцовая дворе)
(б. Казарменная)

250. Дом Максимова Крупской, 2 1870-е гг. Воссоздан компл. пам-ков Расп. КМ РБ № 382-р
(Коммунисти- (пр-т архит. от 22.04.1997
ческая, 65) Хатмуллиной Дом Максимова
З.М.)

251. Городское II-е Кустарная, 19 1900-е гг. Педагог. пам-к архит., Выявленный
приходское училище колледж № 2 ист.

252. Ансамбль малоэтажной Левитана, 12 Кон. 1920 - пам-к архит. Выявленный
застройки конца 1920 нач. 1930-х
- начала 1930-х гг. гг.
в Демском р-не

253. -"- Левитана, 37 -"- пам-к архит. Выявленный

254. -"- Левитана, 39 -"- пам-к архит. Выявленный

255. -"- Левитана, 41 -"- пам-к архит. Выявленный

256. -"- Левитана, 43 Кон. 1920 - пам-к архит. Выявленный
нач. 1930-х
гг.

257. Дом, в котором жили: Ленина, 2 1930 - 1940-е Жилье пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
Гайнан Амири - (б. Центральная) гг. 0300035000-код архит. от 04.12.1987
башкирский писатель, Дом, в котором жили:
Байтеряков Н.Н. - Гайнан Амири -
заслуженный врач башкирский писатель,
РСФСР, Байтеряков Н.Н. -
Будников П.П. - заслуженный врач
советский ученый- РСФСР, Будников П.П.
химик, - советский ученый-
Даут Юлтый - химик, Даут Юлтый -
башкирский писатель, башкирский писатель,
Мингажев Г.М. - Мингажев Г.М. -
народный артист народный артист БАССР
БАССР и РСФСР, и РСФСР, Мубаряков
Мубаряков А.К. - А.К. - народный
народный артист СССР, артист СССР, Рашит
Рашит Нигмати - Нигмати - народный
народный поэт поэт Башкирии,
Башкирии, Г.Салям - башкирский
Г.Салям - поэт, Павло Тычина -
башкирский поэт, украинский поэт,
Павло Тычина - государственный
украинский поэт, деятель
государственный
деятель

258. Здание Ленина, 3 1933 - 1937 Главный корпус пам-к архит. Выявленный
биофизиологического гг. БГМУ
института

259. Библиотека Ленина, 4 1956 г. Библиотека пам-к архит. Выявленный

260. Дом народный Ленина, 5/1 (5а) 1909 - 1914 Театр оперы и пам-к ист., ПСМ БАССР № 594 от
С.Т.Аксакова гг., 1920-е балета архит., 24.06.1949
гг. 0310053000-код градострои- Здание театра оперы и
второй номер: тельства балета,
0300084000-код ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывший народный дом
им. С.Т.Аксакова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом народный
С.Т.Аксакова

261. Дом торговый Ленина, 5 1916 г. "Макдональдс" пам-к архит. Указ ПВС РБ
(б. № 6-2/251в от
Верхнеторговая 12.05.1992
пл., 46) Дом торговый

262. Городская управа Ленина, 5/2 (во Нач. XX в. Офисы комплекс из 4-х Расп. КМ РБ № 359р от
(комплекс из 4-х дворе) пам-ков архит., 13.04.1994
зданий) (жилое ист., Городская управа
здание) градостр-ва (комплекс из 4-х
зданий)

263. Дом торговый Ленина, 5/3 1910-е гг., Офисы комплекс Расп. СМ БАССР № 393р
Косицкого (здание, в (б. 1918 г. 0300023000-код пам-ков архит., от 04.12.1987
котором в 1919 г. Верхнеторговая второй код: ист. Здание, в котором в
находился штаб пл., 45) 0301098000-код 1919 г. находился
управления военно- штаб управления
инженерным военно-инженерным
строительством 5-й строительством 5-й
Армии под Армии под
руководством руководством
Д.М.Карбышева) Д.М.Карбышева,
расп. СМ БАССР № 305р
от 03.10.1988
Дом, где в 1919 г.
работал Д.М.Карбышев,
расп. СМ БССР № 158-р
от 03.03.1992
Дом торговый
Косицкого,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом торговый

264. Дом торговый Иванова Ленина, 5/4 Нач. ХХ в. Офисы комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
и Нобеля (б. 0301102000-код пам-ков архит., от 03.10.1988
Верхнеторговая ист. Торговый корпус
пл., 44) Иванова - Нобеля,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом торговый Иванова
и Нобеля

265. Здание общественное Ленина, 7 Нач. XX в. МВД РБ в комплексе Указ ПВС РБ
пам-ков архит., № 6-2/251в от
ист. 12.05.1992
Здание общественное

266. Дом-коммуна Ленина, 9 - 11 1930 г. пам-к архит. Выявленный

267. Гостиница Ленина, 10 1890-е гг. Комиссия пам-к архит., ПСМ БАССР № 1172 от
"Метрополь" (здание) ценных бумаг, ист. 09.12.1949
(бывшая гостиница фельдъегер. Здание (Бывшая
"Метрополь", где служба, гостиница
состоялось собрание комитет по "Метрополь", где
социал-демократов 13 делам молод. состоялось собрание
- 20 марта 1917 г. и 0300036000-код социал-демократов 13
был создан Уфимский - 20 марта 1917 г. и
комитет РСДРП под был создан Уфимский
руководством Комитет РСДРП под
А.И.Свидерского и руководством
А.Д.Цюрупы)) А.И.Свидерского и
А.Д.Цюрупы.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывшая гостиница
"Метрополь",
расп. СМ БССР № 158-р
от 03.03.1992
Гостиница
"Метрополь",
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Гостиница "Метрополь"

268. Дом Коротковых Ленина, 12 ~1860 г. Музык. школа пам-к архит. Выявленный
(бывш. м-н
"Рыба")

269. Здание Дворянского Ленина, 14 1844 - 1856 Уфимская пам-к архит., ПСМ БАССР № 390 от
собрания, 1844 - гг. госуд. ист., 19.07.1976
1856 гг. акад. искусств градострои- Здание бывшего
0310004000-код тельства Дворянского собрания,
второй номер: Указ ПВС РБ
0300085000-код № 6-2/251в от
12.05.1992
Собрание дворянское,
Указ През. РФ № 176
от 20.02.1995
Здание Дворянского
собрания, 1844 - 1856
гг.

270. Дом усадьбы Зайковых Ленина, 15 ~1890-е гг. Магазин в комплексе 4 Выявленный
пам-ков архит.,
ист.

271. Дом Штехера Ленина, 18 Кон. 1890-х Музык. школа пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 305р
гг. № 1 им. от 03.10.1988
Н.Сабитова Дом Штехера,
0301108000-код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Штехера

272. Главный дом усадьбы Ленина, 19 Не ранее КЭЧ в комплексе 4 Выявленный
Бочкаревых 1870 г. пам-ков
архит., ист.

273. Дом Скрипова Ленина, 20 ~1890-е гг. Разные компл. пам-ков Расп. СМ БАССР № 305р
(2-этажный) организации архит. от 03.10.1988
0301109000-код Дом Скрипова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Скрипова

274. Хозяйственная Ленина, 20Б (или ~1890-е гг. Пустует компл. пам-ков Выявленный
постройка усадьбы 20/1) (во дворе) архит.
Скрипова

275. II-й дом усадьбы Ленина, 20/2 (во ~1890-е гг. Разные компл. пам-ков Выявленный
Скрипова дворе) организации архит.

276. Доходный дом Ленина, 20 ~1895 - 1903 Оптика в компл. Выявленный
наследников (Октяб. гг. пам-ков архит.,
В.Е.Поносова революции, 2) ист.
(3-этажный)

277. Здание Ленина, 26 1932 - 1937 Разные пам-к архит. Расп. КМ РБ № 382-р
Башпотребсоюза (Коммунисти- гг. учреждения от 22.04.1997
ческая, 52) Здание Башпотребсоюза

278. Дом связи Ленина, 28 1934 - 1935 Главпочтамт пам-к архит. Выявленный
(Главпочтамт) гг.

279. Служебная постройка Ленина, 30 (во ~1890-е гг. Склад пам-к архит. Выявленный
Константинова С.А. дворе)

280. Здание гостиницы Ленина, 25/29 1939 - 1941 Гостиница, пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
"Башкирия", в гг. магазин архит. от 04.12.1987
которой жили деятели 0300037000-код Здание гостиницы
литературы и "Башкирия", в которой
искусства (здание жили деятели
гостиницы международного
"Башкирия", в коммунистического
которой жили деятели движения: К.Готвальд,
международного Г.Димитров, Доллорес
коммунистического Ибаррури, В.Пик,
движения: П.Тольятти, М.Торез,
К.Готвальд, Указ ПВС РБ
Г.Димитров, Доллорес № 6-2/251в от
Ибаррури, В.Пик, 12.05.1992
П.Тольятти, М.Торез) Здание гостиницы
"Башкирия", в которой
жили деятели
литературы и
искусства

281. Геологоуправление Ленина, 37 1932 - 1933 Геологоуправ- пам-к архит. Выявленный
гг. ление

Усадьба Султановой Ленина, 39а и 39б 1908 - 1910 0301110000-код пам-к архит.
М.Т.: гг.

282. Усадьба Султанова Ленина, 39 (39а) 1908 - 1910 Поликлиника пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 305р
гг. 0301110001-код от 03.10.1988
Дом муфтия Султанова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Усадьба Султанова

283. Усадьба Султанова Ленина, 39/2 1908 - 1910 Жилье, пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 305р
(39б) гг. магазин, от 03.10.1988
обувная Дом муфтия Султанова,
мастерская Указ ПВС РБ
0301110002-код № 6-2/251в от
12.05.1992
Усадьба Султанова

284. Дом жилой 4-этажный Ленина, 41 1940 г. Жилье, пам-к архит. Выявленный
(Достоевского, магазины
68)

285. Кинотеатр "Родина" Ленина, 42 1949 - 1953 Кинотеатр пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
гг. 0300087000-код 19.07.1976
Кинотеатр "Родина",
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Кинотеатр "Родина"

286. Дом, в котором жил Ленина, 47 (43 - 1950-е гг. Жилье, пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
Джалиль Киекбаев - 47) (единый дом магазины от 04.12.1987
башкирский писатель, 43 и 47) 0300038000-код Дом, в котором жил
ученый-лингвист Джалиль Киекбаев -
башкирский писатель,
ученый-лингвист

287. Строение Некрасова Ленина, 43/1 (во ~Нач. XX в. Организация пам-к архит. Выявленный
Г.Ф. дворе)

288. Жилой дом Ленина, 44/46 1948 г. Жилье пам-к архит. Выявленный

289. 4-этажный жилой дом Ленина, 49 1937 г. Жилье пам-к архит. Выявленный

290. Здание Коммерческого Ленина, 61 1908 - 1912 Уфимский пам-к ист., ПСМ БАССР № 39 от
училища (арх. Чаплиц гг. авиационный архит. 09.01.1953
В.Н.) техникум Дом (В этом доме в
0310005000-код 1942 и 1943 гг. жили
второй код: и работали
0300039000-код генеральный секретарь
Болгарской компартии
Г.М.Димитров,
генеральный секретарь
Итальянской компартии
П.Тольятти,
генеральный секретарь
Германской компартии
Вильгельм Пик,
генеральный секретарь
Венгерской компартии
М.Ракоши, секретарь
Испанской компартии
Долорес Ибаррури.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывшее коммерческое
училище,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Училище коммерческое,
Указ Президента РФ
№ 176 от 20.02.1995
Здание Коммерческого
училища (арх. Чаплиц
В.Н.)

291. Комплекс из 2-х Ленина, 63 1930 г. Жилье комплекс Выявленный
жилых домов в духе пам-ков архит.
конструктивизма

292. Комплекс из 2-х Ленина, 65 1931 г. Жилье комплекс Выявленный
жилых домов в духе пам-ков архит.
конструктивизма

293. Дом доходный Ленина, 66 Нач. XX в. Жилье, магазин пам-к архит. Расп. СМ БССР № 158-р
от 03.03.1992
Дом доходный

294. Общество пожарное Ленина, 67 ~1907 - 1912 Пожарная часть пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
вольное гг. ист., от 03.03.1992
градостроит-ва Общество пожарное
вольное,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Общество пожарное
вольное

295. Дом Князевых Ленина, 71 Нач. XX в. Жилье пам-к архит. Выявленный

296. 5-этажный жилой дом Ленина, 72 1950-е гг. Жилье пам-к архит. Выявленный

297. Особняк Самоделкиных Ленина, 81 (б-р ~1913 г. Организация пам-к дер. Выявленный
Ибрагимова, 36) зодч., ист.

298. Дом жилой МВД с Ленина, 84 1946 - 1954 Жилье, магазин пам-к архит. Выявленный
магазином "Букинист" гг. "Букинист"

299. БашНИПИнефть Ленина, 86 - 98 1950 - 1952 Разн. пам-к архит. Выявленный
гг. организации

300. Община сестер Ленина, 124 Нач. XX в. Медицинская пам-к архит. Выявленный
милосердия (б-р организация
Ибрагимова, 38)

301. Максимовская лавка Ленина, 172 Нач. XX в. Ремонт обуви пам-к архит. Выявленный
"Каменка" (подлежит
восстанов-
лению)

302. Кресто-Воздвиженская Лесопильная, 2 1890 - 1893 Церковь комплекс Выявленный
церковь (б. гг. пам-ков архит.,
Воздвиженская) ист.

303. Училище глухонемых Лесопильная, 4 1900-е гг. Филиал Свято- комплекс Выявленный
Тихоновского пам-ков архит.,
института ист.

304. Дом при Кресто- Лесопильная, 4 1900-е гг. Дом настоятеля комплекс Выявленный
Воздвиженской церкви (Стрелочная, 16) пам-ков архит.,
ист.

305. III-я Соборная Султанова, 24/1 1900-е гг. Школа высшего комплекс Выявленный
мечеть Уфы (? Нуриманова, спорт. пам-ков архит.,
24/1) мастерства ист.

306. Медресе при III-й Лесопильная, 34 1900-е гг. Библиотека № 5 комплекс Выявленный
Соборной мечети Уфы пам-ков архит.,
ист.

307. Склады каменные Литерный тупик, Кон. XIX - Склады пам-к промышл. Выявленный
122 нач. XX вв. архит.

308. Здание (в этом Коммунистическая, В/п XIX в. Жилье, кафе, пам-к ист., ПСМ БАССР № 348 от
здании в 1918 году 47 магазины архит. в 28.06.1957
помещалась редакция (М.Карима, 1) 0300048000-код комплексе Здание (В этом здании
газеты "Вперед" - (б. Социалисти- в 1918 году
орган Уфимского ческая, 1) помещалась редакция
губернского и (б. Бекетовская) газеты "Вперед" -
городского комитета орган Уфимского
РКП(б)) губернского и
городского комитета
РКП(б).) (под
канцелярией
Военторга)

309. Усадьба Поповых с М.Карима, 4 ~1860-е гг. Кафе комплекс из Выявленный
воротами: кинотеатр (Коммунисти- 5-ти пам-ков
"Фурор" ческая) архит., ист.

310. Дом Смирнова А.К. М.Карима, 5 ~Нач. XX в. Жилье в комплексе Выявленный
(каменный) пам-ков архит.,
ист.

311. Дом Хакимова М.Карима, 6 ~1895 - 1896 Сбербанк, комплекс Указ ПВС РБ
(состоит из 3-х гг. жилье, пам-ков архит., № 6-2/251в от
частей: лицевая учреждения ист. 12.05.1992
часть, домовая Дом Хакимова (См.
мечеть, флигель) заключ. № 02-15/2333
от 21.11.2012.)

312. Дом попечительства о М.Карима, 10 Не ранее Уфаводоканал в комплексе Выявленный
детском приюте 1880 г. пам-ков архит.,
ист.

313. Хакимовская мечеть М.Карима, 11 1908 г. Мечеть пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
0301118000-код ист. от 03.10.1988
Хакимовская мечеть

314. Медресе при IV-й М.Карима, 11А 1908 г. Исламский пам-к архит., Выявленный
Соборной мечети Уфы университет ист.

315. Дом усадьбы М.Карима, 16 Не ранее Пустует комплекс Выявленный
Бондаренко Ф.В. 1880 г. пам-ков архит.,
ист. (фасадная
стена встроена
в "Синемапарк")

316. Усадьба Амирова Х. М.Карима, 18 Не ранее Жилье комплекс Выявленный
1880 г. пам-ков архит.,
ист. (фасадная
стена встроена
в "Синемапарк")

317. Здание торгово- М.Карима, 20 ~Нач. XX в. Гараж комплекс Расп. СМ БССР № 158-р
промышленное пам-ков архит., от 03.03.1992
(промысловое) ист. (фасадная Здание торгово-
стена встроена промышленное
в "Синемапарк") (промысловое)

318. Дом жилой Емельянова Кирова, 5 1897 - 1908 Отреставри- пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
(М.Карима, 34) гг. рован градостроит-ва от 03.10.1988
0301120000-код Дом Емельянова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Емельянова

319. 5-этажный жилой дом М.Карима, 45 1955 г. Жилье пам-к архит. Выявленный
со встроенным
административным
этажом

320. Дворец пионеров М.Карима, 69 1950-е гг. Дворец пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
(б. детского 19.07.1976
Социалистическая, творчества Дворец пионеров
69) 0300106000-код

321. Ректификационный Малая Трактовая, ~1894 г. Спиртзавод комплекс Выявленный
завод (комплекс из 6 199 "Золотой век" пам-ков
зданий) промышл. архит.

322. Ректификационный Малая Трактовая, ~1894 г. Спиртзавод комплекс Выявленный
завод (комплекс из 6 199 "Золотой век" пам-ков
зданий) промышл. архит.

323. Ректификационный Малая Трактовая, ~1894 г. Спиртзавод комплекс Выявленный
завод (комплекс из 6 199 "Золотой век" пам-ков
зданий) промышл. архит.

324. Ректификационный Малая Трактовая, ~1894 г. Спиртзавод комплекс Выявленный
завод (комплекс из 6 199 "Золотой век" пам-ков
зданий) промышл. архит.

325. Ректификационный Малая Трактовая, ~1894 г. Спиртзавод комплекс Выявленный
завод (комплекс из 6 199 "Золотой век" пам-ков
зданий) промышл. архит.

326. Ректификационный Малая Трактовая, ~1894 г. Спиртзавод комплекс Выявленный
завод (комплекс из 6 199 "Золотой век" пам-ков
зданий) промышл. архит.

327. Здание Малая Трактовая, ~Нач. XX в. Ж/д орг-ции пам-к промышл. Выявленный
железнодорожное 205 архит.

328. Дом Васильева Менделеева, 38 Кон. XIX в. Кировский пам-к архит. Расп. КМ РБ № 359р от
(б. Большая РКРОСТО 13.04.1994
Сергиевская) Дом Васильева

329. Здание Маркса, 3 1820 - 30-е Министерство пам-к архит., ПСМ БАССР № 856 от
сельскохозяйственного (б. гг. внешних связей ист. и 27.08.1947
института (семинария Александровская) и торговли РБ градострои- Здание быв. с/х
духовная) 0310003000-код тельства института,
ПСМ РСФСР № 1327 от
30.08.1960
Здание
сельскохозяйственного
института,
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Здание
сельскохозяйственного
института,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Семинария духовная

330. Архив присутственных Маркса, 4 1840 - 1870 Архив пам-к ист., Выявленный
мест гг. архит.

331. Соборный дом Маркса, 5/7 ~1864 г. Жилье пам-к ист., Выявленный
архит.

332. Особняк Поносовой- Маркса, 6 ~1900-е гг. 0300089000-код
Молло:

Особняк Поносовой- Маркса, 6 ~1900-е гг. Президиум УНЦ пам-к ист., ПСМ БАССР № 594 от
Молло (здание, где РАН архит., 24.06.1949
помещался штаб 0300089001-код градострои- Здание, где помещался
Чапаевской дивизии) тельства штаб Чапаевской
(особняк) дивизии (В 1918 году
в этом здании после
освобождения Уфы от
Колчака находился
штаб Чапаевской
дивизии.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывший особняк
Поносовой-Молло
(Башкирский филиал АН
СССР),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Особняк Поносовой-
Молло

Особняк Поносовой- Маркса, 6 ~1900-е гг. 0300089002-код пам-к ист., ПСМ БАССР № 594 от
Молло (здание, где архит., 24.06.1949
помещался штаб градострои- Здание, где помещался
Чапаевской дивизии) тельства штаб Чапаевской
(ограда с воротами) дивизии (В 1918 году
в этом здании после
освобождения Уфы от
Колчака находился
штаб Чапаевской
дивизии.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывший особняк
Поносовой-Молло
(Башкирский филиал АН
СССР),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Особняк Поносовой-
Молло

333. Полежаевский пансион Маркса, 8 1830-е гг. Страховая пам-к ист., Выявленный
компания архит.
"Аккорд"

334. Каменный многоэтажный Маркса, 8а (8/1) 1850-е гг. Жилье пам. истории и Выявленный
дом культуры

335. Дом Советов Маркса, 12 1951 г. Главный корпус пам-к архит. Выявленный
УГАТУ

336. Дом, в котором Маркса, 13 1890-е гг. Магазины, суд компл. пам-ков Расп. СМ БАССР № 393р
помещалась типография Ленинского архит., ист. от 04.12.1987
газеты "Алга" р-на и т.д. Дом, где помещалась
0300040000-код типография газеты
"Алга" в 1917 - 1918
гг.,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, в котором
помещалась типография
газеты "Алга"

337. Гостиница Большая Коммунистическая, 1900 г. Дом офицеров, пам-к ист., ПСМ БАССР № 39 от
Сибирская (дом) 43) (Маркса, 14) разные архит. 09.01.1953
(в 1918 году в этом орг-ции, Дом (В 1918 году в
здании работал магазины этом здании работал
Андрей Александрович 0300041000-код Андрей Александрович
Жданов, выдающийся Жданов, выдающийся
деятель деятель
большевистской большевистской партии
партии и Советского и Советского
государства) государства.),
расп. СМ БССР № 158-р
от 03.03.1992
Гостиница Большая
Сибирская,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Гостиница Большая
Сибирская

338. Дом Веденеева Маркса, 15 Кон. XIX - Разные компл. пам-ков Расп. СМ БССР № 158-р
нач. XX вв. организации архит., ист. от 03.03.1992
Дом Веденеева В.И.,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Веденеева

339. Дом доходный Меклера Маркса, 16 1910-е гг. Институт комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
геологии пам-ков архит. от 03.10.1988
0301110001-код Дом доходный Меклера,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом доходный Меклера

340. Дом доходный Меклера Маркса, 16/1 и 1912 г. Институт комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
16/2 (г-образное) геологии пам-ков архит. от 03.10.1988
(во дворе) 0301110002-код Дом доходный Меклера,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом доходный Меклера

341. Дом доходный Меклера Маркса, 20 1912 - 1914 Воссоздан комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
(20/22) гг. 0301110003-код пам-ков архит. от 03.10.1988
Дом доходный Меклера,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом доходный Меклера

342. Доходные дома Маркса, 18 Конец XIX в. Жилье, МЧС, комплекс Расп. КМ РБ № 359р от
Давыдова магазин пам-ков архит. 13.04.1994
Доходные дома
Давыдова

343. Доходные дома Маркса, 18 (18/1) Конец XIX в. Жилье комплекс Расп. КМ РБ № 359р от
Давыдова пам-ков архит. 13.04.1994
Доходные дома
Давыдова

344. Доходные дома Маркса, 18 (18/2) Конец XIX в. Жилье комплекс Расп. КМ РБ № 359р от
Давыдова пам-ков архит. 13.04.1994
Доходные дома
Давыдова

345. Дом торговый Зайкова Маркса, 23 1905 - 1907 ЦУМ компл. пам-ков ПСМ БАССР № 390 от
гг. 0300091000-код архит., 19.07.1976
градостр-ва Здание центрального
универмага,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом торговый Зайкова

346. Гостиница "Астория" Маркса, 25 ~1895 - 1908 Гостиница компл. пам-ков ПСМ БАССР № 390 от
гг. "Уфа" архит., 19.07.1976
0300090000-код градостр-ва Бывшая гостиница
"Астория",
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Гостиница "Астория"

347. Дом жилой Зайкова Маркса, 25 1896 г. Общежитие компл. пам-ков Расп. СМ БССР № 158-р
издат-ва архит., от 03.03.1992
"Башкортостан" градостр-ва Дом жилой Зайкова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Зайкова

348. Дом Юлии Нагель Маркса, 31 Нач. XX в. Госпиталь в комплексе Выявленный
пам-ков архит.

349. Дом актеров и медиков Маркса, 32 1934 - 1936 Жилье пам-к архит. Выявленный
гг.

350. Дом жилой Ларионова Маркса, 33 Кон. XIX - Жилье, магазин пам-к архит. Расп. СМ БССР № 158-р
нач. XX вв. "Русское от 03.03.1992
золото" Дом жилой Ларионова

351. 5-этажный жилой дом Маркса, 36 1940-е гг. Жилье пам-к архит. Выявленный

352. Часть пожарная II-я Маркса, 37, к. 3 Посл. четв. Центр малого компл. пам-ков Указ ПВС РБ
XIX в. предприним. и архит., ист. № 6-2/251в от
бизнеса 12.05.1992
Часть пожарная II-я

353. Электростанция Маркса, 37, к. 2 1892 - 1898 Центр малого компл. пам-ков Указ ПВС РБ
Коншина гг. предприним-ва пром. архит., № 6-2/251в от
ист. 12.05.1992
Электростанция
Коншина

354. Особняк Шкапских Маркса, 41 ~1860 г. Жилье комплекс Выявленный
пам-ков архит.,
ист.

Усадьба Набатовых: Маркса, 43, 43,
45

355. Главный дом усадьбы Маркса, 43 В/п XIX в. Жилье комплекс Выявленный
Набатовых пам-ков архит.,
ист.

356. Хозяйственная Маркса, 43 (во В/п XIX в. Пустует комплекс Выявленный
постройка усадьбы дворе) пам-ков архит.,
Набатовых (во дворе) ист.

357. II-й дом усадьбы Маркса, 45 В/п XIX в. Жилье, контора комплекс Выявленный
Набатовых пам-ков архит.,
ист.

358. Клуб ПРЗ Маркса, 50 1931 - 35 гг. Уф. филиал пам-к архит. Выявленный
Самарской гос.
академии путей
сообщения

359. Дом Новиковых Маркса, 51 Сер. XIX в. Жилье пам-к ист., Расп. КМ РБ № 6р от
архит. 10.01.1995
Дом Новиковых

360. 4-этажный жилой дом Маркса, 52 1950-е гг. Жилье пам-к архит. Выявленный

Дома Степанова- Маркса, 55/1 и 1897 - 1904 0301112000-
Зорина: 55/2 гг. код

361. Дом жилой Степанова- Маркса, 55 (55/1) 1897 - 1904 Общество комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
Зорина (б. 55) гг. инвалидов пам-ков архит. от 03.10.1988
0301112001- Дом Степанова-Зорина,
код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Степанова-
Зорина

362. Дом жилой Степанова- Маркса, 55а 1897 - 1904 Военная комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
Зорина (55/2) гг. коменд. пам-ков архит. от 03.10.1988
(б. 55) Уфимского Дом Степанова-Зорина,
гарнизона Указ ПВС РБ
0301112002- № 6-2/251в от
код 12.05.1992
Дом жилой Степанова-
Зорина

363. 4-этажный жилой дом Маркса, 57 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный

364. Ансамбль застройки Маркса, 63 1948 - 50-е пам-к архит. Выявленный
конца 1940 - начала гг.
1950-х гг.

365. Ансамбль застройки Маркса, 65 1948 - 50-е пам-к архит. Выявленный
конца 1940 - начала гг.
1950-х гг.

366. Ансамбль застройки Маркса, 67 1948 - 50-е пам-к архит. Выявленный
конца 1940 - начала гг.
1950-х гг.

367. Ансамбль застройки Маркса, 69 1948 - 53 гг. Управление ж/д пам-к архит. Выявленный
конца 1940 - начала
1950-х гг.:
Управление КЖД

368. Ансамбль застройки Маркса, 71 1948 - 50-е пам-к архит. Выявленный
конца 1940 - начала гг.
1950-х гг.

369. Дом Остроумовой М.Н. Маркса, 81 ~Кон. XIX в. Жилье пам-к архит. Выявленный

370. Учреждение Матросова, 1 Кон. XIX в. Верховный суд, пам-к архит. Указ ПВС РБ
губернское (Тукаева, 25) коллегия № 6-2/251в от
адвокатов 12.05.1992
Учреждение губернское

371. Ансамбль застройки Маяковского, 24 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

372. Церковь Покрова Мингажева, 4 1817 - 23 гг. Церковь пам-к архит. ПСМ БАССР № 856 от
(б. Сибирская) 0300092000-код 27.08.1947
Церковь Покрова

373. Дом Тюрясовых Мингажева, 73 Не ранее Жилье пам-к дер. Выявленный
1890 г. зодч.

374. Ансамбль застройки Мира, 15 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

375. -"- Мира, 17 -"- пам-к архит. Выявленный

376. -"- Мира, 19 -"- пам-к архит. Выявленный

377. -"- Мира, 23 -"- пам-к архит. Выявленный

378. -"- Мира, 31 -"- пам-к архит. Выявленный

379. -"- Мира, 33 -"- пам-к архит. Выявленный

380. -"- Мира, 35 -"- пам-к архит. Выявленный

381. -"- Мира, 36 -"- пам-к архит. Выявленный

382. -"- Мира, 37 -"- пам-к архит. Выявленный

383. -"- Мира, 38 -"- пам-к архит. Выявленный

384. -"- Невского Ал., 19 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный

385. -"- Невского Ал., 21 -"- пам-к архит. Выявленный

386. -"- Невского Ал., 23 -"- пам-к архит. Выявленный

387. -"- Невского Ал., 25 -"- пам-к архит. Выявленный

388. -"- Невского Ал., 27 -"- пам-к архит. Выявленный

389. -"- Невского Ал., 29 -"- пам-к архит. Выявленный

390. -"- Невского Ал., 33 -"- пам-к архит. Выявленный

391. Ансамбль застройки Нежинская, 5 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

392. -"- Нежинская, 7 -"- пам-к архит. Выявленный

393. -"- Нежинская, 9 -"- пам-к архит. Выявленный

394. Мельница (1-е Нехаева, 51 Кон. XIX - Предприятие, пам-к архит. Выявленный
здание) (б. Б. нач. XX вв. жилье
Нижегородская)

395. Мельница (2-е Нехаева, 51 Кон. XIX - Предприятие пам-к архит. Выявленный
здание) нач. XX вв.

396. Школа земская Нехаева, 94 1912 г. Средняя школа пам-к архит. Выявленный

397. Дом жилой с Нехаева, 110 Кон. XIX - Жилье пам-к архит. Выявленный
мастерской нач. XX вв.

398. Дом жилой в Нехаева, 126 Кон. XIX - Жилье пам-к архит. Выявленный
"кирпичном стиле" нач. XX вв.

399. Управление Южных Новомостовая, 4а 1936 г. Цех Южных пам-к архит. Выявленный
канализационных (6) канализацион-
сетей ных сетей, МУП
Уфаводоканал

400. Дом, в котором жил и Новомостовая, 20 Нач. XX в. Дом-музей пам-к ист., ПСМ БАССР № 594 от
работал революционер Худайбердина архит. 24.06.1949
Ш.Худайбердин 0300042000 код Дом Ш.Худайбердина
(Тов. Худайбердин -
Герой Гражданской
войны, секретарь
Башобкома,
председатель БашЦИКа,
член ВЦИКа, нарком
Внутренних дел жил
и работал в этом доме
до 24 года.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Дом Ш.Худайбердина
(Тов. Худайбердин -
Герой Гражданской
войны, секретарь
Башобкома,
председатель БашЦИКа,
член ВЦИКа, нарком
Внутренних дел жил в
этом доме до 1924
года.),
ПСМ РСФСР № 1327 от
30.08.1960
Дом, в котором жил и
работал до 1924 г.
Шагит Худайбердин,
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Дом, в котором жил и
работал до 1924 г.
Шагит Худайбердин,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, в котором жил и
работал революционер
Ш.Худайбердин

401. Дом Дашковых Новомостовая, 22 ~Кон. XIX в. Жилье пам-к архит. в Выявленный
комплексе

402. Дом жилой Новомостовая, 25 ~Сер. XX в. пам-к архит. Выявленный

403. Ансамбль малоэтажной Новороссийская, 2 Кон. 1920-х - пам-к архит. Выявленный
застройки конца 1920 нач. 1930-х
- начала 1930-х гг. гг.
в Демском р-не

404. -"- Новороссийская, 4 -"- пам-к архит. Выявленный

405. -"- Новороссийская, 6 -"- пам-к архит. Выявленный

406. -"- Новороссийская, 8 -"- пам-к архит. Выявленный

407. -"- Новороссийская, пам-к архит. Выявленный
10

408. -"- Новороссийская, пам-к архит. Выявленный
12

409. Фирма книготорговая Ленина, 24 1910-е гг. Книжный комплекс п-ков Расп. СМ БССР № 158-р
Блохина (печатня и магазин архит. и ист. от 03.03.1992
книжный магазин) из 5-ти зданий Фирма книготорговая
Блохина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Фирма книготорговая
Блохина

410. Фирма книготорговая Ленина, 22 1960-е гг. Книжный комплекс п-ков Расп. СМ БССР № 158-р
Блохина (торговый (Октяб. магазин архит. и ист. от 03.03.1992
дом Блохина Н.К.) революции, 1) из 5-ти зданий Фирма книготорговая
Блохина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Фирма книготорговая
Блохина

411. Фирма книготорговая Октяб. революции, 1880-е гг. Разные комплекс п-ков Расп. СМ БССР № 158-р
Блохина (дом Блохина 3 учреждения архит. и ист. от 03.03.1992
А.К.) из 5-ти зданий Фирма книготорговая
Блохина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Фирма книготорговая
Блохина

412. Наркомат Октяб. революции, 1936 - 1937 БГПУ пам-к архит. Охранная зона.
промышленности 3а, к. 3 гг. Пост. СМ БССР № 254
(б. Казанская) от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

413. Городское Чижевское Октяб. революции, Кон. XIX - Уфимск. педаг. пам-к архит., Охранная зона.
здание. 7 нач. XX вв. колледж № 2 ист. Пост. СМ БССР № 254
(здесь в 1917 г. от 11.11.1991
проводилось собрание Памятник истории и
Уфимской организации культуры по ул.
большевиков) Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

414. Волжско-Камский Октяб. революции, 1870 г. Общество пам-к архит. в Охранная зона.
коммерческий банк 8 Красного комплексе Пост. СМ БССР № 254
Креста от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

415. Дом жилой работников Октяб. революции, 1949 г. Жилье пам-к архит., Охранная зона.
искусства (ДРИС) 9 ист. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

416. Видинеевский дом Октяб. революции, ~Нач. XX в. Общ. охотн. и пам-к архит. Охранная зона.
9а (9/1) (во рыбол. Пост. СМ БССР № 254
дворе) от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

417. Училище землемерное Октяб. революции, 1870 - 1880 Факультет пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
10 гг. башкирской ист. от 03.10.1988
филологии БГПУ Землемерное училище,
0301113000-код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Училище землемерное,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

418. Дом жилой Чижова Октяб. революции, ~1889 г. Филиал пам-к архит., ПСМ БАССР № 390 от
10а (10) библиотеки ист., 19.07.1976
0300093000-код градострои- Бывший особняк
тельства лесопромышленника
Чижова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Чижова,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

419. Особняк Петунина В.А. Октяб. революции, 1880-е гг. Детский сад пам-к архит. Охранная зона.
13 № 8 Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

420. Полиция главная Октяб. революции, ~1867 - 1871 Пожарная часть пам-к архит., Указ ПВС РБ
14 гг. ист., № 6-2/251в от
градострои- 12.05.1992
тельства Полиция главная,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

421. Дом Попова Октяб. революции, 1890-е гг. Жилье в компл. Охранная зона.
15 пам-ков архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

422. Дом Петровского К.Л. Октяб. революции, 1890-е гг. Жилье в компл. Охранная зона.
16 пам-ков архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

423. Дом Чижевой Октяб. революции, Нач. XX в. Жилье пам-к ист., Расп. КМ РБ № 6р от
17 (с эркерами) архит., 10.01.1995
градострои- Дом Чижевой,
тельства охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

424. Дом Чижевой Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье пам-к дер. Охранная зона.
17/2 (во дворе) зодч. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

425. Дом Косицкой А.Н. Октяб. революции, 1880-е гг. Жилье в компл. Охранная зона.
18 пам-ков архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции

426. Дом Чижевой Октяб. революции, Нач. XX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
(восточный) 19 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

427. Усадьба Зубовых Октяб. революции, 1880 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
(западный дом) 20 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

428. Усадьба Зубовых Октяб. революции, 1880 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
(восточный дом) 20/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

429. Дома Чувильдина и Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
Ольшевской 21 дер. зодч. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

430. Дома Чувильдина и Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
Ольшевской 21/1 дер. зодч. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

431. Усадьба Безруковых с Октяб. революции, 1870-е гг. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
кирпичными воротами 22 архит. Пост. СМ БССР № 254
(дом западный) от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

432. Усадьба Безруковых с Октяб. революции, 1870-е гг. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
кирпичными воротами 22/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
(дом восточный) от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

433. Усадьба Лапиной Ю.В. Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
(дом западный) 23 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

434. Усадьба Лапиной Ю.В. Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
(дом восточный) 23/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

435. Дом Андреева П.Т. Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье, магазин пам-ник архит. Охранная зона.
(Сугробова) 24 в комплексе Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

436. Усадьба Ушковой Октяб. революции, ~1880-е гг. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
Е.К.: кирпичный дом 25 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

437. Усадьба Ушковой Октяб. революции, ~1880-е гг. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
Е.К.: деревянный дом 25/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

438. Комитет Октяб. революции, II-я пол. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
попечительства о 27 XIX в. архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
бедных (I-е здание в от 11.11.1991
усадебном комплексе) Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

439. Комитет Октяб. революции, II-я пол. Магазин компл. пам-ков Охранная зона.
попечительства о 27/1 XIX в. архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
бедных (II-е здание от 11.11.1991
в усадебном Памятник истории и
комплексе) культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

440. Дом Вареньковой Л.Г. Октяб. революции, 1880 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
28 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

441. Комитет Октяб. революции, II-я пол. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
попечительства о 29 XIX в. архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
бедных (III-е здание от 11.11.1991
в усадебном Памятник истории и
комплексе) культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

442. Комитет Октяб. революции, II-я пол. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
попечительства о 29/1 XIX в. архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
бедных (IV-e здание от 11.11.1991
в усадебном Памятник истории и
комплексе) культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

443. Дом жилой Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
Протопопова 31/1 архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

444. Особняк Васильева Октяб. революции, 1870 г. Жилье пам-к дер. Охранная зона.
М.С. (кирпич + 32 зодч. Пост. СМ БССР № 254
дерево, резная от 11.11.1991
терраса, лепнина, Памятник истории и
дубовый паркет) культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

445. Дом притча Спасской Октяб. революции, Кон. XIX в. Церковь пам-к истории Охранная зона.
церкви 37 Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

446. Церковь Спасская Октяб. революции, 1824 - 1944 Церковь пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
37а гг. ист., от 03.03.1992
градострои- Церковь Спасская,
тельства охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

447. Дом Иванова П.А. с Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье пам-к архит. в Охранная зона.
кирпичными воротами 38 комплексе Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

448. Особняк Никитиных Октяб. революции, ~Сер. XIX в. Жилье пам-к архит. в Охранная зона.
(Новомостовая, 24) 42 комплексе Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

449. Особняк Хасабова Октяб. революции, 1870 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
Э.Н. 45 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

450. Дом (в этом доме жил Октяб. революции, Кон. XIX в. Жилье пам-к архит., ПСМ БАССР № 39 от
и работал Петр 47 0300043000-код ист. в 09.01.1953
Иванович Зенцов - крмплексе Дом (В этом доме жил
рабочий Уфимских и работал Петр
железнодорожных Иванович Зенцов -
мастерских, рабочий Уфимских
революционер- железнодорожных
большевик, активный мастерских,
участник Великой революционер-
Октябрьской большевик, активный
социалистической участник Великой
революции и Октябрьской
Гражданской войны. социалистической
Он был зверски убит революции и
белой бандой в г. Гражданской войны. Он
Пятигорске в 1920 был зверски убит
году.) белой бандой в г.
Пятигорске в 1920
году.),
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

451. Особняк Шамовых со Октяб. революции, Нач. XX в. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
старообрядческой 49 архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
моленной от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

452. Усадьба Шамовых Октяб. революции, Нач. XX в. Учреждение компл. пам-ков Охранная зона.
(кирпичный дом) 49/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

453. Особняк Аверьяновых Октяб. революции, ~Нач. XX в. Жилье уник. пам-ник Охранная зона.
51 дер. зодчества Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

454. Усадьба Шамовых с Октяб. революции, 1890-е гг. Жилье компл. пам-ков Расп. КМ РБ № 382-р
оградой и воротами 53/1 архит., ист. от 22.04.1997
(западное здание) Усадьба Шамовых с
оградой и воротами,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

455. Усадьба Шамовых с Октяб. революции, 1890-е гг. Жилье компл. пам-ков Расп. КМ РБ № 382-р
оградой и воротами 53 (53/2) архит. от 22.04.1997
(восточное здание) Усадьба Шамовых с
оградой и воротами,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

456. Кузнецовское (II-е Октяб. революции, 1880-е гг. Истфак БГПУ пам-к архит., Охранная зона.
городское 55 ист. Пост. СМ БССР № 254
приходское) училище от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

457. Дом Демидовых Октяб. революции, II-я пол. Жилье пам-к ист., Расп. КМ РБ № 382-р
57/1 XVIII в архит., от 22.04.1997
градострои- Дом Демидовых,
тельства охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

458. Усадьба Сперанского Октяб. революции, 1880 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
В.В. (дом западный) 58 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

459. Усадьба Сперанского Октяб. революции, 1880 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
В.В. (дом восточный) 58/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

460. Дом Лузиных Октяб. революции, ~1850-е гг. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
63 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

Усадьба Герасимова: Октяб. револ., 65 Сер. XIX в.
и 65/1

461. Дом западный Октяб. революции, Сер. XIX в. Магазины компл. пам-ков Охранная зона.
65/1 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

462. Дом восточный Октяб. революции, Сер. XIX в. Магазины компл. пам-ков Охранная зона.
65 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

463. Особняк Поносовых Октяб. революции, 1860-е гг. Жилье компл. пам-ков Расп. КМ РБ № 382-р
67/1 архит. от 22.04.1997
Особняк Поносовых,
охранная зона.
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

464. II-й дом усадьбы Октяб. революции, Нач. XX в. Офис компл. пам-ков Охранная зона.
Поносовых 67/2 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

465. Часть I-я полицейская Октяб. революции, Кон. XIX в. Учебный центр пам-к архит., Указ ПВС РБ
и пожарная 69 МВД ист. № 6-2/251в от
12.05.1992
Часть I-я полицейская
и пожарная,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

466. Дом Архангельских Октяб. революции, ~1886 г. Жилье компл. пам-ков Охранная зона.
70 архит. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

467. Здание мельницы Октяб. революции, ~1886 г. АО "Ремонтник" компл. пам-ков ПСМ БАССР № 390 от
Сельдимирова 70/1 (70а) 0300094000-код архит. 19.07.1976
Здание бывшей
мельницы,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Здание мельницы
Сельдимирова,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

468. Особняк Юдаевых Октяб. революции, ~1870 г. Учреждение компл. пам-ков Охранная зона.
76 архит., ист. Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

469. Заводоуправление Октяб. революции, Кон. XIX - Пустует компл. пам-ков Указ ПВС РБ
Гутмана 78 нач. XX вв. архит., ист., № 6-2/251в от
градостроит-ва 12.05.1992
Заводоуправление
Гутмана,
охранная зона.
Пост. СМ БССР № 254
от 11.11.1991
Памятник истории и
культуры по ул.
Октябрьской революции
в г. Уфе Башкирской
ССР

470. Часть пожарная Октября проспект, 1910-е гг. Офис "Лукойл" пам-к архит. Указ ПВС РБ
канатного завода 1 № 6-2/251в от
(б. 12.05.1992
Старосибирский Часть пожарная
тракт) канатного завода

471. Ансамбль застройки Октября проспект, 1952 г. Жилье, комплекс Выявленный
1950-х гг. по 3 магазины пам-ков архит.,
проспекту Октября градост-ва

472. -"- Октября проспект, 1952 г. пам-к архит. Выявленный
5

473. -"- Октября проспект, 1952 г. пам-к архит. Выявленный
7

474. -"- Октября проспект, 1952 г. пам-к архит. Выявленный
9

475. Дворец культуры Октября проспект, 1972 г. Дворец пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
завода 33 культуры 19.07.1976
резинотехнических 0300095000-код Дворец культуры
изделий завода
резинотехнических
изделий

476. Здание Октября проспект, 1966 - 68 Цирк пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
Государственного 73 гг. 0300097000-код 19.07.1976
цирка Здание
Государственного
цирка

477. Здание Октября проспект, 1976 - 1982 Драмтеатр пам-к архит. Расп. КМ РБ № 382-р
Республиканского 79 (Ленина площ., гг. от 22.04.1997
русского 1) Здание
драматического Республиканского
театра русского
драматического театра

478. Кинотеатр "Искра" Октября проспект, 1970 г. Кинотеатр пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
94 (104) 0300096000-код 19.07.1976
Кинотеатр "Искра"

479. Горсовет Октября проспект, 1959 г. Город. пам-к архит. Выявленный
120 управление

480. 4-этажный жилой дом Пархоменко, 82 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
(Достоевского,
107 - ?)

481. Министерство Пархоменко, 84/94 ~1953 г. Уралсиб- пам-к архит. Выявленный
нефтяной (б. Иркутская) нефтепровод
промышленности

482. 3-, 4-этажный жилой Пархоменко, 96/98 1953 г. пам-к архит. Выявленный
дом

483. Видинеевский Пархоменко, 156 Нач. XX в. Завод УЗЭМИК комплекс Выявленный
пивоваренный завод в (во дворе) пам-ков
Романовской пустоши промышл. архит.
(1-е здание)

484. Видинеевский Пархоменко, 156 Нач. XX в. Завод УЗЭМИК комплекс Выявленный
пивоваренный завод в (во дворе) пам-ков
Романовской пустоши промышл. архит.
(2-е здание)

485. Видинеевский Пархоменко, 156 Нач. XX в. Завод УЗЭМИК комплекс Выявленный
пивоваренный завод в (во дворе) пам-ков
Романовской пустоши промышл. архит.
(3-е здание)

486. Видинеевский Пархоменко, 156 Нач. XX в. Химреактивснаб комплекс Выявленный
пивоваренный завод в пам-ков
Романовской пустоши промышл. архит.
(4-е здание)

487. Ансамбль застройки Первомайская, 10 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

488. -"- Первомайская, 12 пам-к архит. Выявленный

489. Дворец культуры им. Первомайская, 14 1952 - 1955 Дворец пам-к архит., ПСМ БАССР № 390 от
С.Орджоникидзе гг. культуры, градостроит-ва 19.07.1976
разные Дворец культуры им.
организац. С.Орджоникидзе,
0300098000-код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дворец культуры им.
С.Орджоникидзе

490. Ансамбль застройки Первомайская, 16 -"- пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

491. -"- Первомайская, 17 -"- пам-к архит. Выявленный
(Мира, 28)

492. -"- Первомайская, 18 -"- пам-к архит. Выявленный

493. -"- Первомайская, 19 -"- пам-к архит. Выявленный

494. -"- Первомайская, 20 -"- пам-к архит. Выявленный

495. -"- Первомайская, 21 -"- пам-к архит. Выявленный

496. -"- Первомайская, 22 -"- пам-к архит. Выявленный

497. -"- Первомайская, 23 -"- пам-к архит. Выявленный

498. -"- Первомайская, 24 -"- пам-к архит. Выявленный

499. -"- Первомайская, 25 1946 г. Жилье пам-к архит. Выявленный
(Ульяновых, 31)

500. Ансамбль застройки Первомайская, 26 1954 г. Жилье пам-к архит., Выявленный
г. Черниковска 1950-х градостроит-ва
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской): дом
жилой "восьмиэтажка"
(южная)

501. Ансамбль застройки Первомайская, 27 1954 г. Жилье, офисы пам-к архит., Выявленный
г. Черниковска 1950-х градостроит-ва
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской): дом
жилой "восьмиэтажка"
(северная)

502. -"- Первомайская, 28 -"- пам-к архит. Выявленный

503. -"- Первомайская, 29 -"- пам-к архит. Выявленный

504. Дом жилой Первомайская, 30 Кон. 1940-х пам-к архит. Выявленный
- нач. 1950-х
гг.

505. -"- Первомайская, 31 -"- пам-к архит. Выявленный

506. -"- Первомайская, 32 -"- пам-к архит. Выявленный

507. -"- Первомайская, 33 -"- пам-к архит. Выявленный

508. -"- Первомайская, 34 -"- пам-к архит. Выявленный

509. -"- Первомайская, 35 -"- пам-к архит. Выявленный

510. -"- Первомайская, 37 -"- пам-к архит. Выявленный

511. -"- Первомайская, 39 1946 г. Жилье пам-к архит. Выявленный

512. -"- Первомайская, 40 -"- пам-к архит. Выявленный

513. Кинотеатр "Победа" Первомайская, 41 1948 г. Кинотеатр пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
0300099000-код 19.07.1976
Кинотеатр "Победа",
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Кинотеатр "Победа"

514. Комплекс жилой Петрозаводская, 1 1930 - 1936-е пам-к архит. Выявленный
застройки ("Инорс") гг.

515. Ансамбль застройки Победы, 20 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

516. -"- Победы, 22 -"- пам-к архит. Выявленный

517. -"- Победы, 24 -"- пам-к архит. Выявленный

518. -"- Победы, 26 -"- пам-к архит. Выявленный

519. -"- Победы, 27 -"- пам-к архит. Выявленный

520. -"- Победы, 29 -"- пам-к архит. Выявленный

521. -"- Победы, 35 -"- пам-к архит. Выявленный

522. Ансамбль застройки Подвойского, 21 1948 - 1953 пам-к архит. Выявленный
конца 1940-х начала гг.
1950-х гг.

523. -"- Подвойского, 26 1948 - 1953 пам-к архит. Выявленный
гг.

524. Усадьба Павловой Е.Н. Павлуновского, 7 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
(южный дом) (б. Труниловская 1880 г. архит.
слободка)

525. Усадьба Павловой Е.Н. Павлуновского, 7 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
(северный дом) 1880 г. архит.

526. Центральный вход в Пушкина 1955 г. Вход в парк памятник Выявленный
сад им. Луначарского архитектуры

527. Конфетная и Пушкина, 42 Кон. XIX в. Хлебозавод пам-к архит. Выявленный
пряничная фабрика (б. Пушкинская)
Берштейна Д.П.

528. Дом, в котором жила Пушкина, 52 1970 г. Музык. пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
семья революционеров общество от 04.12.1987
Кадомцевых (новодел - Дом, где жила семья
перемещен революционеров
вглубь) Кадомцевых,
0300045000-код Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, где жила семья
революционеров
Кадомцевых

529. Управление ГУЛАГа Пушкина, 63 ~1930-е гг. пам-к архит. Выявленный

530. Дом жилой ИТР Пушкина, 69 1932 - 1937 пам-к архит. Выявленный
"Востокнефть" гг.

531. Дом Берга Андрея Пушкина, 77 До 1874 г. Жилье пам-к архит. Выявленный

532. Здание общественное Пушкина, 79 1934 - 1936 Офисы, жилье пам-к архит. Указ ПВС РБ
гг. № 6-2/251в от
12.05.1992
Здание общественное

533. I-й губернский музей Пушкина, 85/1 ~1830 - 70-е Офис пам-к ист., Выявленный
(гауптвахта) гг. архит.

534. Дом Костерина Пушкина, 86 1912 г., Таможенное пам-к ист., ПСМ БАССР № 348 от
(здание) (в этом (Маркса, 11) 1919 г. управление архит., 28.06.1957
здании с 9 по 25 0300100000-код градострои- Здание (В этом здании
июня 1919 г. тельства с 9 по 25 июня 1919
помещался политотдел г. помещался
25-й Стрелковой политотдел 25-й
Чапаевской дивизии Стрелковой Чапаевской
во главе с дивизии во главе с
комиссаром комиссаром
В.Фурмановым) В.Фурмановым.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Бывший дом купца
Костерина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Костерина

535. Дом жилой Полетаева Пушкина, 90 II пол. XIX НИИ глазных пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
в. болезней градостроит-ва от 03.10.1988
0301114000-код Дом Базилевского,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Полетаева

536. Гостиница Полетаева Пушкина, 92 (90 и II пол. XIX НИИ глазных пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
92) (единый дом) в. болезней градостроит-ва от 03.10.1988
0301115000-код Гостиница Полетаева,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Гостиница Полетаева

537. Башнефть Пушкина, 95 1956 - 1958 Башнефть пам-к архит. Выявленный
гг.

538. Дом жилой Ляховых Пушкина, 99 Кон. XIX в. Больница пам-к архит., Указ ПВС РБ
ист. № 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Ляховых

539. Дом купца Манаева Пушкина, 99а Кон. XIX в. Больница пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
(дом, в котором в (сильно архит. от 04.12.1987
период ссылки давала изменен) Дом, где в период
уроки Н.К.Крупская) 0300046000-код ссылки давала уроки
Н.К.Крупская,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом, в котором в
период ссылки давала
уроки Н.К.Крупская,
Указ Президента РФ
№ 176 от 20.02.1995
Дом купца Манаева

540. Дом жилой Нагарева Пушкина, 104 1901 г. ССМШ-лицей пам-к ист., ПСМ БАССР № 390 от
0300101000-код архит., 19.07.1976
градостроит-ва Бывший особняк купца
Нагарева,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Нагарева

541. Здание Совета Пушкина, 106 1937 г. Министерство пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
Министров БАССР с/х РБ (архит. 19.07.1976
0300102000-код Зарубин Н.С.) Здание Совета
Министров Башкирской
АССР,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Совет Министров
БАССР

542. Гимназия Мариинская Пушкина, 108 1890-е гг. Гимназия № 3 пам-к архит., ПСМ БАССР № 390 от
0300103000-код ист. 19.07.1976
Бывшая Мариинская
гимназия,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Гимназия Мариинская

543. Уездное училище и Пушкина, 110 В/п XIX в. Вечерняя школа пам-к ист., Расп. КМ РБ № 382-р
дом, где жил (Цюрупы, 18) архит. от 22.04.1997
чувашский Уездное училище и
просветитель дом, где жил
П.М.Миронов чувашский
просветитель
П.М.Миронов

Дома Краевского и Пушкина, 112/1,
Блохина в саду 112/2, 112/3
С.Т.Аксакова:

544. Дома Краевского и Пушкина, 112/1 ~Серед. XIX Охранные пам-к архит., Расп. КМ РБ № 359р от
Блохина в саду (Новомостовая, 9) в. службы ист. 13.04.1994
С.Т.Аксакова Дома Краевского и
(гостиница Блохина в саду
Краевского) С.Т.Аксакова

545. Дома Краевского и Пушкина, 112/2 ~Серед. XIX Охранные пам-к архит. Расп. КМ РБ № 359р от
Блохина в саду в. службы 13.04.1994
С.Т.Аксакова (дом Дома Краевского и
жилой Блохиных) Блохина в саду
С.Т.Аксакова

546. Дома Краевского и Пушкина, 112/1, ~Серед. XIX Охранные пам-к архит. Расп. КМ РБ № 359р от
Блохина в саду к. 1 (112/3) в. службы 13.04.1994
С.Т.Аксакова Дома Краевского и
(Водочный завод Блохина в саду
Блохина) С.Т.Аксакова

547. Дом жилой Смоленцева Пушкина, 119 1913 г. Наркологич. пам-к архит. Указ ПВС РБ
диспансер № 6-2/251в от
(2-эт. дом с 12.05.1992
аркой) Дом жилой Смоленцева

548. Дом Бердиных Пушкина, 123 Не ранее Жилье пам-к дер. Выявленный
1890 г. зодч. в
комплексе

549. Дом Топорнина Е.К. Пушкина, 125 Не ранее Жилье пам-к дер. Выявленный
1890 г. зодч. в
комплексе

550. Дом жилой Фека Революционная, 18 ~1914 г. МКНП РБ пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 59р
(б. Богородская) 0310056000-код от 22.02.1988
Здание,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Фека

551. 4-этажный жилой дом Революционная, 1937 г. пам-к архит. Выявленный
18/20

552. Училище торговое Революционная, 41 1912 - 1916 РИКБ комплекс Указ ПВС РБ
гг. "Башкредит- пам-ков архит. № 6-2/251в от
банк" 12.05.1992
0301116000-код Училище торговое

553. Дом Александрова Революционная, 43 1911 г. ОАО "БАНК комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
УРАЛСИБ" пам-ков архит. от 03.10.1988
0301117000-код Дом Александрова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Александрова

554. Ансамбль малоэтажной Рядовая, 2 Кон. 1920-х пам-к архит. Выявленный
застройки конца - нач. 1930-х
1920-х - начала гг.
1930-х гг. в Демском
районе

555. -"- Рядовая, 9 -"- пам-к архит. Выявленный

556. -"- Рядовая, 11 -"- пам-к архит. Выявленный

557. -"- Рядовая, 13 -"- пам-к архит. Выявленный

558. -"- Рядовая 15 -"- пам-к архит. Выявленный

559. Дом Стуколкиных Сазонова, 23 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
(б. Будановская) 1880 г. дер. зодч.

560. Дом Серебрянниковых Сазонова, 25 Нач. XX в. Жилье компл. пам-ков Выявленный
дер. зодч.

561. Дом Глазыриных Сазонова, 27 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
1890 г. дер. зодч.

562. Дом Закашляевых Сазонова, 32 ~Кон. XIX в. Жилье компл. пам-ков Выявленный
(Братский пер., дер. зодч.
7)

563. Дом Боголюбовой Салавата, 16 Кон. XIX в. Жилье пам. дер. Выявленный
(б. Бельская, зодч.
Труниловская)

564. Дом Напалкова Салавата, 20 Не ранее Жилье пам. дер. Выявленный
1880 г. зодч.

565. Дом в Случевском Салавата, 22 Не ранее Администрация пам. дер. Выявленный
парке 1890 г. парка зодч.

566. Городское приходское Свердлова, 38 1910-е гг. Хореографи- пам-к архит., Выявленный
училище (б. Малая ческое училище ист.
Казанская)

567. Дом жилой Свердлова, 71 Кон. XIX - Ясли-сад № 7 пам-к архит. Указ ПВС РБ
нач. XX вв. БГУ № 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой

568. Дом Тевкелева Свердлова, 83/2 Кон. XIX - Картинная пам-к архит. Выявленный
(дворовой) нач. XX вв. галерея

Усадьба братьев Свердлова, 86 и II пол. XIX Жилье Выявленный
Соловьевых А.Г. и 88 в.
Ф.Г.:

569. Западный дом Свердлова, 86 II пол. XIX Жилье компл. пам-ков Выявленный
в. архит., дер.
зодч.

570. Восточный дом Свердлова, 88 II пол. XIX Жилье компл. пам-ков Выявленный
в. архит., дер.
зодч.

571. Дом жилой Глазырина Свердлова, 98 1910-е гг. Жилье пам-к архит. Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Глазырина

572. Клуб "Ударник" Свободы, 44 1953 г. Дом детского пам-к архит. Выявленный
(Невского Ал., творчества
56) "Новатор"

573. Стадион "Гастелло" Сельско- 1955 г. Стадион пам-к архит. Выявленный
Богородская, 2

574. Ансамбль застройки Сельско- 1930 - 1936 пам-к архит. Выявленный
1930 - 1936-х гг. Богородская, 11 гг.

575. -"- Сельско- -"- пам-к архит. Выявленный
Богородская, 13

576. -"- Сельско- -"- пам-к архит. Выявленный
Богородская, 13А

577. -"- Сельско- -"- пам-к архит. Выявленный
Богородская, 15

578. -"- Сельско- -"- пам-к архит. Выявленный
Богородская, 15А

579. -"- Сельско- -"- пам-к архит. Выявленный
Богородская, 15Б

580. Дворец культуры им. Сельская 1925 - 53 Уф. филиал пам-к архит. Выявленный
Калинина Богородская, 37 гг. МГОПУ им.
Шолохова

581. Дом "Башнефти" Пушкина, 95 1956 г. пам-к архит. Выявленный
(Советская
площадь)

582. Жилой дом завода Советская, 11 1936 г. пам-к архит. Выявленный
горного оборудования

583. Дом Уфимского Советская, 13 1890-е гг. Уфимск. госуд. пам-к архит. в Выявленный
дворянства (угол с ул. академия комплексе
Пушкина) искусств

584. Жилой дом завода Советская, 13/15 1948 - 1949 пам-к архит. Выявленный
горного оборудования гг.

585. Банк поземельный Советская, 14 1906 - 1908 Национальный пам-к ист., ПСМ БАССР № 594 от
(дом Башкирского (б. гг., музей архит., 24.06.1949
обкома ВКП(б) (5 Губернаторская) 1942 - 1944 0310055000-код градострои- Дом Башкирского
октября 1937 г. гг. второй номер: тельства обкома ВКП(б) (5
проходил пленум 0300105000-код октября 1937 г.
Башкирского обкома проходил пленум
ЦК ВКП(б) под Башкирского обкома ЦК
руководством ВКП(б) под
секретаря ЦК ВКП(б) руководством
товарища Жданова секретаря ЦК ВКП(б)
А.А.) товарища Жданова
А.А.),
ПСМ БАССР № 390 от
19.07.1976
Здание бывшего
поземельного банка,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Банк поземельный

586. Банк поземельный Советская, 14 (во Кон. XIX - Склады пам-к ист., Указ ПВС РБ
(хозяйственная дворе) нач. XX вв. музейные архит., № 6-2/251в от
постройка) градострои- 12.05.1992
тельства Банк поземельный

587. Фирма книготорговая Советская, 17 1910-е гг. Офис комплекс п-ков Расп. СМ БССР № 158-р
Блохина (дом архит. и ист. от 03.03.1992
кирпичный во дворе) из 5-ти зданий Фирма книготорговая
Блохина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Фирма книготорговая
Блохина

588. Фирма книготорговая Советская, 17, к. 1900-е гг. Жилье комплекс п-ков Расп. СМ БССР № 158-р
Блохина (дом 1 (17/1) архит. и ист. от 03.03.1992
кирпичный во дворе из 5-ти зданий Фирма книготорговая
жилой) Блохина,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Фирма книготорговая
Блохина

589. Дом промышленности Советская, 18 1958 г. Минстрой РБ пам-к архит. Выявленный
(Геологоразведочный
техникум)

590. Крупяная мельница Софроновская, 2 ~1914 - 1915 Уфимский завод пам-к промышл. Выявленный
П.И.Костерина и гг. гибких валов архит.
С.А.Черникова (надстроен в
~1966 г.)

591. Кирпичное строение у Софроновская, 58 Кон. XIX - ООО пам-к промышл. Выявленный
пристани нач. XX вв. "Агромонтаж" архит.

Монастырь Сочинская, 8, 10, 1850 - 1897
Благовещенский: 12 гг.

592. Монастырь Сочинская, 8 1850 - 1897 Магазины, пам-к ист., Указ ПВС РБ
Благовещенский (б. Усольская) гг. фирмы и проч. архит. № 6-2/251в от
(здания Иверской и 12.05.1992
Александровской Монастырь
церквей) Благовещенский

593. Монастырь Сочинская, 10/1 II пол. XIX Жилье пам-к ист., Указ ПВС РБ
Благовещенский (10) (во дворе) в. архит. № 6-2/251в от
(жилой корпус) 12.05.1992
Монастырь
Благовещенский

594. Монастырь Сочинская, 12 Нач. XX в. Офисы пам-к ист., Указ ПВС РБ
Благовещенский архит. (изур. № 6-2/251в от
(монастырская школа) надстройк.) 12.05.1992
Монастырь
Благовещенский

595. Усадьба Арбузовых Сочинская, 16 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
(западный дом) 1880 г. дер. зодч.

596. Усадьба Арбузовых Сочинская, 16 Не ранее Жилье компл. пам-ков Выявленный
(восточный дом) 1880 г. дер. зодч.

597. Ансамбль застройки Суворова, 55 1950 - 52-й пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х гг.
гг. (из 8 зданий)

598. Банк государственный Театральная, 3 1897 - 1902 Банк пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 305р
(б. Соборная) гг. 0301103000-код (надстроен) от 03.10.1988
Здание Госбанка,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Банк государственный

599. Ансамбль застройки Толстого, 1 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

600. -"- Толстого, 3 -"- пам-к архит. Выявленный

601. -"- Толстого, 5 -"- пам-к архит. Выявленный

602. Дом жилой Трактовая, 24 Не ранее Жилье пам-к архит. Выявленный
1890 г.

603. Дом губернатора Тукаева, 23 1850-е гг. Минздрав пам-к архит., ПСМ БАССР № 390 от
(б. 0300107000-код ист., 19.07.1976
Воскресенская) градострои- Бывший дом
(23 и 23а - один тельства губернатора,
дом) Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом губернатора,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Учреждение губернское

604. Дом Сулеймановых Тукаева, 31 Не ранее Жилье пам-к архит. в Выявленный
(Кийкова А.А.) 1880 г. компл. с № 33

605. Дом Султановой М.Т. Тукаева, 33 ~1890-е гг. Жилье пам-к архит. в Выявленный
с кирпичными (Новомостовая, 1) компл. с № 31
воротами

606. Здание бывшей Тукаева, 39 1906 г. Ср. школа № 14 пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
Усмановской медресе 0300108000-код 19.07.1976
Здание бывшей
Усмановской медресе

607. Училище епархиальное Тукаева, 48 1899 - 1903 Городской пам-к ист., ПСМ БАССР № 1172 от
женское (здание) гг. госпиталь архит. 09.12.1949
(здание штаба ветеранов Здание (Здание штаба
Красной гвардии. В войны Красной гвардии. В
1917 году в этом 0300052000-код 1917 году в этом
здании работал штаб здании работал штаб
Красной гвардии под Красной гвардии под
руководством руководством
Уфимского комитета Уфимского комитета
РСДРП.) РСДРП.),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Училище епархиальное
женское

608. Приют для мальчиков Тукаева, 48 Нач. XX в. Городской пам-к ист., Указ ПВС РБ
(единый дом с госпиталь архит. № 6-2/251в от
Епархиальным женским ветеранов 12.05.1992
училищем со войны Приют для мальчиков
стилизованной
вставкой)

Магометанское Тукаева, 50 (3 ЦДУМ России Выявленный
духовное собрание: дома)

609. Главный дом Тукаева, 50 ~1860 - 1863 ЦДУМ России компл. пам-ков Выявленный
гг. архит.

610. Флигель правый Тукаева, 50 ~1860 - 1863 ЦДУМ России компл. пам-ков Выявленный
гг. архит.

611. Флигель левый Тукаева, 50 ~1860 - 1863 ЦДУМ России компл. пам-ков Выявленный
гг. архит.

612. Мечеть при Духовном Тукаева, 52 1830, 1890-е Мечеть пам-к архит., ПСМ БАССР № 856 от
управлении гг. 0300109000-код ист., 27.08.1947
градостроит-ва Мечеть при Духовном
управлении

613. Ансамбль застройки Ульяновых, 32 1950-е гг. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х
гг. (от Дворца
Орджоникидзе до к/т
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской)

614. -"- Ульяновых, 35 -"- пам-к архит. Выявленный

615. -"- Ульяновых, 36 -"- пам-к архит. Выявленный

616. -"- Ульяновых, 38 -"- пам-к архит. Выявленный

617. -"- Ульяновых, 39 -"- пам-к архит. Выявленный

618. -"- Ульяновых, 42 -"- пам-к архит. Выявленный

619. -"- Ульяновых, 43 -"- пам-к архит. Выявленный

620. -"- Ульяновых, 44 -"- пам-к архит. Выявленный

621. -"- Ульяновых, 46 -"- пам-к архит. Выявленный

622. Ансамбль застройки Ульяновых, 50 1956 г. пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х (между ул.
гг. (от Дворца Ульяновых и
Орджоникидзе до к/т Кольцевой)
"Победа", частично
включая застройку по
обе стороны от ул.
Первомайской): клуб
строителей им.
40-летия ВЛКСМ

623. Дом жилой Урицкого, 16 Нач. XX в. ООО "Крупяная пам-к архит. Выявленный
(б. часть ул. компания
Трактовой) "Кристалл"

Блохинская больница: Усольская Малая, 1913 - 1915 Учреждение
5, 7 гг.

624. Главный корпус Усольская Малая, 1913 - 1915 Учреждение компл. пам-ков Выявленный
5 гг. архит., ист.

625. Флигель Усольская Малая, 1913 - 1915 Учреждение компл. пам-ков Выявленный
7 гг. архит., ист.

626. Комплекс малоэтажной Ухтомского, 3 Кон. 1920-х пам-к архит. Выявленный
жилой и общественной - нач. 1930-х
застройки в Демском гг.
р-не - застройка
вокруг площади перед
зданием Администрации
р-на и ДК им. 1-го
Мая

627. Комплекс малоэтажной Ухтомского, 4 Кон. 1920-х Дом культуры пам-к архит. Выявленный
жилой и общественной - нач. 1930-х им. 1 Мая
застройки в Демском гг.
р-не - застройка
вокруг площади перед
зданием Администрации
р-на и ДК им. 1-го
Мая

628. Комплекс 4-этажных Ферина, 1А 1935 г. Жилье пам-к архит. Выявленный
жилых домов (б. Тульская)

629. Комплекс 4-этажных Ферина, 3 1935 г. пам-к архит. Выявленный
жилых домов

630. Комплекс 4-этажных Ферина, 6 1935 г. пам-к архит. Выявленный
жилых домов

631. Казанско-Богородская Ферина, 15 1870 - 1877 Церковь пам-к архит., Расп. КМ РБ № 359р от
церковь (Тульская) гг. ист., 13.04.1994
градостроит-ва Казанско-Богородская
церковь

632. Главное здание БГУ Заки Валиди, 32 1950 - 1957 БГУ пам-к архит. Выявленный
(б. Большая гг.
Ильинская)

633. Драмтеатр Заки Валиди, 34 1957 - 1965 Башкирский пам-к архит. ПСМ БАССР № 390 от
гг. драмтеатр 19.07.1976
(перестроен) Башкирский ордена
0300110000-код Трудового Красного
Знамени академический
театр драмы им.
М.Гафури,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Драмтеатр

634. Места присутственные Заки Валиди, 45 1830-е гг. Стоматология пам-к архит., Указ ПВС РБ
губернские БГМУ градостроит-ва № 6-2/251в от
12.05.1992
Места присутственные
губернские

635. Гимназия мужская Заки Валиди, 47, 1840-е гг. БГМУ пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
(здание бывшей 47 к. 1, 47 к. 2 0300054000-код архит. от 04.12.1987
мужской гимназии, Здание бывшей мужской
где учились: гимназии, где
Авдеев М.В. - учились:
русский писатель, Авдеев М.В. - русский
Альбанов А.И. - писатель, Альбанов
полярный А.И. - полярный
исследователь, исследователь,
Белорецкий Г.П. - Белорецкий Г.П. -
писатель-демократ писатель-демократ
(Ларионов), (Ларионов),
Венедиктов А.В. - Венедиктов А.В. -
советский ученый, советский ученый,
Давлеткильдеев К.А. - Давлеткильдеев К.А. -
башкирский художник, башкирский художник,
Заварицкий А.Н. - Заварицкий А.Н. -
ученый геолог, ученый-геолог,
Любимов Н.М. - врач, Любимов Н.М. - врач,
братья Кадомцевы - братья Кадомцевы -
революционеры, революционеры,
Нестеров М.В. - Нестеров М.В. -
художник, художник, Сазонов
Сазонов Е.С. - Е.С. - революционер,
революционер) Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Гимназия мужская

636. Уфимская уездная Заки Валиди, 48 Кон. XIX в. Научн. медиц. пам-к архит. Выявленный
земская управа библиотека
(арестантский дом)

637. Усадьба Россинского Заки Валиди, 57 III-я четв. Жилье пам-к ист., Расп. КМ РБ № 6р от
(особняк усадьбы XIX в. архит. 10.01.1995
Россинского) Усадьба Россинского

638. Усадьба Россинского Заки Валиди, 57/1 III-я четв. Жилье пам-к ист., Расп. КМ РБ № 6р от
(дом усадьбы XIX в. архит. 10.01.1995
Россинского) Усадьба Россинского

639. Административное Заки Валиди, 64 1955 г. пам-к архит. Выявленный
здание

640. Доходный дом Заки Валиди, 67 Нач. XX в. Жилье, магазин пам-к архит. Выявленный
Капкаева Г. (угловой) (Новомостовая, 6)

641. Комплексная застройка Хмельницкого Б., 1950 - 52-й Управление пам-к архит. Выявленный
51 гг. соц. защиты

642. Комплексная застройка Хмельницкого Б., 1950 - 52-й пам-к архит. Выявленный
54 гг.

643. Комплексная застройка Хмельницкого Б., 1950 - 52-й пам-к архит. Выявленный
61 гг.

644. Ансамбль застройки Хмельницкого Б., 1950 - 52-й Общежитие пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х 64 гг.
гг. (из 8 зданий)

645. Ансамбль застройки Хмельницкого Б., 1950 - 52-й пам-к архит. Выявленный
г. Черниковска 1950-х 65 гг.
гг. (из 8 зданий)

646. Комплекс малоэтажной Центральная, 2 Кон. 1920 - пам-к архит. Выявленный
жилой и общественной нач. 1930-х
застройки в Демском гг.
р-не - застройка
вокруг площади перед
зданием Администрации
р-на и ДК 1-го Мая

647. -"- Центральная, 4 -"- пам-к архит. Выявленный

648. -"- Центральная, 4А -"- пам-к архит. Выявленный

649. -"- Центральная, 8 -"- пам-к архит. Выявленный

650. -"- Центральная, 10 -"- пам-к архит. Выявленный

651. -"- Центральная, 12 -"- пам-к архит. Выявленный

652. -"- Центральная, 14 -"- пам-к архит. Выявленный

653. -"- Центральная, 16 -"- пам-к архит. Выявленный

654. -"- Центральная, 18 -"- пам-к архит. Выявленный

655. -"- Центральная, 22 -"- Администр. г. пам-к архит. Выявленный
Уфы Демского
р-на

656. -"- Центральная, 22А -"- пам-к архит. Выявленный

657. -"- Центральная, 26 -"- пам-к архит. Выявленный

658. -"- Центральная, 28 -"- пам-к архит. Выявленный

659. -"- Центральная, 32 -"- пам-к архит. Выявленный

660. -"- Центральная, 36 - -"- пам-к архит. Выявленный
46

661. -"- Центральная, 38 -"- пам-к архит. Выявленный

662. -"- Центральная, 40 -"- пам-к архит. Выявленный

663. -"- Центральная, 42 -"- пам-к архит. Выявленный

664. -"- Центральная, 44 -"- пам-к архит. Выявленный

665. -"- Центральная, 46 -"- пам-к архит. Выявленный

666. Прогимназия Цюрупы, 9 1900 - 1909 Академия пам-к архит., Расп. СМ БССР № 158-р
Овчинниковой (б. Телеграфная) гг. искусств ист., от 03.03.1992
градостроит-ва Прогимназия
Овчинниковой,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Прогимназия
Овчинниковой

667. Здание губернской Цюрупы, 12 1880-е гг. Завод пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
земской управы "Уфимкабель" архит. от 04.12.1987
(здание, где в 1900 0310009000-код (надстроен) Здание, где в 1900
году В.И.Ленин второй код: году В.И.Ленин
встречался с 0300056000-код встречался с
уфимскими социал- уфимскими социал-
демократами) демократами,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Управа земская,
Указ Президента РФ
№ 176 от 20.02.1995
Здание губернской
земской управы

668. Особняк Дица Г.Г. Цюрупы, 20 ~Нач. XX в. Пустует пам-к архит., Выявленный
ист.,
градостроит-ва

669. Дом наследников Цюрупы, 25 ~1890-е гг. СЭС Кир. р-на пам-к архит. Выявленный
В.И.Видинеева

670. Дом жилой Платонова Цюрупы, 38 ~1905 - 1906 Министерство пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
(Коммунисти- гг. юстиции РБ градостроит-ва от 03.10.1988
ческая, 69) 0301122000-код Дом Платонова,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Платонова

Усадьба Кузякиных: Цюрупы, 50 и 52 Жилье Выявленный

671. Дом Кузякина С.Т. Цюрупы, 50 Не ранее Жилье комплекс Выявленный
1890-х гг. пам-ков архит.,
ист., гр-ва

672. Дом Кузякина Т.Д. Цюрупы, 52 Не ранее Жилье комплекс Выявленный
1890-х гг. пам-ков архит.,
ист., гр-ва

673. Дом Желтоуховых Цюрупы, 54 ~Кон. XIX в. Жилье пам-к дер. Выявленный
(Чернышевского, зодч. в
108) комплексе
пам-ков архит.,
ист., гр-ва

674. Дом жилой Якушевых Цюрупы, 86 1905 г. СПИД-центр пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
0301123000-код градостроит-ва от 03.10.1988
Дом Якушевых,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом жилой Якушевых

675. Медресе "Галия" Чернышевского, 5 1906 г. Медресе пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 305р
(б. Кузнецкая- 0301124000-код ист. от 03.10.1988
Калмацкая) Медресе "Галия"

676. Дом Шембеля И.И. Чернышевского, 31 Не ранее Жилье Комплекс Выявленный
(Гафури, 70) 1890 г. пам-ков архит.,
ист.

677. Дом Кулагина П.П. Чернышевского, 35 ~Кон. XIX в. Жилье комплекс Выявленный
(Лермонтовский пам-ков архит.,
центр) ист.

678. Дом Степанова-Зорина Чернышевского, 47 1897 - 1903 ГУК НПЦ МКНП комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
гг. РБ пам-ков архит., от 03.10.1988
0310058000-код ист. Дом Степанова-Зорина
второй номер:
0301125000-код

679. Дом усадьбы Чернышевского, 49 Нач. XX в. Жилье комплекс Выявленный
Степановых-Зориных пам-ков архит.,
ист.

680. Дом Сахарова Чернышевского, 61 1918 г. по Уфимский пам-к архит. Расп. СМ БАССР № 305р
ТП ~1852 - телеграф от 03.10.1988
1897, 1903 0301126000-код Дом Сахарова,
гг. Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Сахарова

681. Дом Шаминых Чернышевского, 69 Не ранее Жилье, магазин комплекс Выявленный
(К.Маркса, 24) 1870 г. пам-ков архит.,
ист.

682. Главный дом усадьбы Чернышевского, 71 ~1884 - 1885 Жилье комплекс Выявленный
Вавиловых гг. пам-ков архит.,
ист.

Усадьба Ахтямова Чернышевского, 73
Ф.Х.: (73 и 73Б)

683. Дом Ахтямова Чернышевского, 73 1897 - 1908 Жилье комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
(усадьба Ахтямова (73 и 73Б) гг. 0301127000-код пам-ков архит., от 03.10.1988
Ф.Х.: западный дом) ист. Дом Ахтямова

684. Дом Ахтямова Чернышевского, 1897 - 1908 Жилье комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
(усадьба Ахтямова 73/1 (73 и 73Б) гг. 0301127000-код пам-ков архит., от 03.10.1988
Ф.Х.: восточный дом) ист. Дом Ахтямова

685. Дом Бондаренко Чернышевского, 75 ~1908 г. Стена вписана комплекс Расп. СМ БАССР № 305р
в "Синемапарк" пам-ков архит., от 03.10.1988
0301128000-код ист. Дом Бондаренко,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Дом Бондаренко

686. Дом Боровского (дом, Чернышевского, 83 Не ранее Жилье пам-к ист., Расп. СМ БАССР № 393р
где на квартире (83/1 - ?) 1880-х гг. 0300058000-код архит. от 04.12.1987
ссыльного Дом, где на квартире
революционера ссыльного
В.Н.Крохмаля революционера
В.И.Ленин встречался В.Н.Крохмаля
с уфимскими социал- В.И.Ленин встречался
демократами) с уфимскими социал-
демократами,
Указ Президента РФ
№ 176 от 20.02.1995
Дом Боровского (дер.)

687. Чайная ф-ка тов-ва Чернышевского, 88 1900 - 10-е Магазины пам-к промышл. Выявленный
"Караван" Вогау & Ко гг. архит.
Торговый Дом

688. Трех-, четырехэтажный Чернышевского, 1931 гг. Жилье, м-н пам-к архит. Выявленный
жилой дом 101 (Цюрупы, 54) "Жако"

689. Гостиница "Девон" Чернышевского, 1956 г. Гостиница пам-к архит. Указ ПВС РБ
103 № 6-2/251в от
12.05.1992
Гостиница "Девон"

690. Дом жилой завода Чернышевского, 1945 - 47 Жилье пам-к архит. Выявленный
№ 656 105 (ул. гг.
Худайбердина, 9)

691. Вахмянинская баня Чернышевского, ~Кон. XIX в. Не пам-к архит. Выявленный
121 используется

692. Дом Лукашевича Е.Ф. 9-го Января, 16 ~Кон. XIX - Жилье пам-к дер. Выявленный
(б. Печерская) нач. XX вв. зодч.

693. Башкирский аграрный 50 лет Октября, 1953 г. БГАУ пам-к архит. Выявленный
университет 34


Примечания:
1. Данные таблицы подлежат периодическому обновлению.
2. Из 693 объектов культурного наследия 474 являются выявленными объектами культурного наследия.
3. В представленный перечень не вошли объекты культурного наследия (12 объектов), подлежащие восстановлению на территории музея деревянного зодчества (г. Уфа).

Таблица № 9
Перечень объектов культурного наследия (памятников истории,
ландшафтной архитектуры и монументального искусства),
расположенных на территории городского округа город Уфа
Республики Башкортостан


№ Наименование Местонахождение Датировка Современное Вид памятника Принятие на
п/п памятника здания- использование государственную
памятника: охрану
улица, дом

1 2 3 4 5 6 7

ПАРКИ, САДЫ, СКУЛЬПТУРЫ, МОНУМЕНТЫ, ПАМЯТНИКИ ИСТОРИИ, ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНЫЕ МЕСТА

1. Парк им. В.И.Ленина Заки Валиди - 1869 - 1872 Парк ландшафтн. Расп. СМ БАССР № 452р
(б. Ушаковский парк) Советская - гг. 0301167000-код пам-к и от 27.06.1989
Тукаева - градостроит-ва Парк им. В.И.Ленина
Театральная

2. Сад им. С.Т.Аксакова Угол ул. Пушкина С серед. Парк ландшафтн. Расп. СМ БАССР № 452р
(б. Видинеевский сад) и Новомостовой XVIII в. 0301170000-код пам-к и от 27.06.1989
градостроит-ва Сад им. С.Т.Аксакова

3. Сад им. Салавата Угол ул. 1900-е гг. Парк ландшафтн. Расп. СМ БАССР № 452р
Юлаева Зайнуллы 0301166000-код пам-к и от 27.06.1989
(б. Случевский сад, Расулева и градостроит-ва Сад им. Крупской
б. сад им. Салавата (вдоль
Н.К.Крупской) р. Белой)

4. Парк им. И.Якутова Революционная - 1903 г., 1952 Парк пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 452р
(парк Общества Ленина - б-р г. 0301169000-код ист., от 27.06.1989
попечительства о Ибрагимова - градостроит-ва Парк им. И.Якутова
народной трезвости) Карла Маркса
(в составе: арка с
ул. Ленина, ворота с
ул. К.Маркса,
решетки)

5. Сквер им. В.И.Ленина Угол ул. Ленина 1924 - 1925 Сквер ландшафтн. Расп. СМ БАССР № 452р
и гг. 0301168000-код пам-к и от 27.06.1989
Коммунистической градостроит-ва Сквер им. В.И.Ленина

6. Парк Победы К западу от ул. 1960 - 1970-е Парк пам-к архит., Расп. СМ БАССР № 452р
Комарова гг. (Дежневский градостроит-ва от 27.06.1989
лесопарк)
Парк Победы

7. Сквер им. Маяковского Угол ул. Цюрупы Сквер объект садово- Выявленный
и паркового
Коммунистической искусства

8. Непейцевский Уфимское шоссе Сер. XIX в., Дендропарк парк Выявленный
дендропарк 20-е гг. XX
в.

9. Ботанический сад - Менделеева 1930-е гг. Ботанический парк Выявленный
институт УНЦ РАН сад-институт

10. Памятник Парк им. Ленина 1951 г. Парк пам-к ПСМ РСФСР № 1327 от
А.М.Матросову (ск. 0300113000-код искусства 30.08.1960
Л.Ю.Эйдлин, бронза, На содержании Памятник
гранит) МУП А.М.Матросову,
"Горзеленхоз" ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Памятник
А.М.Матросову

11. Памятник (памятник Сквер им. Ленина 1924 г. Сквер (у пам-к ПСМ БАССР № 1172 от
Владимиру Ильичу (угол ул. Ленина ансамбля была искусства 09.12.1949
Ленину) и ул. утрачена Памятник (памятник
Коммунистической) скульптура Владимиру Ильичу
Ленина) Ленину)
0300111000-код
(скульптура
восстановлена в
2011 г.)

12. Памятник М.Гафури - Заки Валиди, 1978 г. 0300118000-код пам-к ПСМ БАССР № 190 от
основоположнику перед БДТ искусства 09.04.1982
башкирской советской Памятник М.Гафури -
литературы основоположнику
башкирской советской
литературы

13. Памятник А.Д.Цюрупе Цюрупы, угол 1971 г. 0300119000-код пам-к ПСМ БАССР № 190 от
улиц Октябрьской искусства 09.04.1982
революции Памятник А.Д.Цюрупе

14. Памятник Салавату Гафури, сквер 1967 г. 0310001000-код пам-к ПСМ РСФСР № 624 от
Юлаеву им. Салавата искусства 04.12.1974
Юлаева Памятник Салавату
Юлаеву

15. Памятник Ленину В.И. Площ. им. 1967 г. пам-к ПСМ РСФСР № 624 от
В.И.Ленина искусства 04.12.1974
Памятник Ленину В.И.

16. Бюст дважды Героя Бульвар Славы 1951 г. 0310008000-код пам-к ПСМ РСФСР № 1327 от
Советского Союза (перенесли из д. второй код: искусства 30.08.1960
Гареева М.Г. (арх. Илякшиде 0300117000-код Бюст дважды Героя
Л.Г.Голубовский, ск. Илишевского р-на На содержании Советского Союза
Н.В.Томский, бронза, РБ в 1967 г.) МУП М.Г.Гареева,
гранит) "Горзеленхоз" ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Бюст дважды Героя
Советского Союза
М.Г.Гареева

17. Памятник Героям Парк Победы 1980 г. Парк пам-к ПСМ БАССР № 190 от
Советского Союза 0300116000-код искусства 09.04.1982
А.Матросову и На содержании Памятник Героям
М.Губайдуллину МУП Советского Союза
"Горзеленхоз" А.Матросову и
М.Губайдуллину

18. Памятник героям 50-летия Октября 1975 г. 0300115000-код пам-к Расп. СМ БАССР № 393р
Великой Октябрьской искусства от 04.12.1987
социалистической Памятник героям
революции и Великой Октябрьской
Гражданской войны социалистической
революции и
гражданской войны

19. Бюст И.С.Якутова (ск. Парк им. Якутова 1954 г. Парк пам-к ПСМ РСФСР № 1327 от
Т.П.Нечаева, бронза, 0300122000-код искусства 30.08.1960
гранит) Бюст И.С.Якутова,
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Бюст И.С.Якутова

20. Памятник Сквер у Дома 1981 г. Сквер пам-к ПСМ БАССР № 190 от
Ш.Худайбердину печати по ул. 50 0300114000-код искусства 09.04.1982
лет Октября Памятник
Ш.Худайбердину

21. Монумент Дружбы, Первомайская 1965 г. 0310006000-код пам-к истории ПСМ РСФСР № 624 от
сооруженный в честь (Троицкая) площ. 04.12.1974
400-летия Монумент Дружбы,
добровольного сооруженный в честь
присоединения 400-летия
Башкирии к России добровольного
присоединения
Башкирии к России

22. Памятник поэту Сквер им. 27 окт. 1960 пам-к Выявленный
Владимиру Маяковскому Маяковского г. монументаль-
(ск. А.П.Кибальников) ного искусства

23. Могила Мубарякова Мусульманское 1908 - 1977 Кладбище пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
А.К. - народного кладбище гг. 0300061000-код от 04.12.1987
артиста СССР Могила Мубарякова
А.К. - народного
артиста СССР

24. Могила Г.Сулеймановой Мусульманское 1929 - 1969 Кладбище пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
- кладбище народной гг. 0300062000-код от 04.12.1987
артистки СССР Могила Г.Сулеймановой
- народной артистки
СССР

25. Могила Мингажева Г.М. Мусульманское 1889 - 1955 Кладбище пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
- народного артиста кладбище гг. 0300060000-код от 04.12.1987
БАССР и РСФСР Могила Мингажева Г.М.
- народного артиста
БАССР и РСФСР

26. Могила Чеверева Парк им. Ленина 1887 - 1921 Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
(Ушаковский) гг. 0300066000-код 24.06.1949
Могила Чеверева (Тов.
Чеверев, уральский
рабочий, Герой
Гражданской войны,
командир
партизанского отряда.
Погиб в 1921 году и
был похоронен в парке
культуры им.
Матросова.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Могила Чеверева
(Тов. Чеверев,
уральский рабочий,
Герой Гражданской
войны, командир
партизанского отряда.
Погиб в 1921 году и
был похоронен в парке
культуры им.
Матросова.)

27. Могила Зенцова П.И. Парк им. Якутова 1887 - 1921 Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
(Уфимский гг. (перезахоронили 24.06.1949
революционер- и общий обелиск Могила Зенцова П.И.
большевик, член поставили) (Уфимский
ВКП(б) с 1905 г. был 0300067000-код революционер-
убит белой бандой в большевик, член
гор. Пятигорске в мае ВКП(б) с 1905 года
1920 г.) был убит белой бандой
в городе Пятигорске в
мае 1920 года.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Могила Зенцова П.И.
(Уфимский
революционер-
большевик, член
ВКП(б) с 1905 года
был убит белой бандой
в городе Пятигорске в
мае 1920 года.)

28. Могила Мажита Гафури Парк им. Ленина 1880 - 1934 Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 1172 от
(1880 - 1934) (Ушаковский) гг. 0300064000-код 09.12.1949
Могила М.Гафури
(Могила известного
башкирского поэта,
основоположника
башкирской литературы
Мажита Гафури),
ПСМ РСФСР № 1327 от
30.08.1960
Могила Мажита Гафури
(1880 - 1934),
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Могила Мажита Гафури
(1880 - 1934)

29. Могила Шагита Парк им. Ленина 1896 - 1924 Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
Худайбердина (1896 - (Ушаковский) гг. 0300065000-код 24.06.1949
1924) Могила Ш.Худайбердина
(Тов. Худайбердин -
Герой Гражданской
войны, первый
секретарь Башобкома
партии, пред.
БашЦИКА, член ВЦИК.
Умер в 1924 году и
был похоронен в парке
культуры и отдыха им.
Матросова.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Могила Ш.Худайбердина
(Тов. Худайбердин -
Герой Гражданской
войны, первый
секретарь Башобкома
партии, пред.
БашЦИКА, член ВЦИК.
Умер в 1924 году и
был похоронен в парке
культуры и отдыха им.
Матросова.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949,
ПСМ РСФСР № 1327 от
30.08.1960
Могила Шагита
Худайбердина (1896 -
1924),
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Могила Шагита
Худайбердина (1896 -
1924)

30. Могила Любавского Сергиевское 1860 - 1936 Кладбище пам-к ист. ПСМ РСФСР № 1327 от
Матвея Кузьмича (1860 кладбище гг. 0300078000-код 30.08.1960
- 1936) Могила Любавского
Матвея Кузьмича (1860
- 1936),
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Могила Любавского
Матвея Кузьмича (1860
- 1936)

31. Могила революционера- Сергиевское 1884 - 1918 Кладбище пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
большевика Кадомцева кладбище гг. 0300076000-код от 04.12.1987
И.С. Могила революционера-
большевика Кадомцева
И.С.

32. Могила русского Сергиевское 1878 - 1941 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
писателя Николая кладбище гг. 0300077000-код 11.07.1955
Александровича Могила русского
Крашенинникова, умер писателя Николая
в 1941 г. Александровича
Крашенинникова, умер
в 1941 г. (Обелиск -
гранит серого цвета,
высота 2 м с надписью
бронзовыми буквами,
дата, год рождения и
смерти писателя.)

33. Могила революционера- Сергиевское 1857 - 1917 Кладбище пам-к ист. Расп. СМ БАССР № 393р
большевика Арцыбушева кладбище гг. 0300075000-код от 04.12.1987
В.П. Могила революционера-
большевика Арцыбушева
В.П.

34. Могила эсера Егора Сергиевское 1879 - 1910 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
Сазонова - активного кладбище гг., 1917 г. 0300079000-код 11.07.1955
участника Могила эсера Егора
революционного Сазонова - активного
движения в 1905 - участника
1906 гг., казненного революционного
царскими палачами в движения в 1905 -
тюрьме в 1906 г. 1906 гг., казненного
царскими палачами в
тюрьме в 1906 г.
(памятник
четырехгранный из
кирпича, побеленный,
высота 2 м, имеется
надпись.)

35. Могила командира Сергиевское Умер в авг. Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
Уфимского кладбище 1952 г. 11.07.1955
партизанского отряда Могила командира
Анисимова И.А. Умер в Уфимского
августе 1952 г. партизанского отряда
Анисимова И.А. Умер в
августе 1952 г.
(Обелиск из мрамора,
высота 1,5 м,
надпись: "Здесь
похоронен командир
Уфимского
партизанского отряда.
Умер в августе 1952
г." Ограда
металлическая.)

36. Братская могила. В Парк им. Ленина 1917 г. Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
1917 году 35 (Ушаковский) 0300063000-код 24.06.1949
красногвардейцев Братская могила
погибших за власть
Советов (В 1917 году
35 красноармейцев,
погибших за власть
Советов, были
похоронены в парке
культуры и отдыха им.
Матросова (бывш.
центральный парк).),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Братская могила. В
1917 году 35
красногвардейцев,
погибших за власть
Советов (В 1917 году
35 красноармейцев,
погибших за Власть
Советов, были
похоронены в парке
культуры и отдыха им.
Матросова (бывш.
центральный парк.)

37. Братская могила Сергиевское 1941 - 1945 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище гг. 0300070000-код 11.07.1955
Армии, погибших в На содержании Братская могила
период Отечественной МУ "КСО" воинов Советской
войны 1941 - 45 гг. Армии, погибших в
(триста могил) период Отечественной
войны 1941 - 45 гг.
(триста могил)
(Металлический
намогильный знак со
звездочкой и надписью
с указанием места
рождения, имени,
отчества и фамилии,
когда погибли.)

38. Братская могила Сергиевское 1941 - 1945 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище гг. 0300071000-код 11.07.1955
Армии, погибших во На содержании Братская могила
время Отечественной МУ "КСО" воинов Советской
войны 1941 - 45 гг. Армии, погибших во
(20 могил) время Отечественной
войны 1941 - 45 гг.
(20 могил)
(Металлический
намогильный знак со
звездочкой и надписью
с указанием места
рождения, имени,
отчества и фамилии,
когда погибли.)

39. Братская могила Сергиевское 1941 - 1945 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище гг. 0300074000-код 11.07.1955
Армии, погибших в На содержании Братская могила
период Отечественной МУ "КСО" воинов Советской
войны 1941 - 1945 гг. Армии, погибших в
(200 солдат и период Отечественной
офицеров) войны 1941 - 1945 гг.
(200 солдат и
офицеров) (Обелиск из
светлого серого
камня, темно-серого
мрамора, высота 3,5
м, на мраморе
высечена и позолочена
надпись: "Вечная
память воинам, павшим
в Великой
Отечественной войне
1941 - 45 гг.".)

40. Братская могила Сергиевское 1941 - 1945 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище гг. 0300069000-код 11.07.1955
Армии, погибших в На содержании Братская могила
период Отечественной МУ "КСО" воинов Советской
войны 1941 - 45 гг. Армии, погибших в
(50 солдат) период Отечественной
войны 1941 - 45 гг.
(50 солдат)
(Могильный знак из
досок, имеются
надписи.)

41. Братская могила Сергиевское 1941 - 1945 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище гг. 0300072000-код 11.07.1955
Армии, погибших в На содержании Братская могила
период Отечественной МУ "КСО" воинов Советской
войны 1941 - 45 гг. Армии, погибших в
(30 могил) период Отечественной
войны 1941 - 45 гг.
(30 могил)
(Металлический
намогильный знак со
звездочкой и надписью
с указанием места
рождения, имени,
отчества и фамилии,
когда погибли.)

42. Братская могила Сергиевское 1941 - 1945 Кладбище пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище гг. 0300073000-код 11.07.1955
Армии, погибших в На содержании Братская могила
период Отечественной МУ "КСО" воинов Советской
войны 1941 - 45 гг. Армии, погибших в
(93 могилы) период Отечественной
войны 1941 - 45 гг.
(93 могилы)
(Металлический
намогильный знак со
звездочкой и надписью
с указанием места
рождения, имени,
отчества и фамилии,
когда погибли.)

43. Братская могила Ново-Ивановское 1941 - 1945 Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 441 от
воинов Советской кладбище (около гг. 0300059000-код 11.07.1955
Армии, умерших от дв. "Юбилейный") Братская могила
тяжелого ранения (93 воинов Советской
могилы) во время Армии, умерших от
Отечественной войны тяжелого ранения (93
1941 - 1945 гг. могилы) во время
Отечественной войны
1941 - 1945 гг.
(Могильный знак
разрушен.)

44. Братская могила Парк им. Якутова 1918 г. Парк пам-к ист. ПСМ БАССР № 594 от
(похоронена группа (Перезахоронили 24.06.1949
красногвардейцев, и общий обелиск Братская могила
зверски убитых поставили) (Похоронена группа
дутовцами в апреле 0300068000-код красногвардейцев,
1918 г.) зверски убитых
дутовцами в апреле
1918 года.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Братская могила
(Похоронена группа
красногвардейцев,
зверски убитых
дутовцами в апреле
1918 г.)

45. Место переправы с У ж/д моста ч/з 1919 г. 0300021000-код пам-к истории ПСМ БАССР № 39 от
боями р. Белую 09.01.1953
Место переправы с
боями (9 июня 1919
года, в период
освобождения г. Уфы
от колчаковских банд,
25-я Стрелковая
Чапаевская дивизия с
боями переправилась
через р. Белую.
Железнодорожный мост
был взорван
колчаковцами. Бойцы и
командиры Чапаевской
дивизии переправились
под огнем противника
на плотах, отдельных
бревнах и лодках.
Переправой и боевыми
операциями по
освобождению г. Уфы
руководили
командующий южной
группой войск
восточного фронта
М.В.Фрунзе и командир
25 Стрелковой дивизии
В.И.Чапаев.)

46. Место проведения Парк им. Ленина 1905, 1918 Парк пам-к истории ПСМ БАССР № 594 от
митингов (Ушаковский) гг. 0300034000-код 24.06.1949
Место проведения
митингов (В 1905 году
в период восстания
проводились
многолюдные митинги
под руководством
Уфимского комитета
РСДРП.),
ПСМ БАССР № 1172 от
09.12.1949
Место проведения
митингов (В 1905 г.
проводились
многолюдные митинги
под руководством
Уфимского комитета
РСДРП.)

47. Место встречи Ленина Софроновский XIX - XX вв. Пристань пам-к истории ПСМ БАССР № 348 от
В.И. проезд, 1 0300053000-код 28.06.1957
(Софроновская, Место встречи Ленина
1) В.И. (Место встречи
Ленина В.И. с
уфимскими
социал-демократами.)
(пристань "Уфа-I-я")

48. Место Никольского Мкр-н "Шакша-5", достопримеча- Выявленный (памятное
храма с. Касимово с. Касимово тельное место место)
(разрушенного ок.
1959 г.)

49. Никольская часовня Пушкина и II пол. XIX достопримеча- Выявленный (памятное
(фундамент) Трактовой угол в. тельное место место)

50. Монастырь Сочинская Фундамент достопримеча- Выявленный (памятное
Благовещенский тельное место место)
(фундамент
Благовещенского
собора)

51. Место явления Железнодорожный 1621 - 1622 Часовня, родник достопримеча- Выявленный (памятное
чудотворной Уфимско- пер. гг. тельное место место)
Богородской
(Казанской) иконы


Примечания:
1. Данные таблицы подлежат периодическому обновлению.
2. Из 51 объекта культурного наследия 8 являются выявленными объектами культурного наследия.

Таблица № 10
Перечень объектов культурного наследия (памятников
археологии), расположенных на территории городского округа
город Уфа Республики Башкортостан


№ Наименование Местонахождение Датировка Современное Вид памятника Принятие на
п/п памятника здания-памятника: использование государственную
улица, дом охрану

1 2 3 4 5 6 7

ПАМЯТНИКИ АРХЕОЛОГИИ

1. Уфимское (Чертово) Республика I тысячелетие п/археологии ПСМ БАССР № 594 от
городище Башкортостан, г. до н.э. 24.06.1949
Уфа, Кировский Городище (В 2,5 км от
район, восточная Уфы на восток по р.
часть территории Уфе - городище. Это -
санатория гора-мыс, выдающаяся с
"Зеленая роща", южной стороны к
правый берег р. городу Уфе. Гора эта
Уфы. меловой формации с
Городище суглинистым грунтом
расположено в в виде неправильного
южной части мыса, круга возвышается над
возвышающегося с обрывом - городищем,
запада над правым оканчивается
берегом р. Уфы на равниной, идущей от
15 м. С востока, Уфы, и отсюда городище
юга и запада укреплено полукруглым
памятник валом суглинистого
ограничен грунта длиною 132 м.),
естественным ПСМ БАССР № 1172 от
обрывом мыса, с 09.12.1949
севера памятник Чертово городище (В
ограничен валами, 2,5 км от Уфы на
через которые восток по р. Уфе -
проходит городище. Это - гора-
пешеходная мыс, выдающаяся с
дорожка южной стороны вершиной
к реке Уфе в виде
треугольника. Имеется
мощный вал и остатки
рва.),
ПСМ БАССР № 1327 от
30.08.1960
Городище "Чертово
городище" первого
тысячелетия до н.э.,
ПСМ БАССР № 188 от
22.03.1961
Городище "Чертово
городище" первого
тысячелетия до н.э.,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Уфимское (Чертово)
городище

2. Уфа II - Городище Расположен в I тыс. н.э. п/археологии ПСМ БАССР № 188 от 22
(Городище "Уфа-II") Кировском районе марта 1961 г.
административного Городище (В г. Уфе, в
округа г. Уфа, в южных кварталах ул.
в границах Пушкина и
кварталов 533 и пересекающей ее ул.
570, ограниченных Воровского, на
улицами Заки высокой стрелке,
Валиди, образованной двумя
Октябрьской глубокими оврагами,
революции, находится Городище
Пушкина, Уфа-II, которое
Новомостовой и относится к III в. до
проспектом н.э. и VII в. н.э.
Салавата Юлаева Городище имеет мощный
культурный слой,
достигающий до 3 м, и
один вал. Выявлен в
1954 г.
П.Ф.Ищериковым.),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Уфа II - Городище

3. Уфимское IV городище Кировский район, I тыс. н.э. п/археологии Указ ПВС РБ
южная часть № 6-2/251в от
города. Находится 12.05.1992
на высоком мысу Уфимское IV городище
правого берега р.
Белой, к югу от
татарского
кладбища. На
данном мысу
располагается
монумент Салавату
Юлаеву

4. Воронки-городище, Октябрьский район IV - III вв. п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
Воронки-селище (у разъезда до н.э. 09.12.1949
воронки, правый Стоянка (Стоянка
берег р. Белой) позднее неолитической
эпохи. Возвышающаяся
на правом берегу р.
Белой гора,
перерезаемая с юга на
север железной
дорогой. На
прибрежном склоне
горы, заросшей
преимущественно липой
и орешником, были
найдены в большом
количестве черепки
древнейшей глиняной
посуды (горшков),
сделанной ручным
способом. Среди
других найденных
предметов - костяная
острога, костяная
толстая пластинка с
рядом поперечных
насечек, коровий рог
с ясными следами
отсечки, меленькая
глиняная чашечка и
т.д.),
ПСМ БАССР № 599 от
31.12.1970
Селище Воронки,
ПСМ БАССР № 549 от
24.06.1949
Селище (В 5 км от Уфы,
близ разъезда Воронки
в урочище "Висячий
камень" имеется
селище или стоянка с
предполагаемым
жертвенным местом на
вершине крутой горы.
Разрушается ввиду
устройства
овощехранилища.),
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Воронки-городище,
Указ ПВС РБ
№ 6-2/251в от
12.05.1992
Воронки-селище

5. Дежневский курганный Республика Середина I п/археологии ПСМ БАССР № 188 от 22
могильник Башкортостан, г. тыс. н.э. марта 1961 г.
Уфа, Могильник (В
Орджоникидзевский Орджоникидзевском
район, районе г. Уфы, на
лесопарковая правом берегу р.
зона, район Белой, в лесу, вблизи
туберкулезной строящегося моста
больницы. через железную
Курганный дорогу, вдоль
могильник железной дороги
расположен на находится курганный
частично могильник (более 80
сохранившемся курганчиков),
мысу, который относящийся к эпохе
разрезан по железного века.
центру проспектом Курганы диаметром от
Октября, который 8 до 25 м. Выявлен в
является 1960 г.
восточной Н.А.Мажитовым.),
границей Указ ПВС РБ
памятника. С № 6-2/251в от
западной стороны 12.05.1992
могильник Дежневский курганный
ограничен лесным могильник
массивом, который
спускается к
р. Белой. Южной
границей является
территория
туберкулезного
диспансера, с
севера мыс
ограничен
железной дорогой
и путепроводом
над ней.
Расположение
насыпей
подчетырех-
угольное,
вытянуто по линии
юго-запад -
северо-восток

6. Дудкинское I селище Дудкинское I IV - III вв. п/археологии ПСМ БАССР № 599 от
селище, до н.э. 31.12.1970
Республика Селище Дудкино I,
Башкортостан, г. Указ ПВС РБ
Уфа, Октябрьский № 6-2/251в от
район, у 12.05.1992
переправы. На
низкой террасе
правого берега р.
Уфы, напротив
деревни

7. Затонское селище Республика IV - III вв. п/археологии ПСМ БАССР № 599 от
Башкортостан, г. до н.э. 31.12.1970
Уфа, Ленинский Затонское селище,
район. Находится Указ ПВС РБ
в районе Затона № 6-2/251в от
им. Октябрьской 12.05.1992
революции и Затонское селище
занимает площадь
от оз.
Конопляное до д.
Михайловка.
Селище полностью
застроено
частными
усадьбами.
Памятник
расположен на
пологой второй
террасе северной
оконечности оз.
Конопляное,
которое является
южной границей
объекта

8. Ручейное селище Республика IV в. до н.э. п/археологии Указ ПВС РБ
Башкортостан, г. - VIII в. № 6-2/251в от
Уфа, Октябрьский н.э. 12.05.1992
район. На террасе Ручейное селище
правого берега р.
Белой, при
впадении в нее
ручья

9. Уфимский грунтовый Республика V в. до н.э. п/археологии ПСМ БАССР № 594 от 24
могильник Башкортостан, г. июня 1949 г.
Уфа, Кировский Могильник (Местность,
район, район где был открыт
санатория могильник, находится
"Зеленая роща". на высоком берегу р.
На восточной Уфы, в 100 м на
окраине г. Уфы в северо-запад от
Кировском районе, Чертова городища. В
на территории настоящее время
дома отдыха у окрестности городища
триангуляционной заняты дачными
вышки с отметкой участками.),
высоты 198 м, на ПСМ БАССР № 1172 от
широкой покатой 09.12.1949
на запад Могильник (На
луговине, близ восточной окраине г.
Чертова городища. Уфы в Кировском
Могильник районе, на территории
занимает дома отдыха у
площадку, триангуляционной вышки
ограниченную с с отметкой высоты 198
севера забором м, на широкой покатой
территории на запад луговине,
санатория близ урочища "Чертово
"Зеленая роща", с городище" был
востока эту раскопан древний
площадку могильник в 1911 г.),
ограничивает Указ ПВС РБ
обрывистый правый № 6-2/251в от
берег (до 15 м) 12.05.1992
р. Уфы. С запада Уфимский грунтовый
могильник могильник
ограничен
пешеходной
дорожкой

10. Городище (Городище Республика I тыс. н.э. п/археологии ПСМ БАССР № 188 от 22
Уфа-III) Башкортостан, г. марта 1961 г.
Уфа, Кировский Городище (В г. Уфе, в
район, южная южных кварталах ул.
часть города Фрунзе и пересекающей
северо-восточнее ее ул. Воровского,
парка Крупской, недалеко от
по центру Оренбургского через
проходит ул. р. Белую, на высокой
З.Валиди. стрелке находится
Городище городище Уфа-III или
располагалось на Фрунзенское
мысу между городище I - VII вв.
улицами н.э. Городище имеет
Новомостовой, мощный культурный
З.Валидова и слой. Выявлен
Тукаева П.Ф.Ищериковым в 1954
г.)

11. Б. древняя Уфимская Республика Основан в п/археологии Постановление СНК
крепость (Уфимский Башкортостан, г. 1574 г. БАССР № 1045 от
кремль) Уфа, Кировский 07.10.1940
район. Расположен Б. древняя Уфимская
на высоком холме крепость
правого берега р.
Белой, при
впадении в нее р.
Сутолока, в
периметре улиц
З.Валиди -
Посадская -
Коммунистическая
- проспект
С.Юлаева. С ю.-в.
холм ограничен
правым берегом р.
Сутолока, с с.-з.
глубоким оврагом.
В центральной
части памятника,
на месте
Смоленского
собора расположен
Монумент Дружбы и
небольшой сквер.
Остальная часть
занята
промышленной и
жилой застройкой,
а также частными
домами и
огородами. Через
с.-з. часть мыса
проходит по ул.
Октябрьской
революции

12. Галановский Республика I - IV вв. н.э. п/археологии ПСМ БАССР № 188 от 22
могильник Башкортостан, г. марта 1961 г.
Уфа, Ленинский Могильник (В г. Уфе
район, в районе на высоком берегу р.
улиц Пушкина, Белой, за
Горной и хлебзаводом, на
Галанова. На перекрестке улиц
высоком берегу р. Пушкина, Галанова и
Белой, за Горной во время рытья
хлебзаводом, на траншеи в 1960 г.
перекрестке ул. обнаружен Уфимский
Пушкина, Галанова могильник,
и Горной относящийся к I-му
тысячелетию н.э.
Материалы и найденные
вещи хранятся в ИИЯЛ
БФ АН СССР у научного
сотрудника Мажитова
Н.А.),
ПСМ БАССР № 599 от
31.12.1970
Галановский могильник

13. Курган (Глумилинские Республика VI - VIII вв. п/археологии ПСМ БАССР № 594 от
курганы) Башкортостан, г. н.э. 24.06.1949
Уфа, Октябрьский Курган (В лесу Попова
район, севернее жилища разбросано в
д. Глумилино, у разных направлениях 8
газовой "нагайских курганов",
подстанции. Место окружность которых
расположения простирается от 36 м
курганов до 68 м, вышина же от
ограничено с 5 м до 1,6 м.),
востока лесным ПСМ БАССР № 253 от
массивом, с 24.03.1953
запада, севера и Курган (В 4 км от г.
юга - гаражами и Уфы, близ Глумилино,
жилыми домами, в 750 м от берега р.
стоящими по Белой, в лесу, так
бульвару называемом
Тюлькина "Попово-жилище",
разбросано 8
курганов, известных
под названием
"Нагайские курганы",
в окружности от 36 м
до 65 м, высотой от
1,5 м до 5 м. Эти
курганы были
исследованы в конце
XIX в.
Р.Т.Игнатьевым.)

14. Миловское I поселение Республика Эпоха п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
Башкортостан, г. каменного и 12.05.1992
Уфа, Ленинский бронзового Миловское I поселение
район, в 1,55 км веков
к югу от с.
Миловка на
террасе правого
берега старицы р.
Белой, огибающей
о. Козарез.
Занимает 2 мыса,
разделенных
оврагом, по дну
которого
протекает ручей

15. Миловское II Республика Эпоха п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
поселение Башкортостан, г. каменного и 12.05.1992
Уфа, Ленинский раннего Миловское II
район, в 1,3 км к железного поселение
югу от с. веков
Миловка на
террасе правого
берега старицы р.
Белой, огибающей
о. Козарез.
Занимает мыс,
образованный
краем террасы и
руслом ручья
Ржавец. Сооружена
дамба,
перекрывающая
ручей, и поселок
располагался на
южном берегу
пруда

16. Нагаевский курганный Республика Ранний АПБ № 145 п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
могильник Башкортостан, г. железный век 12.05.1992
Уфа, Октябрьский Нагаевский курганный
район, на высокой могильник
коренной террасе
правого берега р.
Белой, в 4 км к
ю. от д. Нагаево,
в 3,5 км к з. от
турбазы БашГУ

17. Романовское I Республика Сер. II - п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
поселение Башкортостан, г. пол. I тыс. 12.05.1992
Уфа, Ленинский н.э. Романовское I
район, в 1,4 км к поселение
с. от д.
Романовка, на
небольшом мысу
(150 x 150 м),
между двумя
оврагами,
прорезающими
террасу левого
берега старицы р.
Белой, огибающей
о. Козарез

18. Романовское II Республика Мезолит, п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
поселение Башкортостан, г. средневековье 12.05.1992
Уфа, Ленинский Романовское II
район, в 1,25 км поселение
к северу от д.
Романовка, на
небольшом мысу,
образованном
ответвлениями
глубокого оврага,
высота склонов 10
- 12 м

19. Романовское III Республика Средние века п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
поселение Башкортостан, г. 12.05.1992
Уфа, Ленинский Романовское III
район, в 1,1 км к поселение
с. от д.
Романовка на
север.
оконечности мыса
коренной террасы
левого берега
старицы р. Белой,
огибающей о.
Козарез. С севера
мыс ограничен
глубоким оврагом

20. Романовское IV Республика Средние века п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
поселение Башкортостан, г. 12.05.1992
Уфа, Ленинский Романовское IV
район, в 0,9 км к поселение
с. от д.
Романовка, на
южной оконечности
мыса коренной
террасы левого
берега старицы р.
Белой, огибающей
о. Козарез

21. Романовское V Республика п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в от
поселение Башкортостан, г. 12.05.1992.
Уфа, Ленинский Романовское V
район, в 0,65 км поселение
к с. от д.
Романовка, на
северной
оконечности мыса
коренной террасы
левого берега
старицы р. Белой,
огибающей
о. Козарез.
N54°44'37,4"
ЕО55°49'33,6"

22. Демский могильник Республика ЭБ АКБ № 713 п/археологии ПСМ БАССР № 599 от
Башкортостан, г. 31.12.1970
Уфа, Демский Демский могильник
район, на
территории
детского сада
№ 112

23. Могильник ("Правая Республика п/археологии ПСМ БАССР № 253 от
Белая") Башкортостан, г. 24.03.1953
Уфа, Ленинский Могильник (В мае 1950
район, расположен г. в Уфе на ул.
в окрестности Трактовой, д. 6 был
города около обнаружен могильник,
железнодорожного где были найдены
разъезда Правая костяные и бронзовые
Белая, за наконечники, костяные
приусадебными шила, бронзовый топор
участками домов и другие предметы.
№ 6 - 8 по ул. Исследование
Трактовой, у производилось Гос.
подножья Уфимской краеведческим музеем
возвышенности, Башкирской АССР.)
над луговой
террасой

24. Курганное погребение Республика п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
Башкортостан, г. 09.12.1949
Уфа, Кировский Курганное погребение
район, ул. (При планировке
К.Маркса, д. 7. строительства на
Обнаружено в 1928 усадьбе дома еще
г. во дворе на оставались в 1928 г.
месте 2-этажного следы кургана в виде
корпуса невысокого и широкого
пригорка, разрытого
при строительстве.
Обнаружено древнее
погребение. Относится
к IV - V вв. н.э.)

25. Курганное погребение Республика Эпоха раннего п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
(Уфимские курганы) Башкортостан, г. средневековья 09.12.1949
Уфа, Ленинский Курганное погребение
район, на высоком (На татарском кладбище
мысу правого по описанию
берега р. Белой, Р.Игнатьева, имелось
на территории 18 курганов, в
мусульманского настоящее время там
кладбища. В 1887 находятся только
отмечено 18 перекопанные
курганов, 1 из современными
них, содержавший могилами.),
3 кургана, сплошь ПСМ БАССР № 549 от
погребение в 24.06.1949
каменном склепе, Курган (На
раскопан мусульманском
(Р.Г.Игнатьев). кладбище, по описанию
Сейчас могильник Р.Игнатьева, имелось
занят 18 курганов; в
современными настоящее время там
могилами находятся только 3
кургана, сплошь
перекопанные
современными
могилами.)

26. Курган Республика п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
Башкортостан, г. 09.12.1949
Уфа, Кировский Курган (Район
район, на усадьбе курганов. На усадьбе
областной детской областной детской
больницы (бывший больницы (бывш.
архиерейский дом) архиерейский дом)
имеются курганы и
могильники - подлежат
всестороннему
изучению, т.к. в 1782
г. наместником Якоби
было найдено
погребение с золотыми
вещами.)

27. Могильник Республика п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
Башкортостан, г. 09.12.1949
Уфа, Ленинский Могильник (Ул.
район, ул. Социалистическая, д.
Социалистическая, 37, на усадьбе
д. 37, на усадьбе мастерской артели
мастерской артели "Швейпром" и на
"Швейпром" огороде при квартире
врача Садовникова
найдены погребения,
относящиеся к V - VII
вв. н.э. Вещи хранятся
в Башкирском
краеведческом музее.)

28. Могильник Республика п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
Башкортостан, г. 09.12.1949
Уфа, Кировский Могильник (17 июня
район, ул. 1939 г. рабочими,
Ленина, д. 5а, копавшими траншею для
усадьба оперы и укладки
балета. В 1939 г. канализационных труб
при земляных к зданию театра оперы
работах на и балета, во дворе
территории театра последнего были
обнаружены 2 найдены в одной
погребения с траншее кости
богатым человека и ряд
инвентарем. бронзовых вещей и в
Наиболее другой - большой
интересной глиняный сосуд,
находкой является который был разбит
гемма с резным рабочими. Раскопками,
изображением произведенными
женщины, играющей Башкирским
на арфе. Около краеведческим музеем,
Башкирского были здесь
государственного исследованы 2
театра оперы и погребения VII в.
балета н.э.),
ПСМ БАССР № 594 от 24
июня 1949 г.
Могильник (17 июня
1939 г. рабочими,
копавшими траншею для
укладки
канализационных труб
к зданию Дворца
культуры, во дворе
последнего были
найдены в одной
траншее кости
человека и ряд
бронзовых вещей и в
другой - большой
глиняный сосуд,
который был разбит
рабочими. Раскопками,
проведенными
Башкирским
центральным
краеведческим музеем,
были здесь
исследованы 2
погребения VII в., из
которых одно было
перерезано траншеей
поперек.)

29. Могильник Республика п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
Башкортостан, г. 09.12.1949
Уфа, Кировский Могильник (В 1936 г.
район, ул. при рытье котлована
Ленина, д. 3. При для нового здания
рытье котлована Башкирского
для фундамента медицинского
одного из института обнаружено
корпусов женское погребение с
строящегося богатым набором
Башкирского золотых и бронзовых
медицинского вещей (VII в.) и
института рядом с ним остатки
рабочими было мужского и детского
обнаружено три погребений.),
погребения (июнь ПСМ БАССР № 594 от 24
1936 г.). июня 1949 г.
Погребения Могильник (В 1936 г.
исследовал при рытье котлована
М.И.Касьянов. для нового здания
Научную Башкирского
публикацию по медицинского
этим погребениям института обнаружено
в 1951 г. женское погребение с
подготовил богатым набором
Р.Б.Ахмеров золотых и бронзовых
вещей (VII в.) и
рядом с ним остатки
мужского и детского
погребений.)

30. Место находки Республика Эпоха раннего п/археологии ПСМ БАССР № 1172 от
сасанидских сосудов Башкортостан, г. средневековья 09.12.1949
Уфа, Кировский Место находки
район, ул. сасанидских сосудов
Пушкина, д. 101. (Блюдо из серебра с
В 1941 г. при позолотой и фрагмент
земляных работах серебряного кувшинчика
на углу ул. с конусной подвижной
Пушкина и крышкой, конусная
Советской найдены серебряная чаша. На
серебряное блюде изображена охота
сасанидское блюдо шаха на джайнеров
и другие предметы (газелей). На чаше
снаружи изображение
грифа с фигурной
гривой на шее,
уносящего в когтях
газелей. Блюдо и чаша
взяты в Эрмитаж и
отнесены к V - VI вв.
н.э. Фрагмент
кувшинчика остался в
Уфе в Краеведческом
музее.)

31. Земляной вал Республика п/археологии ПСМ БАССР № 594 от
Башкортостан, г. 24.06.1949
Уфа, Октябрьский Земляной вал (Один из
район. Один из древних валов виден в
древних валов 3 км от г. Уфы при д.
виден в 3 км от Глумилино на старой
г. Уфы при д. Сибирской дороге.
Глумилино на Здесь по левую
старой Сибирской сторону, едучи от
дороге. Здесь по Уфы, видны остатки
левую сторону, вала, шедшего от
едучи от Уфы, берега Белой на
видны остатки протяжении 657
вала, шедшего от метров. С северо-
берега Белой на западной стороны,
протяжении 657 дойдя же до дороги,
метров. С северо- вал исчезает. Высота
западной стороны, вала от 32,5 см до
дойдя же до 162 см.)
дороги, вал
исчезает. Высота
вала от 32,5 см
до 162 см.
Сведения
расплывчатые,
точное
местонахождение
не установлено

32. Курган (Чесноковские Республика Неизв. АКБ № 882 п/археологии ПСМ БАССР № 594 от 24
курганы) Башкортостан, г. июня 1949 г.
Уфа, Кировский Курган (Одиночный
район, близ д. курган в поле.)
Чесноковка, на
левом берегу р.
Белой, в 12 км к
ю. от г. Уфы.
Сведения
расплывчатые,
точное
местонахождение
не установлено

33. Место побоища Республика 1574 г. 0300020000-код п/археологии ПСМ БАССР № 253 от
Башкортостан, г. 24.03.1953
Уфа, левый берег Место побоища (В 4-х
р. Уфы, в 4-х км км от г. Уфы, на
от г. Уфы левом берегу р. Уфы
("Аблаевский" расположен обширный
лес) лес под названием
"Аблаевского". Здесь
в 1574 г. происходило
побоище уфимцев с
сибирскими татарами.
Разбитые татары 10
дней отсиживались в
этом лесу, затем были
взяты в плен и
отвезены в Москву, за
что уфимцы жалованы
были золотыми
московками (деньгами)
и имена их были
записаны в особую
книгу.)

34. Усть-Уфимское Республика п/археологии УПВС РБ № 6-2/251в
городище Башкортостан, г. от 12.05.1992
Уфа, Кировский Усть-Уфимское городище
район, юго-
восточная часть
города (район
школы МВД)

35. Городище Республика п/археологии ПСМ БАССР от
Башкортостан, г. 24.03.1953 № 253
Уфа, Октябрьский Городище (В 4 км от
район, мкр-н г. Уфы, в 75 м от
"Глумилино". берега р. Белой, на
Сведения территории Глумилино
расплывчатые, находится городище,
точное известное под
местонахождение названием "Нагайское
не установлено городище".)

36. Земляной вал Республика п/археологии ПСМ БАССР от
Башкортостан, г. 09.12.1949 № 1172
Уфа, Октябрьский Земляной вал
район, мкр-н (Нагайский вал, в 60-х
"Глумилино". годах XIX в. От р.
Сведения Белой, с с.-з. стороны
расплывчатые, от с. Глумилино вал
точное длиной в 699 м
местонахождение доходит до Сибирской
не установлено дороги, проложенной
через село в XVIII в.
Высота вала от 3 до
15 м. Нераспаханная
часть вала находится
в остатках леса
западнее нынешней
улицы Электрификации
до р. Белой.)

37. Курган (Новиковские Республика п/археологии ПСМ БАССР от
курганы) Башкортостан, г. 24.03.1953 № 253
Уфа, Советский Курган (Близ д.
район, мкр-н Новиковка, на правом
"Новиковка", ул. берегу р. Белой
Полярная находятся два
кургана, которые были
открыты в 1779 г.
Здесь был найден
богатый комплекс
золотых предметов.
Эти курганы относятся
к V - VI вв. н.э.)

38. I Нагаевское городище 3 км к юго- Ранний п/археологии Выявленный
востоку от с. железный век
Нагаево

39. II Нагаевское 3 км к юго- Ранний п/археологии Выявленный
городище востоку от с. железный век
Нагаево, западнее
турбазы БГУ

40. Жилино-1, грунтовый К востоку от дер. Средневековье п/археологии Выявленный
могильник Жилино, на
(первоначально - территории
Жилинский могильник) коллектив. сада
"Зареченский",
граница не
определена

41. Ново-Турбаслинские Д. Ново-Турбаслы, Эпоха раннего п/археологии Выявленный
курганы терр. кладбища средневековья

42. II-е Ново- 1,5 км к северо- Эпоха раннего п/археологии Выявленный
Турбаслинское селище западу от д. средневековья
Новые Турбаслы

43. Новиковские курганы Ул. Полярная VI - VIII вв. п/археологии Выявленный

44. Уфимское Кооперативная Ранний п/археологии Выявленный
местонахождение поляна железный век

45. Усть-Уфимское Кировский район, IV - II вв. до п/археологии Выявленный
городище юго-восточная н.э.
часть города
(район школы МВД)

46. Черниковское селище Орджоникидзевский IV - III вв. п/археологии Выявленный
район, возле до н.э.
Нефтяного
университета

47. Уфимское селище Орджоникидзевский I тыс. н.э. п/археологии Выявленный
(Бельские землянки) район, севернее
Дежневских
курганов

48. Тоннельное селище Орджоникидзевский I тыс. н.э. п/археологии Выявленный
район, в 150 м
севернее
Дежневских
курганов, ул.
Тоннельная

49. Уфимское селище Октябрьский I тыс. н.э. п/археологии Выявленный
(Салют) район, рядом с
кинотеатром
"Салют"

50. Уфимское селище Октябрьский I тыс. до п/археологии Выявленный
(Госцирк) район, 1 км к н.э.
юго-западу от
здания Госцирка

51. Селище Юнар Р. Уфа, правый VI - VIII вв. п/археологии Выявленный
берег, переправа
"Трамплин"

52. Городище Уфа-I На месте Средние века п/археологии Выявленный
Монумента Дружбы

53. Городище Уфа-V У ж.д. в створе Средние века п/археологии Выявленный
ул. Шафиева, в
лесопарковой зоне

54. Ново-Уфимский Памятник занимает I тыс. н.э. п/археологии Выявленный
могильник край высокой
террасы правого
берега р. Белой,
с запада
ограничен
Черкалихинским
оврагом, с
востока - районом
Дома
Правительства, с
севера граница
проходит между
улицами З.Валиди
и Пушкина

55. Погребение по ул. М/у ул. Егора Средневековье п/археологии Выявленный
Егора Сазонова Сазонова,
Сочинской

56. Погребение по ул. Памятник выявлен Средневековье п/археологии Выявленный
Аксакова. в 1988 г. В
Погребение на ул. заводском сквере
Аксакова, д. 97 в 10 м к западу
(завод УАПО) от памятника
В.И.Ленину, возле
юго-западного
угла здания
профкома при
рытье траншеи под
подъемным
механизмом было
разрушено
погребение

57. Погребение на углу Памятник выявлен Средневековье п/археологии Выявленный
ул. Свердлова и в 1998 г. При
Зенцова строительстве
высотного жилого
дома около
западного края
котлована для
фундамента,
напротив
5-этажного здания
общежития
исторического
факультета БГПУ

58. Дудкинское II селище Октябрьский I тыс. до н.э. п/археологии Выявленный
район, 5 км к - I тыс. н.э.
северу от
подножия Чертова
городища

59. Затонское Памятник Ранний п/археологии Выявленный
местонахождение расположен на железный век
второй террасе р.
Белой, на
пересечении улиц
Союзной и
Ирендык, на мыску
высотой 10 - 12
метров левого
берега старицы р.
Белой найдены
фрагменты лепной
глиняной посуды

60. Затонское I селище Располагается к Эпоха поздней АКБ № 417 п/археологии Выявленный
западу от Затона, бронзы
занимая площадь
от оз.
Конопляное до
дер. Михайловка.
Отсюда происходят
находки кремневых
наконечников
стрел (эпохи
энеолита - ?) и
керамика срубной
археологической
культуры.
Памятник впервые
описан
А.В.Збруевой
(Збруева А.В.
Затонское селище)

61. Затонское II Расположено на Эпоха поздней п/археологии Выявленный
поселение юго-западной бронзы
окраине Затона,
на огородах по
ул. Союзной, на
территории усадеб
№ 1 - 23, на краю
первой
надпойменной
террасы р. Белой,
у заболоченной
старицы. Вся
территория
поселения занята
огородами

62. Затонская III стоянка Расположена на Эпоха поздней п/археологии Выявленный
краю надпойменной бронзы
террасы левого
берега р. Белой у
заболоченной
старицы, на
северной окраине
микрорайона
"Затон"

63. Затонское IV селище Находится в 1 км Позднее п/археологии Выявленный
к северо-западу средне-
от Затона и в 1 вековье,
км к северо- период
северо-западу от "Русской Уфы"
Затонского
кладбища
(старого) на
невысоком
обширном
всхолмлении, на
западном берегу
старицы. Через
селище проходит
грунтовая дорога,
ведущая от
кладбища в дер.
Михайловка.
Территория
Затонского IV
селища почти
совпадает с
площадкой
Затонского I
селища, но резко
отличается по
составу
археологического
материала

64. Погребение Погребение п/археологии Выявленный
обнаружено в мае
1946 г. при рытье
ямы во дворе дома
№ 33 по ул.
М.Карима (бывш.
ул.
Социалистическая,
ул. Бекетовская),
на глубине 1,82 м
головой. Костяк
лежал вытянуто,
на спине, на
север, кисти рук
- на тазу. Череп
имел следы
искусственной
деформации

65. Погребение Обнаружено в 1954 Эпоха раннего п/археологии Выявленный
г. при земляных железа или
работах на ул. раннего
Коммунистической средневековья
около домов
N№ 11 и 13

66. Погребение Обнаружено в 1957 Эпоха раннего п/археологии Выявленный
г. при земляных средневековья
работах на ул.
Зенцова около
дома № 48

67. Погребения В 1953 г. при Эпоха раннего п/археологии Выявленный
земляных работах средневековья
между ул. Пушкина
и Театральной
обнаружено 5
погребений

68. Погребение Погребение Эпоха раннего п/археологии Выявленный
обнаружено в 1952 железа или
г. во дворе средневековья
бывшего
тубдиспансера
(дом Тушнова), то
есть на
территории
городища Уфа-II,
при земляных
работах. Улица
Воровского

69. Погребение Обнаружено в июне п/археологии Выявленный
1930 г. во дворе
дома № 5 по ул.
К.Маркса во время
земляных работ.
Позднее, в 1953 -
1955 гг., в этом
же районе было
обнаружено еще 8
погребений

70. Погребение Обнаружено в п/археологии Выявленный
октябре 1955 г.
по ул. К.Маркса
во дворе дома
№ 5. Глубина
могилы - 1,60 м,
костяк был
ориентирован на
северо-восток

71. Погребение Обнаружено в п/археологии Выявленный
сентябре 1953 г.
на ул. К.Маркса
напротив дома
№ 8. Было вскрыто
детское
погребение, в 4 м
восточнее данного
был обнаружен
костяк взрослого,
примерно в 5 м
от него было
обнаружено еще
одно погребение

72. Погребение Обнаружено в 1953 п/археологии Выявленный
г. во дворе дома
№ 8 по ул.
К.Маркса при
земляных работах.
В июне 1954 г.
здесь же было
обнаружено еще
одно погребение

73. Погребение Обнаружено в п/археологии Выявленный
августе 1953 г.
по ул. К.Маркса
напротив дома № 6
во время земляных
работ

74. Чесноковская I Находится в 3 км п/археологии Выявленный
стоянка севернее д.
Чесноковка, в
пойме левого
берега р. Белой

75. Чесноковская I В 3 км с-ее д. ЭБ АКБ № 880 п/археологии Выявленный
стоянка Чесноковка, в
пойме левого
берега р. Белой,
з. берега оз.
Архимандритское

76. Черноозерская На ю. - окраине ЭБ, РСВ АКБ № 711 п/археологии Выявленный
стоянка и селище Черноозерского
кордона, на
берегу Черного
озера (старица р.
Демы), на
огородах


Примечание:
1. Данные таблицы подлежат периодическому обновлению.
2. Из 76 объектов культурного наследия 39 являются выявленными объектами культурного наследия.



ИЛЛЮСТРАТИВНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Приложение № 1
Уфа. Карта градостроительного зонирования городского округа город в части границ территориальных зон. Схема градостроительного зонирования территорий.
Приложение № 2
Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны особого контроля градостроительной деятельности.
Приложение № 3
Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям.
Приложение № 4
Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям. Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям. Фрагменты. Археология.
Приложение № 5
Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим требованиям. Зоны естественных ландшафтов.
Приложение № 6
Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим требованиям. Зоны территорий зеленых насаждений, в том числе зеленых насаждений общего пользования (сады, парки, лесопарки, скверы).





Приложение № 1
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

УФА

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

СХЕМА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Рисунок не приводится.





Приложение № 2
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

УФА

СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

ЗОНЫ
ОСОБОГО КОНТРОЛЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Рисунок не приводится.





Приложение № 3
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

УФА

СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

ЗОНЫ
ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

Рисунок не приводится.





Приложение № 4
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

УФА

СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

ЗОНЫ
ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
ФРАГМЕНТЫ. АРХЕОЛОГИЯ

Рисунок не приводится.





Приложение № 5
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

УФА

СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ

ЗОНЫ
ЕСТЕСТВЕННЫХ ЛАНДШАФТОВ

Рисунок не приводится.





Приложение № 6
к Правилам землепользования
и застройки городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

УФА

СХЕМА
ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
ПО ПРИРОДНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ

ЗОНЫ
ТЕРРИТОРИЙ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕЛЕНЫХ
НАСАЖДЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
(САДЫ, ПАРКИ, ЛЕСОПАРКИ, СКВЕРЫ)

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------