Региональное
Законодательство
Башкортостана

Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 08.10.2013 N 5202 "О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:55:050703:226, расположенного по адресу: Кировский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Рубежная"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Г. УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2013 г. № 5202

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 02:55:050703:226, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: КИРОВСКИЙ РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УЛ. РУБЕЖНАЯ

В соответствии со ст. ст. 30, 37, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании протокола заседания Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.10.2013 постановляю:
1. Провести аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 02:55:050703:226, расположенного по адресу: Кировский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Рубежная, общей площадью 27260 кв. м.
2. Утвердить прилагаемые условия аукциона (приложение № 1) по продаже земельного участка, указанного в п. 1 настоящего Постановления, с учетом информации о возможности присоединения к инженерно-технологическим сетям объекта, предполагаемого к строительству (приложение № 2) на земельном участке, находящемся по адресу: ул. Рубежная в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с кадастровым номером 02:55:050703:228, для проектирования и строительства объекта капитального строительства с функциональными назначениями согласно территориальной зоне ОД-2 и в соответствии с проектом планировки территории, прилегающей к автодороге Уфа - Аэропорт в районе поселка Цветы Башкирии в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
3. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в установленном порядке организовать и провести аукцион в соответствии с утвержденными условиями.
4. Управлению по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключить с победителем аукциона договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка в течение 5-ти дней со дня проведения аукциона.
5. Победителю аукциона в течение 5-ти дней с даты проведения аукциона заключить с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.
6. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направить настоящее Постановление для опубликования в газету "Вечерняя Уфа" в течение 3-х рабочих дней с момента его подписания.
7. Отделу информационных технологий и связей разместить данное Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 3-х рабочих дней с момента его подписания.
8. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Филиппова А.А.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 октября 2013 г. № 5202

УСЛОВИЯ
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ
НОМЕРОМ 02:55:050703:226, НАХОДЯЩЕГОСЯ ПО АДРЕСУ: КИРОВСКИЙ
РАЙОН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
УЛ. РУБЕЖНАЯ

1.
Местонахождение объекта
Кировский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Рубежная
2.
Планировочная зона
Цветы Башкирии
3.
Территориальная зона
ОД-2 - для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей общественно-деловой центр городского округа Уфа, включающей объекты социального, культурного, спортивного назначений
4.
Ограничения и требования градостроительного регламента г. Уфы
Зона особого регулирования градостроительной деятельности: ГК-2.
Территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений ОД-2 и ОД-3
5.
Зона экологического ограничения
Зона охраны естественных ландшафтов: ПТ. Пойменные территории речной долины, затапливаемые в период высокой водности, формируемой в результате отложения наносов, переносимых потоком в ходе плановых деформаций речного русла
6.
Площадь земельного участка
27 260 кв. м
7.
Кадастровый номер земельного участка
02:55:050703:226
8.
Разрешенный вид использования участка
Для строительства объектов общественно-делового назначения согласно территориальной зоне ОД-2 и в соответствии с проектом планировки территории, прилегающей к автодороге Уфа - Аэропорт в районе поселка Цветы Башкирии в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан
9.
Дополнительные сведения об участке
9.1. Проектом планировки территории, прилегающей к автодороге Уфа - Аэропорт в районе поселка Цветы Башкирии в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ № 5437 от 14.09.2010, на испрашиваемой территории предусмотрено размещение объектов торговли и бизнес-парка.
9.2. В соответствии с заключением Министерства природопользования и экологии № 01-28/1812 от 16.09.2013 необходимо:
9.2.1. Организацию санитарно-защитной зоны предусмотреть в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
9.2.2. Размещение объекта возможно при условии соблюдения требований природоохранного законодательства: п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 36 Федерального закона РФ от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды". Проектом предусмотреть инженерную подготовку территории до незатопляемых отметок
10.
Способ продажи
Аукцион
11.
Форма подачи предложений о цене
Открытая (путем пошагового объявления цены участникам торгов)
12.
Начальная цена земельного участка
127 933 000 (сто двадцать семь миллионов девятьсот тридцать три тысячи) рублей 00 копеек

12.
Начальная цена земельного участка
77 768 000 (семьдесят семь миллионов семьсот шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек
13.
Форма и сроки платежа
13.1. Сумма внесенного для участия в торгах задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
13.2. Оставшаяся сумма, сложившаяся в ходе аукциона, оплачивается в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, но не позднее 35 календарных дней со дня проведения аукциона
14.
Задаток
20% от начальной цены
15.
Шаг торгов
5% от начальной цены
16. Переход права собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка.

Управляющий
делами Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 8 октября 2013 г. № 5202

ИНФОРМАЦИЯ
О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИСОЕДИНЕНИЯ К ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ
СЕТЯМ ОБЪЕКТА, ПРЕДПОЛАГАЕМОГО К СТРОИТЕЛЬСТВУ НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. РУБЕЖНАЯ В КИРОВСКОМ
РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН,
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 02:55:050703:226

1. Водоснабжение и водоотведение.
Организация, выдавшая информацию, - муниципальное унитарное предприятие "Уфаводоканал" г. Уфы.
В связи с отсутствием резерва мощности водозабора "Кооперативная поляна", а также с отсутствием в данном районе централизованной городской системы водоотведения МУП "Уфаводоканал" не имеет технической возможности подключить объект с функциональным назначением согласно территориальной зоне ОД-2 по ул. Рубежной в Кировском районе к городским сетям водоснабжения и канализации. Вопрос водоснабжения и водоотведения предлагается решить за счет собственных средств.
2. Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию, - ООО "Башкирские распределительные электрические сети". Ориентировочная потребность в электроэнергии - 1350 кВт.
Отпуск мощности может быть осуществлен от подстанции 110/6 кВ "Цветы Башкирии" на основании договора технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в редакции от 04.05.2012 № 442).
Присоединение к электрическим сетям ООО "Башкирэнерго" может быть выполнено путем строительства РП с трансформаторами расчетной мощности и необходимого количества ТП с трансформаторами расчетной мощности, прокладки двух КЛ-6 кВ от РП до первой в цепочке ТП, прокладки необходимого количества КЛ-6 кВ между новыми ТП и прокладки необходимого количества КЛ-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ новых ТП.
Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям будет определен в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам № 805 от 29.12.2012.
Технические условия будут подготовлены после получения заявки на техническое присоединение от заказчика-застройщика и правоустанавливающих документов.
Условия по присоединению могут быть изменены на момент получения технических условий и заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от имеющейся технической возможности.
3. Благоустройство.
Организация, выдавшая информацию, - Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Необходимо разработать комплексный проект в соответствии с нормативами градостроительного проектирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан:
- проектом предусмотреть благоустройство прилегающей территории с устройством автопарковки в соответствии с нормативами градостроительного проектирования в г. Уфе, устройство безопасных пешеходных путей и подъездов с асфальтобетонным покрытием, озеленения и наружного освещения;
- получить технические условия на отвод ливневых и талых вод;
- в части зеленых насаждений согласовать с Инспекцией по контролю за содержанием и охраной зеленых насаждений.
4. Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию, - филиал ОАО "ГАЗ-СЕРВИС" "УФАГАЗ".
В связи с развитием района восточнее поселка Цветы Башкирии резерв пропускной способности газопровода высокого давления 1,2 МПа, от которого запитан данный район, на сегодняшний день отсутствует.
Газоснабжение предполагаемого к строительству объекта от вышеуказанного газопровода возможно при условии перекладки участка газопровода высокого давления 1,2 МПа диаметром 219 мм от газового колодца № 480 до ответвления на котельную гипермаркета "ИКЕА" с заменой диаметра газопровода на диаметр 377 мм длиной 6,8 км.
Строительство газопровода диаметром 377 мм будет запланировано в 2014 году за счет средств бюджета.

Управляющий
делами Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------