Региональное
Законодательство
Башкортостана

Постановление главы Администрации городского округа г. Уфа РБ от 02.12.2013 N 6063 "Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами Лесотехникума, Рихарда Зорге и улицей местного значения, в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. УФА
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО ПРОСПЕКТОМ ОКТЯБРЯ,
УЛИЦАМИ ЛЕСОТЕХНИКУМА, РИХАРДА ЗОРГЕ И УЛИЦЕЙ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22.08.2008 № 7/4, на основании Постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 19.03.2012 № 807 "О разработке проекта планировки и проекта межевания территории квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами Лесотехникума, Рихарда Зорге и улицей местного значения, в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан" (заказчик: Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Уфимский научный центр Российской академии наук), заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с учетом протокола публичных слушаний от 03.10.2013 и заключения о результатах публичных слушаний от 03.10.2013 по проекту планировки и проекту межевания территории, с целью обеспечения ее устойчивого развития постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами Лесотехникума, Рихарда Зорге и улицей местного значения, в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан площадью 15,9 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, осей улиц, линий дорог и проездов согласно приложению № 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов жилого, социально-культурного и коммунально-бытового назначения согласно приложению № 2 (не приводится).
1.3. Чертеж планировки территории с отображением красных линий и объектов инженерной инфраструктуры согласно приложению № 3 (не приводится).
1.4. Положение о размещении объектов капитального строительства, технико-экономические показатели, характеристики планируемого развития территории квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами Лесотехникума, Рихарда Зорге и улицей местного значения, в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно приложению № 4 (не приводится).
2. Утвердить проект межевания территории квартала, ограниченного проспектом Октября, улицами Лесотехникума, Рихарда Зорге и улицей местного значения, в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан площадью 10,2 га в составе:
2.1. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков согласно приложению № 5 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории с отображением красных линий, линий регулирования застройки, границ зон действия публичных сервитутов согласно приложению № 6 (не приводится).
3. Информационно-аналитическому управлению - пресс-службе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерняя Уфа".
4. Отделу информационных технологий и связи Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить настоящее Постановление на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан А.А.Филиппова.

Глава
Администрации городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.И.ЯЛАЛОВ





Приложение № 1
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ ОСЕЙ УЛИЦ, ЛИНИЙ ДОРОГ И ПРОЕЗДОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ






Приложение № 2
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ ГРАНИЦ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО,
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 3
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
И ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 4
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ТЕХНИКО-
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОГО ПРОСПЕКТОМ
ОКТЯБРЯ, УЛИЦАМИ ЛЕСОТЕХНИКУМА, РИХАРДА ЗОРГЕ И УЛИЦЕЙ
МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, В ОКТЯБРЬСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Краткая пояснительная записка

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

Разрабатываемый участок расположен в границах квартала, ограниченного с юго-запада улицей Рихарда Зорге и Лесотехникума, с юго-востока - проспектом Октября, северо-востока и северо-запада - улицей местного значения.
В настоящее время территория квартала с юго-восточной стороны застроена преимущественно 3-, 6-этажными административными зданиями, научно-лабораторными и хозяйственными корпусами Уфимского научного центра Российской академии наук. На первом этаже одного из зданий размещена поликлиника.
Для Института органической химии УНЦ РАН установлена окончательная санитарно-защитная зона размером 25 м от границы территории научного центра. Нормативный размер санитарно-защитной зоны от корпуса Института биохимии и генетики - 50 м.
С северо-западной стороны территория квартала застроена одно-, двух-, четырехэтажными административными и хозяйственными зданиями Института технологии и организации производства и офисными зданиями коммерческих организаций.

2. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектом планировки предлагается на части территории квартала разместить многоэтажные жилые дома для молодых ученых с объектами обслуживания.
Удовлетворение потребности населения в количестве ученических мест возможно за счет школ № 31 и № 133. Детский сад на 45 мест запроектирован встроенно-пристроенным к жилому дому (литер 3а).
В санитарно-защитной зоне предлагается разместить стоянки для временного хранения автомобилей, хозяйственные площадки и проезд.
Кроме того, проектом предусмотрена подземная автостоянка на 36 автомобилей.

3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПО ПРОЕКТУ
ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ

Территория в границах проекта планировки
15,9 га
Территория в границах красных линий
10,2 га
Территория УНЦ РАН, в том числе:
4,62 га
Территория проектируемой жилой застройки,
3,15 га
в том числе:

общего пользования
2,61 га
объектов обслуживания
0,21 га
ЦЦТП-554
0,15 га
ДОУ
0,18 га
НИИД
1,26 га
ООО "Орифлейм Косметик"
0,36 га
прочие территории
0,27 га
Население проектируемое
972 чел.
Плотность населения
331 чел./га
Общая площадь квартир в жилых домах, всего
23,66 тыс. кв. м
Жилищная обеспеченность
24 кв. м
Общая площадь предприятий общественного назначения
1,08 тыс. кв. м
Детский сад
45 мест
Универсальный магазин
500 кв. м
Отделение связи
1 объект
Количество автостоянок - всего
659 мш./мест
в том числе:

автостоянки для временного хранения
175 шт.
гостевые автостоянки
104 шт.
Территория в границах проекта межевания
10,2 га
Площадь публичных сервитутов
37 312,2 кв. м
Количество сформированных земельных участков
20 шт.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 5
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ЛИНИЙ
РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ





Приложение № 6
к Постановлению главы Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 2 декабря 2013 г. № 6063

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ С ОТОБРАЖЕНИЕМ КРАСНЫХ ЛИНИЙ,
ЛИНИЙ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦ ЗОН ДЕЙСТВИЯ
ПУБЛИЧНЫХ СЕРВИТУТОВ

Рисунок не приводится.

Управляющий
делами Администрации
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
И.Э.СИРАЕВ


------------------------------------------------------------------